Cho Thuê Văn Phòng Quận Phú Nhuận - Giá Thuê 11/2023

Nằm về phía Đông của trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí gần sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất - quận Phú Nhuận được xem là khu vực rất phát triển hiện nay. Bên cạnh nhu cầu đầu tư các văn phòng cho thuê HCM ở các quận trung tâm thì tòa nhà cho thuê quận Phú Nhuận làm văn phòng cũng được nhiều người chú ý đến bởi vị trí trung tâm và cơ sở hạ tầng dẫn đầu. Property Plus hoạt động từ năm 2011, tự hào là một trong những đơn vị tư vấn tốt nhất phục vụ các doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng. Hãy cùng chúng tôi khám phá thêm thông tin về văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận ngay nhé!

Quận Phú Nhuận cho thuê văn phòng giá rẻ

1. Giới thiệu về quận Phú Nhuận

1.1 Vị trí địa lý

Quận Phú Nhuận có tổng diện tích 4,88 km2, tương đối nhỏ nhưng lại nằm ở trung tâm TP Hồ Chí Minh với vị trí đắc địa tiếp giáp nhiều khu vực trọng điểm: 

• Phía Bắc: Giáp quận Tân Bình, cách đường Hoàng Văn Thụ là ranh giới.
• Phía Đông: Giáp quận 3, cách đường Nguyễn Văn Trỗi là ranh giới.
• Phía Nam: Giáp quận 1, cách đường Nguyễn Văn Trỗi và đường Hai Bà Trưng là ranh giới. 
• Phía Tây: Giáp quận Gò Vấp, cách đường Phan Đình Phùng là ranh giới. 

Với vị trí ở trung tâm thành phố, quận Phú Nhuận có lợi thế về giao thông và tiện ích mang tới nhiều địa điểm thu hút hoạt động phát triển kinh tế, văn hóa và đời sống. Vùng đất còn thu hút nhiều doanh nghiệp đầu tư với sức cạnh tranh rất lớn. Từ đó, thị trường cho thuê tòa nhà Quận Phú Nhuận triển khai văn phòng lại luôn là thị trường hấp dẫn nhiều người.

1.2 Lợi thế của vị trí

• Vị trí thuận lợi, quận Phú Nhuận nằm gần trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt hơn là rất gần sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5-10p chạy xe, đây là cửa ngõ chính để đến và đi từ thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí gần sân bay, Phú Nhuận trở thành một địa điểm hấp dẫn cho các khách du lịch và doanh nhân quốc tế, cũng như thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương quốc tế.
• Không chỉ thế, quận Phú Nhuận có mạng lưới giao thông phát triển, với các tuyến đường chính như đường Phan Đăng Lưu, đường Nguyễn Văn Trỗi và đường Trường Sa.
• Kết hợp với các tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê, công viên và bệnh viện tiêu biểu là Pearl Plaza, Cộng Cà Phê, Công viên Gia Định, Bệnh viện Hoàn Mỹ Phú Nhuận… Từ đó giúp cư dân và người đi làm trong quận dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố khiến cho những văn phòng cho thuê tập trung ngày càng nhiều.
• Cuối cùng, Quận Phú Nhuận được xem là một khu vực an ninh tốt, với mức độ tội phạm thấp. Tạo môi trường sống an lành và thoải mái cho cư dân.

1.3. Phú Nhuận – Vị trí đầu tư tiềm năng của cửa ngõ phía Bắc thành phố

Cơ cấu dịch chuyển đúng hướng với sự tập trung chính vào ngành dịch vụ và thương mại, chiếm hơn 70% tỷ trọng tổng sản phẩm nội địa, trong khi giá trị sản xuất xây dựng và công nghiệp chiếm phần còn lại. Điều này dẫn đến việc các doanh nghiệp tại Phú Nhuận duy trì sự ổn định trong hoạt động kinh doanh và bán buôn, với một môi trường cạnh tranh lành mạnh và không ngừng cải thiện chất lượng sản phẩm.

1.4. Sở hữu 2 “lá phổi xanh” trong lành bậc nhất TPHCM

Nhờ sự hưởng thụ không khí trong lành từ hai công viên lớn là Gia Định và công viên Hoàng Văn Thụ, người dân sinh sống tại đây được hưởng một mức hàm lượng oxy cao, vượt trội so với trung bình của thành phố, cung cấp một môi trường sống an toàn và lý tưởng để thúc đẩy sự phát triển đa chiều.

Tóm lại, vị trí của quận Phú Nhuận mang lại nhiều lợi thế về tiện ích, giao thông, giáo dục, y tế và an ninh, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh sống và khởi nghiệp.

Chùa Pháp Hoa - địa điểm tâm linh nổi tiếng của Phú Nhuận

=> Xem thêm: Cho Thuê Văn Phòng Huyện Bình Chánh

2. Văn phòng cho thuê Phú Nhuận có những ưu điểm gì?

• Các văn phòng cho thuê ở Phú Nhuận thường được thiết kế và xây dựng với cơ sở hạ tầng hiện đại, bao gồm hệ thống điện, hệ thống điều hòa không khí, hệ thống an ninh và hệ thống thông tin liên lạc. 
• Thêm vào đó, còn có thiết kế linh hoạt, cho phép tùy chỉnh không gian làm việc theo nhu cầu của doanh nghiệp như: Centerpoit Phú Nhuận, Newtecons Tower, 3 Bees Tower… Có thể tùy chỉnh kích thước phòng, hệ thống phân chia không gian và sắp xếp nội thất để đáp ứng các yêu cầu cụ thể.
•  Đồng thời những tòa nhà cho thuê tại Phú Nhuận thường được quản lý bởi các công ty chuyên nghiệp trong lĩnh vực quản lý bất động sản. Cung cấp dịch vụ khách hàng chất lượng, bao gồm lễ tân, hỗ trợ kỹ thuật và sửa chữa… Đảm bảo môi trường làm việc tiện nghi và an toàn cho doanh nghiệp. 
• Ngoài ra, Phú Nhuận là một quận có nền kinh tế phát triển và thu hút nhiều doanh nghiệp hoạt động trong các ngành như công nghệ thông tin, dịch vụ tài chính, bất động sản và nhiều ngành khác. Việc thuê văn phòng ở quận này cung cấp cơ hội tiếp cận mạng lưới kinh doanh đa dạng và tiềm năng hợp tác.

Tóm lại, các văn phòng cho thuê tại Phú Nhuận có cơ sở hạ tầng hiện đại, thiết kế linh hoạt, dịch vụ chuyên nghiệp, tiện ích và dịch vụ hỗ trợ, cùng với vị trí trung tâm. Đây là những ưu điểm quan trọng giúp doanh nghiệp có một môi trường làm việc hiệu quả và thuận lợi.

Tòa M.G Building tại Nguyễn Văn Trỗi, Phú Nhuận

=> Xem thêm: Cho Thuê Văn Phòng Thủ Đức

3. Thị trường tòa nhà cho thuê quận Phú Nhuận hiện nay như thế nào?

Hiện tại, thị trường tòa nhà cho thuê tại quận Phú Nhuận làm văn phòng vẫn đang phát triển và có sự tăng trưởng ổn định. Khi đã chứng kiến sự xuất hiện và phát triển của nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê mới trong vài năm gần đây. Các dự án văn phòng mới được xây dựng và mở cửa, tạo ra sự đa dạng về lựa chọn văn phòng cho các doanh nghiệp.

Với vị trí thuận lợi nằm gần trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và giao thông tiện lợi, quận Phú Nhuận thu hút sự quan tâm từ các doanh nghiệp và công ty. Nhu cầu thuê văn phòng tại khu vực này đang tăng cao, đặc biệt là từ các công ty vừa và nhỏ, các startup và các công ty trong lĩnh vực dịch vụ.

Kèm với đó là những tiện ích và dịch vụ hỗ trợ mà Quận Phú Nhuận mang lại bao gồm các nhà hàng, quán cà phê, siêu thị, trung tâm thương mại và các cơ sở giải trí. Tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp và nhân viên trong việc tiếp cận các dịch vụ và tiện ích sau giờ làm việc.

Thị trường tòa nhà văn phòng cho thuê tại Phú Nhuận cung cấp một loạt các lựa chọn về diện tích và giá thuê. Các tòa nhà có thể cung cấp diện tích từ nhỏ đến lớn, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của các doanh nghiệp khác nhau. Quận Phú Nhuận cho thuê chủ yếu các tòa nhà văn phòng hạng B và hạng C để đáp ứng nhiều nhu cầu thị phần khác nhau. Song với đó sở hữu nhiều loại hình văn phòng như: văn phòng trọn gói, văn phòng chia sẻ và văn phòng ảo.

Phố ẩm thực Phan Xích Long tấp nập

4. Top toà nhà văn phòng cho thuê Phú Nhuận tiêu biểu

• Propertyplus.vn tổng hợp các tòa nhà được các nhà đầu tư, doanh nghiệp đặc biệt quan tâm và săn đón

• Các khu vực tập trung nhiều tòa nhà cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận tập trung rải rác trên các tuyến đường như sau:

5. Giá thuê văn phòng quận Phú Nhuận là bao nhiêu?

Dưới đây là mức giá thuê văn phòng quận Phú Nhuận cập nhật nhất cho tháng 10/2023, giá thuê văn phòng sẽ biến động dựa trên hạng mục của tòa nhà và sự biến động trên thị trường.

6. Các tòa nhà cho thuê văn phòng Phú Nhuận nổi bật theo hạng

6.1. Các tòa nhà hạng A

Hiện nay, tại quận Phú Nhuận chỉ có duy nhất 1 tòa nhà cho thuê văn phòng hạng A là tòa Centerpoit Phú Nhuận: 106 Nguyễn Văn Trỗi, Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh.

Centerpoit - văn phòng hạng B tiêu biểu tại Phú Nhuận

6.2. Các tòa nhà hạng B

Với 7 dự án đạt hạng B nổi bật , đây là những tòa nhà cho thuê văn phòng tiêu biểu tại địa bàn quận:

• Newtecons Tower: 96 Phan Đăng Lưu, Phú Nhuận
• M.G Building Phú Nhuận: 22A Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận
• 3 Bees Tower: 281 Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận
• Betrimex Building: 62 Trần Huy Liệu, Quận Phú Nhuận
• Intan Building: 97 Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận
• Sky Gate Building: 36-38 Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận
• Cao Ốc Báo Tuổi Trẻ: 60A Hoàng Văn Thụ, Quận Phú Nhuận

Newtecons Tower cho thuê văn phòng hạng B

6.3. Các tòa nhà hạng C

Có 9 tòa nhà được xếp hạng C tiêu biểu như sau:

• Toà nhà 89 Phan Đình Phùng: 89 Phan Đình Phùng, P.17, Quận Phú Nhuận
• SU17 Building: Số 5 Hồ Biểu Chánh, Quận Phú Nhuận
• The Prince Residence: 17-19 Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận
• Chubb Tower 1: 260 Phan Đình Phùng, Quận Phú Nhuận
• LogiGear Tower: 462 Phan Xích Long, Quận Phú Nhuận
• L’Mak Hồng Hà: 127 Hồng Hà, Quận Phú Nhuận
• Nam Sông Tiền Tower: 180 Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận
• Tòa nhà 38/6 Nguyễn Văn Trỗi: 38/6 Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận
• Vimadeco Building: 163 Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận

7. Các dự án nổi bật cho thuê tòa nhà văn phòng quận Phú Nhuận theo từng loại

7.1 Văn phòng trọn gói

Tham khảo một số văn phòng cho thuê trọn gói tại tòa nhà cho thuê quận Phú Nhuận:

• eSmart Centre Point: 106 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 08, Phú Nhuận.
• CNOMAD: Tầng 6 - 7, 428 Trường Sa, Phường 2, Quận Phú Nhuận.

7.2 Văn phòng chia sẻ

Một số văn phòng chia sẻ được quan tâm tại quận Phú Nhuận: 

• Saigon Coworking: 101 Cù Lao, Phú Nhuận.
• Esmart: 06 Nguyễn Văn Trỗi – Tầng 7 – Centre Point, Phú Nhuận.

7.3 Văn phòng ảo

Một số văn phòng ảo nổi bật là: 

• Saigon Building: 428, Trường Sa, Phú Nhuận.
• Centerpoit Phú Nhuận: 106 Nguyễn Văn Trỗi, Phú Nhuận.

8. Tại sao nên thuê văn phòng quận Phú Nhuận tại Propertyplus.vn

Công ty Cổ phần Thương mại và Tư vấn Bất động sản Đại Lợi (propertyplus.vn) đóng vai trò là một đơn vị môi giới bất động sản đáng tin cậy tại Hà Nội. Chúng tôi tự hào là đối tác tư vấn hàng đầu cho các doanh nghiệp tại Hà Nội, với đội ngũ chuyên gia có hơn 12 năm kinh nghiệm sâu rộng trong việc tư vấn cho thuê văn phòng. Để được nghe tư vấn kỹ hơn về từng loại tiện ích và giá thuê văn phòng quận Phú Nhuận hãy liên hệ với Propertyplus.vn tại đây:

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn