Văn phòng cho thuê HCM tại Quận 3 tăng trưởng tốc độ chóng mặt. Quận 3 - một trong những quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, được biết đến là “tấc đất, tấc vàng” do nằm ngay khu vực có nền kinh tế tăng trưởng mạnh mẽ. Sở hữu vị trí địa lý là trung tâm du lịch, văn hóa và chính trị của thành phố, thị trường cho thuê văn phòng Quận 3 luôn sôi động và chưa từng hạ nhiệt. Cũng vì thế, đây chính là tọa độ được nhiều nhà đầu tư và thương nhân chọn mặt gửi vàng. Hãy cùng Property Plus tìm hiểu về những điểm nổi bật của các tòa nhà cho thuê quận 3 nhé!
Quận 3 là quận nằm ngay tại trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, có địa hình tương đối bằng phẳng và độ cao so với mặt nước biển trên 2m. Với diện tích là 4,92 km², quận 3 được chia thành 12 phường. Thuê văn phòng tại quận 3 là một trong những cách để nhiều doanh nghiệp có thể khẳng định thương hiệu của mình. Đây là khu vực tiếp giáp với nhiều trung tâm hành chính quan trọng của thành phố:
Tòa nhà cho thuê Quận 3 - Khu vực thuê văn phòng lý tưởng tại Hồ Chí Minh
Dịch vụ cho thuê tòa nhà quận 3 hiện nay có tốc độ phát triển và tăng trưởng chóng mặt tại thành phố Hồ Chí Minh. Có thể khẳng định, vị trí địa lý đã đóng một vai trò trọng yếu cho sự vươn mình không ngừng này. Là một địa điểm cực kỳ sầm uất và nhộn nhịp với các hoạt động thương mại, kinh doanh và dịch vụ, quận 3 luôn phát huy mạnh mẽ lợi thế địa lý của mình.
Quận 3 tập trung hàng loạt những dự án bất động sản hoành tráng
=> Xem thêm: Cho Thuê Văn Phòng Quận 4
Theo Báo cáo của CBRE, thị trường bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh vào quý 2/2023 tăng trưởng chậm nhưng khá bền vững. Các hoạt động cho thuê văn phòng tại quận 3 nhìn chung vẫn không đánh mất phong độ. Các tòa nhà cho thuê tại đây có thể tiếp cận đa dạng phân khúc khách hàng do có nhiều mức giá thuê từ tầm trung đến cao cấp. Đặc biệt, chất lượng dịch vụ, cơ sở hạ tầng và tiện ích nội, ngoại khu chính là yếu tố thuyết phục nhiều nhà đầu tư.
So với những quận nội thành khác, quận 3 có tổng diện tích khiêm tốn nhưng lại có mật độ dân số cao nên có nhịp sống sôi động, nhộn nhịp. Cũng vì thế, các dự án cho thuê tòa nhà văn phòng quận 3 luôn có tốc độ tăng trưởng đáng kinh ngạc để đáp ứng đủ nhu cầu lớn của các doanh nghiệp, nhà đầu tư hay dân cư đô thị.
Với tầm nhìn phát triển của quận 3 đến năm 2030, thành phố chủ trương sẽ cải tổ chợ Nguyễn Văn Trỗi thành mô hình chợ truyền thống kết hợp trung tâm thương mại. Song song đó, tiến hành các hoạt động phát triển nhiều tuyến đường lớn như Điện Biên Phủ, Hai Bà Trưng, đồng thời, xây dựng khu vực này theo hướng thành phố thương mại. Với tầm nhìn này, dịch vụ cho thuê văn phòng quận 3 trong tương lai hứa hẹn sẽ càng bùng nổ hơn.
Hiện nay quận 3 có chuyên cho thuê 3 loại cao ốc văn phòng, bao gồm: tòa nhà hạng A, tòa nhà hạng B và tòa nhà hạng C. Hình thức cho thuê gồm có cho thuê văn phòng trọn gói, văn phòng chia sẻ và văn phòng ảo.
Tham khảo ngay danh sách các toà nhà văn phòng quận 3 nổi bật nhất.
Toà nhà | Địa chỉ | Hạng |
72-74 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3 | A | |
117 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3 | A | |
158 Võ Văn Tần, Quận 3 | A | |
Số 5 Lê Quý Đôn, Quận 3 | A | |
147-147bis Hai Bà Trưng, Quận 3 | B | |
53 Bà Huyện Thanh Quan, Quận 3 | B | |
117 Lý Chính Thắng, Quận 3 | B | |
58 Võ Văn Tần, Quận 3 | B | |
151 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3 | B | |
96 Cao Thắng, Quận 3 | B | |
412 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3 | B | |
17 Bà Huyện Thanh Quan, Quận 3 | B | |
03 Võ Văn Tần, Quận 3 | C | |
458 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3 | C | |
16 Trương Định, Quận 3 | C | |
28 Nguyễn Thị Diệu, Quận 3 | C | |
374 Võ Văn Tần, Quận 3 | C | |
61A - 63A Võ Văn Tần, Quận 3 | C | |
139 Pasteur, Quận 3 | C |
Các khu vực tập trung nhiều tòa cao ốc cho thuê tại quận 3 gồm có:
Khu vực | Giá thuê (đã bao gồm thuế và phí dịch vụ) | Ghi chú |
Đường Nguyễn Thị Minh Khai | 20$ - 42$/m2/tháng | |
Đường Hai Bà Trưng | 21$ - 41/m2/tháng | |
Đường Bà Huyện Thanh Quan | 25$ - 35$/m2/tháng | |
Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa | 22$ - 30$/m2/tháng | |
Đường Võ Văn Tần | 19$ - 40$/m2/tháng |
Đường Nguyễn Thị Minh Khai tập trung nhiều cao ốc văn phòng
=> Xem thêm: Cho Thuê Văn Phòng Quận 5
Quận 3, thành phố Hồ Chí Minh là địa điểm lý tưởng để cho cả an cư và lạc nghiệp do hội tụ tinh hoa của kinh tế, thương mại, dịch vụ và văn hóa. Các tuyến đường trọng yếu như Nguyễn Thị Minh Khai, Hai Bà Trưng, Võ Văn Tần… tập trung đông đúc các văn phòng từ hạng A, B đến C. Tham khảo mức giá thuê văn phòng quận 3 theo bảng sau:
STT | Loại hình văn phòng | Giá thuê (đã bao gồm thuế và phí dịch vụ) |
1 | Văn phòng hạng A | 34$ - 49$/m2/tháng |
2 | Văn phòng hạng B | 17 - 41$/m2/tháng |
3 | Văn phòng hạng C | 18$ - 28$/m2/tháng |
Một số văn phòng cho thuê hạng A nổi bật tại quận 3, thành phố Hồ Chí Minh không thể không nhắc đến:
Nhìn chung, các tòa nhà cho thuê hạng A tại quận 3 đều được trang bị đầy đủ hệ thống máy móc, dịch vụ, tiện ích đáp ứng tốt cho nhu cầu của dân công sở. Ngoài ra, với vị trí cực kỳ đắc địa, các doanh nghiệp thuê văn phòng hạng A tại đây có thể dễ dàng tiếp cận nhiều cơ quan hành chính, ngân hàng cũng như các khu vui chơi, giải trí.
Tòa nhà văn phòng hạng A - Pearl 5 Building Lê Quý Đôn
Những tòa nhà hạng B nổi bật trong các gói dịch vụ cho thuê văn phòng quận 3 mà các doanh nghiệp có thể tham khảo là:
Alpha Tower thuê văn phòng hạng B tại Nguyễn Đình Chiểu
Những cái tên không thể bỏ qua trong list các tòa nhà hạng C - văn phòng cho thuê quận 3 giá rẻ:
Một số tòa nhà văn phòng quận 3 cho thuê trọn gói mà các doanh nghiệp nên tham khảo:
List các văn phòng chia sẻ tại quận 3 rất đáng để trải nghiệm:
L’MARK The Signature cung cấp văn phòng chia sẻ chuyên nghiệp
Một vài tòa nhà cho thuê văn phòng ảo tại quận 3, thành phố Hồ Chí Minh là:
Công ty Cổ phần Thương mại và tư vấn bất động sản Đại Lợi (Property Plus) là công ty môi giới bất động sản tại Hà Nội. Propertyplus.vn tự hào là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu cho các doanh nghiệp tại Hà Nội, chuyên gia của chúng tôi có 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng.
Để được nghe tư vấn kỹ hơn về từng loại tiện ích và giá cả cho thuê văn phòng tại quận 3, hãy liên hệ với Property Plus tại đây:
Thông tin liên hệ:
PROPERTYPLUS.VN
Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội
Hotline: 0865.364.866
Email: office@propertyplus.com.vn