Cho Thuê Văn Phòng Long Biên - Giá Thuê Tốt Nhất Từ 9$/m2

Quận Long Biên đang là điểm đến hấp dẫn của nhiều doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê. Với vị trí địa lý thuận lợi, giao thông thuận tiện, hạ tầng ngày càng hoàn thiện cùng mặt bằng giá cả phải chăng, Long Biên đáp ứng tốt nhu cầu về văn phòng làm việc với chi phí hợp lý. Bài viết sau đây Propertyplus.vn sẽ cập nhật cho bạn cho thuê văn phòng Long Biên mới nhất.

1. Tổng quan về quận Long Biên

1.1. Vị trí địa lý

Long Biên là một quận nội thành thuộc thành phố Hà Nội, Việt Nam. Long Biên là quận duy nhất nằm ở tả ngạn sông Hồng, đồng thời là quận có diện tích lớn nhất của thủ đô Hà Nội. Thời Pháp thuộc, cầu Long Biên được xây dựng nối quận với trung tâm thành phố. Cây cầu đã trở thành một địa danh mang tính biểu tượng của Hà Nội và được coi là một kiệt tác của kỹ thuật. Trong Chiến tranh Việt Nam, quận này đã bị ném bom nặng nề do gần thủ đô. Ngày nay, Long Biên đã trở thành một quận yên bình và thịnh vượng, thu hút du khách với danh lam thắng cảnh và di sản văn hóa độc đáo.

Quận Long Biên nằm ở phía đông bắc thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý:

• Phía Đông giáp huyện Gia Lâm 
• Phía Tây giáp quận Tây Hồ, quận Ba Đình, quận Hoàn Kiếm và quận Hai Bà Trưng tỉnh Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ
• Phía Nam tiếp giáp với  Hòa Bình
• Phía Bắc giáp huyện Đông Anh, tỉnh Thái Nguyên, Vĩnh Phúc

1.2. Lợi thế của vị trí 

Quận Long Biên đang là một trong những điểm đầu tư bất động sản tiềm năng nhất tại Hà Nội. Điểm thuận lợi của vị trí này nằm ở những tuyến đường giao thông quan trọng, giúp thị trường thuê địa ốc văn phòng phát triển nhanh mạnh: 

• Đường sắt, đường bộ, đường thuỷ, đường không nối liền với các tỉnh phía bắc, đông bắc như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương kết nối Hải Phòng và Quảng Ninh. Đường bộ có quốc lộ 1A, quốc lộ 5, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn…
• Vị trí cửa ngõ của Hà Nội, nối liền với trục tam giác kinh tế Hà Nội- Hải Phòng- Quảng Ninh, đồng thời cũng là trục kinh tế sôi động hội nhập nền kinh tế trong khu vực và thế giới

Sơ đồ địa bàn quận Long Biên

=> Xem thêm: Kinh Nghiệm Thuê Văn Phòng Hà Nội: Những Điều Cần Biết

Với những tiềm năng phát triển vượt trội và nhiều dự án mới đang được triển khai, Long Biên đang trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn của khách hàng muốn thuê văn phòng, trụ sở.

2. Ưu điểm khi thuê văn phòng quận Long Biên 

Với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng hiện đại và nhiều khu công nghiệp phát triển, thuê văn phòng quận Long Biên đang là điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp tìm kiếm mặt bằng kinh doanh.

So với các quận nội thành khác như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa..., Long Biên có 4 ưu điểm vượt trội sau:

• Long Biên sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại với nhiều tòa nhà, khu đô thị văn phòng đang được xây dựng. Không gian làm việc thoáng đãng, thiết kế hiện đại mang lại cảm hứng cho các doanh nghiệp sáng tạo, năng động.
• Do mới phát triển nên các khu văn phòng tại Long Biên có sự đầu tư đồng bộ về các tiện ích, dịch vụ. Công nghệ thông tin phủ sóng mạnh mẽ phục vụ truyền tải thông tin, giao dịch nhanh chóng. Hệ thống an ninh, phòng cháy chữa cháy đảm bảo tính ổn định, liên tục trong kinh doanh.
• Quận có an ninh trật tự ổn định, ít ùn tắc giao thông giúp năng suất làm việc cao hơn. Nhiều tiện ích, khu vui chơi giải trí phục vụ nhu cầu nhân viên. Đặc biệt, đang ngày càng thu hút nhiều tập đoàn, doanh nghiệp lớn tạo môi trường kinh doanh sôi động, cơ hội hợp tác liên doanh rộng mở.

Vinhomes Riverside  - Khu sinh thái cao cấp của dịch vụ cho thuê văn phòng quận Long Biên

3. Top 9 tòa nhà cho thuê văn phòng tại quận Long Biên

Toà nhà văn phòng cho thuê	Địa chỉ	Hạng văn phòng	Thông tin chi tiết
Plaschem Tower	562 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội	B	Tòa nhà văn phòng cao 18 tầng và 01 tầng hầm 900 m2 $13 - $14
PHC Complex	158 Nguyễn Sơn, Long Biên, Hà Nội	B	Tòa nhà chung cư 17 tầng nổi - 2 hầm 1.000 m2/sàn $10 - $12
PTP Tower	Số 564 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội	B	340 m2
Trico Building	548 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội	B	Tòa nhà 18 tầng văn phòng & 02 tầng hầm để xe 814m2 $14 - $17
SD Building	6A Vũ Đức Thận, Long Biên, Hà Nội	B	Tòa nhà gồm 05 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe. 1.230m2 $22 - $25
Silver Wings Building	11 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội	C	06 khối đề làm văn phòng $10 - $11
Tòa nhà 339 Nguyễn Văn Cừ	339 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội	C	Tòa nhà gồm 09 tầng & 01 tầng nổi để xe 230m2 $9 - $11
Mipec Riverside	2 phố Long Biên II, quận Long Biên, TP Hà Nội	C	2 tòa cao 35 tầng, 3 tầng hầm, 6 tầng thương mại 2500 m2 $8 - $12
HTK Building	98 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội	C	Tòa nhà gồm 11 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe 300m2 $12 - $14

Bảng chi tiết và giá  cho thuê văn phòng tại Long Biên

3.1. Plaschem Tower

Plaschem Tower tọa lạc tại 562 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội, là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B nổi bật tại khu vực này. Với vị trí đắc địa trên trục đường Nguyễn Văn Cừ, Plaschem Tower dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và phát triển của doanh nghiệp.

• Địa chỉ: 562 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội
• Hạng văn phòng: B
• Quy mô: Tòa nhà cao 18 tầng và 01 tầng hầm
• Diện tích sàn: 900 m2
• Giá thuê: $13 - $14/m2

3.2. PHC Complex

PHC Complex tọa lạc tại 158 Nguyễn Sơn, Long Biên, Hà Nội, là một tổ hợp chung cư và cho thuê văn phòng tại Long Biên hạng B. Với vị trí nằm trên đường Nguyễn Sơn, PHC Complex được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông phát triển và kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận.

• Diện tích sàn lớn: Với diện tích sàn lên đến 1.000 m2,  cung cấp không gian làm việc rộng rãi, phù hợp với các doanh nghiệp có quy mô lớn.
• Tiện ích đa dạng: Ngoài các tiện ích văn phòng tiêu chuẩn, tòa nhà còn có các tiện ích của một khu chung cư như khu mua sắm, nhà hàng, và khu vui chơi giải trí.
• Giá thuê hấp dẫn: Với mức giá thuê từ $10 - $12/m2, PHC Complex là một lựa chọn kinh tế cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê hạng B tại quận Long Biên.

3.3. PTP Tower

PTP Tower tọa lạc tại Số 564 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội, là một tòa nhà văn phòng hạng B có vị trí đắc địa trên tuyến đường huyết mạch của quận. Với vị trí này, PTP Tower thừa hưởng lợi thế lớn về giao thông, kết nối dễ dàng tới trung tâm thành phố và các khu vực trọng điểm khác.

Thông tin chi tiết:

• Địa chỉ: Số 564 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội
• Hạng văn phòng: B
• Diện tích sàn: 340 m2

3.4. Trico Building

Trico Building tọa lạc tại 548 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội, là một tòa nhà văn phòng hạng B nổi bật với thiết kế hiện đại và vị trí thuận lợi. Nằm trên trục đường Nguyễn Văn Cừ, Trico Building dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm và các tiện ích xung quanh.

• Vị trí đắc địa: Nằm trên đường Nguyễn Văn Cừ, giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố.
• Thiết kế hiện đại: Trico Building có thiết kế hiện đại, sang trọng, tạo ấn tượng chuyên nghiệp cho các doanh nghiệp.
• Tiện ích đầy đủ: Tòa nhà được trang bị đầy đủ các tiện ích văn phòng tiêu chuẩn như hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, an ninh 24/7, và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.
• Giá thuê cạnh tranh: Với mức giá thuê từ $14 - $17/m2, Trico Building là một lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê hạng B tại quận Long Biên.

3.6. Silver Wings Building

Silver Wings Building tọa lạc tại 11 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội, là một tòa nhà văn phòng hạng C với vị trí thuận tiện và giá cả hợp lý. Nằm trên đường Nguyễn Văn Cừ, Silver Wings Building dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm và các tiện ích xung quanh.

• Vị trí thuận tiện: Nằm trên đường Nguyễn Văn Cừ, giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố.
• Giá thuê hợp lý: Với mức giá thuê từ $10 - $11/m2, là một lựa chọn kinh tế cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc các văn phòng đại diện.
• Linh hoạt trong thiết kế: Với 06 khối văn phòng, tòa nhà cho phép các doanh nghiệp linh hoạt trong việc thiết kế và bố trí không gian làm việc.
• Tiện ích xung quanh: Khu vực xung quanh Silver Wings Building có nhiều tiện ích như ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thương mại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của nhân viên văn phòng.

Silver Wings Building là một lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại quận Long Biên với giá cả phải chăng và vị trí thuận tiện.

3.7. Tòa nhà 339 Nguyễn Văn Cừ

Tòa nhà 339 Nguyễn Văn Cừ tọa lạc tại 339 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội, là một tòa nhà văn phòng hạng B với vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại. Nằm trên trục đường Nguyễn Văn Cừ, Tòa nhà 339 Nguyễn Văn Cừ dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm và các tiện ích xung quanh.

• Vị trí đắc địa: Nằm trên đường Nguyễn Văn Cừ, giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố.
• Thiết kế hiện đại: Tòa nhà 339 Nguyễn Văn Cừ có thiết kế hiện đại, sang trọng, tạo ấn tượng chuyên nghiệp cho các doanh nghiệp.
• Tiện ích xung quanh: Khu vực xung quanh tòa nhà có nhiều tiện ích như ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thương mại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của nhân viên văn phòng.

Tòa nhà 339 Nguyễn Văn Cừ là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Long Biên với vị trí thuận lợi và thiết kế hiện đại.

3.8. Tòa nhà Mipec Riverside

Tòa nhà Mipec Riverside tọa lạc tại 2 phố Long Biên II, quận Long Biên, TP Hà Nội. Đây là một tổ hợp dự án cao cấp bao gồm trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp và văn phòng cho thuê tại Long Biên. Với vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại, Mipec Riverside là một lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp.

Thông tin chi tiết:

• Địa chỉ: 2 phố Long Biên II, quận Long Biên, TP Hà Nội
• Hạng văn phòng: C
• Quy mô: 2 tòa cao 35 tầng, 3 tầng hầm, 6 tầng thương mại
• Diện tích sàn: 2500 m2
• Giá thuê: $8 - $12/m2

Tòa nhà Mipec Riverside là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại quận Long Biên với nhiều tiện ích và giá cả hợp lý.

3.9. HTK Building

HTK Building tọa lạc tại 98 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội. Đây là một tòa nhà văn phòng hạng C với thiết kế hiện đại và không gian làm việc chuyên nghiệp.

Thông tin chi tiết:

• Địa chỉ: 98 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội
• Hạng văn phòng: C
• Quy mô: Tòa nhà gồm 11 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe
• Diện tích sàn: 300m2
• Giá thuê: $12 - $14/m2

 

4. Giá thuê văn phòng quận Long Biên cập nhập mới nhất 

Với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng hiện đại, quận Long Biên đang thu hút ngày càng nhiều doanh nghiệp đầu tư mở văn phòng/trụ sở tại đây. Giá thuê văn phòng Long Biên được đánh giá có sự cạnh tranh và phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Hiện tại, quận Long Biên chủ yếu là các tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B và C. Trong đó, giá thuê văn phòng quận Long Biên hạng B dao động ở mức 13-17$/m2/tháng. Còn với văn phòng cấp C có giá phải chăng hơn chỉ ở mức 8-12$/m2/tháng.

Hệ thống hạ tầng xây dựng hoàn thiện và đồng bộ

Xét riêng quận Long Biên cũng có thể thấy các đơn vị cho thuê văn phòng đang khá cạnh tranh nhau. Đây được xem là cơ hội lớn đối với các công ty đang có nhu cầu thuê mặt bằng làm việc bởi lựa chọn đa dạng.

Doanh nghiệp có thể so sánh, lựa chọn được văn phòng với vị trí, quy mô, giá thuê phù hợp nhất với nhu cầu hoạt động của mình. Hơn nữa, tính cạnh tranh còn giúp kích thích các chủ đầu tư nâng cao chất lượng tòa nhà, dịch vụ và tạo điều kiện thuận lợi nhất cho bên thuê.

Đặc biệt, yếu tố cạnh tranh giúp giữ ổn định giá thuê văn phòng khu vực Long Biên, Vì vậy, đây là thời điểm thích hợp, thuận lợi cho các doanh nghiệp có nhu cầu tìm văn phòng/trụ sở tại quận cũng như Hà Nội.

Khu vực	Giá thuê (đã bao gồm thuế chưa bao gồm dịch vụ)
Đường Nguyễn Văn Cừ	10$ - 13$/m2/tháng	Danh sách văn phòng
Đường Nguyễn Sơn	9$ - 11$/m2/tháng	Danh sách văn phòng

5. So sánh giá thuê văn phòng tại Long Biên so với các quận khác

So với các quận nội đô như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, giá thuê văn phòng tại Long Biên có sự cạnh tranh rất lớn. Theo thống kê, giá văn phòng hạng A tại các quận trên có thể lên tới 30-40$/m2, thậm chí còn cao hơn đối với một số tòa nhà đẳng cấp quốc tế.

Trong khi đó, bảng giá văn phòng Long Biên ở các hạng tương đương lại ở mức thấp hơn đáng kể, cao nhất chỉ 25$/m2/tháng. Điều này mở ra cơ hội lớn cho các công ty khi có thể sở hữu không gian làm việc chuyên nghiệp với chi phí tiết kiệm hơn.

Cho thuê văn phòng tòa nhà PHC Complex

Mô hình chung cư, nhà ở nhộn nhịp của cho thuê văn phòng giá rẻ quận Long Biên

Tòa nhà Plaschem Tower cho thuê văn phòng hạng B

Cho thuê văn phòng giá rẻ quận Long Biên hạng C Silver Wings Building

6. Propertyplus.vn - Đơn vị cho thuê văn phòng quận Long Biên chuyên nghiệp 

Có thể nói, việc lựa chọn đúng đắn địa điểm đặt văn phòng sẽ giúp tiết kiệm chi phí đáng kể cho công ty. Do đó với mức giá thuê văn phòng Long Biên cạnh tranh cùng nhiều ưu điểm, đây là sẽ lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp đang có ý định phát triển, mở rộng ở khu vực miền Bắc.

Propertyplus.vn nơi mang đến không gian làm việc lý tưởng để bạn khởi tạo thành công. Với vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và đa dạng loại hình văn phòng, chúng tôi tự hào là cầu nối giúp doanh nghiệp bạn phát triển bền vững.

Đội ngũ chuyên viên tận tâm của Propertyplus.vn cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên sâu và hỗ trợ tận tình, đảm bảo bạn tìm được văn phòng ưng ý nhất. Chọn Propertyplus.vn, chọn sự chuyên nghiệp và uy tín tại Long Biên!

Propertyplus.vn tự hào là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu cho các doanh nghiệp tại Hà Nội, chuyên gia của chúng tôi có 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng. Để được nghe tư vấn kỹ hơn về từng loại tiện ích và giá cả cho thuê văn phòng Long Biên, hãy liên hệ với Property Plus tại đây:

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn

Tổng hợp các quận cho thuê văn phòng tại Hà Nội
Cho thuê văn phòng quận Ba Đình	Cho thuê văn phòng quận Đống Đa
Cho thuê văn phòng quận Cầu Giấy	Cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân
Cho thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm	Cho thuê văn phòng quận Hai Bà Trưng
Cho thuê văn phòng quận Tây Hồ	Cho thuê văn phòng quận Hoàng Mai
Cho thuê văn phòng quận Hà Đông	Cho thuê văn phòng quận Bắc Từ Liêm
Cho thuê văn phòng quận Nam Từ Liêm