#Cho Thuê Văn Phòng 700m2 - 800m2 Quận Đống Đa, Hà Nội

Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và tiện ích, quận Đống Đa  không chỉ là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp mà còn là lựa chọn hàng đầu cho các tập đoàn lớn và công ty đa quốc gia. Đặc biệt, nhu cầu thuê văn phòng quận Đống Đa đang ngày càng tăng cao, đáp ứng những yêu cầu khắt khe về không gian làm việc rộng rãi, tiện nghi và chuyên nghiệp. Bài viết này, Propertyplus.vn sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan và chi tiết về thị trường cho thuê văn phòng 700m2 quận Đống Đa, xu hướng thị trường, các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê, cũng như danh sách các tòa nhà văn phòng nổi bật. 

1. Phân tích thị trường cho thuê văn phòng diện tích lớn

So sánh giá thuê theo hạng và vị trí

Tại quận Đống Đa, giá thuê văn phòng diện tích lớn như cho thuê văn phòng 700m2 quận Đống Đa có sự khác biệt rõ rệt giữa các hạng và vị trí. Các tòa nhà văn phòng hạng A thường có mức giá dao động từ 25 - 35 USD/m2/tháng, tùy thuộc vào vị trí và tiện ích. Những tòa nhà nằm trên các trục đường chính như Láng Hạ, Thái Hà hay Nguyễn Chí Thanh thường có giá cao hơn nhờ lợi thế giao thông thuận tiện và gần các trung tâm kinh tế lớn.

Xu hướng thị trường và tiềm năng đầu tư

Thị trường cho thuê văn phòng 800m2 quận Đống Đa đang có xu hướng tăng trưởng ổn định nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và các dự án đô thị. Ví dụ, tuyến đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông đã đi vào hoạt động, giúp kết nối khu vực này với các quận lân cận một cách dễ dàng hơn. Điều này không chỉ nâng cao giá trị bất động sản mà còn tạo ra tiềm năng đầu tư lớn cho các chủ đầu tư và doanh nghiệp.

Ngoài ra, với sự gia tăng của các doanh nghiệp khởi nghiệp và mở rộng quy mô của các công ty đa quốc gia, nhu cầu thuê văn phòng diện tích lớn như 700m2 dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong tương lai. Các chuyên gia dự đoán rằng giá thuê tại quận Đống Đa có thể tăng từ 5-10% trong 3-5 năm tới, đặc biệt là ở các tòa nhà hạng A.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê

Giá thuê văn phòng tại quận Đống Đa chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, bao gồm:

• Vị trí: Các tòa nhà nằm trên các tuyến đường lớn hoặc gần trung tâm hành chính, kinh tế thường có giá thuê cao hơn. Ví dụ, khu vực Láng Hạ và Thái Hà luôn là điểm nóng về giá thuê.
• Diện tích: Văn phòng diện tích lớn như 700m2 thường có giá thuê ưu đãi hơn trên mỗi mét vuông so với các diện tích nhỏ hơn.
• Tiện ích: Các tòa nhà cung cấp tiện ích hiện đại như bãi đỗ xe rộng rãi, hệ thống an ninh 24/7, phòng họp tiêu chuẩn quốc tế sẽ có giá thuê cao hơn.
• Thiết kế và chất lượng xây dựng: Những tòa nhà có thiết kế hiện đại, không gian mở và tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên luôn được ưa chuộng hơn.
• Uy tín của chủ đầu tư: Các tòa nhà do các chủ đầu tư uy tín phát triển và quản lý thường có giá thuê cao hơn nhờ đảm bảo chất lượng và dịch vụ.

Phân tích thị trường cho thuê văn phòng 700m2 quận Đống Đa

2. Top 9+ văn phòng cho thuê 700m2 - 800m2 tại quận Đống Đa

2.1. IDMC Láng Hạ Building

IDMC Láng Hạ Building là một địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng B tại Hà Nội. Với thiết kế hiện đại, tòa nhà bao gồm hai khối nhà cao 6 và 10 tầng, cùng với khu vực để xe rộng rãi xung quanh. Mỗi sàn văn phòng có diện tích lên đến 800m2, cung cấp không gian làm việc linh hoạt và chuyên nghiệp. Bên cạnh đó, tòa nhà còn được trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại như hầm để xe, hệ thống điều hòa không khí biến tần và hai thang máy Otis, đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái cho các khách hàng.

• Địa chỉ: Số 105 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội
• Giá cả: $15,5 - $20/ m2/ tháng 

IDMC Láng Hạ Building cho thuê văn phòng hạng B

2.2. Sky City Towers

Sky City Towers là một lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp cho thuê văn phòng quận Đống Đa. Với thiết kế hiện đại, tòa nhà gồm 31 tầng nổi và 3 tầng hầm, trong đó 10 tầng khối đế dành riêng cho văn phòng. Mỗi sàn làm việc rộng rãi lên đến 884m², cùng với mức giá thuê cạnh tranh. Tòa nhà được trang bị đầy đủ tiện ích, đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp.

• Địa chỉ: Số 88 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội
• Giá cả: $17 - $18/m2/ tháng

Sky City Towers cho thuê văn phòng 700m2 quận Đống Đa

2.3. Harec Building

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, Harec Building là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B được ưa chuộng tại Hà Nội. Với thiết kế hiện đại, tòa nhà gồm 15 tầng văn phòng và 2 tầng hầm để xe rộng rãi. Mỗi sàn có diện tích 735m², cung cấp không gian làm việc linh hoạt và chuyên nghiệp. Hệ thống 4 thang máy Otis, 1 thang bộ và thang thoát hiểm đảm bảo sự di chuyển thuận tiện và an toàn. Bên cạnh đó, tòa nhà còn được trang bị đầy đủ các tiện ích đảm bảo mang đến trải nghiệm làm việc tốt nhất cho mọi khách hàng.

• Địa chỉ: Số 4A Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội
• Giá cả: $19 - $20/ m2/ tháng 

Harec Building cho thuê văn phòng tiêu chuẩn tại Đống Đa

2.4. Sông Hồng Park View

Sông Hồng Park View tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Thái Hà, là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B được ưa chuộng tại Hà Nội. Với thiết kế hiện đại, diện tích sàn lớn 700m², hệ thống 3 thang máy Mitsubishi tốc độ cao và các tiện ích đa dạng, Sông Hồng Park View đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của một không gian làm việc chuyên nghiệp. Đặc biệt, mức giá cho thuê cạnh tranh sẽ giúp doanh nghiệp của bạn tiết kiệm chi phí đáng kể.

• Địa chỉ: Số 165 Thái Hà, Đống Đa, Hà Nội
• Giá cả: $19 - $20/ m2/ tháng 

Dự án Sông Hồng Park View cho thuê văn phòng 700m2 quận Đống Đa

2.5. Terra Hào Nam

Tòa nhà Terra Hào Nam là một tổ hợp hiện đại, kết hợp hài hòa giữa không gian sống và làm việc. Với 13 tầng căn hộ, 3 tầng hầm để xe và 3 tầng đế dành cho văn phòng, tòa nhà đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân và doanh nghiệp. Đặc biệt, văn phòng hạng B với diện tích 700m2/sàn, cùng với nhiều tiện ích cao cấp, là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc chuyên nghiệp và tiện nghi.

• Địa chỉ: Số 83 Hào Nam, Đống Đa, Hà Nội
• Giá cả: $13 - $14/ m2/ tháng 

Tòa nhà Terra Hào Nam cho thuê văn phòng hạng B 700m2 quận Đống Đa

2.6. TTG Tower

TTG Tower là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B tiêu biểu tại Hà Nội. Tòa nhà sở hữu vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện đến các trung tâm thương mại, ngân hàng và các tiện ích công cộng khác. Với thiết kế hiện đại, diện tích sàn lớn và hệ thống tiện ích đa dạng, TTG Tower đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của một văn phòng hạng B, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, các công ty khởi nghiệp, các tổ chức phi chính phủ,...

• Địa chỉ: Số 174 Thái Hà, Đống Đa, Hà Nội
• Giá cả: $20 - $23/m2 / tháng 

TTG Tower cho thuê văn phòng 700m2 quận Đống Đa

2.7. Tòa Nhà 101 Láng Hạ

Tọa lạc tại số 101 Láng Hạ, một trong những tuyến phố sầm uất bậc nhất Hà Nội, Tòa nhà sở hữu vị trí đắc địa, thuận tiện kết nối đến các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và các tiện ích công cộng khác. Với thiết kế hiện đại, cùng với đầy đủ tiện nghi, tòa nhà 101 Láng Hạ là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi và làm việc hiệu quả tại trung tâm thành phố.

• Địa chỉ: Số 101 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội
• Giá cả: $10 - $12/ m2/ tháng 

Cho thuê văn phòng 700m2 quận Đống Đa

2.8. Viễn Đông Building

Viễn Đông Building sở hữu không gian làm việc hiện đại, tiện nghi. Tòa nhà được trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm, cùng với hệ thống PCCC hiện đại, đảm bảo sự an toàn và thoải mái cho người sử dụng. Tòa nhà cung cấp 10 tầng văn phòng hiện đại, mỗi sàn rộng 700m², cùng với 1 tầng hầm để xe rộng rãi. Với vị trí thuận lợi, kết nối dễ dàng đến các tuyến đường giao thông chính, Viễn Đông Building là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn tiết kiệm thời gian di chuyển

• Địa chỉ: Số 36 Hoàng Cầu, Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội
• Giá cả: $13 - $14/ m2/ tháng 

Cho thuê văn phòng hạng C tại Viễn Đông Building

2.9. HongKong Tower Office

HongKong Tower có không gian làm việc lý tưởng tại trung tâm thành phố. Tòa nhà cung cấp 3 tầng đế làm văn phòng hiện đại, mỗi sàn rộng 800m², cùng với đầy đủ tiện ích như hệ thống điều hòa, thang máy, internet tốc độ cao, bảo vệ 24/. Phù hợp với nhiều doanh nghiệp khi tìm kiếm vị trí công ty phù hợp, gần trung tâm thủ đô Hà Nội.

• Địa chỉ: Số 243A Đê La Thành, Đống Đa, Hà Nội
• Giá cả: $14,5 - $18/ m2/ tháng 

Văn phòng cho thuê 700m2 chất lượng tại Hongkong Tower

3. Lợi ích khi chọn quận Đống Đa làm địa điểm đặt văn phòng

• Trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa: Quận Đống Đa là một trong những trung tâm hành chính và kinh tế sôi động nhất tại Hà Nội. Việc đặt văn phòng tại đây, đặc biệt là với diện tích lớn như cho thuê văn phòng 700m2 quận Đống Đa, giúp doanh nghiệp thuận tiện trong giao dịch, hợp tác kinh doanh và kết nối với các đối tác lớn.
• Kết nối giao thông thuận lợi: Đống Đa sở hữu mạng lưới giao thông phát triển với các tuyến đường huyết mạch như Láng Hạ, Thái Hà, Nguyễn Chí Thanh và tuyến đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông. Điều này giúp việc di chuyển đến các quận lân cận hay sân bay Nội Bài trở nên dễ dàng, tiết kiệm thời gian cho doanh nghiệp.
• Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Hệ thống cơ sở hạ tầng tại quận Đống Đa được đánh giá cao với điện, nước, viễn thông ổn định. Các tòa nhà văn phòng hiện đại tại đây luôn đảm bảo các tiện ích cần thiết, đáp ứng nhu cầu làm việc chuyên nghiệp của các doanh nghiệp lớn.
• Môi trường làm việc chuyên nghiệp: Đặt văn phòng tại quận Đống Đa không chỉ mang lại không gian làm việc tiện nghi mà còn nâng cao hình ảnh và uy tín của doanh nghiệp. Các tòa nhà văn phòng hạng A, B, C với thiết kế hiện đại và dịch vụ cao cấp là lựa chọn lý tưởng cho các tập đoàn và công ty đa quốc gia.

Lợi ích khi chọn thuê văn phòng 700m2 tại quận Đống Đa

4. Quy trình thuê văn phòng 700m2 chuyên nghiệp

• Tư vấn và khảo sát thực tế: Để tìm được văn phòng phù hợp, việc làm việc với các đại lý bất động sản chuyên nghiệp là điều cần thiết. Propertyplus.vn sẽ hỗ trợ tư vấn chi tiết và tổ chức khảo sát thực tế các tòa nhà đáp ứng nhu cầu cho thuê văn phòng 700m2 quận Đống Đa. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và đảm bảo lựa chọn được không gian làm việc tối ưu.
• Đàm phán hợp đồng: Sau khi chọn được văn phòng ưng ý, bước tiếp theo là thương lượng các điều khoản hợp đồng như giá thuê, thời hạn thuê, điều kiện thanh toán, phí dịch vụ,... Để đảm bảo quyền lợi, doanh nghiệp nên có sự hỗ trợ từ luật sư hoặc chuyên gia pháp lý trong quá trình này. Với diện tích lớn như 700m2, việc đàm phán kỹ lưỡng sẽ giúp tối ưu chi phí và điều kiện thuê.
• Thủ tục pháp lý: Hoàn tất các thủ tục pháp lý là bước cuối cùng để đảm bảo hoạt động kinh doanh hợp pháp. Doanh nghiệp cần thực hiện các thủ tục như đăng ký kinh doanh, xin giấy phép hoạt động tại địa chỉ văn phòng mới. Các bước này cần được thực hiện cẩn thận để tránh những rủi ro pháp lý sau này.

Quy trình thuê văn phòng 700m2 quận Đống Đa chuyên nghiệp 

5. Dịch vụ cho thuê văn phòng 700m2 quận Đống Đa giá tốt

Propertyplus.vn tự hào là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản, chuyên cung cấp các giải pháp cho thuê văn phòng 700m2 quận Đống Đa với mức giá cạnh tranh và dịch vụ chuyên nghiệp. Với nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi đã và đang đồng hành cùng hàng trăm doanh nghiệp lớn nhỏ trong việc tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng tại khu vực trung tâm Hà Nội.

Những lý do nên chọn Propertyplus.vn thuê văn phòng: 

• Danh mục văn phòng đa dạng: Chúng tôi cung cấp danh sách các tòa nhà văn phòng hạng A, A+ tại quận Đống Đa như IDMC Láng Hạ Building, Sky City Towers, TTG Tower,... đáp ứng mọi nhu cầu về diện tích và tiện ích.
• Giá thuê cạnh tranh: Với mạng lưới đối tác rộng lớn, Propertyplus.vn cam kết mang đến mức giá thuê tốt nhất cho các doanh nghiệp, đặc biệt là với diện tích lớn như 700m2.
• Dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp: Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ từ bước tư vấn, khảo sát thực tế, đàm phán hợp đồng cho đến hoàn tất thủ tục pháp lý.
• Tiện ích đi kèm vượt trội: Các văn phòng do Propertyplus.vn giới thiệu đều được trang bị đầy đủ tiện ích hiện đại, đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp và thoải mái.

Propertyplus.vn không chỉ mang đến không gian làm việc chất lượng mà còn đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt quá trình thuê, giúp bạn tối ưu chi phí và thời gian. Lựa chọn dịch vụ cho thuê văn phòng 700m2 quận Đống Đa của chúng tôi, bạn sẽ nhận được sự hài lòng tuyệt đối và giải pháp tốt nhất cho nhu cầu phát triển doanh nghiệp.

Propertyplus.vn cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng 700m2 quận Đống Đa uy tín

Quận Đống Đa với vị trí trung tâm, cơ sở hạ tầng đồng bộ và môi trường làm việc chuyên nghiệp thực sự là một địa điểm lý tưởng để đặt văn phòng diện tích lớn như cho thuê văn phòng 700m2 quận Đống Đa. Hy vọng rằng bài viết đã mang đến những thông tin hữu ích, giúp doanh nghiệp dễ dàng tìm được không gian làm việc phù hợp nhất. Nếu bạn đang tìm kiếm một đối tác đáng tin cậy để hỗ trợ trong quá trình thuê văn phòng, hãy liên hệ ngay với Propertyplus.vn. Chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ chuyên nghiệp, giá cả cạnh tranh và sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng.

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn