Văn phòng cho thuê HCM tại Quận 3 tăng trưởng tốc độ chóng mặt. Quận 3 - một trong những quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, được biết đến là “tấc đất, tấc vàng” do nằm ngay khu vực có nền kinh tế tăng trưởng mạnh mẽ. Sở hữu vị trí địa lý là trung tâm du lịch, văn hóa và chính trị của thành phố, thị trường cho thuê văn phòng Quận 3 luôn sôi động và chưa từng hạ nhiệt. Cũng vì thế, đây chính là tọa độ được nhiều nhà đầu tư và thương nhân chọn mặt gửi vàng. Hãy cùng Property Plus tìm hiểu về những điểm nổi bật của các tòa nhà cho thuê quận 3 nhé!

1. Giới thiệu về quận 3

1.1. Vị trí địa lý

Quận 3 là quận nằm ngay tại trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, có địa hình tương đối bằng phẳng và độ cao so với mặt nước biển trên 2m. Với diện tích là 4,92 km², quận 3 được chia thành 12 phường. Thuê văn phòng tại quận 3 là một trong những cách để nhiều doanh nghiệp có thể khẳng định thương hiệu của mình. Đây là khu vực tiếp giáp với nhiều trung tâm hành chính quan trọng của thành phố:

cho thuê văn phòng quận 3

Tòa nhà cho thuê Quận 3 - Khu vực thuê văn phòng lý tưởng tại Hồ Chí Minh

1.2. Ưu điểm về vị trí của quận 3

Dịch vụ cho thuê tòa nhà quận 3 hiện nay có tốc độ phát triển và tăng trưởng chóng mặt tại thành phố Hồ Chí Minh. Có thể khẳng định, vị trí địa lý đã đóng một vai trò trọng yếu cho sự vươn mình không ngừng này. Là một địa điểm cực kỳ sầm uất và nhộn nhịp với các hoạt động thương mại, kinh doanh và dịch vụ, quận 3 luôn phát huy mạnh mẽ lợi thế địa lý của mình.

2. Thuê văn phòng quận 3 có những ưu điểm gì?

cho thuê văn phòng quận 3

Quận 3 tập trung hàng loạt những dự án bất động sản hoành tráng

=> Xem thêm: Cho Thuê Văn Phòng Quận 4

3. Thị trường cho thuê tòa nhà Quận 3 hiện nay như thế nào?

Theo Báo cáo của CBRE, thị trường bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh vào quý 2/2023 tăng trưởng chậm nhưng khá bền vững. Các hoạt động cho thuê văn phòng tại quận 3 nhìn chung vẫn không đánh mất phong độ. Các tòa nhà cho thuê tại đây có thể tiếp cận đa dạng phân khúc khách hàng do có nhiều mức giá thuê từ tầm trung đến cao cấp. Đặc biệt, chất lượng dịch vụ, cơ sở hạ tầng và tiện ích nội, ngoại khu chính là yếu tố thuyết phục nhiều nhà đầu tư.

So với những quận nội thành khác, quận 3 có tổng diện tích khiêm tốn nhưng lại có mật độ dân số cao nên có nhịp sống sôi động, nhộn nhịp. Cũng vì thế, các dự án cho thuê tòa nhà văn phòng quận 3 luôn có tốc độ tăng trưởng đáng kinh ngạc để đáp ứng đủ nhu cầu lớn của các doanh nghiệp, nhà đầu tư hay dân cư đô thị.

Với tầm nhìn phát triển của quận 3 đến năm 2030, thành phố chủ trương sẽ cải tổ chợ Nguyễn Văn Trỗi thành mô hình chợ truyền thống kết hợp trung tâm thương mại. Song song đó, tiến hành các hoạt động phát triển nhiều tuyến đường lớn như Điện Biên Phủ, Hai Bà Trưng, đồng thời, xây dựng khu vực này theo hướng thành phố thương mại. Với tầm nhìn này, dịch vụ cho thuê văn phòng quận 3 trong tương lai hứa hẹn sẽ càng bùng nổ hơn.

Hiện nay quận 3 có chuyên cho thuê 3 loại cao ốc văn phòng, bao gồm: tòa nhà hạng A, tòa nhà hạng B và tòa nhà hạng C. Hình thức cho thuê gồm có cho thuê văn phòng trọn gói, văn phòng chia sẻ và văn phòng ảo. 

4. Top toà nhà cho thuê văn phòng quận 3 tiêu biểu

Tham khảo ngay danh sách các toà nhà văn phòng quận 3 nổi bật nhất.

Toà nhà

Địa chỉ

Hạng

Centec Tower

72-74 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3

A

Léman Luxury

117 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3

A

Lim Tower 2

158 Võ Văn Tần, Quận 3

A

Pearl 5 Building

Số 5 Lê Quý Đôn, Quận 3

A

L’MAK The Signature

147-147bis Hai Bà Trưng, Quận 3

B

Saigon Pavillon

53 Bà Huyện Thanh Quan, Quận 3

B

An Phú Plaza

117 Lý Chính Thắng, Quận 3

B

Agrex Saigon

58 Võ Văn Tần, Quận 3

B

Alpha Tower

151 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3

B

ACM Building

96 Cao Thắng, Quận 3

B

HM Town

412 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3

B

Tòa nhà Minh Long

17 Bà Huyện Thanh Quan, Quận 3

B

Saigon Mansion

03 Võ Văn Tần, Quận 3

C

D&D Tower

458 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3

C

SCIC Building

16 Trương Định, Quận 3

C

Qunimex Building

28 Nguyễn Thị Diệu, Quận 3

C

Nikko Building

374 Võ Văn Tần, Quận 3

C

Linco Building

61A - 63A Võ Văn Tần, Quận 3

C

Pasteur Tower

139 Pasteur, Quận 3

C

Các khu vực tập trung nhiều tòa cao ốc cho thuê tại quận 3 gồm có:

Khu vực

Giá thuê 

(đã bao gồm thuế và phí dịch vụ)

Ghi chú

Đường Nguyễn Thị Minh Khai

20$ - 42$/m2/tháng

Danh sách văn phòng

Đường Hai Bà Trưng

21$ - 41/m2/tháng

Danh sách văn phòng

Đường Bà Huyện Thanh Quan

25$ - 35$/m2/tháng

Danh sách văn phòng

Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa

22$ - 30$/m2/tháng

Danh sách văn phòng

Đường Võ Văn Tần

19$ - 40$/m2/tháng

Danh sách văn phòng

cho thuê tòa nhà quận 3

Đường Nguyễn Thị Minh Khai tập trung nhiều cao ốc văn phòng

=> Xem thêm: Cho Thuê Văn Phòng Quận 5

5. Giá thuê văn phòng quận 3 là bao nhiêu?

Quận 3, thành phố Hồ Chí Minh là địa điểm lý tưởng để cho cả an cư và lạc nghiệp do hội tụ tinh hoa của kinh tế, thương mại, dịch vụ và văn hóa. Các tuyến đường trọng yếu như Nguyễn Thị Minh Khai, Hai Bà Trưng, Võ Văn Tần… tập trung đông đúc các văn phòng từ hạng A, B đến C. Tham khảo mức giá thuê văn phòng quận 3 theo bảng sau:

STT

Loại hình văn phòng

Giá thuê 

(đã bao gồm thuế và phí dịch vụ)

1

Văn phòng hạng A

34$ - 49$/m2/tháng

2

Văn phòng hạng B

17 - 41$/m2/tháng

3

Văn phòng hạng C

18$ - 28$/m2/tháng

6. Các tòa nhà cho thuê quận 3 xếp theo hạng

6.1. Các tòa nhà hạng A

Một số văn phòng cho thuê hạng A nổi bật tại quận 3, thành phố Hồ Chí Minh không thể không nhắc đến:

Nhìn chung, các tòa nhà cho thuê hạng A tại quận 3 đều được trang bị đầy đủ hệ thống máy móc, dịch vụ, tiện ích đáp ứng tốt cho nhu cầu của dân công sở. Ngoài ra, với vị trí cực kỳ đắc địa, các doanh nghiệp thuê văn phòng hạng A tại đây có thể dễ dàng tiếp cận nhiều cơ quan hành chính, ngân hàng cũng như các khu vui chơi, giải trí.

tòa nhà cho thuê quận 3

Tòa nhà văn phòng hạng A -  Pearl 5 Building Lê Quý Đôn

6.2. Các tòa nhà hạng B

Những tòa nhà hạng B nổi bật trong các gói dịch vụ cho thuê văn phòng quận 3 mà các doanh nghiệp có thể tham khảo là:

văn phòng cho thuê quận 3

Alpha Tower thuê văn phòng hạng B tại Nguyễn Đình Chiểu

6.3. Các tòa nhà hạng C

Những cái tên không thể bỏ qua trong list các tòa nhà hạng C - văn phòng cho thuê quận 3 giá rẻ:

7. Các dự án cho thuê tòa nhà văn phòng quận 3 theo từng loại

7.1. Văn phòng trọn gói

Một số tòa nhà văn phòng quận 3 cho thuê trọn gói mà các doanh nghiệp nên tham khảo:

7.2. Văn phòng chia sẻ

List các văn phòng chia sẻ tại quận 3 rất đáng để trải nghiệm:

văn phòng cho thuê quận 3

L’MARK The Signature cung cấp văn phòng chia sẻ chuyên nghiệp

7.3. Văn phòng ảo

Một vài tòa nhà cho thuê văn phòng ảo tại quận 3, thành phố Hồ Chí Minh là:

8. Propertyplus.vn - Đơn vị văn phòng cho thuê Quận 3 giá rẻ

Công ty Cổ phần Thương mại và tư vấn bất động sản Đại Lợi (Property Plus) là công ty môi giới bất động sản tại Hà Nội. Propertyplus.vn tự hào là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu cho các doanh nghiệp tại Hà Nội, chuyên gia của chúng tôi có 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng.

Để được nghe tư vấn kỹ hơn về từng loại tiện ích và giá cả cho thuê văn phòng tại quận 3, hãy liên hệ với Property Plus tại đây:

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn

logo

Cho Thuê Văn Phòng Quận 3 - Update 06/2025

0 kết quả
Cho Thuê Văn Phòng Quận 3
Bạn đang quan tâm
Cho Thuê Văn Phòng Quận 3

Tư vấn miễn phí - Giá thuê tốt nhất - Gửi báo giá nhanh chóng

Hoặc gọi 0865.364.866
Câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng