The Marc 88

The Marc 88 Trần Thái Tông là tòa nhà văn phòng hạng A hiện đại bậc nhất khu vực Cầu Giấy, được xây dựng với tiêu chuẩn LEED Silver. Sở hữu vị trí trung tâm, thiết kế mặt dựng kính sang trọng, tiện ích vận hành chuyên nghiệp cùng không gian làm việc linh hoạt, tòa nhà là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng chất lượng cao tại Hà Nội.

The Marc 88 Trần Thái Tông là tòa nhà văn phòng hạng A hiện đại mới

1. Giới thiệu Tòa Nhà The Marc

Tòa nhà The Marc 88 Trần Thái Tông là công trình văn phòng hạng A được đầu tư bởi Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Hải Sơn. Đây là một trong số ít những tòa nhà văn phòng tại Cầu Giấy được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, dự kiến hoàn thiện vào cuối năm 2025. Với định hướng trở thành biểu tượng mới của khu vực cho thuê văn phòng quận Cầu Giấy, The Marc 88 không chỉ thu hút nhờ thiết kế hiện đại mà còn ở quy mô hoành tráng gồm 27 tầng nổi và 4 tầng hầm để xe.

The Marc 88 Trần Thái Tông được định vị ở phân khúc cao cấp, phù hợp với các doanh nghiệp nước ngoài, công ty công nghệ, tổ chức tài chính hoặc các thương hiệu có yêu cầu khắt khe về không gian làm việc chuyên nghiệp, hình ảnh thương hiệu và hiệu suất vận hành bền vững.

Dự án The Marc 88 dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025

2. Vị trí và kết nối giao thông

The Marc 88 Trần Thái Tông tọa lạc trên trục đường Trần Thái Tông – tuyến phố phát triển năng động, quy tụ nhiều văn phòng, ngân hàng và trường đại học. Với vị trí ngay lõi trung tâm quận Cầu Giấy, tòa nhà sở hữu kết nối trực tiếp đến các trục đường chính như Duy Tân – Phạm Hùng – Xuân Thủy – Cầu Giấy, đồng thời chỉ mất vài phút di chuyển đến:

• Công viên Nghĩa Đô (khoảng 1,6km)
• Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sư phạm (dưới 2km)
• Khu vực Mỹ Đình, Hồ Tùng Mậu – trung tâm công nghệ và logistic phía Tây

Đây cũng là khu vực được nhiều tập đoàn lớn như Viettel, FPT, CMC, Tiki, Techcombank,… chọn làm trụ sở, tạo ra môi trường phát triển thuận lợi cho cộng đồng doanh nghiệp.

The Marc 88 Trần Thái Tông tọa lạc trên tuyến phố phát triển năng động, quy tụ nhiều văn phòng, ngân hàng

3. Thiết kế và tiện ích

Với tổng diện tích mặt sàn lên tới 623m²/sàn, văn phòng cho thuê Hà Nội - The Marc 88 Trần Thái Tông cho thấy sự đầu tư kỹ lưỡng trong từng chi tiết thiết kế:

• Mặt dựng kính Low-E toàn bộ, vừa tăng tính thẩm mỹ, vừa cách nhiệt và tiết kiệm điện năng
• Chiều cao trần 2.7m, mang đến không gian mở và thoáng đãng
• Tòa nhà gồm 27 tầng văn phòng & 04 tầng hầm để xe
• Hệ thống điều hòa trung tâm âm trần, kiểm soát nhiệt độ tự động
• Máy phát điện công suất 100%, đảm bảo hoạt động không gián đoạn
• 4 tầng hầm đỗ xe rộng rãi – một lợi thế lớn tại Cầu Giấy, nơi thường xuyên khan hiếm chỗ để xe

Ngoài ra, tòa nhà áp dụng hệ thống quản lý thông minh BMS, camera an ninh 24/7, kiểm soát thẻ từ, và khu vực lễ tân chuyên nghiệp, đảm bảo mọi hoạt động vận hành luôn diễn ra trơn tru – an toàn.

The Marc 88 Trần Thái Tông nổi bật với kiến trúc hiện đại và hệ thống tiện ích nội khu cao cấp

Điểm đặc biệt: The Marc 88 Trần Thái Tông được thiết kế hướng đến chứng nhận công trình xanh LEED Silver – tiêu chuẩn quốc tế về môi trường và tiết kiệm năng lượng. Đây là lợi thế cạnh tranh hiếm có, giúp doanh nghiệp gia tăng hình ảnh thương hiệu và trách nhiệm xã hội.

Không chỉ nổi bật với kiến trúc hiện đại và hệ thống tiện ích nội khu cao cấp, The Marc 88 Trần Thái Tông còn sở hữu lợi thế lớn về tiện ích ngoại khu. Tọa lạc trong khu vực có mật độ văn phòng, công nghệ và thương mại dày đặc, tòa nhà được bao quanh bởi:

• Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, MB Bank, ACB, Techcombank đều có chi nhánh cách tòa nhà dưới 500m
• Khách sạn và trung tâm hội nghị: Grand Plaza, Khách sạn Cầu Giấy – đáp ứng nhu cầu lưu trú và tổ chức sự kiện
• Nhà hàng – cafe – dịch vụ ăn uống: Highlands, Starbucks, Kichi Kichi, Gogi House, The Coffee House... phù hợp tiếp khách và ăn trưa nhân viên
• Trung tâm thương mại – mua sắm: IPH, Indochina Plaza Hanoi, The Loop (Takashimaya sắp khai trương), D’.Capitale Trần Duy Hưng
• Cơ sở giáo dục – công nghệ: Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sư phạm, ĐH Thương mại, trụ sở Viettel, FPT Software, CMC…

Sự hiện diện của hàng loạt tiện ích này không chỉ giúp nâng cao chất lượng môi trường làm việc mà còn tạo điều kiện kết nối, mở rộng hợp tác kinh doanh cho các doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây.

4. Diện tích và giá thuê văn phòng tại The marc 88 trần thái tông

Tòa nhà cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê, phù hợp cho cả văn phòng đại diện, startup hoặc trụ sở chính của các doanh nghiệp lớn:

• Diện tích linh hoạt: từ 80m², 150m², 300m² cho đến cả sàn ~623m²
• Giá thuê dự kiến: từ 25–30 USD/m²/tháng (chưa VAT và phí dịch vụ) – mức giá cạnh tranh trong phân khúc hạng A tại Hà Nội
• Phí dịch vụ, điện điều hòa, ngoài giờ, gửi xe: hiện đang cập nhật theo tiến độ hoàn thiện, song dự kiến ở mức tương đương các tòa nhà như PVI Tower, Detech Tower II,...

Tòa nhà cung cấp diện tích thuê linh hoạt từ 80m², 150m², 300m² cho đến cả sàn ~623m²

Giá thuê sẽ được điều chỉnh tùy theo diện tích, thời hạn thuê, vị trí tầng, và các điều khoản cam kết – khách hàng có thể thương lượng để tối ưu chi phí nếu thuê dài hạn hoặc thuê từ giai đoạn khai thác đầu tiên.

5. Ưu điểm khi thuê văn phòng tại tòa nhà The Marc

The Marc 88 Trần Thái Tông mang lại một số ưu điểm khi doanh nghiệp lựa chọn thuê văn phòng tại đây:

• Chuẩn hạng A thực thụ: Thiết kế cao cấp, vận hành chuyên nghiệp, tiện ích đồng bộ
• Vị trí trung tâm Cầu Giấy: thuận tiện kết nối, tiếp cận khách hàng, nhân sự và đối tác
• Không gian hiện đại, linh hoạt: phù hợp nhiều mô hình doanh nghiệp, từ công nghệ – tài chính – luật đến agency, marketing
• Chi phí vận hành tối ưu: thiết kế tiết kiệm năng lượng, hệ thống thông minh giảm chi phí ẩn
• Hỗ trợ từ chủ đầu tư: trực tiếp quản lý, hỗ trợ linh hoạt về điều khoản thanh toán, diện tích chia nhỏ

Là đơn vị tư vấn văn phòng chuyên sâu tại Hà Nội, Propertyplus.vn không chỉ cập nhật thông tin mặt bằng nhanh chóng mà còn đồng hành cùng khách hàng trong mọi bước:

• So sánh giá – diện tích – ưu đãi giữa các tòa cùng phân khúc
• Đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư
• Hỗ trợ các thủ tục hợp đồng, pháp lý, thiết kế nội thất
• Theo dõi mặt bằng trống sát sao, báo trước các diện tích phù hợp

Liên hệ ngay để được hỗ trợ miễn phí!

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 04, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn