Cho Thuê Văn Phòng Quận Hoàn Kiếm - Update 12/2024

Nhu cầu thuê văn phòng tại Hoàn Kiếm luôn là nhu cầu thuê văn phòng cao tại Hà Nội. Quận Hoàn Kiếm còn là một trong những trung tâm kinh doanh sầm uất nhất tại Hà Nội, đại diện cho sự phát triển năng động và tiềm năng kinh tế của cả Thủ Đô, được xem là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều doanh nghiệp lớn trong nước và quốc tế. Với việc đặt trụ sở tại đây, các doanh nghiệp không chỉ khẳng định tên tuổi mà còn tăng tính chuyên nghiệp, thương hiệu của mình. Hãy cùng Property Plus khám phá những điểm hấp khi cho thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm!

Cho thuê văn phòng sôi động tại quận Hoàn Kiếm

1. Giới thiệu tổng quan về quận Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm mảnh đất vàng kết tinh những tinh hoa văn hóa dân tộc và truyền thông lịch sử. Đây cũng khu vực lãng mạn và thơ mộng nhất của Hà Nội với nhiều di sản văn hóa, kiến trúc cổ kính và các công trình tân thời hiện đại. Quận Hoàn Kiếm có diện tích khoảng 5,29 km² và dân số khoảng 135.000 người (2022). Với vị trí nằm ở phía Đông Nam của Hà Nội, quận Hoàn Kiếm tiếp giáp với các quận Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng và Long Biên, tạo thành một vùng đô thị đông đúc, sầm uất và phát triển.

Với vị trí khu vực trung tâm, quận Hoàn Kiếm là một trong những khu vực kinh tế, tài chính, văn hóa, giải trí, mua sắm muôn màu của Hà Nội. Nơi đây thu hút nhiều doanh nghiệp, tổ chức và du khách đến để tham quan, làm việc hoặc sống. Với vị trí đắc địa, quận Hoàn Kiếm là một trong những địa điểm đáng sống và làm việc tại Hà Nội, vừa mang nét cổ kính vừa sang trọng hiện đại và hoa lệ.

Vị trí địa lý trung tâm của quận Hoàn Kiếm

=> Xem thêm: Văn Phòng Cho Thuê Hà Nội - Trang Bị Đầy Đủ Tiện Nghi, Đáp Ứng Mọi Yêu Cầu Của Bạn

2. Ưu điểm khi thuê văn phòng tại quận Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm - một trong những quận đắc địa nhất của thành phố Hà Nội, không chỉ có vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện, mà còn được xem là một điểm đến lý tưởng cho những ai muốn tìm kiếm một không gian sống và làm việc  tiện nghi, đầy đủ các tiện ích và gần gũi với thiên nhiên. Sau đây là những ưu điểm về vị trí của quận:

• Nơi tập trung nhiều đầu mối giao thông đường sắt (Tuyến đường sắt quốc gia đi qua Hoàn Kiếm về phía ga Hà Nội, tuyến số 1,2,3), đường thuỷ (sông Hồng nằm ở phía Đông quận Hoàn Kiếm), đường bộ quan trọng (Tràng Thi, Lý Thường Kiệt, Hai Bà Trưng, Phan Đình Phùng…), gắn kết quận Hoàn Kiếm với các quận, huyện và tỉnh, thành phố khác trong cả nước 
• Chỉ mất 40 phút di chuyển đến sân bay Nội Bài qua các tuyến đường lớn.
• Di chuyển sang các quận khác và đặc biệt là qua hệ thống cầu như cầu cầu Chương Dương để mở rộng cung đường đến quận Long Biên đi xa hơn là các địa phận tỉnh thuộc khu vực Đông Bắc bộ.
• Quận Hoàn Kiếm được ví như đóa hoa xinh đẹp giữa lòng Thủ đô với nhiều điểm tham quan du lịch nổi tiếng, thu hút hàng trăm nghìn khách du lịch trong và ngoài nước: Hồ Hoàn Kiếm, Đền Ngọc Sơn, Cầu Thê Húc, Nhà khách Quốc hội, Nhà hát lớn 36 phố phường cổ…
• Thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm có môi trường sống tốt với không khí trong lành, không gian xanh và sạch sẽ. Điều này giúp cho cư dân sống tại khu vực này có cuộc sống lành mạnh và thuận tiện hơn.
• Vị trí đắc địa nên thị trường bất động sản tại quận luôn vô cùng sống động. Ở phân khúc cao cấp, quận Hoàn Kiếm chiếm phần lớn tổng nguồn cung cả cả thị trường.

Quận Hoàn Kiếm phát triển sôi động và nhộn nhịp

=> Xem thêm: Cho Thuê Văn Phòng Quận Hai Bà Trưng

Tập trung nhiều văn phòng đẳng cấp tại quận Hoàn Kiếm

=> Xem thêm: Cho Thuê Văn Phòng Quận Ba Đình

3. Top 9+ toà nhà cho thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm nổi bật

Là một trung tâm tài chính, dịch vụ, thương mại và phát triển kinh tế, nơi đây là thế giới của các tòa nhà cho thuê văn phòng Hoàn Kiếm hạng A và vô kể các tòa nhà hạng B, C:

Khu vực phố Tràng Tiền tại quận Hoàn Kiếm

4. Giá thuê văn phòng tại quận Hoàn Kiếm như thế nào?

Giá văn phòng cho thuê quận Hoàn Kiếm sẽ tùy thuộc vào diện tích, vị trí, khu vực, trang thiết bị, tiện nghi và đặc điểm riêng của từng văn phòng.  Nếu bạn quan tâm tới việc thuê văn phòng tại quận Hoàn Kiếm, bạn nên xem xét và tham khảo nhiều nguồn thông tin khác nhau, liên hệ với Property Plus để cung cấp thông tin cụ thể và chính xác.

• Giá văn phòng cho thuê Hoàn Kiếm theo hạng:

Tòa nhà  PACIFIC PLACE - cho thuê văn phòng hạng A

Tòa nhà Hồng Hà Center - thuê văn phòng hạng B

Trần Gia Building tại quận Hoàn Kiếm

Thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm - Tiktak Coworking Space Lý Thường Kiệt

Văn phòng ảo tiêu biểu tại quận Hoàn Kiếm.

5. Câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng Quận Hoàn Kiếm

5.1. Các loại hình văn phòng cho thuê tại Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm là một trong những khu vực sôi động nhất tại Hà Nội, nơi tập trung nhiều loại hình văn phòng cho thuê đa dạng, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp từ nhỏ đến lớn. Dưới đây là một số loại hình văn phòng phổ biến tại khu vực này:

• Văn phòng truyền thống
• Văn phòng ảo
• Văn phòng chia sẻ
• Văn phòng trọn gói

5.2. Các hạng văn phòng cho thuê Quận Hoàn Kiếm

Khi tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Hoàn Kiếm, việc hiểu rõ về các hạng văn phòng sẽ giúp doanh nghiệp lựa chọn được không gian phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Dưới đây là các hạng văn phòng phổ biến tại khu vực này:

• Tòa nhà Hoàn Kiếm hạng A: Capital Tower, Cornerstone Building, Tung Shing Square, Central Building, Hanoi Tower, Leadvisors Place,...
• Tòa nhà Hoàn Kiếm hạng B: TNR Trần Hưng Đạo, Naforimex Building, Tòa nhà Vietbank, VOV Building, Minexport Tower, Tòa nhà HanoiTourist,...
• Tòa nhà Hoàn Kiếm Hạng C: HEAC Building, Tòa Nhà Vinare, Trần Gia Building, Vĩnh Xuân Building, HD Building, Sông Hồng Building,...

5.3. Các diện tích văn phòng Hoàn Kiếm cho thuê phổ biến

Khi lựa chọn văn phòng cho thuê tại Hoàn Kiếm, diện tích văn phòng là một yếu tố quan trọng mà các doanh nghiệp cần cân nhắc kỹ lưỡng. Tùy thuộc vào quy mô và nhu cầu sử dụng, các doanh nghiệp có thể lựa chọn từ nhiều diện tích khác nhau. Dưới đây là một số diện tích phổ biến:

• Văn phòng Hoàn Kiếm từ 50m2 - 100m2
• Văn phòng Hoàn Kiếm từ 100m2 - 200m2
• Văn phòng Hoàn Kiếm từ 200m2 - 300m2
• Văn phòng Hoàn Kiếm từ 300m2 - 500m2
• Văn phòng Hoàn Kiếm từ 500m2 - 1000m2

5.4. Các tòa nhà văn phòng trên tuyến tường huyết mạch tại Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm không chỉ nổi tiếng với vị trí trung tâm mà còn với hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng với các khu vực khác trong thành phố. Dưới đây là một số tòa nhà văn phòng nằm trên các tuyến đường huyết mạch, được nhiều doanh nghiệp lựa chọn khi thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm:

• Đường Hai Bà Trưng: Central Building, Hanoi Tower, Sun City Building, Minexport Tower
• Đường Trần Hưng Đạo: Capital Tower, TNR Trần Hưng Đạo, Thông Tấn Xã Việt Nam - Trần Hưng Đạo, Capital Building 72 Trần Hưng Đạo, Tòa nhà Nam Long, Nhà Xuất bản Giáo dục Việt Nam, Sông Hồng Building
• Đường Trần Quang Khải: Vietcombank Tower, BIDV Tower, BRG Tower, Thaiholdings Tower
• Đường Lý Thường Kiệt: Pacific Place, Tòa nhà Phú Điền, Tòa nhà HanoiTourist, Tòa nhà Hồng Hà Center

5.5. Thời hạn thuê văn phòng tại Hoàn Kiếm và phí cọc?

• Thời hạn thuê văn phòng tại Hoàn Kiếm dao động từ 1 đến 5 năm, tùy thuộc vào thỏa thuận giữa chủ nhà và khách thuê. Các doanh nghiệp nhỏ hoặc startup thường chọn thời hạn ngắn hơn để linh hoạt trong việc mở rộng hoặc thay đổi địa điểm. Ngược lại, các công ty lớn thường ưu tiên hợp đồng dài hạn để ổn định và tiết kiệm chi phí.
• Phí cọc thường được yêu cầu để đảm bảo cam kết của khách thuê đối với hợp đồng. Mức phí cọc phổ biến là từ 1 đến 3 tháng tiền thuê, tùy thuộc vào chính sách của từng tòa nhà hoặc chủ nhà. Phí cọc sẽ được hoàn trả cho khách thuê sau khi kết thúc hợp đồng và đảm bảo không có vi phạm nào xảy ra.

5.6. Thuê văn phòng tại Quận Hoàn Kiếm nên lưu ý gì?

Khi quyết định thuê văn phòng tại quận Hoàn Kiếm, doanh nghiệp cần chú ý đến một số yếu tố quan trọng để đảm bảo lựa chọn phù hợp. Đầu tiên, vị trí và giao thông là rất quan trọng, vì khu vực trung tâm giúp dễ dàng tiếp cận khách hàng và đối tác. Thứ hai, doanh nghiệp nên xem xét chi phí thuê bao gồm cả các khoản phát sinh như phí quản lý và điện nước để lập kế hoạch tài chính hợp lý. Tiện ích và dịch vụ đi kèm, như bãi đỗ xe và an ninh, cũng cần được kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo môi trường làm việc tốt. Doanh nghiệp cần đọc kỹ điều khoản hợp đồng, chú ý đến thời hạn và điều khoản gia hạn. Cuối cùng, hãy tìm hiểu về chủ nhà và đơn vị quản lý tòa nhà để đảm bảo uy tín và hỗ trợ khi cần thiết.

Propertyplus.vn tự hào là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu cho các doanh nghiệp tại Hà Nội, chuyên gia của chúng tôi có 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng.

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn