The Address 191 NKKN

The Address 191 NKKNlà biểu tượng mới của khối văn phòng hiện đại khu trung tâm mở rộng TP.HCM. Sở hữu vị trí đắc địa trên trục đường huyết mạch Nam Kỳ Khởi Nghĩa – tuyến kết nối Quận 1 và sân bay Tân Sơn Nhất, tòa nhà mang đến giải pháp làm việc thanh lịch, linh hoạt và bền vững cho các doanh nghiệp hướng tới chuẩn vận hành cao cấp.

The Address 191 NKKN – văn phòng hiện đại, linh hoạt và bền vững tại trung tâm mở rộng TP.HCM.

1. Lợi thế vị trí và khả năng kết nối của The Address 191 NKKN

The Address 191 NKKN tọa lạc tại vị trí chiến lược củavăn phòng cho thuê quận 3– khu vực giáp ranh trung tâm tài chính Quận 1, được xem là “CBD mở rộng” của TP.HCM. Đây là khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp, ngân hàng và cơ quan đại diện lớn, giúp doanh nghiệp nâng cao hình ảnh thương hiệu và thuận lợi trong giao thương.

The Address 191 NKKN – văn phòng cho thuê quận 3, vị trí chiến lược, thuận tiện giao thương.

• Lợi thế giao thông huyết mạch: Nằm ngay mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, tuyến kết nối xuyên tâm thành phố từ sân bay Tân Sơn Nhất đến trung tâm Quận 1, tòa nhà mang lợi thế tuyệt đối về di chuyển. Doanh nghiệp tại đây chỉ mất 5 phút để đến Quận 1 và 15 phút để tới sân bay, đồng thời dễ dàng đi đến các quận Phú Nhuận, Bình Thạnh và Tân Bình.​
• Kết nối tiện ích ngoại khu và hành chính: Cách UBND Quận 3 khoảng 900m và gần Chi cục Thuế Quận 3, The Address 191 NKKN hỗ trợ doanh nghiệp nhanh chóng thực hiện các thủ tục hành chính, pháp lý. Xung quanh là nhiều ngân hàng lớn như BIDV, Vietcombank, HDBank, giúp hoạt động tài chính diễn ra thuận tiện hàng ngày.​
• Tiện ích hỗ trợ đời sống nhân viên: Trong bán kính 500m, tòa nhà bao quanh bởi chuỗi tiện ích đa dạng như Co.opmart Nguyễn Đình Chiểu, Bệnh viện Pasteur, chang Kang Kung, Highlands Coffee và The New Gym. Điều này giúp nhân viên dễ dàng cân bằng giữa công việc và cuộc sống, đồng thời tạo môi trường làm việc năng động và hiệu quả.​
• Môi trường kinh doanh lý tưởng: Tọa lạc giữa cụm văn phòng cao cấp gồm Galleria Building, Loyal Office Building và Mercury Building, The Address 191 NKKN được hưởng lợi từ hệ sinh thái doanh nghiệp sôi động. Đây là địa điểm lý tưởng cho các công ty trong lĩnh vực tư vấn, sáng tạo, tài chính, công nghệ tìm kiếm không gian làm việc hiện đại và chuyên nghiệp.

The Address 191 NKKN – văn phòng cho thuê quận 3, tiện ích và môi trường kinh doanh lý tưởng.

2. Mặt bằng, thiết kế xây dựng  

Cấu trúc kỹ thuật:

• 14 tầng nổi + 2 tầng hầm
• Tổng diện tích sử dụng: 3.360 m²
• Diện tích sàn: ~240 m²/sàn
• Chiều cao trần: 2.65 m – đạt chuẩn thiết kế văn phòng hạng B+
• 2 thang máy tốc độ cao – vận hành êm, tối ưu thời gian chờ
• 2 tầng hầm đỗ xe rộng, bảo mật 24/7

The Address 191 NKKN – thiết kế hiện đại đáp ứng tiêu chuẩn văn phòng hạng B+

Đặc trưng mặt bằng:

• Mỗi sàn có thể linh hoạt bố trí 18 – 25 nhân sự, phù hợp nhu cầu của SME, startup hoặc văn phòng chi nhánh quốc tế.
• Không gian thiết kế open space, dễ dàng tuỳ chỉnh bố cục phòng họp, pantry hoặc khu làm việc riêng.

Mặt bằng linh hoạt – tối ưu cho SME, startup và văn phòng chi nhánh tại The Address 191 NKKN.

3. Tiện ích văn phòng và các dịch vụ tại The Address 191 NKKN

The Address 191 NKKN được thiết kế chuẩn văn phòng hạng B+, mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp, ổn định và tiết kiệm chi phí.

The Address 191 NKKN – chuẩn văn phòng hạng B+, chuyên nghiệp và tối ưu chi phí.

• Điều hòa âm trần: Phân bổ khí lạnh đồng đều, tiết kiệm 15–25% điện năng, nâng cao thẩm mỹ và sự yên tĩnh.
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất: Tự động vận hành, chuyển nguồn dưới 15 giây, đảm bảo hoạt động liên tục kể cả hệ thống điều hòa.
• Thang máy tốc độ cao: 2 thang rộng, êm, an toàn, giảm thời gian chờ, nâng cao hiệu quả di chuyển.
• An ninh và quản lý chuyên nghiệp: Camera 24/7, bảo vệ, lễ tân, kiểm soát thẻ từ, PCCC tuân thủ nghiêm ngặt, không gian chung sạch sẽ.
• Tiện ích bổ sung: Internet tốc độ cao, chiếu sáng LED, dịch vụ thư/bưu kiện, vệ sinh, hỗ trợ IT, phòng họp 5 sao – tối ưu vận hành mà không tốn đầu tư riêng.

The Address 191 NKKN – tiện ích vận hành hiện đại, an toàn và tiết kiệm cho doanh nghiệp.

4. Mức giá cho thuê The Address 191 NKKN hiện tại  

Hiện tại, mức giá cho thuê văn phòng tại Tòa nhà The Address 191 NKKN dao động từ 25-26$/m²/tháng, tùy theo diện tích và tầng lầu.

The Address 191 NKKN không chỉ là tòa nhà văn phòng cao cấp giữa trung tâm Quận 3 mà còn là nơi hội tụ của chuẩn mực vận hành hiện đại, khả năng kết nối linh hoạt và trải nghiệm làm việc xanh – bền vững. Đây là một trong những lựa chọn nổi bật của thị trường The Address 191 NKKN hiện nay. Mỗi chi tiết tại đây, từ không gian mở đến tiện ích công nghệ, đều được tính toán nhằm tạo ra “địa chỉ thành công” cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm môi trường phát triển lâu dài.

Với định vị là tòa nhà thuộc chuỗi bất động sản cao cấp của The Address, công trình này mang đến giá trị không chỉ ở vị trí mà còn ở phong cách làm việc – chuyên nghiệp, hiệu quả và truyền cảm hứng. Đây chính là bước tiến vững chắc cho doanh nghiệp muốn xây dựng thương hiệu giữa khu trung tâm năng động nhất TP.HCM.

Truy cập Property Plus để trải nghiệm hệ thống tòa nhà văn phòng cho thuê hàng đầu TP.HCM, nơi hội tụ những lựa chọn phù hợp cho mọi quy mô doanh nghiệp – từ start-up đang khởi đầu đến tập đoàn đang mở rộng bền vững.