Tòa nhà Lộc Lê

Tòa nhà Lộc Lê tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai sầm uất tại trung tâm Quận 3. Nổi bật trong phân khúc hạng C, dự án sở hữu quy mô 8 tầng nổi cùng diện tích sàn tinh gọn 150m2/sàn. Đây chính là lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm một trụ sở làm việc chuyên nghiệp, thuận tiện giao thương và tiết kiệm chi phí hiệu quả.

Toàn cảnh dự án tòa nhà Lộc Lê tại Nguyễn Thị Minh Khai

1. Vị trí và ưu thế tòa nhà Lộc Lê

Tòa nhà Lộc Lê tọa lạc tại số 454 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ (Quận 3 cũ) - Một trong những tuyến đường xương sống huyết mạch, đóng vai trò kết nối chiến lược giữa Quận 1, Quận 3, Quận 5 và Quận 10 .

Nguyễn Thị Minh Khai là tuyến đường hai chiều có 6 làn xe rộng lớn, nơi tập trung dày đặc các cao ốc văn phòng, ngân hàng và cơ quan hành chính. Từ vị trí tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 3 này, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển tới các khu vực trọng điểm để kết nối giao thương:

• Cách 50m đến ngã tư Cao Thắng - Nguyễn Thị Minh Khai: Nút giao thương mại sầm uất, thuận tiện rẽ sang Quận 10.
• Cách 300m đến ngã tư Cống Quỳnh - Cửa ngõ kết nối trực tiếp vào trung tâm Quận 1 (Phường Phạm Ngũ Lão).
• Cách 500m đến vòng xoay Lý Thái Tổ - Đầu mối giao thông tỏa đi các hướng Quận 5, Quận 10.
• Cách 1.5km đến Ngã 6 Phù Đổng

Không chỉ thuận tiện về giao thông, Tòa nhà Lộc Lê còn nằm trong khu vực tập trung dày đặc các tiện ích và dịch vụ ngoại khu cao cấp, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu làm việc và sinh hoạt hằng ngày của giới văn phòng:

• Hệ thống ngân hàng dày đặc: Trong bán kính 500m quy tụ hàng loạt chi nhánh lớn như TPBank (ngay cạnh tòa nhà), ACB, Sacombank, VIB Bank, Vietcombank
• Tiện ích ẩm thực và Cà phê tiếp khách: The Coffee House (650m), Highlands Coffee (31m), KFC Cao Thắng (1.2km), Pizza Hut (800m), Nhà hàng BBQ Hàn Quốc SSACK SSRI (300m)
• Tiện ích Mua sắm và Công cộng: Bệnh viện Từ Dũ (210m), Chợ Bàn Cờ (650m), Siêu thị Co.opmart Cống Quỳnh (350m), Công viên Tao Đàn (900m).

Mặt tiền tòa nhà rộng rãi ngay trên đường Nguyễn Thị Minh Khai

2. Quy mô, thiết kế của tòa nhà Lộc Lê

Tòa nhà Lộc Lê được thiết kế với kết cấu 8 tầng nổi và 1 tầng hầm, thể hiện phong cách kiến trúc hiện đại và vững chãi. Mọi chi tiết đều được đầu tư chỉn chu nhằm tạo nên không gian làm việc chuyên nghiệp tại khu vực cho thuê văn phòng TPHCM

• Tổng số tầng: 8 tầng nổi + 1 tầng hầm.
• Diện tích mỗi sàn: 150m2/sàn - Diện tích sàn lý tưởng cho các công ty có quy mô nhân sự từ 30 - 50 người, dễ dàng bố trí các phòng ban chức năng trên cùng một mặt bằng.
• Chiều cao trần: 2.7m, đảm bảo sự thông thoáng và đối lưu không khí tốt.

Về thiết kế, mặt tiền Tòa nhà Lộc Lê nổi bật với hệ thống kính cường lực màu xanh phủ kín các tầng trên, kết hợp với các chi tiết ốp đá sang trọng. Thiết kế này không chỉ giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên mà còn mang lại vẻ ngoài hiện đại cho doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây.

Không gian văn phòng bên trong được thiết kế mở, hạn chế tối đa cột chắn giữa nhà, giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí nội thất một cách khoa học. Sàn văn phòng được trải thảm màu xám sạch sẽ, tường sơn trắng thanh lịch kết hợp với hệ thống đèn âm trần, mang lại cảm giác rộng rãi và tinh tế.

Không gian văn phòng trong tòa nhà Lộc Lê rộng thoáng

3. Tiện ích và dịch vụ

Tòa nhà Lộc Lê không chỉ nổi bật bởi vị trí mặt tiền mà còn được trang bị hệ thống tiện ích đồng bộ, mang lại sự tiện nghi và thoải mái tối đa cho khách thuê:

• Hệ thống điều hòa: Trang bị máy lạnh âm trần công suất lớn, được bố trí đều khắp văn phòng, đảm bảo không gian luôn mát mẻ.
• 01 thang máy tốc độ cao: Đảm bảo di chuyển thuận tiện và nhanh chóng giữa các tầng lầu cao.
• Máy phát điện dự phòng: Hệ thống cơ bản đảm bảo nguồn điện cho chiếu sáng và thiết bị thiết yếu khi xảy ra sự cố mất điện.
• 01 tầng hầm gửi xe: Hầm xe rộng rãi đáp ứng nhu cầu gửi xe máy cho nhân viên. Ngoài ra, vỉa hè phía trước tòa nhà cũng rất thoáng, thuận tiện cho khách hàng đến đỗ xe khi đến làm việc trong thời gian ngắn.
• Hệ thống an ninh: Bảo vệ túc trực 24/7 và hệ thống camera giám sát khu vực chung đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bãi giữ xe bố trí các tầng đổ xe máy thông minh

4. Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Lộc Lê

Sở hữu vị trí mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai đắt giá, thế nhưng Tòa nhà Lộc Lê lại có mức giá thuê vô cùng cạnh tranh. Theo cập nhật mới nhất từ Property Plus, mức giá cho thuê văn phòng TPHCM này dao động trong khoảng:

Chỉ với chi phí từ 9 - 11$/m2/tháng, doanh nghiệp đã có thể sở hữu một văn phòng mặt tiền rộng rãi ngay trung tâm Quận 3, kết nối tức thì đến Quận 1.

Đây thực sự là một "món hời" về giá trị đầu tư cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm sự cân bằng giữa vị trí đẹp và ngân sách tiết kiệm. Hãy liên hệ ngay số Hotline: 0865.364.866 cho Propertyplus.vn để được tư vấn diện tích trống và hỗ trợ xem văn phòng thực tế tại Tòa nhà Lộc Lê

Thông tin liên hệ:

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 04, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn