Gems Office Building

Gems Office Building là tòa nhà văn phòng hiện đại tọa lạc tại khu vực chiến lược 307A Nguyễn Trọng Tuyển, Phường Phú Nhuận (quận Phú Nhuận cũ), TP Hồ Chí Minh. Với quy mô 7 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích mỗi sàn 150m², tòa nhà sở hữu lợi thế vượt trội về giao thông với khoảng cách chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất và 10-15 phút đến trung tâm Quận 1. Gems Office Building là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp SME tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp với chi phí hợp lý.

Gems Office Building – Giải pháp văn phòng hiện đại, vị trí chiến lược tại Quận Phú Nhuận.

1. Vị trí và ưu thế tòa nhà Gems Office Building

Cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận Gems Office Building nằm ở vị trí đắc địa, cửa ngõ kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm thành phố, lợi thế cho doanh nghiệp thương mại và xuất nhập khẩu.

• Giao thông siêu thuận tiện: 5 phút đến sân bay, 10-15 phút đến Quận 1 qua Nguyễn Văn Trỗi và Hoàng Văn Thụ. Kết nối nhanh các quận Tân Bình, Bình Thạnh, Quận 3, 10.
• Hệ sinh thái tài chính hoàn chỉnh: Tập trung ngân hàng lớn (Vietcombank, ACB, MB Bank, TP Bank, VIB, Sacombank) và ATM phủ khắp khu vực.
• Ẩm thực đa dạng: Từ cơm văn phòng đến nhà hàng cao cấp (Cơm Tấm Ba Ghiền, Sumo Yakiniku, San Fu Lou, Stirling Steaks), Chuỗi cà phê (Phúc Long, La Cà Coffee, Quán Gờ, Chidori) và cửa hàng tiện lợi 24/7.
• Hành chính thuận tiện: Gần UBND Quận và Chi cục Thuế Phú Nhuận, tiết kiệm thời gian xử lý thủ tục.

Văn phòng hiện đại Gems Office Building ngay cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất.

2. Quy mô, thiết kế của tòa nhà

Cho thuê văn phòng TPHCM Gems Office Building được thiết kế với quy mô trung bình phù hợp cho các doanh nghiệp SME, mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp với chi phí vận hành tối ưu. Tòa nhà có cấu trúc tổng thể 7 tầng nổi và 1 tầng hầm, tối ưu hóa hiệu quả sử dụng diện tích.

Cấu trúc và quy mô tòa nhà:

• Tổng diện tích văn phòng: 1.050m² (7 tầng x 150m²)
• Diện tích mỗi sàn: 150m² - compact và dễ quản lý
• Công suất: Phù hợp cho 10-20 nhân viên mỗi tầng
• Tính linh hoạt: Có thể cho thuê cả tầng hoặc chia nhỏ theo nhu cầu

Đặc điểm thiết kế không gian làm việc:

• Chiều cao trần: 2.7m tạo cảm giác thoáng đãng cho không gian làm việc. 
• Bố trí linh hoạt: Open space cho 12-15 workstation, 2-3 phòng họp nhỏ
• Khu vực tiện ích: Pantry và WC được bố trí hợp lý
• Thiết kế tối ưu: Phù hợp cho doanh nghiệp SME với quy mô vừa phải

Gems Office Building là lựa chọn văn phòng tối ưu cho SME với quy mô linh hoạt và chi phí hợp lý.

3. Tiện ích và dịch vụ 

Gems Office Building được trang bị hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại đáp ứng nhu cầu hoạt động văn phòng chuyên nghiệp. Tòa nhà chú trọng vào tính thẩm mỹ và hiệu quả trong thiết kế hệ thống kỹ thuật.

Hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại:

• Điều hòa âm trần: Thiết kế đẹp mắt, phân bố đều nhiệt độ, tiết kiệm không gian
• Thang máy: 1 thang máy phục vụ 7 tầng (có thể có thời gian chờ đợi trong giờ cao điểm)
• Điện dự phòng: Hệ thống backup cơ bản cho các thiết bị văn phòng thiết yếu
• Bãi đỗ xe: 1 tầng hầm đảm bảo an toàn và thuận tiện

Tiện ích hỗ trợ toàn diện:

• Không gian riêng tư: Phù hợp cho các cuộc họp quan trọng và bảo mật thông tin
• Quản lý chuyên nghiệp: Dịch vụ bảo trì và hỗ trợ kỹ thuật 24/7
• An ninh: Hệ thống camera và bảo vệ đảm bảo an toàn tuyệt đối

Gems Office Building là văn phòng hiện đại hạ tầng đồng bộ

3. Giá thuê văn phòng tại Gems Office Building

Giá cho thuê văn phòng Gems Office Building được thiết kế phù hợp với phân khúc doanh nghiệp SME, cạnh tranh so với vị trí và chất lượng tòa nhà. Liên hệ với Property Plus để được tư vấn và báo giá chi tiết.

Với mức giá cạnh tranh từ 12-15$/m²/tháng, Gems Office Building mang lại giá trị vượt trội cho các doanh nghiệp. Vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất, hệ thống tiện ích hoàn chỉnh và không gian làm việc chuyên nghiệp tạo nên lợi thế cạnh tranh độc đáo trong phân khúc văn phòng tầm trung.

Tòa nhà đặc biệt phù hợp cho các doanh nghiệp có hoạt động xuất nhập khẩu, công ty du lịch, dịch vụ logistics và các startup công nghệ. Quy mô 150m²/sàn giúp doanh nghiệp dễ dàng kiểm soát chi phí vận hành và tạo môi trường làm việc gắn kết. Liên hệ ngay với Property Plus để được tham khảo thông tin chi tiết nhất.