Yteco Tower

Yteco Tower là tòa nhà văn phòng hạng B mới hoàn thiện năm 2025, mang đến chuẩn mực làm việc đẳng cấp tại trung tâm Quận 3. Với sự vận hành chuyên nghiệp từ CBRE, thiết kế sàn 400m² linh hoạt, hệ thống 3 hầm gửi xe rộng rãi và điều hòa VRF hiện đại, dự án là không gian lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm sự ổn định, chuyên nghiệp với mức giá thuê từ 29–30$/m²/tháng.

Yteco Tower - tòa nhà văn phòng hạng B mới tại 181 Nguyễn Đình Chiểu

1. Lợi thế vị trí của Yteco Tower

Tọa lạc tại 181 Nguyễn Đình Chiểu cho thuê văn phòng Quận 3, Yteco Tower nằm trên trục đường thương mại quan trọng kết nối Quận 3 – Quận 1 – Quận 10. Vị trí này giúp doanh nghiệp dễ dàng di chuyển, tiếp cận khách hàng và các cơ quan hành chính – tài chính trọng điểm. Các địa điểm nổi bật tọa lạc quanh tòa nhà trong bán kính 300m – 700m.

Giao thông – kết nối thuận tiện:

• Ngã tư Nguyễn Đình Chiểu – Cách Mạng Tháng Tám (250m)
• Đài truyền hình HTV (400m)
• Vòng xoay Dân Chủ (850m)
• Tuyến Metro số 2 (đang triển khai) – lợi thế tương lai về kết nối đô thị

Cơ quan – dịch vụ tài chính:

• Ngân hàng Vietcombank – CN Cách Mạng Tháng Tám (300m)
• Ngân hàng BIDV – CN Quận 3 (450m)
• Ngân hàng ACB – PGD Nguyễn Đình Chiểu (350m)

Tiện ích phục vụ nhân viên & khách hàng:

• Công viên Tao Đàn (900m) – không gian xanh thư giãn
• Co.opmart Cống Quỳnh (950m)
• Trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall (1.3km)
• Hệ thống café – F&B dày đặc: Highland Coffee, Phúc Long, The Coffee House, Starbucks

Điểm nổi bật của vị trí:

• Dễ tiếp khách – dễ tuyển dụng – thuận lợi di chuyển
• Gần tuyến đường huyết mạch, hạn chế kẹt xe hơn so với các trục Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Hai Bà Trưng
• Bao quanh bởi hệ sinh thái dịch vụ 24/7 của Quận 3 cũ

Tòa nhà nằm trên trục thương mại kết nối quận 1 - quận 3 - quận 10

2. Mặt bằng, thiết kế xây dựng

Yteco Tower được xây dựng theo định hướng tối ưu công năng – hiện đại – bền vững, phù hợp doanh nghiệp quy mô từ 50–200 nhân sự.

Yteco Tower được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Y tế TP.HCM (YTECO) – một đơn vị có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực phát triển dự án văn phòng – thương mạicho thuê văn phòng TPHCM. Tòa nhà được xây mới hoàn toàn và chính thức hoàn tất vào ngày 06/04/2025, trở thành một trong những dự án văn phòng hạng B mới nhất tại khu vực trung tâm Quận 3 cũ. Toàn bộ công tác quản lý và vận hành của tòa nhà được đảm nhiệm bởi CBRE Việt Nam, đơn vị quốc tế nổi tiếng về tiêu chuẩn chuyên nghiệp, minh bạch và khả năng duy trì chất lượng vận hành ổn định. Nhờ đó, doanh nghiệp thuê văn phòng tại Yteco Tower có thể yên tâm về môi trường làm việc an toàn – chuẩn mực – được hỗ trợ kỹ thuật nhanh chóng.

Tòa nhà có chiều cao nổi bật trong khu vực

Về quy mô, Yteco Tower bao gồm 12 tầng nổi, 1 tầng lửng và 3 tầng hầm, mang lại sức chứa lớn cho nhu cầu gửi xe – một lợi thế đáng giá ở khu vực trung tâm. Mỗi sàn văn phòng có diện tích 400m², mặt bằng vuông vức, ít cột, dễ dàng chia nhỏ hoặc thiết kế theo layout riêng của doanh nghiệp. Tòa nhà được thiết kế với chiều cao trần 2.7m, mang đến không gian thông thoáng, tăng hiệu quả chiếu sáng tự nhiên và cảm giác rộng rãi cho nhân viên. Hệ thống điều hòa trung tâm VRF thế hệ mới giúp tiết kiệm năng lượng, vận hành êm ái và linh hoạt trong từng khu vực, phù hợp cho các doanh nghiệp yêu cầu ổn định nhiệt độ theo từng phòng ban. Di chuyển trong tòa nhà được tối ưu nhờ 3 thang máy tốc độ cao, đảm bảo lưu lượng di chuyển mượt mà ngay cả trong giờ cao điểm. Song song đó, hệ thống máy phát điện đáp ứng 100% công suất, đảm bảo mọi hoạt động của doanh nghiệp không bị gián đoạn khi xảy ra sự cố mất điện.

Tòa nhà có kiến trúc tương đối ấn tượng và mang đậm bản sắc của nhà đầu tư. Layout vuông vức, ít cột, dễ chia nhỏ diện tích. Kính mặt dựng hiện đại giúp đón sáng tự nhiên tối ưu. Sảnh lễ tân phong cách minimal – sang trọng – tone trắng – gỗ – ánh sáng ấm. Khu vệ sinh – hành lang trang bị vật liệu chống xước, chống ẩm. Hệ thống kỹ thuật đồng bộ phù hợp văn phòng IT, tài chính, thương mại, dịch vụ.

Sảnh lễ tân thiết kế phong cách minimal sang trọng, tối giản

Giá trị nổi bật của Yteco Tower thể hiện ở:

• Tòa nhà mới 2025 – tiêu chuẩn hạng B hiện đại
• Mặt bằng đẹp – tính linh hoạt cao trong setup nội thất
• Dịch vụ CBRE đảm bảo ổn định, minh bạch

3. Tiện ích văn phòng và các dịch vụ tại Yteco Tower

Không chỉ sở hữu kỹ thuật hiện đại, Yteco Tower còn mang đến hệ tiện ích giúp doanh nghiệp vận hành hiệu quả – an toàn – thoải mái.

Tiện ích nội khu của tòa nhà:

• Sảnh tiếp khách trang nhã, chuyên nghiệp
• An ninh & camera giám sát 24/7
• Hệ thống kiểm soát ra vào bằng thẻ từ
• 03 tầng hầm – đáp ứng nhu cầu gửi xe lớn trong khu vực trung tâm
• Máy lạnh VRF ổn định, vận hành êm, tiết kiệm điện
• Vệ sinh – bảo trì – kỹ thuật trực 24/7
• Hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn quốc gia

Mặt sàn văn phòng tối ưu hóa diện tích và công năng sử dụng

Tiện ích xung quanh phục vụ nhân viên & doanh nghiệp

• 30+ cửa hàng café – F&B phục vụ nhanh quanh bán kính 500m
• Chuỗi cửa hàng tiện lợi (GS25, 7-Eleven, Ministop)
• Trung tâm thương mại – dịch vụ Quận 3 và Quận 1
• Các tuyến xe buýt và trạm taxi/xe công nghệ luôn sẵn sàng

Lợi thế cạnh tranh:

• Tòa nhà hiếm có 3 tầng hầm tại khu vực 181 Nguyễn Đình Chiểu
• Bao quanh là hệ sinh thái dịch vụ hoàn chỉnh
• Thuận tiện cho khách hàng từ nhiều quận: Q1 – Q10 – Tân Bình – Phú Nhuận

4. Mức giá cho thuê Yteco Tower

So với các văn phòng hạng B cùng phân khúc, giá thuê văn phòng tại Yteco Tower đang có mức giá ưu đãi cho nhiều doanh nghiệp tìm kiếm cơ hội mới.

Property Plus – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp – luôn sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc tối ưu tại Quận 3.

Liên hệ ngay để được hỗ trợ chi tiết và tham quan thực tế tòa nhà.

Thông tin liên hệ:

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 04, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline:0865.364.866

Email:office@propertyplus.com.vn