T & N Building

T & N Building mang đến "sự đánh đổi chiến lược" độc đáo cho các doanh nghiệp startup và SME tại Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Nằm tại 348/9 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây (Quận Bình Thạnh cũ), tòa nhà này kết hợp thông minh giữa vị trí trong hẻm với khả năng tiếp cận các tiện ích trọng yếu. Với 5 tầng, diện tích 170m²/sàn và chính sách phí dịch vụ 0 đồng cùng mức giá từ 12-16 USD/m²/tháng, T & N Building trở thành cầu nối chiến lược giữa trung tâm thành phố và Thành phố Thủ Đức.

1. Lợi thế vị trí của T & N Building

T & N Building có mặt tại 348/9 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đây là dự án thuộc văn phòng cho thuê Bình Thạnh trong Nhóm 2 - Các Quận Cận Trung tâm, mang đến "sự đánh đổi chiến lược" hoàn hảo giữa chi phí và tiện ích.

Triết lý "đánh đổi thông minh":

• T & N Building mang đến sự kết hợp độc đáo: nằm trong hẻm nhưng gần các tiện ích trọng yếu - một chiến lược tối ưu hoá giữa tầm nhìn thương hiệu mặt tiền và lợi thế giá thuê của vị trí trong hẻm.
• Đóng vai trò "cầu nối chiến lược" giữa khu vực trung tâm thành phố (Ngã tư Hàng Xanh) và Thành phố Thủ Đức - vị trí địa lý kim cương cho sự phát triển tương lai.
• Thuộc Nhóm 2 Quận Cận Trung tâm, doanh nghiệp được hưởng lợi từ vị trí gần trung tâm với mức giá hợp lý và giao thông linh hoạt, không chịu áp lực tắc nghẽn nội thành.

Hệ sinh thái tài chính và dịch vụ hoàn chỉnh:

• Mạng lưới ngân hàng dày đặc: DongA Bank (100m), Sacombank (150m), Vietinbank (300m), ACB (500m), Vietcombank (700m) - tất cả đều trong tầm với.
• Đa dạng ẩm thực: Nhà hàng Quán 95 (68 Ung Văn Khiêm), Nhà hàng Táo Đỏ (97 Ung Văn Khiêm), Nhà hàng Thủy (261 Ung Văn Khiêm), từ sang trọng đến cơm văn phòng và quán chay Thiện Tâm 2.

Kết nối giao thông tối ưu:

• Siêu gần trung tâm: 5 phút xe máy đến Ngã tư Hàng Xanh, 3 phút đến Khu du lịch Văn Thánh
• Tiếp cận dễ dàng: Xe máy di chuyển thuận tiện dù nằm trong hẻm
• Kết nối Quận 1: Nhanh chóng qua Ngã tư Hàng Xanh

T & N Building - Sự đánh đổi chiến lược thông minh tại hẻm Ung Văn Khiêm

2. Mặt bằng, thiết kế xây dựng         

T & N Building được kiến tạo với tầm nhìn phục vụ startup và doanh nghiệp vừa nhỏ với thiết kế compact hiệu quả:

Quy mô và không gian tối ưu:

• 5 tầng nổi + 1 tầng hầm: Quy mô nhỏ gọn, dễ quản lý và tiết kiệm chi phí vận hành
• Diện tích mỗi sàn: 170m² - không gian compact và hiệu quả
• Tổng diện tích: 850m² (5 tầng × 170m²)
• Chiều cao trần: 2.6m đảm bảo tiêu chuẩn thoải mái, tối ưu chi phí xây dựng

Ứng dụng mặt bằng linh hoạt:

• Phù hợp 15-20 nhân viên/sàn: Kích thước lý tưởng cho team startup
• Có thể chia đôi: 2 văn phòng nhỏ 80-90m²/đơn vị
• Đa mục đích: Startup, công ty công nghệ giai đoạn đầu, doanh nghiệp gia đình mở rộng

Hệ thống giao thông đơn giản:

• 1 thang máy cho 5 tầng: Tỷ lệ hợp lý, tiết kiệm chi phí bảo trì
• Phù hợp lưu lượng ít: Tối ưu cho môi trường làm việc thân thiện

Dự án cho thuê văn phòng TPHCM này được thiết kế đặc biệt để hỗ trợ các doanh nghiệp trong giai đoạn khởi nghiệp và phát triển.

T&N Building được phát triển nhằm hỗ trợ startup và SME, tối ưu không gian với thiết kế gọn gàng, hiệu quả.

3. Tiện ích văn phòng và các dịch vụ tại T & N Building

T & N Building áp dụng triết lý "linh hoạt tối đa, chi phí tối thiểu" trong thiết kế hệ thống tiện ích:

Hệ thống điều hòa cục bộ thông minh:

• Kiểm soát độc lập: Mỗi văn phòng tự điều chỉnh nhiệt độ theo nhu cầu
• Tiết kiệm tối đa: Chỉ bật khi cần thiết, phù hợp với startup cần tối ưu chi phí
• Linh hoạt vận hành: Thích ứng với giờ làm việc khác nhau của các team
• Bảo trì đơn giản: Sửa chữa cục bộ không ảnh hưởng toàn tòa nhà

Khu vực đỗ xe tối ưu:

• 1 tầng hầm: Không gian an toàn, che chắn hoàn toàn
• Tối ưu mặt bằng: Tầng trệt được sử dụng hiệu quả cho mục đích khác
• Phù hợp xe máy: Thuận tiện cho phương tiện chính của startup

Ưu điểm cạnh tranh độc đáo:

• Chi phí tối ưu: Quy mô nhỏ giúp giảm đáng kể chi phí thuê và vận hành
• Tính linh hoạt cao: Diện tích vừa phải, dễ bố trí theo nhu cầu thực tế
• Quản lý đơn giản: Ít phức tạp, phù hợp với đội ngũ lean của startup
• Cộng đồng thân thiện: Môi trường lý tưởng cho networking giữa các doanh nghiệp nhỏ

Hệ thống điều hòa cục bộ linh hoạt và khu vực đỗ xe tầng hầm T & N Building

4. Mức giá cho thuê văn phòng T & N Building hiện tại

T & N Building triển khai chính sách giá đặc biệt dành riêng cho cộng đồng startup và SME:

T & N Building không chỉ là một tòa nhà văn phòng mà còn là người bạn đồng hành đáng tin cậy của các startup và doanh nghiệp vừa nhỏ. Vị trí trong hẻm mang lại chi phí tối ưu, trong khi hệ sinh thái tiện ích xung quanh đảm bảo mọi nhu cầu hoạt động kinh doanh.

Bắt đầu hành trình khởi nghiệp của bạn với T & N Building ngay hôm nay! Liên hệ đội ngũ tư vấn startup Propertyplus.vn qua hotline 0865.364.866 để được hỗ trợ tham quan, tư vấn setup văn phòng tiết kiệm và đàm phán package đặc biệt dành riêng cho startup. Chúng tôi hiểu những thách thức của doanh nghiệp giai đoạn đầu và cam kết mang đến giải pháp văn phòng thông minh nhất!

THÔNG TIN LIÊN HỆ

PROPERTYPLUS.VN

• Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội
• Hotline: 0865.364.866
• Email: office@propertyplus.com.vn