#Cho Thuê Văn Phòng 500m2 - 600m2 Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Khi doanh nghiệp của bạn đang tìm kiếm một không gian làm việc lý tưởng tại trung tâm thủ đô Hà Nội, quận Hoàn Kiếm luôn là một trong những lựa chọn hàng đầu. Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại và môi trường kinh doanh sôi động, việc cho thuê văn phòng 500m2 quận Hoàn Kiếm không chỉ đáp ứng nhu cầu về không gian mà còn mang lại nhiều lợi ích chiến lược cho sự phát triển của doanh nghiệp. Trong bài viết này, chúng tôi - Propertyplus.vn, chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn chi tiết về thị trường cho thuê văn phòng tại quận Hoàn Kiếm.

1. Phân tích chuyên sâu về giá thuê văn phòng 500m2

Giá cho thuê văn phòng 500m2 quận Hoàn Kiếm phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, từ vị trí, chất lượng tòa nhà, tiện ích đi kèm cho đến nhu cầu thị trường tại thời điểm thuê. Dưới đây là những yếu tố chính ảnh hưởng đến giá thuê mà doanh nghiệp cần cân nhắc:

Vị trí đắc địa của quận Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm là trung tâm kinh tế, văn hóa và hành chính của Hà Nội, nơi tập trung nhiều cơ quan chính phủ, đại sứ quán, ngân hàng và các doanh nghiệp lớn. Vì vậy, giá thuê văn phòng tại khu vực này thường cao hơn so với các quận khác. Theo khảo sát, giá thuê văn phòng tại quận Hoàn Kiếm dao động từ $20- $45/m2/tháng, tùy thuộc vào hạng tòa nhà và vị trí cụ thể. 

Các tòa nhà nằm trên các tuyến phố chính như Trần Hưng Đạo, Hai Bà Trưng hay Lý Thường Kiệt thường có giá thuê cao hơn nhờ lợi thế giao thông thuận tiện và gần các trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn lớn.

Hạng tòa nhà và chất lượng dịch vụ

Các tòa nhà văn phòng tại quận Hoàn Kiếm được phân chia thành các hạng như:

• Hạng A: Đây là các tòa nhà cao cấp với thiết kế hiện đại, trang thiết bị tiên tiến và dịch vụ chuyên nghiệp. Giá thuê thường dao động từ 35 USD - 45 USD/m2/tháng. 
• Hạng B: Các tòa nhà này có chất lượng tốt, phù hợp với ngân sách của nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ. Giá thuê thường từ $2 -$30/m2/tháng.

Tiện ích và dịch vụ đi kèm

Một yếu tố quan trọng khác ảnh hưởng đến giá thuê là các tiện ích và dịch vụ đi kèm. Các tòa nhà văn phòng tại quận Hoàn Kiếm thường cung cấp:

• Hệ thống an ninh 24/7
• Bãi đỗ xe rộng rãi
• Hệ thống thang máy hiện đại
• Dịch vụ vệ sinh và bảo trì chuyên nghiệp

Những tiện ích này không chỉ đảm bảo môi trường làm việc thoải mái mà còn nâng cao hình ảnh doanh nghiệp trong mắt đối tác và khách hàng.

Nhu cầu thị trường và thời điểm thuê

Thời điểm thuê cũng đóng vai trò quan trọng trong việc xác định giá. Vào các giai đoạn cao điểm, khi nhu cầu thuê văn phòng tăng cao, giá thuê có thể tăng từ 5% - 10%. Do đó, việc lựa chọn thời điểm thuê phù hợp sẽ giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí.

Phân tích chuyên sâu thị trường cho thuê văn phòng 500m2 quận Hoàn Kiếm 

2. Top 9+ văn phòng cho thuê 500m2 - 600m2 tại quận Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm luôn là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng với diện tích lớn từ 500m2 - 600m2. Với vị trí trung tâm, cơ sở hạ tầng hiện đại và nhiều tòa nhà văn phòng chất lượng, khu vực này mang đến nhiều lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp lớn nhỏ. Dưới đây là danh sách 9+ tòa nhà văn phòng nổi bật tại quận Hoàn Kiếm mà bạn không nên bỏ qua.

2.1. Sun City Building

Sun City Building là một trong những tòa nhà cho thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm hạng A cao cấp. Tòa nhà gồm 12 tầng văn phòng & 04 hầm để xe, cùng với diện tích sàn lên đến 540m2/ sàn. Với thiết kế hiện đại, hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, tòa nhà này đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của các doanh nghiệp lớn. 

• Địa chỉ: Số 13 Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội
• Giá thuê: $30 - $32/m2 / tháng

Sun City Building cho thuê văn phòng 500m2 quận Hoàn Kiếm 

2.2. Central Building

Nằm trên tuyến phố sầm uất Hai Bà Trưng, Central Building sở hữu vị trí đắc địa, gần các trung tâm thương mại và cơ quan hành chính. Tòa nhà cung cấp diện tích linh hoạt, phù hợp với các doanh nghiệp cần không gian lớn khoảng 600m2/ sàn. Là tòa nhà sở hữu văn phòng hạng A cao cấp, tòa nhà gồm 08 tầng văn phòng & 02 hầm để xe cùng với 2 thang máy. 

• Địa chỉ: Số 31 Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội
• Giá thuê: $42 - $45/ m2/ tháng

Tòa nhà Central Building cho thuê văn phòng hạng A quận Hoàn Kiếm

2.3. Tòa nhà Sao Bắc

Tòa nhà Sao Bắc nổi bật với mức giá thuê hợp lý, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Là văn phòng hạng B với  vị trí gần hồ Hoàn Kiếm và các tuyến phố lớn giúp tòa nhà này trở thành lựa chọn lý tưởng cho các công ty cần không gian làm việc thuận tiện. Tòa nhà gồm 09 tầng văn phòng & 01 hầm để xe với diện tích sàn lên đến 500m2.

• Địa chỉ: Số 4 Dã Tượng, Hoàn Kiếm, Hà Nội
• Giá thuê: $14 - $16/ m2/ tháng 

Cho thuê văn phòng hạng B tại quận Hoàn Kiếm 

2.4. Capital Building 41 Hai Bà Trưng

Với thiết kế hiện đại và không gian rộng rãi, Capital Building 41 Hai Bà Trưng là một trong những tòa nhà được nhiều doanh nghiệp lựa chọn. Tòa nhà cho thuê văn phòng hạng B với diện tích sàn 550m2 - 900m2 linh hoạt, phù hợp cho những doanh nghiệp vừa và nhỏ. Tòa nhà Capital Building với quy mô 14 tầng, 5 tầng hầm. Tòa nhà cung cấp đầy đủ tiện ích như bãi đỗ xe, an ninh 24/7 và dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp. 

• Địa chỉ: Số 41 Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội
• Giá thuê: $22 - $24/m2 / tháng 

Cho thuê văn phòng 500m2 quận Hoàn Kiếm tại Capital Building

2.5. Vinafood 1

Tòa nhà Vinafood 1 sở hữu vị trí thuận lợi, gần các tuyến đường lớn và khu vực dân cư đông đúc. Với mức giá thuê cạnh tranh, đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp muốn tiết kiệm chi phí. Tòa nhà gồm 12 tầng văn phòng và 02 tầng hầm sử dụng làm bãi đỗ xe. Tòa nhà Vinafood 1 cho thuê văn phòng hạng B với diện tích 592m2/sàn.

• Địa chỉ: Số 6 Ngô Quyền, Hoàn Kiếm, Hà Nội
• Giá thuê: $18 - $21/ m2/ tháng 

Cho thuê văn phòng 500m2 hạng B tại quận Hoàn Kiếm 

2.6. Tòa Nhà ACB

Tòa nhà ACB được trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại, từ hệ thống điều hòa, thang máy đến dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. Vị trí gần các trung tâm tài chính và ngân hàng là một lợi thế lớn. Là tòa nhà sở hữu văn phòng cho thuê hạng B  với 11 tầng văn phòng & 02 tầng nổi để xe. Diện tích mỗi sàn tòa nhà lên đến 577m2.

• Địa chỉ: Số 10 Phan Chu Trinh, Hoàn Kiếm, Hà Nội
• Giá thuê: $25 - $27/ m2/ tháng 

Dịch vụ cho thuê văn phòng hạng B tại quận Hoàn Kiếm 

2.7. Tòa Nhà Thông Tấn Xã Việt Nam

Với không gian rộng rãi và vị trí gần trung tâm, tòa nhà Thông Tấn Xã Việt Nam là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp cần không gian làm việc lớn. Tòa nhà gồm 08 tầng văn phòng & 01 hầm để xe. Là tòa nhà văn phòng hạng B, Thông Tấn Xã Việt Nam sở hữu đầy đủ tiện ích hiện đại như tháng máy, điều hòa trung tâm cùng với nhiều tiện ích khác. Diện tích sàn mỗi văn phòng cho thuê ở đây khoảng 600m2/sàn.

• Địa chỉ: Số 79 Lý Thường Kiệt , Hoàn Kiếm , Hà Nội
• Giá thuê: $17 - $2/ m2/ tháng 

Cho thuê văn phòng sang trọng tại Tòa nhà Thông Tấn Xã Việt Nam

2.8. ArtexPort Building

Tòa nhà ArtexPort Building cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp với mức giá hợp lý. Vị trí gần các tuyến giao thông chính giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các khu vực khác. Tòa nhà gồm 10 tầng văn phòng & bãi để xe sân tòa nhà. Đi kèm với nhiều tiện ích hiện đại mà tòa nhà mang lại, ArtexPort Building còn là văn phòng hạng B với diện tích sàn 600m2/sàn.

• Địa chỉ: Số 2A Phạm Sư Mạnh, Hoàn Kiếm, Hà Nội
• Giá thuê: $21 - $23/ m2/ tháng 

Cho thuê văn phòng 500-600m2 quận Hoàn Kiếm

2.9. Thông Tấn Xã Việt Nam - Trần Hưng Đạo

Tòa nhà Thông Tấn Xã Việt Nam - Trần Hưng Đạo có vị trí đắc địa, trung tâm quận Hoàn Kiếm. Tòa nhà văn phòng hạng B này cung cấp không gian làm việc hiện đại với các dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp, phù hợp với các doanh nghiệp lớn cần diện tích 600m2. Tòa nhà gồm 8 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe.

• Địa chỉ: Số 11 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội
• Giá thuê: $22 - $23/m2 / tháng 

Tòa nhà Thông Tấn Xã cho thuê văn phòng chất lượng cao

2.10. Capital Building 72 Trần Hưng Đạo

Với vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại, Capital Building 72 Trần Hưng Đạo là một trong những tòa nhà được nhiều doanh nghiệp lựa chọn tại quận Hoàn Kiếm. Tòa nhà văn phòng hạng B với 12 tầng văn phòng & 01 tầng nổi để xe. Diện tích văn phòng cho thuê trong tòa nhà lên đến 650m2/sàn.

• Địa chỉ: Số 72 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội
• Giá thuê: $18 - $23/ m2/ tháng

Capital Building 72 Trần Hưng Đạo cho thuê văn phòng hạng B quận Hoàn Kiếm

3. Tại sao nên chọn quận Hoàn Kiếm làm trụ sở văn phòng?

Quận Hoàn Kiếm không chỉ là trung tâm lịch sử và văn hóa của thủ đô Hà Nội mà còn là khu vực kinh tế sôi động, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp lớn, cơ quan nhà nước và tổ chức quốc tế. Việc đặt trụ sở tại đây mang lại nhiều lợi thế vượt trội, giúp doanh nghiệp phát triển bền vững và nâng cao hình ảnh thương hiệu. Dưới đây là những lý do chính khiến cho thuê văn phòng 500m2 quận Hoàn Kiếm trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều doanh nghiệp.

• Vị trí trung tâm và giao thông thuận lợi: Quận Hoàn Kiếm nằm ở trung tâm của Hà Nội, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối với các quận khác như Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa. Các tuyến đường lớn như Trần Hưng Đạo, Hai Bà Trưng, Lý Thường Kiệt hay Phan Chu Trinh đều chạy qua khu vực này, giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng và thuận tiện.
• Tập trung nhiều cơ quan hành chính và tổ chức lớn: Quận Hoàn Kiếm là nơi đặt trụ sở của nhiều cơ quan hành chính nhà nước, đại sứ quán, ngân hàng và tổ chức quốc tế. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong việc giao dịch, hợp tác và mở rộng mạng lưới kinh doanh. Nếu doanh nghiệp của bạn cần làm việc thường xuyên với các cơ quan nhà nước hoặc đối tác quốc tế, việc đặt văn phòng tại đây sẽ giúp tăng hiệu quả công việc và tiết kiệm chi phí đi lại.
• Hạ tầng hiện đại và tiện ích đa dạng: Các tòa nhà văn phòng tại quận Hoàn Kiếm đều được xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại, từ hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao đến các dịch vụ tiện ích như bãi đỗ xe, an ninh 24/7 và dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp. Ngoài ra, khu vực này còn có nhiều nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thương mại và khách sạn cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của nhân viên và khách hàng. Điều này không chỉ tạo môi trường làm việc thoải mái mà còn nâng cao trải nghiệm của đối tác khi đến làm việc tại văn phòng.
• Tăng giá trị thương hiệu doanh nghiệp: Đặt trụ sở tại quận Hoàn Kiếm, đặc biệt là tại các tòa nhà văn phòng cao cấp như Sun City Building, Central Building hay Capital Building 41 Hai Bà Trưng, sẽ giúp nâng cao hình ảnh và uy tín của doanh nghiệp. Một văn phòng tại trung tâm thành phố không chỉ thể hiện sự chuyên nghiệp mà còn tạo ấn tượng mạnh mẽ với khách hàng và đối tác, từ đó góp phần xây dựng lòng tin và thúc đẩy các mối quan hệ kinh doanh.
• Tiềm năng phát triển kinh doanh: Quận Hoàn Kiếm là khu vực kinh tế sôi động với nhiều cơ hội kinh doanh và hợp tác. Đây là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp lớn trong các lĩnh vực tài chính, ngân hàng, bất động sản, công nghệ và dịch vụ. Việc đặt văn phòng tại đây sẽ giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận với các đối tác tiềm năng, mở rộng thị trường và tận dụng các cơ hội phát triển.

Tại sao nên chọn quận Hoàn Kiếm để thuê văn phòng 500-600m2

4. Hướng dẫn chi tiết quy trình thuê văn phòng 500m2

Việc sử dụng dịch vụ cho thuê văn phòng 500m2 quận Hoàn Kiếm đòi hỏi doanh nghiệp cần có kế hoạch rõ ràng và quy trình cụ thể để đảm bảo lựa chọn được không gian phù hợp nhất. Dưới đây là các bước chi tiết mà bạn có thể tham khảo để quá trình thuê văn phòng diễn ra suôn sẻ và hiệu quả.

Xác định nhu cầu và ngân sách

Trước tiên, doanh nghiệp cần xác định rõ nhu cầu sử dụng văn phòng, bao gồm:

• Diện tích yêu cầu: 500m2 hoặc lớn hơn, tùy thuộc vào số lượng nhân viên và mục đích sử dụng.
• Ngân sách: Tính toán chi phí thuê, bao gồm giá thuê cơ bản, phí quản lý, điện nước và các chi phí phát sinh khác.

Nghiên cứu thị trường và lựa chọn tòa nhà

Tìm hiểu các tòa nhà văn phòng phù hợp tại quận Hoàn Kiếm. Một số tòa nhà nổi bật cho diện tích 500m2 - 600m2 bao gồm:

• Sun City Building
• Central Building
• Tòa Nhà ACB

Hãy cân nhắc các yếu tố như vị trí, tiện ích, hạ tầng và mức giá để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.

Khảo sát thực tế văn phòng

Sau khi chọn được một số tòa nhà tiềm năng, hãy tiến hành khảo sát thực tế. Điều này giúp bạn đánh giá chính xác không gian, ánh sáng, thiết kế và các tiện ích đi kèm.

Ví dụ: Một văn phòng tại Central Building không chỉ có vị trí đắc địa mà còn cung cấp hệ thống thang máy hiện đại và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.

Đàm phán giá thuê và điều khoản hợp đồng

Khi đã chọn được văn phòng phù hợp, bước tiếp theo là đàm phán giá thuê và các điều khoản trong hợp đồng. Những điểm cần lưu ý bao gồm:

• Giá thuê: Có thể thương lượng để giảm giá hoặc nhận ưu đãi.
• Thời hạn hợp đồng: Thường từ 1 - 3 năm, tùy thuộc vào nhu cầu của doanh nghiệp.
• Điều khoản thanh toán: Bao gồm tiền đặt cọc, thời gian thanh toán và các chi phí phát sinh.

Ký kết hợp đồng và hoàn tất thủ tục

Sau khi hai bên đạt được thỏa thuận, doanh nghiệp sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thuê văn phòng. Đảm bảo đọc kỹ các điều khoản trước khi ký để tránh những rủi ro không đáng có.

Chuẩn bị và chuyển vào văn phòng

Cuối cùng, sau khi hoàn tất hợp đồng, bạn có thể bắt đầu bố trí nội thất, lắp đặt thiết bị và chuyển vào văn phòng mới. Hãy đảm bảo mọi thứ được chuẩn bị chu đáo để không gián đoạn hoạt động kinh doanh.

Hướng dẫn chi tiết quy trình cho thuê văn phòng 500m2 quận Hoàn Kiếm 

5. Dịch vụ cho thuê văn phòng 500m2 quận Hoàn Kiếm giá tốt

Khi doanh nghiệp của bạn đang tìm kiếm một không gian văn phòng lý tưởng tại trung tâm thủ đô Hà Nội, Propertyplus.vn tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng 500m2 quận Hoàn Kiếm uy tín, chuyên nghiệp và hiệu quả. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực bất động sản, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu nhất, phù hợp với mọi nhu cầu và ngân sách.

Propertyplus.vn là nền tảng chuyên cung cấp dịch vụ bất động sản, đặc biệt là cho thuê văn phòng tại quận Hoàn Kiếm và các khu vực trung tâm khác tại Hà Nội. Chúng tôi không chỉ là cầu nối giữa doanh nghiệp và chủ tòa nhà mà còn là người bạn đồng hành, hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình tìm kiếm và thuê văn phòng.

Với đội ngũ chuyên viên tận tâm, giàu kinh nghiệm, chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn và cung cấp thông tin chi tiết về các tòa nhà văn phòng, từ vị trí, giá thuê đến các tiện ích đi kèm. Mục tiêu của chúng tôi là giúp doanh nghiệp của bạn tìm được không gian làm việc lý tưởng, góp phần nâng cao hiệu quả kinh doanh và hình ảnh thương hiệu.

Dịch vụ cho thuê văn phòng tại quận Hoàn Kiếm

Chúng tôi cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng 500m2 quận Hoàn Kiếm với nhiều lựa chọn đa dạng, từ các tòa nhà hạng A cao cấp đến các tòa nhà hạng B với mức giá hợp lý. Một số đặc điểm nổi bật của dịch vụ tại Propertyplus.vn bao gồm:

• Danh sách văn phòng phong phú: Chúng tôi hợp tác với nhiều tòa nhà nổi tiếng tại quận Hoàn Kiếm như Sun City Building, Central Building, Capital Building 41 Hai Bà Trưng, mang đến cho khách hàng nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu.
• Giá thuê cạnh tranh: Với mối quan hệ hợp tác lâu năm cùng các chủ tòa nhà, chúng tôi cam kết mang đến mức giá thuê tốt nhất cho khách hàng.
• Hỗ trợ toàn diện: Từ việc khảo sát thực tế, đàm phán giá thuê đến ký kết hợp đồng, đội ngũ của chúng tôi sẽ đồng hành cùng bạn trong từng bước để đảm bảo quá trình thuê diễn ra thuận lợi.
• Tư vấn chuyên sâu: Chúng tôi không chỉ cung cấp thông tin mà còn đưa ra các giải pháp tối ưu, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và thời gian.

Lý do nên chọn Propertyplus.vn

• Uy tín và chuyên nghiệp: Chúng tôi đã hỗ trợ hàng trăm doanh nghiệp tìm được văn phòng phù hợp tại quận Hoàn Kiếm, từ các công ty khởi nghiệp đến các tập đoàn lớn.
• Hiểu rõ thị trường: Với sự am hiểu sâu sắc về thị trường bất động sản tại Hà Nội, chúng tôi tự tin mang đến cho khách hàng những thông tin chính xác và cập nhật nhất.
• Dịch vụ tận tâm: Đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, chúng tôi luôn nỗ lực để mang lại sự hài lòng tuyệt đối.

Propertyplus.vn cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng 500m2 quận Hoàn Kiếm

Việc lựa chọn dịch vụ cho thuê văn phòng 500m2 quận Hoàn Kiếm không chỉ giúp doanh nghiệp sở hữu một không gian làm việc lý tưởng tại trung tâm thủ đô mà còn mở ra cơ hội phát triển vượt bậc trong môi trường kinh doanh sôi động. Với sự hỗ trợ tận tâm từ Propertyplus.vn, bạn sẽ dễ dàng tìm được văn phòng phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và trải nghiệm dịch vụ cho thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm chuyên nghiệp, hiệu quả, giúp doanh nghiệp của bạn vươn xa hơn trong tương lai!

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn