#Cho Thuê Văn Phòng Đường Láng Hạ, quận Ba Đình - Update 04/2024

Tại Hà Nội, đường Láng Hạ thuộc quận Ba Đình là một trong những khu vực có thị trường cho thuê văn phòng sôi động, với 16 tòa nhà văn phòng từ hạng A đến hạng C, chiếm khoảng 3% nguồn cung toàn thị trường Hà Nội. Nếu bạn đang tìm kiếm một văn phòng phù hợp với nhu cầu của mình thì những văn phòng tọa lạc tại con đường này rất nên được cân nhắc. Hãy cùng Property Plus phân tích kỹ hơn thuê văn phòng đường Láng Hạ qua những yếu tố sau.

Tổng quan con đường Láng Hạ, quận Ba Đình

1. Tổng quan đường Láng Hạ

Đường Láng Hạ thuộc phường Láng Hạ của quận Ba Đình, Hà Nội. Con đường được bắt đầu khúc giao Giảng Võ - Đê La Thành, chạy qua ngã tư Thái Hà - Huỳnh Thúc Kháng và kết thúc ở ngã tư Láng - Lê Văn Lương. Đường Láng Hạ dài khoảng 1,6 km, rộng 21m với 2 làn đường ngược chiều nhau. Con đường là 1 trong những trục đường chính của thủ đô Hà Nội vì kết nối đến những con đường lớn, xuyên qua địa phận hành chính của 2 phường Thành Công thuộc Ba Đình và phường Láng Hạ thuộc quận Đống Đa, thuận tiện di chuyển ra ngoại thành hay đi vào trung tâm.

Đường Láng Hạ là một tuyến đường khá đông đúc với nhiều tiện ích, gồm các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, cửa hàng và quán ăn. Điều này làm cho đường Láng Hạ trở thành một trong những tuyến đường kinh doanh sầm uất nhất tại Hà Nội.

Sơ đồ các tòa nhà văn phòng trên đường Láng Hạ

=> Xem thêm: Kinh Nghiệm Thuê Văn Phòng Hà Nội: Những Điều Cần Biết

2. Thuê văn phòng đường Láng Hạ có lợi ích gì?

Đường Láng Hạ là một trong những khu vực tập trung nhiều văn phòng cho thuê tại Hà Nội. Các văn phòng truyền thống ở đây thường có những đặc điểm chung như sau:

• Vị trí đắc địa: 

Nằm ở trung tâm thành phố, đường Láng Hạ được xem là một trong những khu vực có vị trí đắc địa nhất. Các doanh nghiệp thuê văn phòng ở đường Láng  Hạ rất thuận tiện di chuyển và giao thương. Dân văn phòng ở đây cũng được đáp ứng đầy đủ tiện ích từ ngân hàng, trường học, bệnh viện, đại sứ quán, công viên, rạp chiếu phim xung quanh. Đặc biệt, ngay trên tuyến đường có 2 trạm dừng xe bus BRT 01 rất tiện lợi.

Đường Láng Hạ thừa hưởng không khí tuyệt vời do có hàng cây trồng ở vỉa hè và dải phân cách giữa 2 làn đường ngược chiều cùng với 2 hồ điều hòa Thành Công và Đống Đa ở 2 bên tuyến đường.

• Diện tích đa dạng: 

Các văn phòng truyền thống ở đường Láng Hạ có diện tích từ khoảng 20m2 đến 100m2 hoặc hơn. Các văn phòng lớn hơn thường được chia thành các phòng nhỏ hơn để cho thuê với giá cả phù hợp với nhu cầu của khách hàng. Hầu như các văn phòng ở Láng Hạ đều là hạng B và hạng C nên doanh nghiệp sẽ rất dễ dàng để chọn lựa mặt bằng thuê ưng ý.

• Trang thiết bị đầy đủ:

Các văn phòng truyền thống ở đường Láng Hạ thường được trang bị đầy đủ các thiết bị cần thiết như điều hòa, chiếu sáng, internet, điện thoại, máy fax và máy in. Ngoài ra, có thể có cả bàn ghế và tủ tài liệu.

• Giá thuê ổn định:

Giá thuê văn phòng truyền thống ở đường Láng Hạ thường ổn định trong một khoảng giá cố định. Tuy nhiên, giá thuê cũng phụ thuộc vào diện tích, vị trí, trang thiết bị và chất lượng của văn phòng.

• Thời gian thuê linh hoạt:

Khách hàng có thể thuê văn phòng truyền thống ở đường Láng Hạ trong thời gian ngắn hạn hoặc dài hạn. Thời gian thuê có thể linh hoạt và dễ dàng điều chỉnh tùy theo nhu cầu sử dụng.

Tuy nhiên, các văn phòng truyền thống ở đường Láng Hạ cũng có những hạn chế như không đáp ứng được nhu cầu của các công ty lớn với nhu cầu diện tích lớn, cũng như không có sự linh hoạt trong việc thiết kế và trang bị văn phòng theo ý muốn của từng công ty.

Hàng cây xanh dọc hai bên đường Láng Hạ

=> Xem thêm: Cho Thuê Văn Phòng Đường Lê Duẫn, Quận Ba Đình

3. Kinh nghiệm khi thuê văn phòng ở đường Láng Hạ

Khi thuê văn phòng ở đường Láng, bạn nên lưu ý một số kinh nghiệm sau để có thể chọn được văn phòng phù hợp với nhu cầu của mình:

• Tìm hiểu kỹ về địa điểm và vị trí:

Vị trí của văn phòng rất quan trọng để bạn có thể tiện lợi di chuyển và giao dịch với khách hàng. Bạn nên chọn văn phòng có địa điểm thuận tiện, gần các trung tâm thương mại, các cơ quan hành chính và đường giao thông chính. Đường Láng Hạ có môi trường thuận tiện giao thương, di chuyển, trên đường cũng có đến 2 cầu vượt nhưng do ở khu vực trung tâm nên không tránh khỏi tắc đường vào giờ cao điểm.

• Kiểm tra cơ sở vật chất: 

Bạn nên kiểm tra xem văn phòng có đủ cơ sở vật chất như điều hòa, internet, điện thoại, bàn ghế, tủ tài liệu... để đảm bảo bạn có thể làm việc hiệu quả. Quy mô, thiết kế, và chất lượng của tòa nhà có tương xứng với hình ảnh doanh nghiệp bạn đang xây dựng hay không.

• Xem xét diện tích và thiết kế văn phòng:

Nếu bạn cần một văn phòng đơn giản chỉ để làm việc thì văn phòng có diện tích nhỏ là phù hợp, còn nếu bạn cần một văn phòng lớn hơn để đặt nhiều bàn làm việc và phòng họp thì cần chọn văn phòng có diện tích lớn hơn. Ngoài ra, đối với các doanh nghiệp đặc thù cần đặt máy móc hay server dữ liệu thì có các tiêu chí riêng để xem xét tòa nhà có đạt yêu cầu không.

• Thương lượng giá cả:

Giá thuê văn phòng ở đường Láng Hạ được đánh giá là hợp lý do nằm trên tuyến đường huyết mạch nhưng giá không quá cao. Tuy nhiên bạn cũng cần thương lượng giá cả để đảm bảo rằng bạn đang thuê văn phòng với những ưu đãi tốt nhất, nếu doanh nghiệp chưa có kinh nghiệm đàm phán giá và các điều khoản chính sách, đừng ngần ngại liên hệ chúng tôi với số hotline 0865.364.866.

4. Giá thuê văn phòng tại đường Láng Hạ

Chi phí thuê văn phòng tại Láng Hạ, Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm diện tích văn phòng, các tiện nghi đi kèm và vị trí. Nhìn chung, mặt bằng văn phòng khu vực Kim Mã có nhiều mức giá, tập trung vào phân khúc tòa nhà hạng B.  

Tòa nhà cho thuê hạng A - BRG Diamond Park Plaza

5. Các văn phòng cho thuê nổi bật theo hạng trên đường Láng Hạ

Cho thuê văn phòng hạng B tại Petrovietnam Tower

6. Tại sao nên thuê văn phòng trên đường Láng Hạ tại Propertyplus.vn

Công ty Cổ phần Thương mại và tư vấn bất động sản Đại Lợi (Propertyplus.vn) là công ty môi giới bất động sản tại Hà Nội. Propertyplus.vn tự hào là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu cho các doanh nghiệp tại Hà Nội, chuyên gia của chúng tôi có 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng.

Chúng tôi là đối tác trực tiếp cho thuê văn phòng của các tòa nhà trên đường Láng Hạ, để được nghe tư vấn kỹ hơn về từng loại tiện ích và giá cả văn phòng, hãy liên hệ với Propertyplus.vn tại đây:

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn