#Bảng giá thuê văn phòng quận Đống Đa mới nhất

Quận Đống Đa với lợi thế trung tâm Hà Nội luôn là khu vực đại diện cho sự phát triển của thủ đô. Bởi thế giá văn phòng cho thuê Đống Đa vẫn nhận được sự quan tâm rất lớn của doanh nghiệp. Hiện thị trường văn phòng cho thuê tại Đống Đa đang rất sôi động và cạnh tranh.

1. Giới thiệu vị trí về quận Đống Đa

Nằm ở vị trí trung tâm của thủ đô Hà Nội, quận Đống Đa được xem là một trong những khu vực sầm uất và đắc địa nhất của thành phố. Với diện tích hơn 9km², quận Đống Đa tọa lạc tại vị trí địa lý lý tưởng, ranh giới với các quận trung tâm khác của Hà Nội như:

• Phía Bắc: giáp với quận Ba Đình, ranh giới giữa hai quận là phố Hàng Đậu và Phan Đình Phùng. 
• Phía Đông Bắc giáp quận Hoàn Kiếm với ranh giới là phố Lê Duẩn
• Phía Đông giáp quận Hai Bà Trưng với ranh giới là đường Giải Phóng và phố Vọng
• Phía Nam giáp quận Thanh Xuân với ranh giới là đường Trường Chinh, đường Nguyễn Trãi
• Phía Tây giáp quận Cầu Giấy với ranh giới là sông Tô Lịch.

Quận Đống Đa có địa hình đa dạng, với đồi núi, dốc và thung lũng, tạo nên một phong cảnh đẹp mắt và độc đáo. Ngoài ra, quận Đống Đa còn có nhiều công trình kiến ​​trúc lịch sử và văn hóa đặc sắc như: Văn Miếu Quốc tử giám, Đền Kim Liên, Gò Đống Đa… tạo nên một bầu không khí trầm mặc và lịch sử, thu hút khách du lịch

Với vị trí địa lý đắc địa, phong cảnh đẹp và các tiện ích xung quanh, Quận Đống Đa đang trở thành một trong những địa điểm lý tưởng để sống và cho thuê văn phòng quận Đống Đa.

Vị trí thuận lợi kết nối của quận Đống Đa

=> Xem thêm: Thuê Văn Phòng Hà Nội: Đánh Giá Ưu Nhược Điểm Của Các Quận Trung Tâm

Luôn được mệnh danh là quận “thiên thời địa lợi nhân hòa”, khi sinh sống và làm việc tại quận Đống Đa, sẽ được thừa hưởng nhiều lợi ích từ vị trí như sau: 

• Hệ thống giao thông hiện đại và phát triển, bao gồm các tuyến đường chính, đường cao tốc và hệ thống phương tiện công cộng, giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng hơn: Quốc lộ 1, Trục nối Nguyễn Trãi – Tây Sơn – Nguyễn Lương Bằng,  Láng Hạ, tuyến đường sắt số 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên), tuyến số 2 (Nội Bài – Thượng Đình), tuyến số 2A (Cát Linh – Hà Đông)...
• Vị trí tập trung nhiều tiện ích dịch vụ đầy đủ và đa dạng, bao gồm các trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán bar, phòng tập gym và các trung tâm y tế. Các địa điểm nổi tiếng như Lotte Center Hà Nội, Vincom Metropolis và Chợ Đống Đa luôn sẵn sàng đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của người dân và doanh nghiệp.
• Thu hút nhiều công ty và tổ chức đa quốc gia, các trường đại học danh tiếng và các trung tâm nghiên cứu và phát triển, tạo nên một môi trường kinh doanh đa dạng và thị trường lao động với nguồn nhân công dồi dào.
• Quận Đống Đa là một trong những quận có nhiều trường học và bệnh viện chất lượng tốt đáp ứng nhu cầu giáo dục và chăm sóc sức khỏe của nhiều gia đình sinh sống tại đây. 

2. Ưu điểm khi thuê văn phòng quận Đống Đa

Văn phòng hạng A tại Đống Đa - Lancaster Luminaire

=> Xem thêm: Văn Phòng Cho Thuê Hà Nội - Lựa Chọn Thông Minh Cho Doanh Nghiệp Nhỏ Và Vừa

Quận Đống Đa vẫn là luôn là lựa chọn của nhiều doanh nghiệp khi tìm kiếm văn phòng cho thuê. Vì nơi đây có lợi thế vị trí địa lý, vùng kinh tế trọng điểm và nhiều tiện ích dịch vụ. 

• Vị trí đắc địa nằm ngay trung tâm Hà Nội tiếp giáp với nhiều quận trọng điểm. Hệ thống giao thông hiện đại đi ngang các tuyến đường chính thuận tiện di chuyển.
• Diện tích rộng với số dân đông nhất nhì tại Hà Nội đồng thời là vùng kinh tế trọng điểm. Vì thế nơi đây tập trung rất đông các doanh nghiệp lớn nhỏ trong và ngoài nước. 
• So với các quận khác thì Đống Đa là khu vực có nhiều văn phòng cho thuê nhất ở Hà Nội. Đặc biệt đa dạng quy mô, diện tích đảm bảo chất lượng và giá thành. Hơn nữa văn phòng hạng B và C chiếm đến 90% đáp ứng nhu cầu doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ.

3. Top các tòa nhà tiêu biểu trong quận Đống Đa

4. Giá thuê văn phòng quận Đống Đa

Phòng ốc sang xịn đẹp tương xứng giá thuê 

Nếu bạn đang quan tâm giá văn phòng cho thuê Đống Đa thì tham khảo ngay bảng giá dưới đây. 

Tòa nhà Coninco Tower - Cho thuê văn phòng khu vực Đống Đa

Cho thuê văn phòng tại Đống Đa trọn gói CEKS Chùa Láng

Văn phòng chia sẻ Dreamplex tại Đống Đa

Văn phòng ảo tại Icon4 Đê La Thành - Cho thuê văn phòng khu vực Đống Đa giá rẻ

5. So sánh giá thuê văn phòng tại Đống Đa so với các quận khác

Giá thuê văn phòng Đống Đa hiện dao động trong khoảng 12 đến 45$/m2/tháng tùy từng hạng. Nhưng tổng thể có thể thấy giá văn phòng cho thuê quận Đống Đa cao hơn một số khu vực lân cận đặc biệt là quận Cầu Giấy.

Văn phòng cho thuê Peakview Tower hạng B giá 20 - 21$/m2/tháng

• Những văn phòng hạng A ở quận Đống Đa giá dao động có thể đến 40 - 45$/m2/tháng. Trong khi tại quận Cầu Giấy, mức giá thuê cao nhất cũng chỉ 35$/m2/tháng.
• Quận Ba Đình có những văn phòng hạng A mức giá thuê lên đến 40 - 49$/m2/tháng. Trong khi đó quận Đống Đa có nhiều văn phòng hạng A mức giá dễ chịu chỉ từ 25 - 30$/m2/tháng.
• So với quận Hoàn Kiếm thì chắc chắn không bằng bởi văn phòng hạng A ở đây lên tới 40 - 50$/m2/tháng. Nhưng văn phòng hạng B thì quận Hoàn Kiếm có những lựa chọn rẻ hơn từ 9 - 15$/m2/tháng.

Đống Đa vốn là quận trung tâm của thủ đô Hà Nội nơi có nhiều văn phòng cho thuê từ bình thường đến cao cấp. Giá văn phòng cho thuê Đống Đa so với một số quận trung tâm cũng rẻ hơn. Hơn nữa dù cũng là vị trí trung tâm nhưng Đống Đa đa dạng giá thuê, tập trung nhiều văn phòng hạng B và C. Đây là điểm thuận lợi giúp nhiều doanh nghiệp quy mô khác nhau có thể tiếp cận. 

6. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê văn phòng Đống Đa

Giá văn phòng cho thuê Đống Đa tùy thuộc vào nhiều yếu tố

Có thể thấy quận Đống Đa là khu vực có số lượng văn phòng cho thuê lớn hàng đầu tại Hà Nội. Do đó giá thuê văn phòng ở đây rất đa dạng đáp ứng nhu cầu của nhiều quy mô doanh nghiệp. Ngoài ra sẽ có nhiều yếu tố tác động đến giá văn phòng cho thuê Đống Đa.

• Tùy thuộc văn phòng đó là hạng A, B hay C mà giá thuê sẽ có sự chênh lệch. Tất nhiên hạng A cao cấp, sang trọng giá thuê sẽ đắt hơn nhiều hạng B và C phổ thông.
• Nếu là khu vực trung tâm nằm trên các trục đường lớn giá thuê văn phòng sẽ cao hơn. Vì đây là nơi tập trung đông người qua lại, dịch vụ tiện ích và hệ thống giao thông được đầu tư.
• Vị trí có view đẹp nhìn ra không gian xanh hoặc gần trung tâm thương mại, công viên giá thuê cũng cao hơn.

Trên đây là những chia sẻ giúp bạn hiểu rõ hơn về giá văn phòng cho thuê Đống Đa. Điểm chung của các văn phòng nơi này là giao thông thuận lợi với nhiều dịch vụ tiện ích xung quanh. Bởi thế không ít các doanh nghiệp vẫn ưu tiên chọn Đống Đa mỗi khi tìm văn phòng cho thuê.

Propertyplus.vn tự hào là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu cho các doanh nghiệp tại Hà Nội. Nếu quý doanh nghiệp đang có nhu cầu tìm kiếm văn phòng mới, chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn đánh giá, so sánh ưu- nhược điểm của mỗi tòa nhà, từ đó lựa chọn mặt bằng phù hợp nhất với công ty bạn.

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn