Cho thuê văn phòng tại đường Lê Văn Lương quận Cầu Giấy - Update 05/2025

Đường Lê Văn Lương - khu vực sầm uất và hiện đại nhất Thủ đô Hà Nội, nơi đây có mật độ dân cư đông đúc và sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế đô thị. Với hàng loạt các dự án cao ốc, đường Lê Văn Lương hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành trung tâm kinh tế, thương mại, dịch vụ và văn hóa của Thủ đô. Nơi đây cũng là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một văn phòng tiện nghi, sang trọng và đẳng cấp. Cùng tìm hiểu dịch vụ cho thuê văn phòng đường Lê Văn Lương dưới đây nhé.

Đường Lê Văn Lương nhìn từ góc trên cao

1. Giới thiệu đường Lê Văn Lương

Tuyến đường Lê Văn Lương dài khoảng 2km, rộng 24m với 4 làn xe, bắt đầu từ ngã tư Láng Hạ đến ngã tư Lê Văn Lương, giao cắt với đường Vành đai 3. Đây là con đường quan trọng của cả hai quận Cầu Giấy và Thanh Xuân, đường huyết mạch kết nối khu vực trung tâm tới phía Tây Nam của thành phố. 

Về giao thông và hạ tầng

• Đường Lê Văn Lương là tuyến đường khá rộng, được nâng cấp và đầu tư , giúp giảm ùn tắc giao thông trong khu vực và kết nối các tuyến đường lớn khác như đường Khuất Duy Tiến, đường Nguyễn Trãi và đường Láng Hạ, Đường Láng Thượng.
• Hầm chui Tố Hữu - Lê Văn Lương phát huy cải thiện giao thông, tránh ùn tắc, tạo nên diện mạo giao thông mới tại khu vực.
• Có 4 làn xe dành riêng 1 làn xe cho tuyến xe bus nhanh BRT Kim Mã - Yên Nghĩa.

Về văn hóa, xã hội

• Đường Lê Văn Lương có tốc độ đô thị hóa khá nhanh và nhanh chóng trở thành điểm nóng bất động sản của thủ đô Hà Nội. 
• Mật độ dân cư đến đây sinh sống và làm việc hiện nay rất cao, đưa khu vực này trở thành nơi đông dân nhất Hà Nội. Hai bên đường đến phủ kín các cao ốc cho thuê chung cư, thương mại sầm uất. Các khu đô thị nổi bật nằm trên đường Lê Văn Lương như: Khu chung cư Hapulico, Thanh Xuân Trung…
• Môi trường sống ở đây đang đang dần được quan tâm và đầu tư những khu vực công cộng và không gian sống xanh cho dân cư ở đây: Khu công viên Nhân Chính, hồ điều hòa. 

• Dọc hai bên đường Lê Văn Lương cũng  tập trung vô vàn tiện ích công cộng như: cửa hàng, siêu thị, nhà hàng, quán cafe, rạp chiếu phim và các điểm vui chơi giải trí, phục vụ cho nhu cầu mua sắm, giải trí của người dân và nhân viên đến làm việc (Highlands Coffee, Phúc Long, Rạp Beta Thanh Xuân, Cơm Tấm Sài Gòn, Phở lý Quốc sư…)

Sơ đồ các tòa nhà văn phòng trên đường Lê Văn Lương

=> Xem thêm: Kinh Nghiệm Thuê Văn Phòng Hà Nội: Những Điều Cần Biết

2. Thuê văn phòng đường Lê Văn Lương có lợi ích gì?

Nằm trong khu vực phát triển kinh tế sôi động nhất của Hà Nội, đường Lê Văn Lương là nơi tập trung đông đảo các tòa nhà chung cư, văn phòng và thương mại, tạo ra một môi trường kinh doanh sầm uất và thuận tiện cho các doanh nghiệp. Thuê văn phòng tại đường Lê Văn Lương mang lại nhiều lợi ích cho các doanh nghiệp, bao gồm:

• Vị trí đa kết nối: đường Lê Văn Lương kết nối các quận trung tâm và các quận phía Tây thành phố, thuận tiện di chuyển tới nhiều địa điểm
• Khu vực đông dân cư tại đường Lê Văn Lương cũng đồng nghĩa với khả năng tiếp cận thị trường rộng lớn và nguồn người lao động dồi dào, tạo nền tảng để phát triển kinh doanh.
• Với nhiều tòa nhà chung cư văn phòng cao ốc mới, đường Lê Văn Lương được trang bị cơ sở hạ tầng hiện đại nhất, đảm bảo cung cấp đầy đủ các tiện ích và dịch vụ cho các doanh nghiệp.
• Đa dạng về phân khúc và giá cả: Với khoảng 33 tòa nhà hạng B đến hạng C, đường Lê Văn Lương đáp ứng được ngân sách của nhiều loại hình doanh nghiệp văn phòng từ nhỏ tới lớn.

Dải phân cách chia tách hai làn trên con đường Lê Văn Lương

=> Xem thêm: Cho thuê văn phòng tại đường Phạm Hùng quận Cầu Giấy

3. Kinh nghiệm khi thuê văn phòng ở đường Lê Văn Lương

Khi thuê văn phòng ở đường Lê Văn Lương, cần có những lưu ý và kinh nghiệm để lựa chọn văn phòng hợp lý như sau: 

• Vì đường Lê Văn Lương là tuyến đường chính nối từ nội thành Hà Nội đến các quận phía Tây nên mật độ giao thông trên tuyến đường này khá cao và thường xuyên tắc nghẽn vào giờ cao điểm. Do đó, cần tính toán thời gian đi lại cho các nhân viên làm việc và cân nhắc kỹ lưỡng việc lựa chọn khu vực này nếu doanh nghiệp bạn thường xuyên phải công tác.
• Mật độ dân cư đông đúc trên tuyến đường Lê Văn Lương, nhu cầu sử dụng dịch vụ văn phòng, tài chính, ngân hàng, công ty, doanh nghiệp... cũng tương đối lớn. Vì vậy, cần chuẩn bị trước cho việc thuê văn phòng và đặt chỗ càng sớm càng tốt để tránh tình trạng hết chỗ.
• Tìm hiểu về bạn chủ sở hữu và quản lý tòa nhà có mặt tại Lê Văn Lương: Cần tìm hiểu kỹ về chủ sở hữu và quản lý tòa nhà để chắc chắn rằng họ có uy tín và kinh nghiệm trong việc quản lý tòa nhà. Một số chủ đầu tư có tiếng tại khu vực như: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển nhà số 6 Hà Nội (HANDICO 6), Tổng công ty đầu tư phát triển nhà phố và đô thị Bộ Quốc Phòng, Tập đoàn BRG, Công ty đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội - HACINCO…
• Giá thuê văn phòng ở đây phải chăng, khá rẻ, tuy nhiên bạn vẫn cần tính toán kỹ về chi phí cho thuê, chi phí phát sinh và chi phí đi lại để đảm bảo rằng thuê văn phòng là hợp lý về mặt kinh tế và ngân sách của công ty
• Tham khảo đánh giá của người dùng: Bạn nên tìm hiểu đánh giá của những người đã từng hoặc đang sử dụng văn phòng tại đường Lê Văn Lương để có cái nhìn tổng quan về chất lượng dịch vụ và tiện ích của tòa nhà.
• Liên hệ với các công tư vấn cho thuê bất động sản uy tín để được hỗ trợ và tham mưu ý kiến chọn thuê mặt sàn phù hợp. 

4. Giá thuê văn phòng tại đường Lê Văn Lương

Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B Diamond Flower Tower

5. Các tòa nhà nổi bật theo hạng trên đường Lê Văn Lương

Cho thuê văn phòng hạng C tại Times Tower

6. Tại sao nên thuê văn phòng trên đường Lê Văn Lương tại Propertyplus.vn

Công ty Cổ phần Thương mại và tư vấn bất động sản Đại Lợi (Propertyplus.vn) là công ty môi giới bất động sản tại Hà Nội. Propertyplus.vn tự hào là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu cho các doanh nghiệp tại Hà Nội, chuyên gia của chúng tôi có 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng.

Chúng tôi là đối tác trực tiếp cho thuê văn phòng của các tòa nhà trên đường Lê Văn Lương, để được nghe tư vấn kỹ hơn về từng loại tiện ích và giá cả văn phòng, hãy liên hệ với Propertyplus.vn tại đây:

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn