Cho thuê văn phòng tại Hà Nội - Update 04/2024

Hà Nội - thủ đô của Việt Nam, là trung tâm kinh tế, chính trị và văn hóa của đất nước. Với sự phát triển của nền kinh tế và công nghiệp, nhu cầu thuê văn phòng tại Hà Nội đang ngày càng tăng cao. Với nhiều lựa chọn cho thuê văn phòng trên thị trường hiện nay, các doanh nghiệp và nhà đầu tư có thể dễ dàng tìm kiếm một văn phòng phù hợp với nhu cầu của họ. Trong bài viết này, chúng tôi cung cấp cho bạn thông tin về các ưu điểm và những lựa chọn văn phòng tốt nhất tại Hà Nội hiện nay.

1. Tìm hiểu tổng quan về Hà Nội 

1.1. Vị trí địa lý Hà Nội 

Hà Nội là thủ đô của Việt Nam, nằm ở phía bắc đất nước. Với diện tích hơn 3.300 km², Hà Nội là một trong những thành phố lớn nhất Việt Nam về diện tích. Với vị trí địa lý đắc địa và là trung tâm chính trị, văn hóa và kinh tế của đất nước, Hà Nội là điểm đến hấp dẫn doanh nghiệp, tổ chức để lập nghiệp, phát triển

• Phía Bắc tiếp giáp với các tỉnh Thái Nguyên - Vĩnh Phúc 
• Phía Nam gần  với Hà Nam - Hòa Bình 
• Phía Đông tiếp giáp Bắc Giang- Bắc Ninh- Hưng Yên ở phía Đông
• Phía Tây được bao quanh bởi Phú Thọ, Hòa Bình

1.2. Lợi thế của vị trí mang lại

Vị trí địa lý đắc địa của Hà Nội đã mang lại cho thành phố nhiều lợi thế kinh tế, chính trị, xã hội và văn hóa.

• Về kinh tế, Hà Nội là trung tâm kinh tế của miền Bắc Việt Nam với nhiều doanh nghiệp, cơ sở sản xuất, trung tâm thương mại và dịch vụ hàng đầu. Vị trí địa lý của Hà Nội cũng giúp thành phố có lợi thế trong việc kết nối và phát triển kinh tế với các tỉnh lân cận, đặc biệt là khu vực Đông Nam Á và Châu Á - Thái Bình Dương.
• Về chính trị, Hà Nội là thủ đô của Việt Nam và là nơi đóng trụ sở của chính phủ và các cơ quan quốc hội. Vị trí này đã giúp Hà Nội trở thành trung tâm chính trị quan trọng của đất nước và là nơi tổ chức các sự kiện quan trọng như các cuộc hội nghị quốc tế và các lễ kỷ niệm quan trọng.
• Về văn hóa xã hội, Hà Nội có nhiều giá trị lịch sử và văn hóa, được thể hiện qua kiến trúc cổ, các di tích lịch sử và các truyền thống văn hóa phong phú. Vị trí địa lý của Hà Nội cũng là một yếu tố quan trọng trong việc thu hút du khách và tăng cường sự đa dạng văn hóa của thành phố.

Tóm lại, vị trí địa lý của Hà Nội mang đến nhiều lợi thế cho thành phố, làm cho nơi đây trở thành một điểm đến hấp dẫn cho du lịch và đầu tư kinh doanh.

2. Nên thuê văn phòng Hà Nội tại những khu vực nào?

Tùy vào nhu cầu và mong muốn của từng doanh nghiệp, có thể lựa chọn thuê văn phòng tại các khu vực khác nhau trong Hà Nội. Dưới đây là một số khu vực nổi bật và ưu điểm của từng khu vực đó. Các quận tập trung nhiều văn phòng cho thuê nhất bao gồm: Ba Đình, Cầu Giấy, Hoàn Kiếm, Đống Đa và Nam Từ Liêm.

• Quận Ba Đình: Đây là trung tâm hành chính của Thủ đô, tập trung nhiều đại sứ quán, các cơ quan nhà nước. Với vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, các tiện ích xung quanh phong phú, khu vực này là lựa chọn hàng đầu cho các công ty muốn thuê văn phòng Ba Đình tại trung tâm thành phố. Khu vực được thuê nổi bật: Kim Mã, Liễu Giai, Đội Cấn…
• Quận Đống Đa: được biết đến là khu vực tập trung nhiều văn phòng cho thuê giá cả phải chăng, phù hợp cho các công ty mới thành lập. Với vị trí thuận tiện, giao thông thông thoáng, khu vực này hấp dẫn nhiều doanh nghiệp khởi nghiệp. Thuê văn phòng quận Đống Đa, khu vực có thị trường cho thuê văn phòng sôi động là: Xã Đàn - Đống Đa, trục đường Quốc Tử Giám, Láng Hạ..
• Quận Nam Từ Liêm là: khu vực phát triển mới, tập trung nhiều văn phòng cho thuê hiện đại, đáp ứng nhu cầu của các công ty lớn. Với mức giá cạnh tranh, khu vực này là lựa chọn phổ biến cho các công ty muốn thuê văn phòng Nam Từ Liêm đạt chuẩn quốc tế. Đặc biệt là khu vực Mễ Trì và Phạm Hùng đang là lựa chọn hàng đầu của doanh nghiệp
• Quận Cầu Giấy: Khu vực này được biết đến với sự đa dạng của các phân khúc văn phòng cho thuê, từ hạng A, B, C cho đến các văn phòng giá rẻ. Với vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và tiện ích xung quanh phong phú, văn phòng cho thuê quận Cầu Giấy được nhiều công ty lựa chọn, chẳng hạn như khu Duy Tân, Trung Hòa, Trần Duy Hưng…
• Quận Hoàn Kiếm: là khu vực trung tâm của Hà Nội, được biết đến với các tòa nhà văn phòng cao cấp và sang trọng. Những ưu điểm của văn phòng cho thuê Hoàn Kiếm bao gồm: vị trí đắc địa, gần các điểm tham quan du lịch, trung tâm mua sắm và các quán cà phê, nhà hàng sang trọng. Điển hình là khu vực: Lý Thái Tổ, phố Hai Bà Trưng, phố Tràng Tiền…

Tuy nhiên, trước khi quyết định thuê văn phòng tại một khu vực nào, doanh nghiệp cần cân nhắc kỹ về nhu cầu và điều kiện của mình để có được lựa chọn phù hợp nhất.

3. Giá cho thuê văn phòng tại Hà Nội 

Giá cho thuê văn phòng tại Hà Nội phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm vị trí, diện tích, tiện ích, trang thiết bị, hạng mức của tòa nhà, nhu cầu của thị trường và thời điểm cho thuê. Tuy nhiên, thị trường văn phòng cho thuê nói chung thường có thời gian thuê tối thiêu là 3 năm, thanh toán 3 tháng 1 lần và giá trị cọc của hợp đồng là 3 tháng tiền thuê văn phòng.

Các khu vực trung tâm của Hà Nội như Quận Hoàn Kiếm và Cầu Giấy thường có giá cao hơn so với các khu vực ngoại ô như Nam Từ Liêm hay các quận lân cận. Tuy nhiên, cần phải nghiên cứu và tham khảo nhiều nguồn thông tin để tìm kiếm văn phòng cho thuê phù hợp với nhu cầu và ngân sách của doanh nghiệp.

4. Tại sao nên thuê văn phòng Hà Nội tại propertyplus.vn

Công ty Cổ phần Thương mại và tư vấn bất động sản Đại Lợi (Propertyplus.vn) là công ty môi giới bất động sản tại Hà Nội. Property Plus tự hào là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu cho các doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng tại Hà Nội. 

Trong suốt 12 năm hình thành và phát triển, chúng tôi luôn lắng nghe, tận tâm phục vụ nhu cầu của khách hàng. Mạng lưới thông tin văn phòng của Propertyplus.vn trải khắp Hà Nội với đa dạng các hạng và loại văn phòng, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng về diện tích mặt bằng, ngân sách và các tiện ích tòa nhà.

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn