#Cho Thuê Văn Phòng Quận Ba Đình | Giá Chỉ Từ $9/m2

Quận Ba Đình là một trong những quận trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa quan trọng của Thủ đô Hà Nội. Thị trường cho thuê văn phòng quận Ba Đình cũng vì thế mà luôn sôi động, tạo nên chuẩn mực môi trường kinh doanh văn minh và thịnh vượng cho Thủ đô. Đây là lựa chọn lý tưởng của các thương nhân và mang đến tiềm năng sinh lời vượt trội cho giới đầu tư nhạy bén. Vì vậy hãy liên hệ với Property Plus ngay hôm nay để tìm hiểu thêm về các văn phòng cho thuê quận Ba Đình!

Thị trường cho thuê văn phòng Ba Đình hiện nay

1. Tổng quan về quận Ba Đình

1.1. Vị trí địa lý

Quận Ba Đình là một trong bốn quận trung tâm của Thủ đô Hà Nội, trung tâm hành chính - chính trị quốc gia. Đây cũng là nơi tập trung nhiều cơ quan trọng yếu của Đảng, Nhà nước, Thủ đô. Quận Ba Đình sở hữu vị trí địa lý đắc địa mà ít quận huyện nào của thủ đô có được khi tiếp giáp với 4 trung tâm hành chính lớn của thủ đô:

• Phía Bắc giáp với Tây Hồ, ranh giới nối 2 quận là đường An Dương và đường Hoàng Hoa Thám.
• Phía Nam giáp quận Đống Đa, ranh giới là các phố Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng, Nguyễn Thái Học, Giảng Võ, Nguyên Hồng.
• Phía Đông giáp quận Long Biên, quận Hoàn Kiếm 
• Phía Tây giáp quận Cầu Giấy, ranh giới kết nối 2 quận là sông Tô Lịch.

Vị trí địa lý đắc địa của quận Ba Đình

=> Xem thêm: Cho Thuê Văn Phòng Hà Nội - Lựa Chọn Đáng Tin Cậy Cho Doanh Nghiệp Của Bạn

1.2. Lợi thế của vị trí 

Quận Ba Đình được xem là một trong những quận trung tâm và quan trọng của Thủ đô Hà Nội với vị trí đắc địa. Với địa hình bằng phẳng và diện tích rộng, quận Ba Đình trở thành nơi lý tưởng để phát triển các khu đô thị, khu dân cư và khu công nghiệp. 

• Di chuyển tới sân bay Nội Bài khoảng 28km, chỉ mất khoảng hơn 30 phút di chuyển trong điều kiện giao thông bình thường.
• Nằm gần các trục đường chính như đường Kim Mã, đường Liễu Giai, đường Nguyễn Chí Thanh và đường Đào Tấn, quận Ba Đình trở thành điểm giao thoa của các tuyến đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển chuyển và kết nối với các quận vùng lân cận như quận Hoàn Kiếm, quận Đống Đa, quận Cầu Giấy, quận Tây Hồ.
• Quận Ba Đình còn là một trong những khu vực có nhiều địa điểm du lịch, lịch sử và văn hóa nổi tiếng như Bảo tàng Hồ Chí Minh, Chùa Một Cột, Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Hoàng thành Thăng Long, Văn Miếu - Quốc Tử Giám và nhiều bảo tàng khác. Điều này giúp quận Ba Đình thu hút đông đảo khách du lịch trong và ngoài nước, góp phần tạo nên sức hút kinh tế và văn hóa cho quận.

Lợi thế từ vị trí địa lý của các doanh nghiệp thuê văn phòng quận Ba Đình

2. Vì sao nên thuê văn phòng Quận Ba Đình?

2.1. Cơ sở hạ tầng tiện nghi

• Ba Đình mang đậm phong cách kiến trúc Tây Âu với các công trình xưa do Pháp để lại. Vì vậy các tòa nhà cũng ảnh hưởng lối kiến trúc cổ kính và bề thế. Quận sở hữu các công viên lớn: Lenin, Thủ Lệ, Bách Thảo Hà Nội, hay hồ điều hòa không khí Hồ Tây, Ngọc Khánh, Thành Công… mang lại không khí trong lành.
• Đồng thời, Ba Đình cũng có những khách sạn lớn, nổi tiếng thuận tiện cho các doanh nghiệp ở đây thuận tiện tổ chức sự kiện, hội nghị, tiếp đón khách hàng như Khách sạn Lotte Hà Nội tại Tầng 65 của Tòa Lotte,  54 Liễu Giai, khách sạn Hà Nội Daewoo tại 360 Kim Mã và Dolce By Wyndham Hanoi Golden Lake tại B7 Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội.
• Tuyến xe bus BRT cùng 42 tuyến xe bus thông thường giúp việc đi lại, di chuyển của nhân viên trở nên dễ dàng.

BRT quận Ba Đình giúp nhân viên văn phòng đi lại dễ dàng

2.2. Tập trung nhiều cộng đồng người nước ngoài

Đặc biệt, Ba Đình là 1 trong những quận có nhiều Đại sứ quán nhất Hà Nội, ví dụ như Đại sứ quán Mỹ, Đại sứ quán Nhật Bản, Đại sứ quán Trung Quốc… Vì vậy các cộng đồng dân cư nước ngoài cũng tập trung ở đây, khiến cho các công ty nước ngoài hoặc mang yếu tố nước ngoài khi thuê văn phòng quận Ba Đình thuận tiện trong quá trình kinh doanh và phát triển.

Khu vực Kim Mã - Liễu Giai - Đào Tấn tập trung nhiều doanh nghiệp Nhật Bản

2.3. Khả năng thu hút nhân tài

Quận Ba Đình được coi là một trong những nơi thu hút nhân tài của thành phố Hà Nội. Khi doanh nghiệp sử dụng văn phòng cho thuê Ba Đình, họ có cơ hội tiếp cận và tuyển dụng nhân tài nhiều hơn.

Tòa nhà VIT Building 519 Kim Mã  - Văn phòng cho thuê quận Ba Đình

2.4. Môi trường làm việc tốt 

Cho thuê văn phòng quận Ba Đình với nhiều tiện ích xung quanh, cảnh quan đẹp và không khí trong lành, môi trường làm việc tại quận Ba Đình là rất tốt. Điều này giúp cho nhân viên làm việc tại đây cảm thấy thoải mái, tiếp thu kiến thức tốt hơn và đóng góp hiệu quả hơn cho công ty.

Tòa nhà Capital Palace sang trọng đẳng cấp - 29 Liễu Giai

Quận Ba Đình nắm giữ nhiều lợi thế so với các khu vực khác của thủ đô

3. Top tòa nhà cho thuê văn phòng Ba Đình tiêu biểu

Mức chi phí cho thuê văn phòng tại Ba Đình, Hà Nội hiện nay có sự chênh lệch khá lớn giữa các tòa nhà, dao động từ 9 đến 40 USD/m2/tháng.

Các tòa nhà hạng A có vị trí đắc địa, tiện ích hiện đại, môi trường làm việc chuyên nghiệp như Lotte Center, Capital Place, BRG Diamond Park có mức giá cao nhất, trung bình 35-40 USD/m2/tháng.

Tòa nhà hạng B có giá thuê thấp hơn, khoảng 10-28 USD/m2/tháng, phù hợp với các công ty nhỏ và vừa. Còn các tòa hạng C có giá rẻ nhất, chỉ 9-12 USD/m2/tháng.

Giá thuê văn phòng tại Ba Đình phù hợp với nhiều đối tượng khách thuê khác nhau, từ các tập đoàn lớn đến doanh nghiệp nhỏ. Sự đa dạng về loại hình, chất lượng, giá cả sẽ đáp ứng tốt nhu cầu của doanh nghiệp.

4. Giá thuê văn phòng quận Ba Đình

Giá thuê văn phòng quận Ba Đình, thành phố Hà Nội sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, chất lượng xây dựng… Tuy nhiên do đây là quận trung tâm hành chính - kinh tế - chính trị của thủ đô nên văn phòng ở quận Ba Đình có giá nhỉnh hơn giá thuê của các quận ngoài trung tâm. Doanh nghiệp thuê văn phòng tại Ba Đình có thể tham khảo bảng giá như sau:

• Giá thuê văn phòng theo hạng:

• Giá thuê văn phòng theo khu vực:

Sảnh tòa nhà văn phòng Grandeur Palace - 138B Giảng Võ

Tòa nhà cho thuê văn phòng Ba Đình - Liễu Giai Tower

Cho thuê văn phòng quận Ba Đình - Tòa nhà VP Bank số 5 Điện Biên Phủ

Tòa nhà DC Building - 144 Đội Cấn, quận Ba Đình

Cho thuê văn phòng Ba Đình trọn gói Kyushu Promotion Center

Phòng họp tại văn phòng trọn gói Sky Office

Thiết kế khu văn phòng chia sẻ Mind X Thành Công

=> Xem thêm:

• giá thuê văn phòng quận Hai Bà Trưng
• giá Thuê Văn Phòng quận Hoàn Kiếm
• giá Văn Phòng Cho Thuê quận Cầu Giấy

5. So sánh giá thuê văn phòng Ba Đình so với các quận khác

Giá cho thuê văn phòng Ba Đình có sự chênh lệch so với các quận lân cận của Thủ đô. Bằng chứng là văn phòng hạng A ở Ba Đình có giá 30-44 USD/m2/tháng, cao hơn so với 31-36 USD/m2/tháng của cùng phân khúc tại Tây Hồ hay Hoàng Mai. Điều này phản ánh vị trí trung tâm, cơ sở hạ tầng hiện đại và nhu cầu thuê mặt bằng văn phòng lớn tại Ba Đình.

Tương tự, giá thuê văn phòng hạng B và C ở đây cũng đa dạng, dao động trong khoảng 10-33 USD đối với hạng B và 9-21 USD với hạng C. Mặt bằng giá này vẫn cao hơn so với cùng loại hình so với các quận khác và chỉ thấp hơn quận Hoàn Kiếm.

Nhìn chung, thuê văn phòng tại Ba Đình sẽ có chi phí lớn hơn, nhưng lại sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh như vị trí trung tâm thuận tiện, hạ tầng đồng bộ, diện tích linh hoạt, dễ dàng tiếp cận khách hàng và đối tác.

Do đó, tùy thuộc vào định hướng và ngân sách của doanh nghiệp, Ba Đình vẫn là lựa chọn hàng đầu khi tìm kiếm mặt bằng văn phòng đáp ứng tốt nhất cho hoạt động kinh doanh.

Giá thuê văn phòng dù cao hơn so các quận khác nhưng hoàn toàn có cơ sở

Các tòa nhà cho thuê ở Ba Đình đẹp, hiện đại và tiện nghi 

6. Tại sao nên thuê văn phòng quận Ba Đình tại Propertyplus.vn

Công ty Cổ phần Thương mại và tư vấn bất động sản Đại Lợi (Property Plus) là công ty môi giới bất động sản tại Hà Nội. Propertyplus.vn tự hào là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu cho các doanh nghiệp tại Hà Nội, chuyên gia của chúng tôi có 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng.

Dịch vụ cho thuê văn phòng quận Ba Đình tại Propertyplus.vn không chỉ giúp doanh nghiệp sở hữu vị trí đắc địa, nâng cao hình ảnh thương hiệu mà còn mang lại sự thuận tiện trong kết nối và phát triển kinh doanh. Với danh sách đa dạng các tòa nhà văn phòng chất lượng, dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp và giải pháp thuê linh hoạt, Propertyplus.vn cam kết mang đến trải nghiệm tìm kiếm văn phòng nhanh chóng, hiệu quả và phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.

Để được nghe tư vấn kỹ hơn về từng loại tiện ích và giá cả văn phòng, hãy liên hệ với propertyplus.vn tại đây:

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn