Thị trường bất động sản văn phòng luôn biến động, đòi hỏi sự am hiểu sâu sắc để đưa ra quyết định tối ưu. Việc lựa chọn một địa điểm phù hợp không chỉ ảnh hưởng đến hiệu quả hoạt động mà còn định hình hình ảnh doanh nghiệp. Trong bối cảnh đó, phường Tân Hưng, Quận 7 đang nổi lên như một điểm đến chiến lược cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về tiềm năng, những lựa chọn hàng đầu khi bạn cân nhắc cho thuê văn phòng phường Tân Hưng.

1. Lợi thế khi thuê văn phòng phường Tân Hưng thành phố Hồ Chí Minh

Lợi thế khi thuê văn phòng phường Tân Hưng thành phố Hồ Chí Minh

Phường Tân Hưng (Quận 7 cũ), không ngẫu nhiên trở thành tâm điểm thu hút các doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng. Vị trí địa lý chiến lược là yếu tố tiên quyết. Nằm liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, phường Tân Hưng thừa hưởng hạ tầng giao thông đồng bộ, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 4, Quận 8, khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam. Điều này giúp tối ưu hóa thời gian di chuyển cho nhân viên, đối tác, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

Bên cạnh đó, khu vực này còn sở hữu hệ sinh thái tiện ích đa dạng, từ các trung tâm thương mại lớn, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn đến các khu dân cư hiện đại. Sự hiện diện của các tiện ích này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống cho đội ngũ nhân sự mà còn tạo ra môi trường kinh doanh năng động, thúc đẩy sự phát triển. Nhiều nghiên cứu về quy hoạch đô thị đã chỉ ra rằng, các khu vực có hạ tầng đồng bộ, tiện ích đa dạng thường có tỷ lệ lấp đầy văn phòng cao hơn, giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định. Điều này khẳng định tiềm năng dài hạn cho các doanh nghiệp đầu tư vào văn phòng cho thuê Tân Hưng.

2. Top 10 tòa nhà cho thuê văn phòng phường Tân Hưng

Khi tìm kiếm địa điểm thuê văn phòng Tân Hưng, bạn sẽ có nhiều lựa chọn từ các tòa nhà văn phòng hiện đại, đáp ứng đa dạng nhu cầu. Dưới đây là tổng hợp 10 tòa nhà nổi bật:

2.1. Mapletree Business Centre

Tòa nhà Mapletree Business Centre

Mapletree Business Centre là một trong những khu phức hợp văn phòng hạng A hàng đầu, nổi bật với kiến trúc hiện đại, không gian làm việc đẳng cấp. Tòa nhà này cung cấp các tiện ích tiêu chuẩn quốc tế, hệ thống quản lý chuyên nghiệp, an ninh 24/7, phù hợp cho các tập đoàn lớn, doanh nghiệp đa quốc gia muốn thuê văn phòng quận 7 với chất lượng cao.

• Tòa nhà Mapletree Business Centre - Văn phòng hạng A
• Địa chỉ: 1060 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Hưng, (Quận 7 cũ)
• Giá: 27-35$/m2

2.2. AWADA Him Lam

Tòa nhà AWADA Him Lam

AWADA Him Lam mang đến không gian văn phòng linh hoạt, được thiết kế tối ưu hóa hiệu suất làm việc. Tòa nhà này có vị trí thuận lợi, dễ dàng tiếp cận các tuyến đường chính, cùng với các tiện ích nội khu như phòng họp, khu vực tiếp khách, đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp.

• Tòa nhà AWADA Him Lam - Văn phòng hạng C
• Địa chỉ: 120 - 126 Hoàng Trọng Mậu, Phường Tân Hưng, (Quận 7 cũ)
• Giá: 18-22$/m2

2.3. VNPT Building

Tòa nhà VNPT Building

VNPT Building là một lựa chọn đáng cân nhắc với mức giá cạnh tranh, cơ sở vật chất ổn định. Tòa nhà này phù hợp với các doanh nghiệp vừa, nhỏ tìm kiếm một không gian làm việc hiệu quả mà vẫn đảm bảo các tiêu chuẩn cơ bản của văn phòng chuyên nghiệp Tân Hưng.

• Tòa nhà VNPT Building - Văn phòng hạng B
• Địa chỉ: 1487 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Hưng, (Quận 7 cũ)
• Giá: 18-21$/m2

2.4. IPC Tower

Tòa nhà IPC Tower 

IPC Tower là một trong những tòa nhà lâu đời nhưng vẫn duy trì được chất lượng dịch vụ và tiện ích tốt. Vị trí đắc địa gần các khu công nghiệp và cảng biển tạo lợi thế cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xuất nhập khẩu, logistics.

• Tòa nhà IPC Tower - Văn phòng hạng B
• Địa chỉ: 1489 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Hưng, (Quận 7 cũ)
• Giá: 15-20$/m2

2.5. Tòa nhà Phúc Tấn Nguyên

Tòa nhà Phúc Tấn Nguyên

Tòa nhà Phúc Tấn Nguyên nổi bật với thiết kế thông minh, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và không gian mở. Các văn phòng tại đây được trang bị đầy đủ tiện nghi, phù hợp với các công ty công nghệ, truyền thông hoặc những doanh nghiệp đề cao sự sáng tạo trong môi trường làm việc.

• Tòa nhà Tòa nhà Phúc Tấn Nguyên - Văn phòng hạng C
• Địa chỉ: 400 Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Hưng, (Quận 7 cũ)
• Giá: 11-13$/m2

2.6. THM Building

Tòa nhà THM Building

THM Building cung cấp các diện tích văn phòng đa dạng, từ nhỏ đến lớn, đáp ứng nhu cầu của nhiều quy mô doanh nghiệp khác nhau. Tòa nhà này được đánh giá cao về sự tiện nghi và khả năng kết nối giao thông, là một lựa chọn lý tưởng cho việc cho thuê văn phòng phường Tân Hưng.

• Tòa nhà THM Building - Văn phòng hạng C
• Địa chỉ: 793/49A Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, (Quận 7 cũ)
• Giá: 8-10$/m2

2.7. Green Country Building

Tòa nhà Green Country Building

Green Country Building chú trọng vào việc tạo ra một không gian làm việc xanh, thân thiện với môi trường. Với thiết kế hiện đại và các tiện ích nội khu đầy đủ, tòa nhà này hướng đến các doanh nghiệp quan tâm đến phát triển bền vững và mong muốn một môi trường làm việc trong lành.

• Tòa nhà Green Country Building - Văn phòng hạng C
• Địa chỉ: Số 1 Đường 81, Phường Tân Hưng, (Quận 7 cũ)
• Giá: 10-12$/m2

2.8. Tòa nhà Aurum

Tòa nhà Aurum

Tòa nhà Aurum là biểu tượng của sự sang trọng và đẳng cấp tại khu vực Tân Hưng. Với các văn phòng hạng A, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp và tầm nhìn đẹp, Aurum thu hút các doanh nghiệp có yêu cầu cao về hình ảnh và chất lượng không gian làm việc.

• Tòa nhà Aurum - Văn phòng hạng C
• Địa chỉ: 1019E Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, (Quận 7 cũ)
• Giá: 11-12$/m2

2.9. Tòa nhà Nam Phan

Tòa nhà Nam Phan

Tòa nhà Nam Phan cung cấp các lựa chọn văn phòng với mức giá phải chăng nhưng vẫn đảm bảo chất lượng. Đây là một giải pháp kinh tế cho các startup hoặc doanh nghiệp nhỏ muốn có một địa chỉ kinh doanh ổn định tại khu vực phát triển.

• Tòa nhà Nam Phan - Văn phòng hạng C
• Địa chỉ: 98 Lâm Văn Bền, Phường Tân Hưng, (Quận 7 cũ)
• Giá: 8-11$/m2

2.10. Tòa nhà Trần Hân

Tòa nhà Trần Hân

Tòa nhà Trần Hân được biết đến với sự linh hoạt trong việc cho thuê và các điều khoản hợp đồng thuận lợi. Tòa nhà này phù hợp với các doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc ổn định, có thể tùy chỉnh theo nhu cầu cụ thể.

• Tòa nhà Trần Hân - Văn phòng hạng C
• Địa chỉ: 96 Đường 85, Phường Tân Hưng, (Quận 7 cũ)
• Giá: 9-10$/m

3. Lưu ý khi thuê văn phòng phường Tân Hưng

Lưu ý khi thuê văn phòng phường Tân Hưng

Để đảm bảo bạn đưa ra quyết định thuê văn phòng tốt nhất tại phường Tân Hưng, hãy ghi nhớ những lưu ý quan trọng sau đây, giúp bạn tránh được những rủi ro không đáng có và tìm được không gian làm việc lý tưởng:

• Xác định rõ nhu cầu và ngân sách của doanh nghiệp: Điều này bao gồm diện tích cần thiết, số lượng nhân sự, các tiện ích bắt buộc (phòng họp, khu vực pantry, bãi đỗ xe), khả năng tài chính. Việc lập kế hoạch chi tiết giúp bạn thu hẹp lựa chọn, tránh lãng phí thời gian.
• Nghiên cứu kỹ hợp đồng thuê: Đảm bảo bạn hiểu rõ các điều khoản về giá thuê, thời hạn thuê, chi phí dịch vụ, chi phí quản lý, các khoản phụ phí phát sinh, điều kiện gia hạn hoặc chấm dứt hợp đồng. Một số tòa nhà có thể có các quy định riêng về giờ làm việc, sửa chữa hoặc lắp đặt, bạn cần nắm rõ để tránh những rắc rối không đáng có.
• Đừng bỏ qua việc khảo sát thực tế: Hình ảnh trên mạng hoặc mô tả có thể không phản ánh đầy đủ hiện trạng của văn phòng. Hãy đến tận nơi để đánh giá chất lượng tòa nhà, hệ thống an ninh, tình trạng vệ sinh, ánh sáng tự nhiên, đặc biệt là khả năng tiếp cận giao thông vào các khung giờ cao điểm. Việc này giúp bạn có cái nhìn chân thực nhất về không gian làm việc tiềm năng.
• Xem xét uy tín của đơn vị quản lý tòa nhà: Một đơn vị quản lý chuyên nghiệp sẽ đảm bảo các dịch vụ tiện ích hoạt động trơn tru, giải quyết kịp thời các vấn đề phát sinh, duy trì môi trường làm việc tốt nhất. Điều này tác động trực tiếp đến trải nghiệm làm việc hàng ngày của doanh nghiệp bạn. Việc nắm bắt thị trường văn phòng Tân Hưng, các yếu tố này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt.

4. Propertyplus - Giải pháp hoàn hảo khi thuê văn phòng phường Tân Hưng

Trong hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng tại phường Tân Hưng, Propertyplus.vn tự hào là đối tác đáng tin cậy, mang đến giải pháp toàn diện cho mọi nhu cầu cho thuê văn phòng phường Tân Hưng của bạn. Với kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực tư vấn bất động sản văn phòng, Propertyplus.vn hiểu rõ những thách thức, mong muốn của doanh nghiệp khi lựa chọn địa điểm kinh doanh.

Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn cho thuê văn phòng phường Tân Hưng chuyên nghiệp, từ việc phân tích nhu cầu cụ thể của bạn, đến việc giới thiệu các lựa chọn văn phòng phù hợp nhất với tiêu chí về vị trí, diện tích, tiện ích, ngân sách. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình, từ khâu khảo sát thực tế, đàm phán hợp đồng cho đến hỗ trợ các thủ tục pháp lý liên quan. Mục tiêu của Propertyplus.vn là giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức, chi phí, đồng thời đảm bảo bạn có được không gian làm việc tối ưu, góp phần vào sự phát triển bền vững của doanh nghiệp. Hãy để Propertyplus.vn trở thành cầu nối giúp bạn chinh phục thị trường văn phòng cho thuê Tân Hưng đầy tiềm năng.

THÔNG TIN LIÊN HỆ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn