#Cho Thuê Văn Phòng Quận Hoàng Mai - Giá Thuê Từ $9/m2

Trong những năm gần đây, các tòa nhà cho thuê văn phòng Hoàng Mai được hưởng lợi thế từ những thay đổi rõ nét về diện mạo, đồng bộ cơ sở hạ tầng, khí hậu tự nhiên của quận. Các tòa nhà văn phòng cho thuê đa dạng diện tích với giá thuê rẻ, đáp ứng nhu cầu tìm thuê văn phòng quận Hoàng Mai của doanh nghiệp. Hãy cùng Property Plus khám phá các đặc điểm vị trí địa lý, thị trường thuê văn phòng, các loại tòa nhà theo hạng và khu vực.

1. Giới thiệu về quận Hoàng Mai

1.1. Vị trí địa lý

Hoàng Mai là một quận nội thành của thành phố Hà Nội, Việt Nam. Đây là quận có diện tích lớn thứ tư của thành phố (sau các quận Long Biên, Hà Đông và Bắc Từ Liêm) và có dân số đông nhất trong số 30 quận, huyện, thị xã thuộc thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp huyện Gia Lâm với ranh giới là sông Hồng
• Phía đông bắc giáp quận Long Biên cũng với ranh giới sông Hồng
• Phía tây và phía nam giáp huyện Thanh Trì, ranh giới là sông Tô Lịch
• Phía bắc giáp quận Hai Bà Trưng
• Phía tây bắc giáp quận Thanh Xuân, ranh giới là đường Giải Phóng

Quận Hoàng Mai được đánh giá là khu vực có sự thay đổi rõ nét nhất về diện mạo so với trước đây, cơ sở hạ tầng khang trang hơn, hiện đại hơn và trong lành hơn. Quãng đường từ Quận Hoàng Mai đi tới sân bay Nội Bài là 41 phút (33,2km). Cùng tìm hiểu cho thuê văn phòng quận Hoàng Mai có những tiện ích và ưu điểm gì ngay dưới đây.

Bản đồ vị trí địa lý quận Hoàng Mai

=> Xem thêm: So Sánh Giá Thuê Văn Phòng Hà Nội Giữa Các Khu Vực Đắt Đỏ

1.2. Lợi thế của vị trí 

Quận Hoàng Mai nằm ở phía đông nam nội thành thành phố Hà Nội, đây là 1 nút giao và đầu mối giao thông và thương mại của thành phố Hà Nội. Quận có vị trí thuận tiện đi các khu công nghiệp ven thành phố. Tuy quận không có được lợi thế của các quận trung tâm như quận Cầu Giấy, Ba Đình, Tây Hồ, nhưng nếu từ trung tâm quận Hoàng Mai sang các khu trung tâm khác như Ngã Tư Sở mất 15 phút hay đi phố cổ tầm 20 phút.

2. Ưu điểm khi thuê văn phòng quận Hoàng Mai 

Osaka Complex Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai sở hữu lợi thế vị trí gần trung tâm kinh tế, tài chính, thương mại của Hà Nội. Nằm ngay phía Đông Nam nội thành thủ đô nên khu vực này là đầu mối giao thông quan trọng. Các phương tiện di chuyển thuận lợi đến những khu công nghiệp vùng ven. Đồng thời có nhiều cơ hội tiếp cận đa dạng đối tác, khách hàng mở rộng cơ hội kinh doanh.

Những tòa nhà cho thuê văn phòng Quận Hoàng Mai đều thuộc phân khúc hạng B và C. Trung bình diện tích thuê từ 70m2 đến 1.000m2 với đầy đủ tiện nghi đáp ứng nhu cầu. Không quá đắt đỏ như các quận trung tâm thủ đô cũng là lợi thế giúp tiếp cận đa dạng doanh nghiệp. Đặc biệt là những doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ còn hạn chế về tài chính.

Khu vực Quận Hoàng Mai sở hữu đầy đủ tiện ích công cộng như công viên, bệnh viện, siêu thị, trường học…. Đây là ưu thế tạo ra môi trường làm việc thoải mái, an tâm cống hiến cho công ty. Giao thông thuận tiện khi sở hữu nhiều tuyến đường chính như Ngọc Hồi, Thanh Trì… Từ đó dễ dàng di chuyển qua lại với các quận huyện lân cận mà không tốn nhiều thời gian, chi phí.

3. Top tòa nhà cho thuê văn phòng Hoàng Mai nổi bật

4. Giá thuê văn phòng quận Hoàng Mai

Nam Đô Complex Hoàng Mai văn phòng hạng C

Hoàng Mai không phải quận tập trung nhiều văn phòng nhất Hà Nội. Nhưng khu vực này vẫn có nhiều văn phòng cho thuê với mức giá hợp lý. Thiết kế đa dạng từ bình dân đến cao cấp đầy đủ tiện nghi. Nếu bạn cũng đang quan tâm khu vực này thì tham khảo ngay bảng giá văn phòng cho thuê Hoàng Mai dưới đây.

5. So sánh giá thuê văn phòng tại Hoàng Mai so với các quận khác

Tòa nhà CDA Tam Trinh hạng B tại khu vực Hoàng Mai 

So với mặt bằng chung tại Hà Nội thì quận Hoàng Mai chủ yếu cho thuê văn phòng hạng B và C. Vì thế mức giá thuê trung bình thấp hơn nhiều đặc biệt là so với các quận trung tâm. Nơi đây chủ yếu phát triển kinh doanh kiểu hộ gia đình, tiểu thương và ít khu công nghiệp tập trung. Hơn nữa quận Hoàng Mai cũng không phải là khu vực tập trung nhiều văn phòng cho thuê. 

• Giá thuê văn phòng Hoàng Mai dao động từ 9 - 18$/m2 / tháng. Trong khi hàng xóm Long Biên cũng chỉ văn phòng hạng B và C nhưng giá thuê từ 9 - 25$/m2 / tháng.
• Quận Hai Bà Trưng có nhiều văn phòng cho thuê hạng A, B và C với giá từ  10 - 35$/m2 / tháng. Thấp hơn chút thì có quận Thanh Xuân với văn phòng cho thuê giá dao động 10 - 20$/m2 / tháng.

Hoàng Mai là một trong những cửa ngõ quan trọng của thủ đô Hà Nội với tốc độ đô thị hóa nhanh. Bởi thế mà trong thời gian ngắn nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê đa dạng loại hình, diện tích xuất hiện. Dù không thể cạnh tranh về số lượng nhưng việc đa dạng lựa chọn đã là điểm cộng. Hơn nữa giá thuê thường rẻ hơn so với các quận huyện trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình… Một ưu thế tăng khả năng cạnh tranh giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí. 

6. Tại sao nên thuê văn phòng quận Hoàng Mai tại propertyplus.vn

Công ty Cổ phần Thương mại và tư vấn bất động sản Đại Lợi (Property Plus) là công ty môi giới bất động sản tại Hà Nội. Propertyplus.vn tự hào là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu cho các doanh nghiệp tại Hà Nội, chuyên gia của chúng tôi có 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng.

Để được nghe tư vấn kỹ hơn về từng loại tiện ích và giá cả cho thuê văn phòng Hoàng Mai, hãy liên hệ với propertyplus.vn tại đây:

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn