Trang chủ > Tin tức > #Báo Giá Văn Phòng Cho Thuê Quận Cầu Giấy Mới Nhất

#Báo Giá Văn Phòng Cho Thuê Quận Cầu Giấy Mới Nhất

Thị trường bất động sản văn phòng tại Hà Nội đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ. Trong đó, thuê văn phòng tại Cầu Giấy là một trong những quận thu hút nhiều doanh nghiệp thuê mặt bằng. Vậy giá văn phòng cho thuê Cầu Giấy hiện nay bao nhiêu, cao hay thấp so với các khu vực khác?

thuê văn phòng quận Cầu Giấy

Giá văn phòng cho thuê Cầu Giấy mới nhất bao nhiêu?

1. Lý do doanh nghiệp phải thuê văn phòng quận Cầu Giấy

Giữa bối cảnh cạnh tranh khốc liệt, việc lựa chọn vị trí văn phòng có ý nghĩa với sự phát triển bền vững của doanh nghiệp. Và quận Cầu Giấy chính là điểm đến lý tưởng của các công ty.

Ưu thế thứ nhất của quận Cầu Giấy là vị trí địa lý vàng khi nằm tại cửa ngõ phía Tây. Kết nối thuận tiện ra các tỉnh phía Tây cũng như lân cận nhờ các tuyến đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai, Pháp Vân - Cầu Giẽ và Hà Nội - Thái Nguyên.

Đặc biệt, hạ tầng giao thông hiện đại cùng khoảng cách chỉ 6km đã giúp rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm Hà Nội, sân bay Nội Bài nên sẽ thuận tiện giao dịch và gặp gỡ đối tác.

Tiếp đến, Cầu Giấy sở hữu hệ thống hạ tầng đồng bộ với nhiều tòa nhà văn phòng chất lượng cao, trung tâm thương mại. Cùng hàng loạt tiện ích khác như bệnh viện, spa, tuyến đường sắt trên cao, tuyến xe bus BRT và 50 tuyến xe bus.

Đây là điều kiện lý tưởng để công ty phát huy tối đa năng suất, thu hút nhân tài. Đồng thời tạo sự thuận lợi cho việc di chuyển, sinh hoạt và làm việc của các nhân viên.

Đặc biệt, quận Cầu Giấy, Hà Nội là khu vực có tốc độ phát triển kinh tế nhanh, thu hút nhiều doanh nghiệp đầu tư. Nhờ đó tạo n môi trường đầu tư sôi động với nhiều cơ hội hợp tác, giao thương. Bất kỳ doanh nghiệp nào khi thuê văn phòng tại Cầu Giấy cũng sẽ hưởng lợi từ xu hướng này.

Ưu điểm khi thuê văn phòng quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy có nhiều lợi thế khi thuê văn phòng cho các công ty

=> Xem thêm: Cho Thuê Văn Phòng Hà Nội Giá Rẻ: Giải Pháp Tiện Lợi Cho Doanh Nghiệp Nhỏ

2. Giá thuê văn phòng quận Cầu Giấy

Nếu có nhu cầu, bạn có thể tham khảo bảng giá văn phòng cho thuê Cầu Giấy, Hà Nội của một số tòa nhà như sau:

Tòa nhà	Địa chỉ	Hạng	Quy mô	Diện tích sàn	Giá thuê
789 Office Building	Số 147 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy	A	Tòa nhà gồm 26 tầng văn phòng & 03 tầng hầm để xe	1.714m2/sàn	$18
Indochina Plaza Hanoi	Số 241 Xuân Thủy, Cầu Giấy	A	Tòa nhà gồm 11 tầng văn phòng & 02 tầng hầm để xe	1.364m2/sàn	$27 - $29
HITC Building	Số 239 Xuân Thủy, Cầu Giấy	A	Tòa nhà gồm 09 tầng văn phòng & 03 tầng nổi để xe	2000m2/sàn	$22 - $24,5
Charmvit Tower	Số 117 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy	A	Tòa nhà gồm 27 tầng văn phòng & 02 tầng hầm để xe	2.464 m2/sàn	$22 - $27
PVI Tower	Số 1 Phạm Văn Bạch, Cầu Giấy	A	Tòa nhà gồm 25 tầng văn phòng & 02 tầng hầm để xe	2092 m2/sàn	$24 - $25
VPI Tower	Số 167 Trung Kính, Cầu Giấy	A	Tòa nhà gồm 19 tầng văn phòng & 02 tầng hầm để xe	1.200m2/sàn	$20 - $20
Epic Tower	Số 19 Duy Tân, Cầu Giấy	A	Tòa nhà gồm 30 tầng văn phòng và 04 tầng hầm sử dụng làm bãi đỗ xe.	774m2/sàn	$16 - $17
Vinacomin Tower	Số Dương Đình Nghệ, Cầu Giấy	A	Tòa nhà cao 35 tầng và 4 tầng hầm	3311m2/sàn	$26,5 - $28,5
The Park Home	Số Ô đất D12 Khu ĐTM Cầu Giấy	A	Tòa nhà Chung cu cao 29 tầng, khối đế từ tầng 1 - 5 cho thuê văn phòng và thương mại	1992 m2/sàn	$14 - $18
FPT Tower	Số Phạm Văn Bạch, Cầu Giấy	A	Tòa nhà gồm 03 khối nhà cao 21 tầng và 17 tầng và 8 tầng tầng & 02 tầng hầm để xe	498m2 - 938m2/sàn	$25 - $35
Taisei Square Hanoi	Số 289 Khuất Duy Tiến, Cầu Giấy	A	Tòa văn phòng 20 tầng nổi và 04 tầng hầm (18 tầng văn phòng)	1.300 m2/sàn	$13 - $15
CMC Tower	Số 11 Duy Tân, Cầu Giấy	B	Tòa nhà gồm 20 tầng văn phòng & 02 tầng hầm	1.690m2/sàn	$18 - $20
Detech Tower 2	Số 107 Nguyễn Phong Sắc, Cầu Giấy	B	Tòa nhà gồm 17 tầng văn phòng & 03 tầng hầm để xe.	940 m2/sàn	$13 - $15
PV OiL Building	Số 148 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy	B	Tòa nhà gồm 17 tầng văn phòng & 02 tầng hầm	427m2/sàn	$15 - $16
Discovery Complex	Số 302 Cầu Giấy, Cầu Giấy	B	Tòa nhà gồm 43 tầng văn phòng & 05 tầng hầm để xe.	2600m2/sàn	$20,5 - $24,5
Bamboo Airways Tower	Số 265 Cầu Giấy, Cầu Giấy	B	Tòa nhà gồm 37 tầng trong đó: 31 tầng văn phòng, 6 tầng TTTM và 3 tầng hầm	929m2/sàn	$18,5 - $23,5
TTC Tower	Số 19 Duy Tân, Cầu Giấy	B	Tòa nhà gồm 17 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe.	850m2/sàn	$16 - $17
Zodiac Building	Số Ngõ 19 Duy Tân, Cầu Giấy	B	Tòa nhà gồm 16 tầng văn phòng & 02 tầng hầm để xe.	620m2/sàn	$14 - $15,5
Kim Hoàn Building	Số Ngõ 19 Duy Tân, Cầu Giấy	B	Tòa nhà gồm 09 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe.	465m2/sàn	$14 - $15,5
Technosoft Building	Số Ngõ 15 Duy Tân, Cầu Giấy	B	Technosoft Building là tòa nhà với 9 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe	500m2/sàn	$13 - $15
CIT Building	Số Ngõ 15 Duy Tân, Cầu Giấy	B	Tòa nhà gồm 09 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe.	684m2/sàn	$13 - $15
VMT Building	Số Ngõ 82 Duy Tân, Cầu Giấy	B	Tòa nhà gồm 9 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe	450m2/sàn	$12 - $14
IC Building	Số 82 Duy Tân, Cầu Giấy	B	Tòa nhà gồm 15 tầng văn phòng & 02 tầng hầm để xe	500m2/sàn	$16 - $18
Hòa Bình Tower	Số 106 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy	B	Tòa nhà gồm 21 tầng văn phòng & 02 tầng hầm để xe	759m2/sàn	$15 - $16
Eurowindow Multicomplex	Số 27 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy	B	Tòa nhà chung cư 25 tầng, khối văn phòng từ tầng 1 đến tầng 6	1.980m2/sàn	$16 - $18
Trung Yên Plaza	Số 1 Trung Hòa, Cầu Giấy	B	Tòa nhà chung cư 28 tầng và 04 tầng khối đế thương mại và văn phòng	1.600m2/sàn	$10 - $10,5
Central Field	Số 219 Trung Kính, Cầu Giấy	B	Tòa nhà gồm 29 tầng và 3 hầm, 5 tầng khối đế thương mại và văn phòng	1.000m2/sàn	$12 - $13
CIC Tower	Số 219 Trung Kính, Cầu Giấy	B	Tòa nhà gồm 12 tầng văn phòng & 02 tầng hầm để xe	900m2/sàn - 1100m2/sàn	$12 - $13
Chelsea Residence	Số 48 Trần Kim Xuyến, Cầu Giấy	B	Tòa nhà chung cư cao 25 tầng nổi, khối đế 1-2 thương mại và văn phòng	1.200m2/sàn	$14 - $15,5
Tòa nhà Star Tower	Số 68 Dương Đình Nghệ, Cầu Giấy	B	Tòa nhà chung cư cao 25 tầng & 2 tầng hầm, văn phòng từ tầng 1 - 6	1200m2/sàn	$14 - $14
Dreamland Bonanza	Số 23 Duy Tân, Cầu Giấy	B	Tòa chung cư gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng (7 tầng TTTM) - 3 hầm	1530 m2/sàn	$13 - $15
Tòa nhà C Plus Office	Số Thành Thái, Cầu Giấy	B	Tòa nhà gồm 07 tầng văn phòng và 01 tầng hầm sử dụng làm bãi đỗ xe.	460m2/sàn	$11 - $13
Vimeco Tower	Số Nguyễn Chánh, Cầu Giấy	B	Tòa nhà chung cư cao 39 tầng nổi và 4 hầm, khối văn phòng từ tầng 1 - 6	1000m2/sàn	$10 - $13
Elcom Building	Số Ngõ 15 Duy Tân, Cầu Giấy	B	Tòa nhà gồm 16 tầng văn phòng và 02 tầng hầm sử dụng làm bãi đỗ xe.	500m2/sàn	$13 - $15
VinaHud Building	Số Trung Yên 9, Cầu Giấy	B	Tòa nhà gồm khối 9 tầng, khối 5 tầng và 1 tầng hầm	435m2/sàn	$9 - $11
Summit Building	Số 216 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy	B	Tòa nhà chung cư cao 35 tầng nổi - 4 tầng hầm, văn phòng tại khối đế	1.186 m2/sàn	$17 - $25
Sky Park Residence	Số 3 Tôn Thất Thuyết, Cầu Giấy	B	Tòa nhà chung cư gồm 2 tháp cao 27 & 30 tầng nổi và 03 tầng hầm (khối đế văn phòng tại tầng 5)	1.900m2/sàn	$14 - $15
Golden Park Tower	Số 2 Phạm Văn Bạch, Cầu Giấy	B	Tòa nhà chung cư cao 45 tầng nổi (Văn phòng & TTTM nằm tại tầng 2 - 7)	1.600m2/sàn	$17,5 - $19,5
Pan Horizon Xuân Thủy	Số 117 Xuân Thủy, Cầu Giấy	B	Tòa nhà căn hộ 08 tầng & 01 tầng hầm, văn phòng cho thuê tại tầng 2	120m2/sàn	$12 - $14
FPT Building	Số 17 Duy Tân, Cầu Giấy	B	Tòa nhà gồm 17 tầng văn phòng và 01 tầng hầm sử dụng làm bãi đỗ xe.	1.200m2/sàn	$14 - $16
Mipec Rubik 360	Số 122 – 124 Xuân Thủy, Cầu Giấy	B	Quần thể 02 tòa chung cư cao 35 tầng (03 tầng hầm, 05 tầng TTTM & văn phòng)	1.800m2/sàn	$25 - $26
Tòa nhà Mandarin Garden	Số Hoàng Minh Giám, Cầu Giấy	B	Quần thể 04 tòa chung cư 25 tầng, văn phòng và TTTM từ tầng 1 - 4.	2.000 m2/sàn	$17 - $18
Center Point	Số 110 Cầu Giấy, Cầu Giấy	B	Tòa nhà chung cư 29 tầng, TTTM và văn phòng từ tầng 1 - 5.	1.177 m2/sàn	$13 - $15
BRG Park Residence	Số 41 Lê Văn Lương, Cầu Giấy	B	02 tòa nhà chung cư 35 tầng, văn phòng và TTTT từ tầng 1 - 6.	2.500 m2/sàn	$14 - $16
Xuân Thủy Tower	Số 173 Xuân Thủy, Cầu Giấy	B	02 tòa nhà chung cư 25 tầng, văn phòng và TTTT từ tầng 1 - 4.	1.200m2/sàn	$13 - $15
BIDV Building	Số 263 Cầu Giấy, Cầu Giấy	B	Tòa nhà 15 tầng văn phòng & 02 tầng trệt để xe	400m2/sàn	$11 - $12
Yên Hòa Park View	Số E4-Vũ Phạm Hàm, Cầu Giấy	B	Quần thể 03 tòa chung cư 19 - 25 tầng, văn phòng và TTTM từ tầng 1 - 3.	2.000m2/sàn	$12 - $14
Tòa nhà MHDI	Số 60 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy	B	Tòa nhà chung cư 25 tầng, văn phòng và TTTM từ tầng 1 - 3.	2000m2/sàn	$9 - $10
CTM Complex Cầu Giấy	Số 139 Cầu Giấy, Cầu Giấy	C	Tòa nhà gồm 21 tầng văn phòng & 02 tầng hầm để xe.	500m2/sàn	$13 - $14,5
CTM Building	Số 299 Cầu Giấy, Cầu Giấy	C	Tòa nhà gồm 09 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe.	220m2/sàn	$13 - $14,5
Báo Nông Thôn Ngày Nay	Số Ngõ 68 Đ Đình Nghệ, Yên Hoà, Cầu Giấy	C	Tòa nhà gồm 12 tầng văn phòng & 02 tầng hầm để xe.	520m2/sàn	$11 - $12
Mitec Building	Số Lô E2, KĐT mới Cầu Giấy, Cầu Giấy	C	Tòa nhà gồm 11 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe.	620m2/sàn	$12 - $14
Công Đoàn Ngân Hàng Việt Nam	Số 82 Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy	C	Tòa nhà gồm 10 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe	500m2/sàn	$12 - $14
Hoang Ngoc Building	Số 72 Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy	C	Tòa nhà gồm 9 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe	500m2/sàn	$12 - $14
Intracom Building	Ngõ 82 Trần Thái Tông, Cầu Giấy	C	Tòa nhà gồm 9 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe	630m2/sàn	$10 - $12
Kim Ánh Building	Số Ngõ 78 Duy Tân, Cầu Giấy	C	Tòa nhà gồm 9 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe	640m2/sàn	$9 - $11
3A Building	Số Ngõ 82 Duy Tân, Cầu Giấy	C	Tòa nhà gồm 9 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe	460m2/sàn	$12 - $14
Đại Phát Building	Số Ngõ 82 Duy Tân, Cầu Giấy	C	Tòa nhà gồm 11 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe	560m2/sàn	$12 - $14
Hancorp Plaza - East Tower	Số 72 Trần Đăng Ninh, Cầu Giấy	C	Tòa nhà chung cư gồm 28 tầng, văn phòng từ tầng 02 - 13 & 02 tầng hầm	1.084 m2/sàn	$11 - $13

Giá thuê văn phòng quận Cầu Giấy

FPT Tower hiện là tòa nhà cho thuê văn phòng được yêu thích ở Cầu Giấy

3. So sánh giá thuê văn phòng tại Cầu Giấy so với các quận khác

So với quận trung tâm Hoàn Kiếm, giá thuê văn phòng các hạng tại Cầu Giấy đều thấp hơn đáng kể, nhất là văn phòng hạng A và B. Cụ thể, văn phòng A ở Cầu Giấy là 25-35 USD/m2, trong khi ở Hoàn Kiếm tới 30-45 USD/m2.

Văn phòng B ở Cầu Giấy cũng rẻ hơn nhiều so với Hoàn Kiếm (8-28 USD/m2 so với 17-25 USD/m2). Chỉ có giá văn phòng C là tương đương.

So với quận lân cận Hai Bà Trưng, giá cho thuê văn phòng các hạng tại hai quận này khá tương đương nhau.

Cuối cùng, nếu so với quận Hoàng Mai, có thể thấy giá thuê văn phòng hạng B và C ở Cầu Giấy (8-28 USD/m2 và 7-14 USD/m2) cao hơn so với Hoàng Mai (10-16 USD/m2 và 10-15 USD/m2). Tuy nhiên, vị trí của quận Cầu Giấy thuận tiện hơn.

Như vậy, có thể thấy với giá văn phòng cho thuê Cầu Giấy phải chăng, đặc biệt là so với quận Hoàn Kiếm. Cộng thêm vị trí thuận lợi, đây là quận thích hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ thuê văn phòng.

giá thuê văn phòng tại Cầu Giấy

4. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê văn phòng Cầu Giấy

Giá văn phòng cho thuê Cầu Giấy chịu tác động bởi nhiều yếu tố, cụ thể:

Những tòa nhà nằm gần các tuyến đường lớn, trung tâm thương mại, bệnh viện, nhà ga,... thường có giá cho thuê cao hơn do tính thuận tiện và kết nối tốt.
Những tòa nhà được xây dựng mới, có thiết kế đẹp, hệ thống công nghệ hiện đại (camera, thang máy...) sẽ có giá cao hơn.
Diện tích văn phòng ảnh hưởng đến giá văn phòng cho thuê Cầu Giấy. Nếu văn phòng càng rộng thì giá càng cao, chưa kể các dịch vụ, tiện ích đi kèm như phòng họp, bãi đỗ xe,...cũng làm tăng giá trị của văn phòng.
Thị trường cho thuê văn phòng quận Cầu Giấy được chia thành các phân khúc: hạng A, hạng B và hạng C. Mỗi phân khúc lại có mức giá riêng, ví dụ hạng A không gian hiện đại, sang trọng và nhiều tiện nghi thì dĩ nhiên giá sẽ cao hơn.
Giá văn phòng cho thuê Cầu Giấy cũng có thể tăng cao hơn vào các thời điểm cao điểm như cuối năm, đầu năm mới,...

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê văn phòng Cầu Giấy

Giá thuê văn phòng Cầu Giấy phụ thuộc nhiều yếu tố khác nhau

Hy vọng những thông tin chia sẻ trên đã giúp bạn hiểu rõ về giá văn phòng cho thuê Cầu Giấy hiện nay. Nếu có thắc mắc nào hoặc cần tư vấn hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp kịp thời.

Nguyễn Phương Dung

Phụ trách nội dung bài viết Kinh nghiệm thuê văn phòng tại Propertyplus.vn

Với hơn 8 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực bất động sản, nhiều năm quản lý nội dung thị trường cho thuê văn phòng và thông tin các tòa nhà. Cung cấp thông tin hữu ích về thị trường văn phòng, các yếu tố quan trọng khi chọn văn phòng như: một vị trí tốt, diện tích mặt sàn phù hợp quy mô, tiện ích…