Cho Thuê Văn Phòng Quận Thanh Xuân Giá Tốt Nhất 2025

Với sự phát triển của nền kinh tế và nhu cầu cho thuê văn phòng ngày càng tăng, Thanh Xuân trở thành một trong những khu vực đang thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp. Thị trường cho thuê văn phòng Thanh Xuân đang phát triển mạnh mẽ với đa dạng diện tích và giá thuê phù hợp với mọi nhu cầu. Với sự hỗ trợ và tư vấn từ Property Plus, việc tìm kiếm và thuê văn phòng khu Thanh Xuân sẽ trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Hãy cùng chúng tôi khám phá những ưu điểm khi chọn thuê văn phòng tại đây nhé!

1. Giới thiệu về quận Thanh Xuân

1.1. Vị trí địa lý

Thanh Xuân là một quận nằm ở phía Tây Nam đô thị, được xem là mảnh đất có vị trí địa lý thuận lợi, một trong những trung tâm phát triển kinh tế, văn hóa và giáo dục của Hà Nội. Với sự hội tụ của các tài nguyên và giá trị văn hóa đặc trưng, Thanh Xuân đã trở thành một cái nôi để truyền tải tinh hoa văn hóa của vùng đất này đến mọi miền của đất nước.

• Phía Bắc giáp quận Đống Đa,  quận Cầu Giấy.
• Phía Nam giáp quận Hoàng Mai và huyện Thanh Trì
• Phía Đông giáp quận Hai Bà Trưng
• Phía Tây giáp quận Hà Đông và quận Nam Từ Liêm 

Vị trí địa lý thuận lợi của quận Thanh Xuân 

1.2. Lợi thế của vị trí 

Quận Thanh Xuân đang là một trong những điểm đầu tư bất động sản đắt giá nhất tại Hà Nội, không chỉ bởi những lợi ích của quy hoạch phát triển cực đa tâm mới mà còn do hệ thống hạ tầng tiện ích đồng bộ và mạng lưới giao thông kết nối thuận tiện. Với những tiềm năng phát triển vượt trội và nhiều dự án mới đang được triển khai, Thanh Xuân đang trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn của khách hàng muốn thuê văn phòng, trụ sở.

• Gần các tuyến đường lớn như Đại lộ Thăng Long, đường Láng Hạ, đường Trường Chinh, đường sắt trên cao Hà Đông - Cát Linh, thuận lợi cho giao thông và kết nối với các khu vực khác
• Tập trung hệ thống trường học lớn như: Đại học Hà Nội, Đại học Kiến trúc, Học viện Bưu chính viễn thông, Đại học Khoa học tự nhiên…
• Có nhiều tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, siêu thị, rạp chiếu phim: Siêu thị Big C, Trung tâm Royal City… Điều này tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh và thu hút nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Sơ đồ địa bàn quận Thanh Xuân

=> Xem thêm: Cho Thuê Văn Phòng Hà Nội Giá Tốt Nhất - Lựa Chọn Hoàn Hảo Cho Doanh Nghiệp Của Bạn

2. Ưu điểm khi thuê văn phòng quận Thanh Xuân 

HUD Tower tòa nhà văn phòng cho thuê nổi tiếng của Thanh Xuân

Thanh Xuân, Hà Nội là 1 trong những khu vực đầu tư bất động sản đắt giá. Hệ thống hạ tầng tiện ích đồng bộ, quy hoạch phát triển hiện đại và mạng lưới giao thông thuận lợi. 

• Thanh Xuân là 1 trong những quận Hà Nội có nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê đa dạng loại hình. Đó có thể là văn phòng chia sẻ, văn phòng riêng lẻ, văn phòng cho thuê trọn gói….. Đặc điểm này giúp doanh nghiệp dễ dàng tìm được văn phòng phù hợp nhu cầu và tài chính.
• Lợi thế vị trí địa lý thuận lợi nằm ngay trung tâm thủ đô Hà Nội. Quận Thanh Xuân là khu vực có hệ thống giao thông hiện đại. Đặc biệt dễ dàng di chuyển đến nhiều quận trung tâm như Đống Đa, Hoàn Kiếm, Cầu Giấy và Ba Đình. Nhờ đó vấn đề giao thương, giao dịch và di chuyển làm việc hay gặp gỡ đối tác thuận tiện hơn. 
• Đây là 1 trong những quận Hà Nội tập trung nhiều khu công nghiệp, khu dân cư cao cấp, khu đô thị mới. Hơn nữa quận Thanh Xuân có mật độ dân cư đông đúc. Đây là chính là cơ hội để các doanh nghiệp tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng. 
• Hạ tầng tiện ích đồng bộ với khu vui chơi, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học…. Nhờ vậy nhân viên tiết kiệm thời gian khi sử dụng dịch vụ, tối ưu hiệu suất làm việc. Đó là chưa kể đến tiện ích “xanh” như công viên Hồ điều hòa Nhân Chính, quảng trường ven hồ trung tâm. Tất cả tạo nên môi trường làm việc lành mạnh bảo vệ sức khỏe thể chất và tinh thần. 

3. Top 9 văn phòng cho thuê quận Thanh Xuân tiêu biểu

Hapulico Center Building giá thuê chỉ tầm 13 - 14$/m2/ tháng

4. Giá thuê văn phòng quận Thanh Xuân

Quận Thanh Xuân tập trung chủ yếu các tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B và C giá từ 8 - 16$ m2/tháng. Trong đó tuyến đường Nguyễn Trãi đang được Vingroup cung cấp 20.000 m2 văn phòng cho thuê thuộc Royal City. Ngoài ra một số văn phòng tiêu biểu khác cũng trên tuyến đường này như Golden Land, VG, Gold Tower….

Một số con đường như Ngụy Như Kon Tum, Lê Văn Lương, Nguyễn Tuân cũng có hạ tầng giao thông phát triển. Hàng loạt tòa nhà văn phòng cho thuê quận Thanh Xuân hạng B nổi tiếng như Hapulico Tower, Diamond Flower Tower, HUD Tower…. Nếu muốn tìm văn phòng nhỏ thì đến với các tuyến đường Lê Trọng Tấn, Trường Chinh, Hoàng Văn Thái…. Quy mô 150 đến 300m2 cao 6 - 10 tầng phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ. 

Dưới đây là bảng giá cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân chi tiết để những ai quan tâm tiện tham khảo. 

Giá thuê văn phòng tại Thanh Xuân, thành phố Hà Nội sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, chất lượng xây dựng… Ở quận tập trung là các tòa nhà cho thuê văn phòng hạng B và văn phòng hạng C

Các khu vực sôi nổi cho thuê văn phòng tại Thanh Xuân Hà Nội

Tòa nhà HUD Lê Văn Lương

Tòa nhà 90 Nguyễn Tuân Building - Cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân

Thuê văn phòng khu vực Thanh Xuân trọn gói tại Times Tower

Văn phòng cho thuê Thanh Xuân tại Golden Palm

5. So sánh giá cho thuê văn phòng Thanh Xuân so với các quận khác

Thanh Xuân nơi có nhiều loại hình văn phòng cho thuê

Quận Thanh Xuân đang có lợi thế sở hữu đa dạng loại hình văn phòng với mức thuê trung bình. Nơi đây chủ yếu văn phòng cho thuê hạng B và C với mức giá trên dưới 15$/m2. Thậm chí giá văn phòng cho thuê Thanh Xuân rẻ hơn tầm 20% so với khu vực Quận Cầu Giấy.

Cầu Giấy là quận trung tâm của Hà Nội với đa dạng văn phòng từ hạng A cao cấp đến B và C. Do đó giá thuê văn phòng ở Quận Cầu Giấy cũng dao động từ 15 - 35m2/tháng. Ngoài ra ở các quận trung tâm như Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng thì giá thuê văn phòng Thanh Xuân vẫn rẻ hơn.

Nhìn chung thì mức giá cho thuê văn phòng Thanh Xuân khá cạnh tranh và hấp dẫn. So với nhiều quận trung tâm thì khu vực này đa dạng giá lựa chọn, chất lượng văn phòng lại ổn. Đó là lý do nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc mới thành lập đều có xu hướng chọn thuê ở đây.

Giá thuê văn phòng Thanh Xuân còn tùy vào vị trí, diện tích, tiện nghi…. 

6. Tại sao nên thuê văn phòng quận Thanh Xuân tại propertyplus.vn

Với vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và mức giá hợp lý, văn phòng cho thuê tại quận Thanh Xuân là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn phát triển bền vững. Propertyplus.vn cam kết mang đến giải pháp thuê văn phòng tối ưu, giúp doanh nghiệp tìm được không gian làm việc phù hợp với nhu cầu và ngân sách.

Hãy để Propertyplus.vn đồng hành cùng bạn trong hành trình xây dựng môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiệu quả. Propertyplus.vn tự hào là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu cho các doanh nghiệp tại Hà Nội, chuyên gia của chúng tôi có 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng tại Thanh Xuân.

Để được nghe tư vấn kỹ hơn về từng loại tiện ích và giá cả văn phòng, hãy liên hệ với propertyplus.vn tại đây:

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn