Tiến Bộ Plaza

Cho thuê văn phòng Tiến Bộ Plaza là lựa chọn nổi bật cho doanh nghiệp muốn tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp tại trung tâm Hà Nội. Không chỉ sở hữu mặt sàn trên 4.000 m², tầm nhìn rộng và nguồn sáng tự nhiên, dự án còn kết nối với hệ sinh thái mua sắm, lưu trú và tiện ích 5 sao. Được Savills quản lý và hướng tới LEED Gold, tòa nhà mang lại trải nghiệm làm việc hiện đại, thuận tiện mỗi ngày.

Tiến Bộ Plaza phát triển theo mô hình “thành phố thu nhỏ” cho thuê văn phòng hạng A

1. Tổng quan tòa nhà Tiến Bộ Plaza

Tiến Bộ Plaza là dự án phức hợp do TID Group phát triển, kết hợp khối văn phòng hạng A The Office - Tien Bo Plaza với trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao và căn hộ dịch vụ. Sự kết hợp nhiều chức năng trong cùng một dự án tạo nên điểm đến làm việc, gặp gỡ, lưu trú và mua sắm nổi bật trên thị trường cho thuê văn phòng Hà Nội.

Tòa nhà tọa lạc tại 175 Nguyễn Thái Học, phường Ô Chợ Dừa, gần các cơ quan nhà nước, đại sứ quán, đầu mối giao thông và nhiều tiện ích tại trung tâm thành phố. Đây là phương án đáng cân nhắc đối với doanh nghiệp đang tìm kiếm cho thuê văn phòng quận Ba Đình và ưu tiên khả năng kết nối thuận tiện.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể kết nối tới các địa điểm nổi bật:

• Khoảng 9 - 10 phút tới Hồ Hoàn Kiếm và Quảng trường Ba Đình.
• Khoảng 5 phút tới Đại sứ quán Đức và Đại sứ quán Trung Quốc.
• Khoảng 7 phút tới Bộ Tư pháp và Bộ Ngoại giao.
• Khoảng 10 phút tới Hồ Tây và Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh.
• Khoảng 3 phút tới Bến xe Kim Mã và 5 phút tới ga metro Cát Linh.
• Khoảng 5 phút tới Ga Hà Nội và 40 phút tới Sân bay quốc tế Nội Bài.
• Khoảng 2 phút tới Hyatt Centric Hanoi Centre và Pullman Hanoi; 10 phút tới Lotte Center Hanoi; 11 phút tới Meliá Hanoi.
• Khoảng 4 phút tới A Ban Restaurant và Tầm Vị Restaurant; 8 phút tới 1946 Cửa Bắc Restaurant; 13 phút tới Ưu Đàm Chay Restaurant.

Khu vực cho thuê văn phòng tại Tiến Bộ Plaza

2. Quy mô, thiết kế và tiện ích

Quy mô và thiết kế

Khối văn phòng Tiến Bộ Plaza được bố trí từ tầng 4 đến tầng 8, gồm 5 tầng văn phòng với mặt bằng có khả năng phân chia linh hoạt. Các thông số chính gồm:

• Tổng diện tích sàn: 26.988 m².
• Diện tích cho thuê thuần: 19.803 m².
• Mặt sàn điển hình: Trên 4.000 m².
• Diện tích văn phòng cho thuê tham khảo: Nhiều phương án từ 100 m² đến 4.000 m².
• Chiều cao trần: Từ 2,7 m đến 2,9 m.
• Tầng hầm: 3 tầng, trong đó khu đỗ xe được bố trí tại B2 và B3.
• Tiện ích từng tầng: Khu pantry riêng dành cho khách thuê.
• Tình trạng bàn giao: Không gian văn phòng sẵn sàng bàn giao.
• Tiêu chuẩn xanh: Đạt chứng nhận LEED Gold.

Khu vực sảnh lễ tân ở Tiến Bộ Plaza

Không gian văn phòng được thiết kế theo hướng linh hoạt với hệ sàn nâng TecFloor® đạt chứng nhận ISO, giúp doanh nghiệp thuận tiện tổ chức mặt bằng và quản lý hệ thống dây cáp. Trần cao kết hợp nguồn sáng tự nhiên cùng tầm nhìn rộng mang lại cảm giác thông thoáng, phù hợp với nhiều phương án bố trí nội thất.

Mặt dựng kính hộp Low-E hỗ trợ hạn chế hấp thụ nhiệt và nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng. Các đường cong mềm cùng mặt đứng phân lớp lấy cảm hứng từ nhịp điệu nhà phố truyền thống Hà Nội, tạo nên diện mạo khác biệt cho Tiến Bộ Plaza trong phân khúc cho thuê văn phòng Hà Nội.

Thiết kế tòa nhà còn tái hiện sự chuyển tiếp tự nhiên giữa đường phố, ngõ, sân trong và không gian mở. Điểm nhấn đặc biệt là cây 130 năm tuổi được bảo tồn trong khuôn viên, góp phần kết nối kiến trúc hiện đại với cảnh quan thiên nhiên và lịch sử của khu đất.

Mặt sàn cho thuê văn phòng hạng A cao cấp

Hệ thống kỹ thuật hiện đại

Tiến Bộ Plaza được trang bị hệ thống kỹ thuật phục vụ nhu cầu vận hành của các doanh nghiệp:

• Điều hòa: Hệ thống chiller trung tâm giải nhiệt nước Daikin, duy trì độ ẩm ở mức 55% ± 5%.
• Chất lượng không khí: Hệ thống lọc không khí HRU và cấp gió tươi qua bộ lọc F8.
• Thang máy: 10 thang khách và 4 thang dịch vụ thương hiệu KONE, sức chứa 21 người.

Hệ thống thang máy tốc độ cao thương hiệu KONE

• Điện dự phòng 100% với hai máy phát điện công suất 1.500 kVA/máy và hai máy biến áp công suất 1.600 kVA/máy.
• Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống chữa cháy FM200 và sprinkler; hệ thống báo cháy, hút khói, tăng áp, cửa chống cháy và liên động MEP khẩn cấp.
• Kiểm soát an ninh: Cổng kiểm soát Face ID và đầu đọc thẻ, camera giám sát tại sảnh cùng nhân viên an ninh trực 24/7.
• Bãi đỗ xe: Khu đỗ xe tầng hầm sức chứa lớn, có hệ thống chỉ dẫn chỗ trống theo thời gian thực và trạm sạc xe điện chuyên dụng ở ngoài trời.

Khu vực nhà vệ sinh tại Tiến Bộ Plaza

Tiện ích đa dạng trong cùng tổ hợp

Tiến Bộ Plaza phát triển hệ tiện ích tích hợp theo ba chức năng “Work - Meet - Recharge”. The Office - Tien Bo Plaza cung cấp không gian làm việc hạng A; Hyatt Centric Hanoi Centre đáp ứng nhu cầu lưu trú, hội họp và dịch vụ; Hanoi Centre Shopping Mall bổ sung khu mua sắm, ẩm thực và tiện ích hằng ngày.

Khối văn phòng được bố trí từ tầng 4 đến tầng 8, trong khi Hanoi Centre Shopping Mall nằm từ tầng B2 đến tầng 3. Tổ hợp có ba sảnh tiếp cận gồm sảnh Đông, sảnh Nam và sảnh Tây, cùng lối vào tầng hầm dành riêng cho khu văn phòng.

Các tiện ích nổi bật trong tổ hợp gồm:

• 184 phòng khách sạn cao cấp và 179 căn hộ dịch vụ cao cấp.
• Hệ tiện ích 5 sao phục vụ hội họp kinh doanh và chăm sóc cá nhân.
• Hơn 200 thương hiệu cà phê, nhà hàng và bán lẻ tại Hanoi Centre.

Mô hình tích hợp giúp nhân viên và khách hàng thuận tiện sử dụng các dịch vụ như cà phê, tiếp khách, ăn trưa, hội họp hoặc mua sắm ngay trong cùng tổ hợp, hạn chế thời gian di chuyển trong ngày làm việc.

Văn phòng dịch vụ Flesta Premium tại Tiến Bộ Plaza

3. Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Tiến Bộ Plaza

Giá thuê văn phòng Tiến Bộ Plaza hiện đang được cập nhật. Quý khách vui lòng liên hệ Property Plus để nhận báo giá mới nhất, thông tin diện tích trống và điều kiện thuê phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.

Với 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, Property Plus đồng hành cùng doanh nghiệp trong quá trình tìm kiếm, khảo sát và lựa chọn văn phòng. Thông qua Propertyplus.vn, khách hàng sẽ được hỗ trợ cập nhật diện tích trống, báo giá theo chính sách ưu đãi và các điều kiện thuê tốt tại Tiến Bộ Plaza.

Thông tin liên hệ:

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 04, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn