T.H Tower

T.H Tower tại số 262 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa (Quận 3 cũ) là lựa chọn đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp ngay trung tâm TP. HCM. Với vị trí chiến lược, quy mô 12 tầng nổi – 2 tầng hầm cùng giá thuê chỉ từ 15–19 USD/m²/tháng, T.H Tower đáp ứng hoàn hảo các tiêu chí về vị trí, chi phí và hạ tầng vận hành ổn định.

Mặt tiền tòa nhà T.H Tower tại 262 Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

1. Vị trí địa lý và lợi thế của T.H Tower

Tòa nhà T.H Tower tọa lạc tại số 262 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa (Quận 3 cũ) – một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối giữa trung tâm Quận 1, Quận 5 và Quận Phú Nhuận.

Với vị trí này, doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây dễ dàng tiếp cận các cơ quan hành chính, trung tâm tài chính, cũng như khu vực thương mại sầm uất nhất của thành phố.

• Kết nối thuận tiện: chỉ 5 phút đến Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, khu vực Lê Duẩn – Pasteur. Giao thông thông suốt ra sân bay Tân Sơn Nhất qua trục Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Nguyễn Văn Trỗi.
• Hạ tầng xung quanh hoàn thiện: gần nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng, chuỗi nhà hàng – café phục vụ giới văn phòng, thuận lợi cho gặp gỡ khách hàng. Một số địa điểm tiêu biểu như: Ngâm Cafe; BV Y học Cổ truyền TP.HCM; Viện Pasteur TP.HCM; Nhà Khách T78; CGV Lý Chính Thắng, công viên Lê Văn Tám…
• Môi trường làm việc yên tĩnh: nằm ở khu vực ít tiếng ồn, ít khói bụi so với các trục đường lớn trung tâm.

Với lợi thế này, T.H Tower trở thành một trong những tòa văn phòng cho thuê Quận 3 được doanh nghiệp đánh giá cao về tính cân bằng giữa giao thông và môi trường làm việc.

2. Kiến trúc, quy mô và không gian văn phòng

Tòa nhà T.H Tower được xây dựng với 12 tầng nổi và 2 tầng hầm – quy mô phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, song vẫn đảm bảo tính hiện đại và tiện nghi cần thiết cho môi trường làm việc chuyên nghiệp.

• Diện tích sàn: 300m²/sàn – dễ chia nhỏ linh hoạt cho các diện tích từ 80m² đến nguyên sàn 300m².
• Chiều cao trần: 2,7m, mang lại cảm giác thông thoáng, tối ưu ánh sáng tự nhiên.
• Kết cấu tòa nhà: hệ thống sàn phẳng, dễ dàng bố trí không gian mở hoặc phòng chức năng riêng biệt.
• Thang máy: 01 thang máy hiện đại, vận hành ổn định, đảm bảo di chuyển nhanh chóng.
• Khu vực đỗ xe: 02 tầng hầm rộng rãi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu gửi xe máy cho nhân viên.

T.H Tower được đánh giá là văn phòng hạng C nhưng mang lại trải nghiệm vận hành vượt mong đợi trong cùng phân khúc, phù hợp cho công ty startup, doanh nghiệp tư vấn, văn phòng đại diện, hoặc agency quy mô vừa.

Không gian làm việc tại tòa nhà T.H Tower thiết kế hiện đại, tối ưu ánh sáng tự nhiên.

3. Hệ thống tiện ích và dịch vụ đi kèm

Dù thuộc phân khúc văn phòng hạng C, T.H Tower vẫn được đầu tư hệ thống kỹ thuật và tiện ích vận hành đầy đủ, đảm bảo môi trường làm việc ổn định – tiện nghi – chuyên nghiệp cho các doanh nghiệp:

• Điều hòa trung tâm: Hệ thống điều hòa công suất lớn, phân phối đều luồng không khí, duy trì nhiệt độ ổn định và dễ chịu trong suốt giờ làm việc.
• Máy phát điện dự phòng: Đang được nâng cấp và bảo trì định kỳ, đảm bảo duy trì hoạt động thiết yếu của thang máy, chiếu sáng và thiết bị văn phòng khi xảy ra sự cố mất điện.
• An ninh 24/7: Tòa nhà trang bị hệ thống camera giám sát toàn khu, cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp túc trực ngày đêm, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhân viên và tài sản doanh nghiệp.
• Dịch vụ vệ sinh – bảo trì định kỳ: Khu vực công cộng, hành lang và thang máy được vệ sinh hàng ngày, bảo trì kỹ thuật thường xuyên để giữ hình ảnh sạch đẹp – vận hành ổn định.
• Quản lý tòa nhà chuyên trách: Do chính chủ đầu tư trực tiếp vận hành, đảm bảo xử lý nhanh các yêu cầu của khách thuê, duy trì chất lượng dịch vụ ổn định và thân thiện. Tiện ích ngoại khu: Tọa lạc ngay 262 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, vị trí trung tâm kết nối Quận 1 – Quận 3 – Quận 10, T.H Tower được bao quanh bởi hệ thống tiện ích phong phú phục vụ tối đa nhu cầu làm việc và giao dịch:
• Giao thông thuận lợi: Kết nối nhanh đến các trục đường chính như Lý Chính Thắng, Nguyễn Thị Minh Khai, Võ Thị Sáu, Điện Biên Phủ. Chỉ mất 5 phút di chuyển đến trung tâm Quận 1.
• Ngân hàng – giao dịch tài chính: Hàng loạt chi nhánh ngân hàng lớn như Vietcombank, ACB, MB, BIDV, Sacombank nằm trong bán kính 500m, thuận tiện cho các giao dịch tài chính, hợp đồng.
• Ẩm thực – café – tiếp khách: Khu vực xung quanh tập trung nhiều quán Highlands Coffee, The Coffee House, Katinat, Guta, cùng chuỗi nhà hàng Cơm Niêu Sài Gòn, Sushi Hokkaido, Lẩu Cá Kèo Bà Huyện… tạo không gian thư giãn và gặp gỡ đối tác lý tưởng.
• Tiện ích hành chính – dịch vụ: Gần các cơ quan hành chính Quận 3, bệnh viện An Sinh, trường học và trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall, giúp nhân viên dễ dàng di chuyển, sinh hoạt.
• Hạ tầng đồng bộ: Có bãi gửi xe, cây xăng, cửa hàng tiện lợi và trung tâm thể dục trong phạm vi vài trăm mét, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu làm việc và đời sống hằng ngày.

Nhờ đó, T.H Tower trở thành lựa chọn hấp dẫn trong nhóm cho thuê văn phòng TPHCM khi cân bằng được giữa chi phí hợp lý và hạ tầng tiện nghi ổn định.

4. Bảng giá thuê văn phòng tại T.H Tower

Với giá thuê chỉ từ 15–19 USD/m²/tháng, T.H Tower mang đến giải pháp văn phòng tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi, đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp chú trọng chi phí và vị trí trung tâm.

Property Plus – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp – luôn sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc tối ưu tại Quận 3.

Liên hệ ngay để được hỗ trợ chi tiết và tham quan thực tế tòa nhà.

Thông tin liên hệ:

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 04, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn