Cho Thuê Văn Phòng Quận 5 - Update 05/2025

Văn phòng cho thuê HCM ở Quận 5 Nằm ngay trung tâm tiếp giáp với các quận lớn như quận 1 và quận 4. Quận 5 được xem là khu vực rất phát triển hiện nay. Nhu cầu đầu tư, cho thuê văn phòng quận 5 cũng được nhiều người chú ý đến bởi vị trí trung tâm và cơ sở hạ tầng dẫn đầu. Property Plus hoạt động từ năm 2011, tự hào là một trong những đơn vị tư vấn tốt nhất phục vụ các doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng. Hãy cùng chúng tôi khám phá thêm thông tin về văn phòng cho thuê thuê quận 5 ngay dưới đây!

1. Giới thiệu về quận 5

1.1 Vị trí địa lý

Quận 5 có tổng diện tích 4,27 km2 và gồm 14 phường nằm ở trung tâm TP Hồ Chí Minh với vị trí trọng tâm không thể phủ nhận:

• Phía đông: Giáp quận 1(ranh giới đường Nguyễn văn Cừ) và quận 4( qua một đoạn Kênh Bến Nghé)
• Phía tây: Giáp quận 6 xác định bởi tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh, Lê Quang Sung và bến xe Chợ Lớn.
• Phía nam: Giáp quận 8 và ranh giới kênh tàu Hủ
• Phía bắc: Giáp quận 10 và quận 11

Nằm trong vị trí nổi bật như vậy, quận 5 mang tới nhiều địa điểm thu hút hoạt động phát triển kinh tế, văn hóa và đời sống. Vùng đất còn thu hút nhiều doanh nghiệp đầu tư với sức cạnh tranh rất lớn. Do đó dịch vụ cho thuê văn phòng quận 5 ngày càng được quan tâm, trở nên hấp dẫn và sôi động hơn bao giờ hết. 

1.2 Lợi thế của vị trí

• Nằm ở trung tâm tấp nập của thành phố và là điểm giao thoa của nhiều quận lớn, quận 5 không chỉ là tâm điểm của sức sống đô thị mà còn là trung tâm bán buôn đầy năng động. 
• Với vai trò là một cầu nối quan trọng, quận 5 không ngừng mở rộng với nhiều tuyến đường thuận tiện giao thông đi lại, giúp di chuyển nhanh chóng. Nhờ đó thu hút người dân và doanh nghiệp làm cho nơi đây trở thành một trong những địa điểm quan trọng nhất trong hệ thống phát triển kinh tế.
• với vị trí này, các tòa nhà cho thuê quận 5 nằm ngay trên các tuyến đường chính như đường Hùng Vương, đường Tản Đà, đường An Dương Vương và đường Trần Phú. Chắc chắn đây là vị trí đắc địa phát triển toàn diện mà ai cũng mong muốn có được. 
• Đặc biệt, các trục đường chính Bắc - Nam, Đông - Tây của thành phố hầu như đều đi qua địa bàn quận 5. Nhờ đó vị trí này thu hút nhiều khách du lịch, đặc biệt là người Hoa tại khu Chợ Lớn lâu năm, đem tới nền văn hóa độc đáo phát triển du lịch và các hoạt động ăn uống đậm chất riêng.

Nhu cầu thuê văn phòng tại quận 5 ngày càng tăng cao

=> Xem thêm: Cho Thuê Văn Phòng Quận 7

2. Vì sao nên thuê văn phòng tại quận 5?

• So với các văn phòng cho thuê tại quận khác, văn phòng cho thuê quận 5 có giá mềm hơn, lại nằm ở vị trí trung tâm dễ dàng di chuyển và luôn được trú trọng đầu tư quy hoạch bài bản.
• Quận 5 không hề thua kém các khu vực khác khi nổi tiếng với nhiều tòa nhà độc đáo như Lottery Building, Vinasun Tower, Nguyễn Thanh Bình Building, Golden Town và nhiều tòa nhà khác. Điều này có nghĩa là các doanh nghiệp mới thành lập, cũng như doanh nghiệp vừa và nhỏ, không cần lo lắng quá nhiều về uy tín khi chọn văn phòng cho thuê quận 5.
• Quận 5 không chỉ là nơi tập trung nhiều trung tâm thương mại lớn như: Parkson Hùng Vương, The Garden Mall, An Đông Plaza,..đáng chú ý với sự đa dạng của trường học, khách sạn, bệnh viện, quán cà phê, và nhà hàng nổi tiếng. Đây không chỉ là nơi thuận lợi cho sinh hoạt hàng ngày mà còn là điểm đáng để giải trí và tiếp đón khách hàng, đối tác.
• Là trung tâm của vùng Chợ Lớn cũ, quận 5 đã lưu giữ danh tiếng từ thời kỳ trước giải phóng, khi đã trở thành trung tâm mua bán và trao đổi hàng hóa mạnh mẽ nhất ở miền Nam. Ngày nay, mặc dù các quận khác trong thành phố đang phát triển, nhưng quận 5 vẫn giữ vững vị thế của mình. Đây vẫn là điểm đến được các doanh nhân và các chủ doanh nghiệp lớn lựa chọn khi họ muốn thuê văn phòng quận 5 để kinh doanh và giao dịch.

Đại lộ Võ Văn Kiệt - Mai Chí Thọ huyết mạch của TP HCM

=> Xem thêm: Cho Thuê Văn Phòng Quận 10

3. Thị trường văn phòng cho thuê quận 5 vì sao ngày càng sôi động?

Với sự phát triển đầu tư nhanh chóng và mạnh mẽ, thị trường cho thuê văn phòng quận 5 ngày càng sôi động và được chia ra nhiều phân phúc khác nhau. Nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng cũng như sự tiện ích khi lựa chọn văn phòng cho thuê tại đây.

• Vị trí trung tâm, đầu tư cơ sở hạ tầng đồng đều, tiện ích đa dạng cùng dịch vụ tốt đem tới không gian làm việc hiện đại và chất lượng cao, thị trường văn phòng cho thuê tại quận 5 luôn được chú ý. Một số chung cư tòa nhà lớn như: Tâm Đức Plaza, Charmington Dragonic, Ventosa Luxury, Hùng Vương Plaza,..
• Tại đây, tòa nhà cho thuê quận 5 đáp ứng nhiều nhu cầu của khách hàng từ phân khúc nhỏ và vừa đến phân khúc cao cấp. Mức giá hợp lý, giá thuê văn phòng quận 5 thường cạnh tranh hơn phù hợp với những công ty doanh nghiệp có ngân sách hạn chế.
• Loại hình chuyển đổi từ căn hộ, nhà ở sang văn phòng làm việc cũng được đẩy mạnh bởi sự cạnh tranh cao. Tòa nhà cho thuê văn phòng quận 5 được trang bị và lắp đặt vô cùng tiện nghi và hiện đại, dễ dàng hòa mình phát triển không gian làm việc tối ưu nhất. 
• Quận 5 cho thuê chủ yếu các tòa nhà văn phòng hạng B và hạng C để đáp ứng nhiều nhu cầu thị phần khác nhau. Song với đó sở hữu nhiều loại hình văn phòng như: văn phòng truyền thống, văn phòng trọn gói, văn phòng chia sẻ và văn phòng ảo.

Phân khúc cho thuê hạng B chiếm đa số tại quận 5

4. Các văn phòng cho thuê quận 5 tập trung nhiều ở đâu?

Những tuyến đường và địa điểm văn phòng cho thuê quận 5 tập trung nhiều nhất tại các vị trí như:

• Tại các tuyến đường chính như: Hùng Vương, Nguyễn Trãi, Trần Nhân Tôn là nơi tòa nhà cho thuê quận 5 tập trung và hoạt động sôi nổi. Đây là khu vực tập trung nhiều tiện ích xã hội, dịch vụ thương mại như trung tâm mua sắm, nhà hàng, khách sạn và đông dân.
• Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh Viện Chợ rẫy, trường học, khu Chợ Lớn là những địa điểm có vị trí thuận lợi và nhiều tiện ích xung quanh dễ dàng nhìn thấy văn phòng cho thuê.

Tượng đài An Dương Vương tại Nguyễn Tri Phương

5. Giá thuê văn phòng quận 5 mới nhất

Dưới đây là mức giá thuê văn phòng quận 5 cập nhật nhất cho tháng 10/2023, giá thuê văn phòng sẽ biến động dựa trên hạng mục của tòa nhà và sự biến động trên thị trường.

6. Các tòa nhà cho thuê văn phòng quận 5

6.1. Các tòa nhà hạng A

Hiện nay, tại quận 5 chưa có tòa nhà cho thuê văn phòng hạng A( Cập nhật tháng 10/2023)

6.2. Các tòa nhà hạng B

Với hơn 80 tòa nhà hạng B và C, các tòa nhà hạng B tiêu biểu tại quận 5 bao gồm

• Hùng Vương Plaza: 126 Hùng Vương, Quận 5
• Lottery Tower: 77 Đ. Trần Nhân Tôn, Phường 9, Quận 5
• Hưng Trí Building: 49-51 Đ. Trần Phú, Phường 4, Quận 5
• Hoàng Xuân Building: 198A Đ. Trần Bình Trọng, Phường 4, Quận 5
• HTH Building: 129 Nguyễn Chí Thanh, Quận 5

Hùng Vương Plaza cho thuê văn phòng quận 5 hạng B

6.3. Các tòa nhà hạng C

Với hơn 80 tòa nhà hạng B và C, các tòa nhà hạng C tiêu biểu tại quận 5 bao gồm

• Hà Phan Building: 1119 Đ. Trần Hưng Đạo, Phường 5, Quận 5
• Tản Đà Court Building: 86 Đ. Tản Đà, Phường 11, Quận 5
• Thành An Building: Số 8- 1- 12 Bà Triệu, Phường 12, quận 5
• NCT Building: 133 Nguyễn Chí Thanh, Phường 9, quận 5

Văn phòng hạng C tại Tản Đà Court Building

7. Các dự án theo từng loại thuê văn phòng quận 5

7.1 Văn phòng trọn gói

Tham khảo một số văn phòng cho thuê trọn gói tại tòa nhà cho thuê quận 5:

• MindX - PLS Building: Nguyễn Trãi, quận 5
• MindX - SaigonBus Building: Hải Thượng Lãn Ông, quận 5
• APT Office: Võ Văn Kiệt, quận 5
• EX World: Trần Phú, quận 5

7.2 Văn phòng chia sẻ

Một số văn phòng chia sẻ được quan tâm tại quận 5

• Lottery Tower: 77 Trần Nhân Tôn, quận 5
• Office 168 Nguyễn Trãi, quận 5
• Replus quận 5

7.3 Văn phòng ảo

Một số cho thuê văn phòng quận 5 - văn phòng ảo nổi bật là: 

• Taxplus: Số 329 – 331 An Dương Vương, Phường 3, Quận 5, TPHCM
• Winpalace: 45  Đường Võ Thị Sáu

8. Tại sao nên thuê văn phòng quận 5 tại Propertyplus.vn

Công ty Cổ phần Thương mại và Tư vấn Bất động sản Đại Lợi (propertyplus.vn) đóng vai trò là một đơn vị môi giới bất động sản đáng tin cậy tại Hà Nội. Chúng tôi tự hào là đối tác tư vấn hàng đầu cho các doanh nghiệp tại Hà Nội, với đội ngũ chuyên gia có hơn 12 năm kinh nghiệm sâu rộng trong việc tư vấn cho thuê văn phòng.

Để được nghe tư vấn kỹ hơn về từng loại tiện ích và giá thuê văn phòng quận 5 hãy liên hệ với Propertyplus.vn tại đây:

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn