#Cho Thuê Văn Phòng Đường Nguyễn Biểu
| Cập nhật 10/2026
Tổng hợp văn phòng đường Nguyễn Biểu TPHCM theo hạng
Cập nhật tự động
| Hạng toà nhà | Số toà | Giá thuê ($/m²/tháng) |
|---|---|---|
| Văn phòng hạng C đường Nguyễn Biểu TPHCM | 1 | 16–18 |
| Tổng | 1 | 16–18 |
Giá thuê chưa gồm phí dịch vụ.
Cần văn phòng gần Quận 1 nhưng ngân sách dễ chịu hơn, doanh nghiệp có thể xem Cho thuê văn phòng đường Nguyễn Biểu Quận 5. Tuyến đường nằm trong khu giao thương nhộn nhịp, kết nối nhanh các trục kinh tế chính của TP.HCM, hạ tầng ổn định và giá thuê từ 16 USD/m²/tháng. Đây là điểm đặt phù hợp cho doanh nghiệp trẻ, văn phòng đại diện hoặc công ty dịch vụ đang mở rộng quy mô.
Tổng quan cho thuê văn phòng đường Nguyễn Biểu
1. Giới thiệu đường Nguyễn Biểu
Đường Nguyễn Biểu thuộc cho thuê văn phòng quận 5, kéo dài từ Trần Bình Trọng đến Cầu Chữ Y, là một trong những tuyến kết nối quan trọng giữa Quận 1 – Quận 5 – Quận 8. Dù không quá dài, nhưng con đường này lại mang nhịp sống sôi động, tập trung nhiều hoạt động thương mại, văn phòng, ngân hàng, và dịch vụ.
Vị trí kết nối chiến lược:
- Phía Bắc giáp Quận 1, thuận lợi di chuyển đến trung tâm tài chính Nguyễn Trãi – Trần Hưng Đạo.
- Phía Nam nối Quận 8 qua Cầu Chữ Y, dễ dàng tiếp cận khu dân cư đông đúc.
- Cách Đại lộ Võ Văn Kiệt chỉ 3 phút di chuyển, giúp kết nối nhanh sang Quận 3, Quận 6 và Bình Tân.
Tiện ích ngoại khu sầm uất:
- Xung quanh có nhiều nhà hàng, quán café, ngân hàng, bưu điện – tiện cho nhân viên làm việc hàng ngày.
- Gần Bệnh viện Nguyễn Trãi, Trường Đại học Sư phạm TP.HCM, Trung tâm thương mại Nowzone, giúp khu vực luôn sầm uất và an ninh.
So với Nguyễn Trãi hay Trần Phú, Nguyễn Biểu có lưu lượng giao thông ổn định hơn, không ngập úng, ít kẹt xe. Giá thuê văn phòng cũng thấp hơn 10–20%, trong khi vẫn giữ ưu thế về vị trí và tiện ích xung quanh.
Sơ đồ văn phòng cho thuê đường Nguyễn Biểu
2. Tổng hợp văn phòng cho thuê tại Nguyễn Biểu
Dưới đây là danh sách tòa nhà cho thuê văn phòng TPHCM tiêu biểu trên đường Nguyễn Biểu:
STT | Hạng tòa nhà | Danh sách tòa nhà |
1. | Tòa nhà hạng C |
Tòa nhà Sài Gòn New Tower số 62-64 Nguyễn Biểu, phường Chợ Quán
Đánh giá tổng quan:
- Tòa nhà tại Nguyễn Biểu thuộc phân khúc hạng C, nhưng có hạ tầng tốt, chi phí hợp lý, và dịch vụ quản lý ổn định.
- Sài Gòn New Tower - Tòa nhà 8 tầng, diện tích linh hoạt 50–220m², có hầm xe, thang máy, bảo vệ 24/7.
- Điểm mạnh: Giá mềm, giao thông thuận tiện, môi trường làm việc yên tĩnh.
- Điểm hạn chế: Ít tòa nhà hạng B+, chưa phù hợp với doanh nghiệp cần không gian sang trọng cao cấp.
Diện tích linh hoạt 50–220m²
3. Giá thuê văn phòng tại Nguyễn Biểu
(Lưu ý: giá thuê không cố định mà tùy thuộc vào vị trí, diện tích, thị trường,...)
STT | Hạng tòa nhà | Giá thuê trung bình (đã bao gồm phí dịch vụ, chưa bao gồm thuế) |
1. | Tòa nhà hạng C | 16 - 18 $/m2/tháng |
So sánh giá thuê văn phòng TPHCM trên đường Nguyễn Biểu và các khu vực lân cận:
- Thấp hơn khoảng 30–40% so với khu trung tâm Quận 1 (35–40 USD/m²/tháng).
- Mức giá tại Nguyễn Biểu tương đương với An Dương Vương, Trần Phú, nhưng hạ tầng và giao thông tốt hơn.
- Thích hợp với doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ, đặc biệt là công ty logistics, dịch vụ hoặc agency sáng tạo.
4. Ưu điểm khi thuê văn phòng trên Nguyễn Biểu qua Property Plus
Chọn thuê văn phòng qua Property Plus, bạn không chỉ tiết kiệm thời gian mà còn được hưởng dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp – nhanh – minh bạch:
- Tư vấn & khảo sát miễn phí, giúp khách hàng so sánh giá và chọn vị trí tối ưu.
- Cập nhật danh sách tòa nhà thực tế kèm hình ảnh, bản đồ và báo giá minh bạch.
- Hỗ trợ đàm phán hợp đồng thuê, đảm bảo quyền lợi và chi phí tốt nhất.
- Đội ngũ tư vấn am hiểu thị trường TPHCM, phản hồi trong vòng 1 giờ.
Thông tin liên hệ:
PROPERTYPLUS.VN
Địa chỉ: Tầng 04, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội
Hotline: 0865.364.866
Email: office@propertyplus.com.vn