Trang chủ > Tin tức > #Cập nhật giá Thuê Văn Phòng quận Hoàn Kiếm mới nhất

#Cập nhật giá Thuê Văn Phòng quận Hoàn Kiếm mới nhất

Với vị thế đắc địa, thuê văn phòng Hoàn Kiếm luôn nhận được nhiều sự quan tâm từ các doanh nghiệp. Hãy cùng tìm hiểu xem tại sao khu vực này lại có nhiều lợi thế thu hút các công ty và bảng giá thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm chi tiết mới nhất sau đây.

Giá thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm nhận được nhiều sự quan tâm

1. Ưu điểm khi thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm

Nằm ở vị trí vàng của trung tâm Thủ đô Hà Nội, quận Hoàn Kiếm chính là điểm đến lý tưởng cho mọi doanh nghiệp muốn tìm kiếm một văn phòng làm việc tiện nghi, hiện đại.

Tại đây, hệ thống giao thông hiện đại không chỉ kết nối mạng lưới nội thành mà còn liên kết với các khu vực lân cận. Tuyến metro, xe buýt và đường sắt tạo nên hệ thống di chuyển linh hoạt, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí cho cả doanh nghiệp, nhân viên. Đặc biệt trong các hoạt động giao thương, vận chuyển hàng hóa

Các tòa nhà văn phòng tại quận Hoàn Kiếm nằm sát các điểm tham quan du lịch hàng đầu như Hồ Gươm, Đền Ngọc Sơn, Nhà Hát Lớn, phố cổ Hà Nội,... Điều này đem lại cơ hội cho các công ty lữ hành, nhà hàng khách sạn khai thác thị trường khách đông đảo ngay trong khu vực.

Bên cạnh đó, quận Hoàn Kiếm cũng nhiều cảnh quan thiên nhiên xanh, hồ điều hòa. Nhờ đó mang tới môi trường làm việc thoải mái, thư thái cho nhân viên sau những giờ căng thẳng.

Với vị trí then chốt, quận Hoàn Kiếm là trung tâm kinh tế, tài chính, thương mại dịch vụ của cả nước nói chung và Hà Nội nói riêng. Nhiều tập đoàn, công ty đa quốc gia đặt trụ sở tại đây do đó an ninh và trật tự khu vực cao.

Ngoài những lợi thế trên, việc lựa chọn đặt văn phòng tại quận Hoàn Kiếm còn thể hiện đẳng cấp và sự chuyên nghiệp của doanh nghiệp. Văn phòng khang trang cũng là một trong các yếu tố quan trọng giúp thu hút nhân tài.

Thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm được hưởng rất nhiều lợi thế

=> Xem thêm: Top 10 Địa Điểm Thuê Văn Phòng Hà Nội Giá Rẻ Nhất

2. Giá thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm xứng đáng là lựa chọn số một để các công ty đặt văn phòng làm việc hiệu quả nhất. Bạn có thể tham khảo bảng giá văn phòng cho thuê Hoàn Kiếm mới nhất ở một số tòa nhà nổi bật sau:

Tòa nhà	Địa chỉ	Hạng	Quy mô	Diện tích sàn	Giá thuê
Capital Tower	Số 109 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm	A	Tòa nhà gồm 23 tầng văn phòng & 03 tầng hầm.	Tầng 2-5: 1260m2. Các tầng trên: 981 m2	$25 - $29
Cornerstone Building	Số 16 Phan Chu Trinh, Hoàn Kiếm	A	Tòa nhà gồm 14 tầng văn phòng & 03 tầng hầm	1.800m2/sàn	$42 - $45
Tung Shing Square	Số 2 Ngô Quyền, Hoàn Kiếm	A	Tòa nhà gồm 15 tầng văn phòng & 02 tầng hầm để xe.	700m2/sàn	$27 - $30
Central Building	Số 31 Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm	A	Tòa nhà gồm 08 tầng văn phòng & 02 hầm để xe	600m2/sàn	$42 - $45
Hanoi Tower	Số 49 Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm	A	Tòa nhà gồm 18 tầng văn phòng & 05 tầng nổi để xe	800m2/sàn	$30 - $33
Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ	Số 63 Lý Thái Tổ, Hoàn Kiếm	A	Tòa nhà gồm 09 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe	700m2/sàn	$48 - $50
Leadvisors Place	Số 41A Lý Thái Tổ, Hoàn Kiếm	A	Tòa nhà gồm 09 tầng văn phòng & 03 tầng hầm để xe	700m2/sàn	$41 - $42
HCO Building	Số 44B Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm	A	Tòa nhà gồm 18 tầng văn phòng & khu vực để xe quanh tòa nhà	800m2/sàn	$40 - $42
Pacific Place	Số 83B Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm	A	Tòa nhà gồm 19 tầng văn phòng & 05 tầng hầm để xe	1.033 m2/sàn	$37 - $39
International Centre	Số 17 Ngô Quyền, Hoàn Kiếm	A	Tòa nhà gồm 08 tầng văn phòng & 02 tầng hầm để xe	1000m2/sàn	$48 - $49
Asia Tower	Số 6 Nhà Thờ, Hoàn Kiếm	A	Tòa nhà gồm 08 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe	379m2 - 480m2/sàn	$31 - $35
Sun Red River Building	Số 23 Phan Chu Trinh, Hoàn Kiếm	A	Tòa nhà gồm 15 tầng văn phòng & 03 tầng nổi để xe	1.200m2/sàn	$30 - $32
Vietcombank Tower	Số 198 Trần Quang Khải, Hoàn Kiếm	A	Tòa nhà gồm 22 tầng văn phòng & bãi đỗ xe xung quanh tòa nhà	900m2/sàn	$35 - $37
BIDV Tower	Số 194 Trần Quang Khải, Hoàn Kiếm	A	Tòa nhà gồm 25 tầng văn phòng & 02 tầng nổi để xe	1000m2/sàn	$33 - $37
Opera Business Centre	Số 6B Tràng Tiền, Hoàn Kiếm	A	Tòa nhà bao gồm 2 khối nhà: Khối 3 tầng và khối văn phòng 10 tầng cùng 01 tầng hầm	390m2/sàn	$20 - $23
BRG Tower	Số 198 Trần Quang Khải, Hoàn Kiếm	A	Tòa nhà gồm 21 tầng văn phòng & 04 tầng nổi để xe	724m2/sàn	$35 - $37
Thaiholdings Tower	Số 17 Tông Đản & 210 Trần Quang Khải, Hoàn Kiếm	A	Tòa nhà gồm 22 tầng văn phòng & 04 tầng nổi để xe	1.200m2/sàn	$40 - $42
Sun City Building	Số 13 Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm	A	Tòa nhà gồm 12 tầng văn phòng & 04 hầm để xe	540m2/sàn	$30 - $32
Trung Tâm Truyền Hình Thông Tấn	Số 33 Lê Thánh Tông, Hoàn Kiếm	A	Tòa nhà gồm 11 tầng văn phòng & 02 hầm để xe	700m2/sàn	$27 - $32
TNR Trần Hưng Đạo	Số 115 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm	B	Tòa nhà gồm 19 tầng văn phòng & 02 tầng hầm để xe	410m2/sàn	$24 - $26
Thông Tấn Xã Việt Nam - Trần Hưng Đạo	Số 11 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm	B	Tòa nhà gồm 8 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe.	600m2/sàn	$22 - $23
Naforimex Building	Số 19 Bà Triệu, Hai Bà Trưng	B	Tòa nhà gồm 09 tầng văn phòng & 02 hầm để xe	300m2/sàn	$17 - $18
Tòa nhà Sao Bắc	Số 4 Dã Tượng, Hoàn Kiếm	B	Tòa nhà gồm 09 tầng văn phòng & 01 hầm để xe	500m2/sàn	$14 - $16
Capital Building 41 Hai Ba Trung	Số 41 Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm	B	Tòa nhà Capital Building với quy mô 14 tầng, 5 tầng hầm.	550m2 - 900m2/sàn	$22 - $24
Tòa nhà Phú Điền	Số 83A Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm	B	Tòa nhà gồm 18 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe	460m2/sàn	$22 - $25
Tòa nhà HanoiTourist	Số 18 Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm	B	Tòa nhà gồm 11 tầng văn phòng & 02 tầng hầm để xe	850m2/sàn	$23 - $25
Tòa nhà Hồng Hà Center	Số 25 Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm	B	Tòa nhà gồm 13 tầng nổi và 2 tầng hầm, văn phòng cho thuê từ tầng 3 - 13	2113m2/sàn	$27 - $30
Tòa nhà VinaPlast	Số 39A Ngô Quyền, Hoàn Kiếm	B	Tòa nhà gồm 09 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe	400m2/sàn	$17,5 - $20
ArtexPort Building	Số 2A Phạm Sư Mạnh, Hoàn Kiếm	B	Tòa nhà gồm 10 tầng văn phòng & bãi để xe sân tòa nhà	600m2/sàn	$21 - $23
Tòa Nhà ACB	Số 10 Phan Chu Trinh, Hoàn Kiếm	B	Tòa nhà gồm 11 tầng văn phòng & 02 tầng nổi để xe	577m2/sàn	$25 - $27
Capital Building 72 Trần Hưng Đạo	Số 72 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm	B	Tòa nhà gồm 12 tầng văn phòng & 01 tầng nổi để xe	650m2/sàn	$18 - $23
Tòa nhà Nam Long	Số 66A Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm	B	Tòa nhà gồm 09 tầng văn phòng & 03 tầng nổi để xe	400m2/sàn	$18 - $21
Tòa nhà Coalimex	Số 33 Tràng Thi, Hoàn Kiếm	B	Tòa nhà gồm 09 tầng văn phòng & 03 tầng nổi để xe	700m2/sàn	$22 - $25
Tòa nhà Vietbank	Số 72 Bà Triệu, Hai Bà Trưng	B	Tòa nhà gồm 10 tầng văn phòng & gửi xe các bãi xung quanh	340 m2/sàn	$14 - $15,5
TD Building	Số 28 Phan Bội Châu, Hoàn Kiếm	B	Tòa nhà gồm 11 tầng văn phòng & 03 hầm để xe	400m2/sàn	$27 - $30
Tòa Nhà Thông Tấn Xã Việt Nam	Số 79 Lý Thường Kiệt , Hoàn Kiếm	B	Tòa nhà gồm 08 tầng văn phòng & 01 hầm để xe	600m2/sàn	$17 - $20
Thiên Sơn Plaza	Số 2 Chương Dương Độ, Hoàn Kiếm	B	Tòa nhà 04 tầng ,tầng trệt là TTTM & văn phòng từ tầng 2 đến 4	800m2/sàn	$15 - $16
Bảo Việt Tower Hanoi	Số 8 Lê Thái Tổ, Hoàn Kiếm	B	Tòa nhà gồm 07 tầng văn phòng & 01 hầm để xe	750m2/sàn	$26 - $30
Tòa Nhà 64 Bạch Đằng	Số 64 Bạch Đằng, Hoàn Kiếm	B	Tòa nhà gồm 03 tầng văn phòng & bãi đỗ xe rộng xung quanh tòa nhà	1.400m2/sàn	$15 - $17
VOV Building	Số 37 Bà Triệu, Hoàn Kiếm	B	Tòa nhà gồm 08 tầng văn phòng và 02 tầng hầm sử dụng làm bãi đỗ xe.	350m2/sàn	$12 - $14,5
Tòa Nhà 30 Nguyễn Du	Số 30 Nguyễn Du, Hoàn Kiếm	B	Tòa nhà gồm 07 tầng văn phòng và 01 tầng hầm sử dụng làm bãi đỗ xe.	400m2/sàn	$14 - $15,5
Red River Building	Số 885 Hồng Hà, Hoàn Kiếm	B	Tòa nhà gồm 06 tầng văn phòng và bãi đỗ xe sân trước tòa nhà	700m2/sàn	$9 - $10
Vinafood 1	Số 6 Ngô Quyền, Hoàn Kiếm	B	Tòa nhà gồm 12 tầng văn phòng và 02 tầng hầm sử dụng làm bãi đỗ xe.	592m2/sàn	$18 - $21
Nhà Xuất bản Giáo dục Việt Nam	Số 81 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm	B	Tòa nhà gồm 11 tầng văn phòng và 01 tầng hầm sử dụng làm bãi đỗ xe.	700m2/sàn	$23 - $27
HEAC Building	Số 14, 16 Hàm Long, Hoàn Kiếm	C	Tòa nhà gồm 06 tầng văn phòng chia làm 02 khu A và B, sân rộng làm bãi đỗ xe	540 m2/sàn khu A & 240 m2/sàn khu B	$13 - $14,5
Tòa Nhà Vinare	Số 141 Lê Duẩn, Hoàn Kiếm	C	Tòa nhà gồm 08 tầng văn phòng & 01 tầng hầm và 01 tầng lửng để xe	537m2/sàn	$14 - $15,5
Khách sạn công đoàn Việt Nam	Số 14 Trần Bình Trọng, Hoàn Kiếm	C	Tòa nhà gồm 08 tầng văn phòng & bãi để xe trước sân tòa nhà	700m2/sàn	$14 - $15,5
Trần Gia Building	Số 81A Trần Quốc Toản, Hoàn Kiếm	C	Tòa nhà gồm 08 tầng văn phòng & 01 tầng nổi để xe	400m2/sàn	$15 - $15,5
Vĩnh Xuân Building	Số 39 Trần Quốc Toản, Hoàn Kiếm	C	Tòa nhà gồm 09 tầng văn phòng & 01 tầng nổi để xe	200m2/sàn	$13 - $15,5
HD Building	Số 57 Trần Quốc Toản, Hoàn Kiếm	C	Tòa nhà gồm 09 tầng văn phòng & 02 tầng nổi để xe	175 m2/sàn	$14 - $16,5
Tòa nhà Trung tâm hội nghị Công Đoàn	Số 1B Yết Kiêu, Hoàn Kiếm	C	Tòa nhà gồm 08 tầng văn phòng & 02 tầng nổi để xe	800m2/sàn	$16 - $20
Tòa nhà 15 Lý Nam Đế	Số 15 Lý Nam Đế, Hoàn Kiếm	C	Tòa nhà gồm 07 tầng văn phòng & 01 tầng nổi để xe	224m2/sàn	$10 - $11
Tòa nhà 27 Hàng Bài	Số 27 Hàng Bài, Hoàn Kiếm	C	Tòa nhà gồm 10 tầng văn phòng & 01 hầm để xe	200m2/sàn	$15 - $17
Sông Hồng Building	Số 2 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm	C	Tòa nhà gồm 12 tầng văn phòng & 01 hầm để xe	400m2/sàn	$14 - $15
Sky Tower	Số 97 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm	C	Tòa nhà gồm 14 tầng văn phòng & 01 hầm để xe	360m2/sàn	$13 - $14,5
Handiresco Hoàn Kiếm	Số 25 Trương Hán Siêu, Hoàn Kiếm	C	Tòa nhà gồm 06 tầng văn phòng & bãi đỗ xe trước cửa và quanh tòa nhà	230m2/sàn	$11 - $13
Unimex Hanoi Building	Số 41 Ngô Quyền, Hoàn Kiếm	C	Tòa nhà gồm 08 tầng văn phòng & 01 hầm để xe	310 m2/sàn	$16 - $16,5
Gia Long Building	Số 74 Bà Triệu, Hai Bà Trưng	C	Tòa nhà gồm 09 tầng văn phòng & 02 hầm để xe	220m2/sàn	$12 - $15,5
Tòa nhà 75 Trần Hưng Đạo	Số 75 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm	C	Tòa nhà gồm 08 tầng văn phòng & 01 hầm để xe	304m2/sàn	$18 - $20
South Pacific Building	Số 73 Lý Nam Đế, Hoàn Kiếm	C	Tòa nhà gồm 08 tầng văn phòng và 01 tầng hầm sử dụng làm bãi đỗ xe.	280m2/sàn	$7 - $9

=> Xem thêm: Báo giá Văn Phòng Cho Thuê quận Cầu Giấy mới nhất

3. So sánh giá thuê văn phòng tại Hoàn Kiếm so với các quận khác

Quận Hoàn Kiếm với vị thế trung tâm nên luôn dẫn đầu về giá thuê văn phòng so với các quận lân cận.

Đối với văn phòng hạng A tốt nhất khu vực, giá thuê quận Hoàn Kiếm dao động từ 30 - 45$/m2, trong khi quận Ba Đình là 30 - 44$/m2, quận Đống Đa chỉ 20 - 30$/m2.

Đối với phân khúc trung cấp, văn phòng hạng B ở Hoàn Kiếm có mức giá trung bình 17 - 25$/m2, còn Ba Đình và Đống Đa chỉ từ 10 - 20$/m2.

Sở dĩ có sự chênh lệch đáng kể như vậy là do văn phòng quận Hoàn Kiếm nằm sát các cơ quan hành chính, trụ sở doanh nghiệp lớn, thuận tiện di chuyển và tiếp cận nguồn nhân lực.

Giá thuê văn phòng Hoàn Kiếm dẫn đầu tại Hà Nội hiện nay

Hơn nữa, các tòa nhà văn phòng ở đây thường được xây dựng hiện đại, tiện nghi cao cấp với loạt dịch vụ sang trọng. Đây đều là những giá trị rất quan trọng mà các công ty sẵn sàng chi trả cao hơn để sở hữu được.

Ngoài ra, giá thuê văn phòng Hoàn Kiếm hạng C cũng có giá đắt hơn, khoảng 9 - 15$/m2, trong khi các quận còn lại chỉ 8 - 12$/m2.

Như vậy, có thể thấy thuê văn phòng tại quận Hoàn Kiếm đòi hỏi mức chi phí cao hơn hẳn so với các quận xung quanh. Nhưng cũng hoàn toàn xứng đáng với những giá trị vượt trội mà doanh nghiệp nhận được.

4. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê văn phòng Hoàn Kiếm

Giá thuê văn phòng Hoàn Kiếm cũng chịu sự tác động của nhiều yếu tố. Trong đó, vị trí thường quyết định phần lớn mức giá thuê. Trong đó, các tòa nhà nằm trên trục đường Lý Thái Tổ, Lý Thường Kiệt, Phan Chu Trinh luôn có mức giá cao do tính kết nối và tiện ích vượt trội.

Ngoài ra, những tòa nhà thiết kế sang trọng, tiện ích hiện đại, dịch vụ cao cấp (an ninh, vệ sinh, đỗ xe...) cũng sẽ có giá cả đắt đỏ. Chính vì vậy mà có thể dễ dàng nhận thấy sự khác biệt giữa giá thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm ở các phân khúc như A, B và C.

Các tòa nhà ở những tuyến đường trọng điểm có giá thuê cao hơn

Để tiết kiệm tối đa chi phí thuê văn phòng tại đây, các startup và doanh nghiệp nên xác định rõ nhu cầu sử dụng cũng như kế hoạch phát triển trong tương lai. Trên cơ sở đó, lựa chọn diện tích, vị trí phù hợp, đồng thời ký hợp đồng dài hạn để giảm bớt áp lực chi phí.

Phía trên là những chia sẻ chi tiết về giá thuê văn phòng Hoàn Kiếm hiện nay. Là quận trung tâm nên chi phí được xem khá đắt đỏ song lựa chọn khu vực này, công ty bạn cũng nhận lại những giá trị lợi ích tương ứng.

Nguyễn Phương Dung

Phụ trách nội dung bài viết Kinh nghiệm thuê văn phòng tại Propertyplus.vn

Với hơn 8 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực bất động sản, nhiều năm quản lý nội dung thị trường cho thuê văn phòng và thông tin các tòa nhà. Cung cấp thông tin hữu ích về thị trường văn phòng, các yếu tố quan trọng khi chọn văn phòng như: một vị trí tốt, diện tích mặt sàn phù hợp quy mô, tiện ích…