Cho Thuê Văn Phòng Hạng C Hà Nội - Update 04/2024

Trên thị trường bất động sản văn phòng, văn phòng hạng C đang trở thành một lựa chọn phổ biến cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Với chi phí thuê thấp hơn so với các hạng mục cao cấp hơn, văn phòng hạng C mang lại sự tiết kiệm và hiệu quả tài chính cho các doanh nghiệp có nguồn lực hạn chế. Bài viết này propertyplus.vn sẽ chia sẻ cho bạn tiêu chuẩn về cho thuê văn phòng hạng C mới nhất 2023.

1. Văn phòng hạng C là gì? Tiêu chuẩn văn phòng hạng C

Văn phòng hạng C là một thuật ngữ được sử dụng trong lĩnh vực bất động sản văn phòng để chỉ một loại văn phòng có chất lượng và tiện nghi trung bình thấp hơn so với văn phòng hạng A và B. Chúng thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc vùng ngoại ô, diện tích nhỏ hơn và không có các trang thiết bị và tiện nghi cao cấp.

Tiêu chuẩn cho thuê văn phòng hạng C thường khá linh hoạt và có thể thay đổi theo từng địa điểm và quốc gia. Nhìn chung, nó vẫn cung cấp một môi trường làm việc cơ bản và đủ đáp ứng nhu cầu văn phòng của nhiều doanh nghiệp. Tuy nhiên, dưới đây là một số đặc điểm chung mà văn phòng hạng C có thể có:

• Địa điểm: Văn phòng hạng C thường không nằm ở các khu vực trung tâm thương mại hoặc khu vực đắt đỏ. Thay vào đó, chúng thường nằm ở các khu vực phụ cận hoặc vùng ngoại ô.
• Kích thước: Văn phòng hạng C có diện tích trung bình, không quá lớn.
• Trang thiết bị: Văn phòng hạng C thường được trang bị cơ bản với các tiện nghi như điều hòa nhiệt độ, hệ thống chiếu sáng, sàn và trần nhưng không có các trang thiết bị và thiết bị cao cấp.
• Kiến trúc: Văn phòng hạng C thường có thiết kế đơn giản và không có các yếu tố kiến trúc đặc biệt.
• Giá cả: Văn phòng hạng C thường có giá thuê hoặc giá mua vừa phải, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

=> Xem thêm: Thuê Văn Phòng Hà Nội: Đánh Giá Ưu Nhược Điểm Của Các Quận Trung Tâm

2. Tổng quan thị trường văn phòng hạng C hiện nay

2.1 Sự phân bổ văn phòng hạng C

Trên thị trường bất động sản văn phòng, văn phòng hạng C thường được phân bổ trong các khu vực phụ cận trung tâm thành phố hoặc vùng ngoại ô. Chúng thường nằm ở các tòa nhà không cao cấp hoặc khu vực văn phòng nhỏ hơn so với văn phòng hạng A và B.

2.2 Giá thuê văn phòng cho thuê hạng C

Giá cho thuê văn phòng hạng C thường thấp hơn so với văn phòng hạng A và B. Mức giá thuê sẽ phụ thuộc vào địa điểm, diện tích, chất lượng và tiện nghi của văn phòng. Thông thường, văn phòng hạng C được thuê bởi các doanh nghiệp vừa và nhỏ với ngân sách hạn chế.

Giá thuê văn phòng hạng C cũng có thể thay đổi tùy theo thị trường địa phương, nhu cầu cung và cầu, và các yếu tố khác như tình trạng kinh tế và phát triển kinh doanh trong khu vực đó. Để có thông tin cụ thể về giá thuê văn phòng hạng C trong một địa điểm cụ thể, nên liên hệ trực tiếp với propertyplus.vn để được tư vấn tốt nhất.

=> Xem Thêm: Cho Thuê Văn Phòng Hạng A & Tiêu Chí Xếp Loại Và Giá Thuê Hạng A

3. Văn phòng hạng C chuyển mình mạnh mẽ

Văn phòng hạng C đang trải qua một quá trình chuyển mình mạnh mẽ trong thị trường bất động sản văn phòng. Dưới đây là một số xu hướng và yếu tố đóng góp vào sự chuyển đổi này:

• Tăng cường tiện ích và trang thiết bị: Một số chủ sở hữu và nhà đầu tư đang nâng cấp và cung cấp thêm tiện ích và trang thiết bị tại các văn phòng hạng C để thu hút khách hàng. Điều này bao gồm cải tiến hệ thống điều hòa không khí, hệ thống chiếu sáng, truyền thông và công nghệ thông tin, sàn và trần nhưng không quá cao cấp.
• Thiết kế linh hoạt: Một số văn phòng hạng C đã thực hiện các cải tiến về thiết kế để tăng tính linh hoạt và sử dụng không gian hiệu quả. Điều này có thể bao gồm không gian làm việc mở, phòng họp linh hoạt và khu vực làm việc chung để khuyến khích sự tương tác và cộng tác giữa các công ty và nhân viên.
• Giải pháp công nghệ: Sự phát triển công nghệ đã tạo ra nhiều giải pháp mới để cải thiện trải nghiệm văn phòng. Các văn phòng hạng C cũng đang áp dụng các công nghệ thông minh, như hệ thống quản lý tòa nhà tự động, hệ thống an ninh và kiểm soát truy cập, hệ thống quản lý không gian làm việc và nhiều ứng dụng kỹ thuật số khác.
• Giá trị chi phí: Với giá thuê thấp hơn so với các hạng mục khác, văn phòng hạng C đang trở thành lựa chọn phổ biến cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ với nguồn lực hạn chế. Điều này giúp tăng cường sự cạnh tranh và khả năng tiếp cận văn phòng cho nhiều doanh nghiệp mới.

4. Một số tòa văn phòng hạng C nổi bật

Cùng điểm qua một số tòa văn phòng hạng C nổi bật trên thị trường bđs tại Hà Nội hiện nay:

• Tòa nhà 75 Trần Hưng Đạo với chi phí cho thuê dao động từ 18 - 20$/m2. Tòa nhà có đầy đủ thiết bị cơ bản như hầm để xe, thang máy, điều hòa, máy phát điện,.. phục vụ nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp.
• Tòa nhà The Nine hạng C tại số 9 Phạm Văn Đồng, Cầu Giấy, Hà Nội có giá cho thuê dao động từ 16 - 19$/m2 cũng đầy đủ thiết bị cơ bản.
• Tòa Hancorp Building - Số 57 Quang Trung, Hai Bà Trưng, Hà Nội với giá cho thuê từ 15,5 - 16,5$/m2. Tại đây cũng có cơ bản các trang thiết bị phục vụ nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp thuê.
• The Sun Mễ Trì có địa chỉ tại Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội với giá cho thuê từ 15 - 16$/m2.

5. Giải đáp thông tin về văn phòng hạng C

5.1 Tiêu chuẩn văn phòng hạng C như thế nào?

Tiêu chuẩn văn phòng hạng C có thể thay đổi tùy theo quốc gia và thị trường cụ thể. Tuy nhiên, dưới đây là một số tiêu chuẩn chung cho văn phòng hạng C:

• Địa điểm: Văn phòng hạng C thường nằm ở các khu vực phụ cận trung tâm hoặc vùng ngoại ô. Chúng không nằm trong các khu vực trung tâm thương mại đắt đỏ.
• Diện tích: Văn phòng hạng C có diện tích trung bình, không quá lớn.
• Trang thiết bị: Trang thiết bị của văn phòng hạng C thường cung cấp các tiện nghi cơ bản như điều hòa không khí, hệ thống chiếu sáng, sàn và trần nhưng không có các trang thiết bị cao cấp.
• Kiến trúc và thiết kế: Văn phòng hạng C thường có kiến trúc và thiết kế đơn giản, không có các yếu tố kiến trúc đặc biệt.

5.2 Văn phòng hạng C tại Hà Nội có giá như thế nào?

Giá cho thuê văn phòng hạng C tại Hà Nội phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, chất lượng và tiện nghi của văn phòng. Trong thành phố Hà Nội, giá thuê văn phòng hạng C thường thấp hơn so với văn phòng hạng A và B.

Giá thuê văn phòng hạng C tại Hà Nội có thể dao động từ 13$-20$ hoặc cao hơn, tùy thuộc vào khu vực và các yếu tố khác. Để biết thông tin cụ thể và cập nhật nhất về giá thuê văn phòng hạng C tại Hà Nội, hãy liên hệ trực tiếp với các chủ sở hữu văn phòng.

5.3 Văn phòng hạng C tại Hà Nội thường tập trung ở đâu?

Văn phòng hạng C tại Hà Nội thường tập trung ở các khu vực phụ cận trung tâm thành phố hoặc vùng ngoại ô. Một số khu vực phổ biến cho văn phòng hạng C ở Hà Nội bao gồm:

• Khu vực Hoàn Kiếm: Là trung tâm của Hà Nội, khu vực này có nhiều tòa nhà văn phòng hạng C phục vụ cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Điều này đặc biệt áp dụng cho các phố Hàng Bài, Lý Thái Tổ và Tràng Thi.
• Khu vực Hai Bà Trưng: Nằm gần trung tâm thành phố, khu vực này cũng có nhiều tòa nhà văn phòng hạng C, đặc biệt là quanh các phố Trần Khát Chân, Bạch Đằng và Lê Đại Hành.
• Khu vực Cầu Giấy: Là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng của Hà Nội, Cầu Giấy thu hút nhiều văn phòng hạng C. Khu vực này bao gồm các địa điểm như Đường Cầu Giấy, Trung Yên và Dịch Vọng.
• Khu vực Thanh Xuân: Nằm ở phía Tây của trung tâm Hà Nội, Thanh Xuân là một khu vực phát triển với nhiều tòa nhà văn phòng hạng C phục vụ cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Trên đây là toàn bộ thông tin về văn phòng hạng C đầy đủ nhất cho bạn. Nếu bạn đang muốn tìm địa chỉ cho thuê văn phòng hạng C thì hãy liên hệ với Propertyplus.vn để được chuyên gia tư vấn và chốt ngay mặt bằng thuê ưng ý cho mình nhé.

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn