#Khu Đô Thị Gamuda Gardens Hoàng Mai Chi Tiết Từ A-Z

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống xanh, tiện nghi, hiện đại tại Hà Nội? Khu đô thị Gamuda Gardens Hoàng Mai chính là điểm đến lý tưởng, nơi an cư lạc nghiệp, đầu tư sinh lời hấp dẫn. Với quy hoạch đồng bộ, tiện ích đẳng cấp, cộng đồng cư dân văn minh, Gamuda Gardens kiến tạo nên một môi trường sống hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Hãy cùng Propertyplus.vn khám phá chi tiết khu đô thị Gamuda Gardens từ A-Z để có cái nhìn toàn diện, đưa ra quyết định sáng suốt nhất.

1. Thông tin chung khu đô thị Gamuda Gardens

Khu đô thị Gamuda Gardens

Khu đô thị Gamuda Gardens là một dự án khu đô thị kiểu mẫu, được đầu tư, phát triển bởi Gamuda Land Việt Nam, một thành viên của tập đoàn Gamuda Berhad (Malaysia) với 100% vốn nước ngoài. Dự án tọa lạc tại phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội, sở hữu quy mô lên đến 78 ha, mang đến một không gian sống xanh, hiện đại, tiện nghi bậc nhất.

• Tên dự án: Khu đô thị Gamuda Gardens (thuộc tổng thể dự án Gamuda City). 
• Chủ đầu tư: Công ty Gamuda Land Việt Nam (100% vốn Malaysia) – một tên tuổi uy tín trên thị trường bất động sản quốc tế, Việt Nam. 
• Tổng diện tích: 78 ha. 
• Loại hình sản phẩm: Đa dạng, bao gồm Căn hộ chung cư, Nhà phố liền kề, Nhà phố thương mại (Shophouse), Biệt thự đơn lập, song lập. 
• Thời gian bàn giao: Dự án đã tiến hành bàn giao nhiều giai đoạn sản phẩm, hiện tại nhiều phân khu đã có cộng đồng cư dân sinh sống ổn định. 
• Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài, đảm bảo quyền lợi cho chủ sở hữu. 

Gamuda Gardens được quy hoạch, xây dựng theo mô hình khu đô thị sinh thái, chú trọng đến không gian xanh, tiện ích cộng đồng. Dự án mang đến một môi trường sống lý tưởng, nơi cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi, hiện đại, gần gũi với thiên nhiên. Với sự đa dạng về loại hình sản phẩm, Gamuda Gardens đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, từ gia đình trẻ đến những người muốn tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, yên bình.

2. Vị trí và khả năng kết nối của khu đô thị Gamuda Gardens

Vị trí của khu đô thị Gamuda Gardens

Khu đô thị Gamuda Gardens tọa lạc tại vị trí đắc địa, thuộc phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đây là một vị trí chiến lược, vừa đủ gần trung tâm để dễ dàng di chuyển, vừa đủ xa để tận hưởng không gian sống yên bình, trong lành.

• Địa chỉ chính xác: Khu đô thị Gamuda Gardens tọa lạc tại đường Pháp Vân, phường Yên Sở, phường Trần Phú, Quận Hoàng Mai, Hà Nội. 
• Khả năng kết nối giao thông: Dự án sở hữu vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô, dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch như đường Vành đai 3, đường Tam Trinh, Quốc lộ 1A.  Trong tương lai, khu vực này còn được hưởng lợi từ các tuyến đường quy hoạch mới như tuyến Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên, giúp việc di chuyển càng thêm thuận tiện. 
• Thời gian di chuyển đến trung tâm Hà Nội, các khu vực lân cận: Từ Gamuda Gardens, cư dân di chuyển đến Hồ Hoàn Kiếm trong khoảng 20-25 phút lái xe.  Các khu vực trọng yếu khác như Trung tâm Hội nghị Quốc gia cũng dễ dàng tiếp cận qua đường Vành đai 3. 
• Ưu điểm và hạn chế về vị trí:
  • Ưu điểm: Vị trí của khu đô thị Gamuda Gardens gần kề Công viên Yên Sở - "lá phổi xanh" của thành phố, mang đến không gian sống trong lành.  Kết nối giao thông thuận tiện, hạ tầng khu vực đang ngày càng hoàn thiện. 
  • Hạn chế: Vào giờ cao điểm, một số tuyến đường kết nối xảy ra tình trạng ùn tắc. Khoảng cách đến trung tâm thành phố hơi xa đối với một số khách hàng làm việc tại các quận trung tâm.

3. Các loại hình sản phẩm và thiết kế tại khu đô thị Gamuda Gardens

Các loại hình sản phẩm và thiết kế tại khu đô thị Gamuda Gardens

Gamuda Gardens cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm, từ căn hộ chung cư hiện đại đến nhà liền kề, biệt thự sang trọng, shophouse tiềm năng, đáp ứng mọi nhu cầu, sở thích của khách hàng.

Căn hộ chung cư:

• Các tòa đã bàn giao: The One Residence, The Two Residence, The Zen Residence. 
• Diện tích và thiết kế căn hộ: Các căn hộ diện tích linh hoạt, từ 1 đến 3 phòng ngủ, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng.  Ví dụ, căn hộ 2 phòng ngủ thường diện tích từ 60-78m2, căn 3 phòng ngủ từ 80-106m2. 
• Giá bán và giá cho thuê hiện tại: Giá bán căn hộ tại Gamuda Gardens dao động tùy theo tòa, diện tích, thời điểm. Khách hàng quan tâm nên liên hệ trực tiếp Propertyplus.vn để có thông tin giá mới nhất.

Nhà liền kề:

• Các tiểu khu đã hoàn thiện: Bao gồm các giai đoạn như Botanic, Tropical với các mẫu nhà đa dạng. 
• Diện tích và thiết kế nhà liền kề: Diện tích đất phổ biến từ 115m2 - 300m2, diện tích xây dựng khoảng 175m2 - 320m2, thiết kế 3-4 tầng với 4 phòng ngủ.  Các căn nhà liền kề tại khu đô thị Gamuda Gardens thường thiết kế hiện đại, sân trước vườn sau, tối ưu không gian sống.
• Giá bán hiện tại: Giá bán nhà liền kề tại Gamuda Gardens có sự biến động. Một số thông tin cho thấy giá có thể từ 45-65 triệu/m2 hoặc cao hơn tùy giai đoạn, vị trí.  Có những căn giá có thể lên đến 16-26 tỷ đồng/căn.  Để có thông tin chính xác nhất, bạn vui lòng liên hệ Propertyplus.vn.

Biệt thự:

• Biệt thự đơn lập và song lập: Khu đô thị Gamuda Gardens cung cấp cả hai loại hình biệt thự này, mang đến sự riêng tư, không gian sống đẳng cấp. 
• Diện tích và thiết kế biệt thự:
  • Biệt thự song lập: Diện tích đất từ 189m2 - 447m2, diện tích xây dựng 256m2 - 309m2, thường có 3-4 phòng ngủ. 
  • Biệt thự đơn lập: Diện tích đất đa dạng từ 288m2 – 497m2, diện tích xây dựng 408m2 – 418m2, với khoảng 5 phòng ngủ. 
• Giá bán hiện tại: Giá bán biệt thự tại Gamuda Gardens dao động tùy theo loại hình, diện tích, vị trí. Một số nguồn tham khảo cho thấy giá từ 65-110 triệu/m2.  Có những căn biệt thự giá trị hàng chục tỷ đồng.  Vui lòng liên hệ Propertyplus.vn để được tư vấn chi tiết.

Shophouse (Nhà phố thương mại):

• Vị trí và tiềm năng kinh doanh: Các dãy shophouse thường được bố trí tại các vị trí mặt tiền đường lớn, cổng vào khu đô thị, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề như văn phòng, siêu thị, nhà hàng, cafe. 
• Thiết kế shophouse: Diện tích từ 120 – 150 m2, thiết kế linh hoạt vừa ở vừa kinh doanh. 
• Giá bán và cho thuê: Mức giá bán và cho thuê shophouse tại khu đô thị Gamuda Gardens phụ thuộc vào vị trí, diện tích. Đây là sản phẩm tiềm năng sinh lời tốt từ việc cho thuê hoặc tự kinh doanh.

4. Tiện ích nội khu Gamuda Gardens

Tiện ích nội khu Gamuda Gardens

Khu đô thị Gamuda Gardens được quy hoạch, xây dựng với mục tiêu mang đến một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp cho cư dân. Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân ở mọi lứa tuổi.

Tiện ích cho cư dân:

• Trung tâm thương mại, siêu thị: Đại siêu thị Vinmart (nay là Winmart), các dãy nhà phố thương mại cung cấp đầy đủ các mặt hàng thiết yếu, dịch vụ. 
• Trường học quốc tế liên cấp Singapore (SIS): Đảm bảo môi trường giáo dục chất lượng cao cho con em cư dân.  Ngoài ra còn có các trường mầm non chất lượng khác. 
• Câu lạc bộ Gamuda Clubhouse: Tổ hợp tiện ích đẳng cấp bao gồm bể bơi tiêu chuẩn Olympic, phòng gym hiện đại, spa thư giãn, sân tennis, nhà hàng, café. 
• Công viên cây xanh, hồ điều hòa, khu vui chơi trẻ em: Với mật độ cây xanh lên đến hơn 50%, Gamuda Gardens mang đến không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên.  Các công viên, khu vui chơi được bố trí xen kẽ trong khu đô thị. 
• An ninh 24/7: Hệ thống an ninh đa lớp đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân. 

Tiện ích cho trẻ em:

• Trường học các cấp: Ngoài trường quốc tế SIS, còn có các lựa chọn trường học khác trong, lân cận khu đô thị. 
• Khu vui chơi ngoài trời an toàn: Được thiết kế đa dạng, phong phú, giúp trẻ phát triển toàn diện. 
• Không gian xanh để vui chơi, khám phá: Trẻ em có không gian rộng lớn để hòa mình vào thiên nhiên. 

Tiện ích cho người lớn tuổi:

• Không gian sống xanh, trong lành: Rất tốt cho sức khỏe, tinh thần của người cao tuổi.
• Khu vực đi bộ, tập thể dục: Các công viên, đường dạo bộ được quy hoạch hợp lý. 
• Dịch vụ chăm sóc sức khỏe: Phòng khám đa khoa, các dịch vụ y tế lân cận. 

5. Đánh giá ưu và nhược điểm khu đô thị Gamuda Gardens

Đánh giá ưu và nhược điểm khu đô thị Gamuda Gardens trước khi đưa ra quyết định phù hợp

Để có cái nhìn khách quan, toàn diện về khu đô thị Gamuda Gardens, chúng ta sẽ cùng nhau phân tích những ưu điểm và nhược điểm của dự án. Điều này sẽ giúp người đọc có cái nhìn toàn diện hơn về dự án, đưa ra quyết định phù hợp nhu cầu và khả năng của mình.

Ưu điểm:

• Không gian sống xanh, nhiều tiện ích: Gamuda Gardens được quy hoạch và xây dựng theo mô hình khu đô thị sinh thái, mật độ xây dựng thấp, nhiều cây xanh, hồ điều hòa. Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
• Cộng đồng cư dân văn minh: Gamuda Gardens thu hút một lượng lớn cư dân là những người có trình độ học vấn cao, ý thức cộng đồng, lối sống văn minh.
• An ninh đảm bảo: Hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát, bảo vệ tuần tra,... đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
• Chủ đầu tư uy tín: Gamuda Land là một chủ đầu tư uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản. Các dự án của Gamuda Land luôn được đánh giá cao về chất lượng xây dựng, thiết kế, tiện ích.

Nhược điểm:

• Giá cả có thể cao so với một số đối tượng khách hàng: Giá bán căn hộ, nhà liền kề, biệt thự tại Gamuda Gardens có thể cao hơn so với một số khu vực khác tại Hà Nội. Điều này là một rào cản đối với một số đối tượng khách hàng ngân sách hạn chế.
• Vị trí hơi xa trung tâm đối với một số người: Gamuda Gardens nằm ở quận Hoàng Mai, cách trung tâm Hà Nội khoảng 20-30 phút di chuyển bằng ô tô. Điều này gây bất tiện cho những người thường xuyên phải di chuyển vào trung tâm thành phố.
• Tình trạng giao thông vào giờ cao điểm: Đường Tam Trinh, các tuyến đường lân cận bị tắc nghẽn vào giờ cao điểm. Điều này gây khó khăn cho việc di chuyển vào giờ cao điểm.

6. Tiềm năng đầu tư cho thuê văn phòng tại khu đô thị Gamuda Gardens

Tiềm năng đầu tư cho thuê văn phòng tại khu đô thị Gamuda Gardens

Khu đô thị Gamuda Gardens không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư, đặc biệt là trong lĩnh vực cho thuê văn phòng. Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, cộng đồng cư dân đông đúc, Gamuda Gardens hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn.

• Phân tích tiềm năng tăng giá của bất động sản tại Gamuda Gardens: Với quy hoạch bài bản, không gian sống chất lượng, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, bất động sản tại khu đô thị Gamuda Gardens được đánh giá tiềm năng tăng giá tốt trong dài hạn. Khu vực phía Nam Hà Nội nói chung, quận Hoàng Mai nói riêng đang có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, thu hút đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng. 
• Cơ hội đầu tư cho thuê văn phòng:
  • Các căn shophouse tại Gamuda Gardens với vị trí mặt tiền đẹp rất phù hợp để phát triển thành văn phòng cho thuê. 
  • Nhu cầu thuê văn phòng tại các khu đô thị vệ tinh ngày càng tăng do các doanh nghiệp có xu hướng tìm kiếm không gian làm việc hiện đại, chi phí hợp lý, môi trường làm việc tốt cho nhân viên.
  • Sự phát triển của cộng đồng dân cư tại Gamuda Gardens, các khu vực lân cận cũng tạo ra nhu cầu về các dịch vụ, tiện ích, kéo theo nhu cầu về mặt bằng kinh doanh, văn phòng.
• Lưu ý về các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản:
  • Quy hoạch hạ tầng giao thông: Sự phát triển, hoàn thiện của các tuyến đường kết nối sẽ tác động lớn đến giá trị bất động sản. 
  • Chất lượng quản lý vận hành khu đô thị: Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, duy trì cảnh quan, tiện ích tốt sẽ giữ vững, gia tăng giá trị cho bất động sản.
  • Sự phát triển của cộng đồng cư dân: Một cộng đồng cư dân văn minh, đông đúc sẽ tạo sức sống, gia tăng giá trị cho khu đô thị.
  • Yếu tố thị trường chung: Biến động của thị trường bất động sản nói chung cũng sẽ ảnh hưởng đến giá trị.

Khu đô thị Gamuda Gardens Hoàng Mai thực sự là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống xanh, tiện nghi, một cộng đồng văn minh.  Với sự đa dạng về sản phẩm, tiềm năng phát triển, đây cũng là một cơ hội đầu tư hấp dẫn, đặc biệt là trong lĩnh vực cho thuê văn phòng quận Hoàng Mai tại các căn shophouse ở Gamuda Gardens.

Propertyplus.vn khuyên bạn, Nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ thông tin, trực tiếp tham quan dự án để có những cảm nhận chân thực nhất. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn, hỗ trợ bạn trong việc lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất tại khu đô thị Gamuda Gardens. Để biết thêm thông tin chi tiết, các cơ hội đầu tư hấp dẫn khác, xin đừng ngần ngại liên hệ với Propertyplus.vn.

THÔNG TIN LIÊN HỆ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn