Với hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, Ngã Tư Sở đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong làn sóng dịch chuyển không gian làm việc về phía Tây Nam Hà Nội. Propertyplus.vn đã tổng hợp toàn bộ thông tin chi tiết về thị trường cho thuê văn phòng ngã tư sở cùng danh sách những tòa nhà chất lượng nhất hiện nay.
1. Tổng hợp danh sách các tòa nhà văn phòng tại Ngã Tư Sở
Khu vực này quy tụ nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại với đa dạng phân khúc, từ hạng A sang trọng đến hạng B, C linh hoạt, đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp. Dưới đây là danh sách các lựa chọn nổi bật mà bạn có thể tham khảo:
1.1. TNR Tower

Tòa nhà TNR Tower
TNR Tower là tòa nhà văn phòng hạng A sang trọng bậc nhất trục Nguyễn Chí Thanh – Ngã Tư Sở. Sở hữu vị trí đắc địa, kiến trúc kính hiện đại với tầm nhìn panorama toàn thành phố, tòa nhà được quản lý theo tiêu chuẩn quốc tế, tích hợp đa dạng tiện ích cao cấp, là không gian làm việc lý tưởng nâng tầm vị thế cho các doanh nghiệp lớn.
- Tòa nhà TNR Tower - Văn phòng hạng A
- Địa chỉ: Số 56 Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng, (Quận Đống Đa cũ)
- Giá thuê: 27,5-30$/m2
1.2. Geleximco Building

Tòa nhà Geleximco Building
Tòa nhà Geleximco Building là một trong những lựa chọn văn phòng cho thuê được yêu thích nhất khu vực Hoàng Cầu – Ngã Tư Sở nhờ sở hữu vị trí đắc địa, giao thông kết nối thuận tiện. Tòa nhà nổi bật với chính sách giá thuê cực kỳ cạnh tranh, diện tích sàn cắt chia linh hoạt phù hợp với mọi quy mô doanh nghiệp, cùng hạ tầng đồng bộ, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, mang đến không gian làm việc tối ưu chi phí, hiệu quả.
- Tòa nhà Geleximco Building - Văn phòng hạng B
- Địa chỉ: Số 36 Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, (Quận Đống Đa cũ)
- Giá thuê: 18-20$/m2
1.3. Oriental Tower

Tòa nhà Oriental Tower
Oriental Tower sở hữu mặt tiền rộng trên trục đường Tây Sơn, thuận tiện cho việc giao dịch, xây dựng hình ảnh thương hiệu. Với vị trí giao thương đắc địa, tòa nhà không chỉ giúp doanh nghiệp thuận tiện trong mọi hoạt động giao dịch, tiếp cận khách hàng mà còn là nền tảng lý tưởng để nâng cao uy tín, định vị hình ảnh thương hiệu mạnh mẽ.
- Tòa nhà Oriental Tower - Văn phòng hạng B
- Địa chỉ: Số 324 Tây Sơn, Phường Đống Đa, (Quận Đống Đa cũ)
- Giá thuê: 16-18$/m2
1.4. Mipec Tower

Tòa nhà Mipec Tower
Một tổ hợp thương mại, văn phòng, căn hộ sầm uất, mang đến hệ sinh thái tiện ích "tất cả trong một" cho nhân viên. Mipec Tower mang đến không gian làm việc hiện đại cùng hệ sinh thái tiện ích "tất cả trong một" vượt trội — từ khu mua sắm, ẩm thực, rạp chiếu phim đến các dịch vụ ngân hàng ngay dưới khối đế — đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu làm việc, giải trí, tiếp khách của doanh nghiệp.
- Tòa nhà Mipec Tower - Văn phòng hạng B
- Địa chỉ: Số 229 Tây Sơn, Phường Kim Liên, (Quận Đống Đa cũ)
- Giá thuê: 18-21$/m2
1.5. The Artemis

Tòa nhà The Artemis
Tòa nhà The Artemis có thiết kế độc đáo, tích hợp trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, là lựa chọn lý tưởng cho các công ty trẻ, năng động. Sở hữu hệ sinh thái tiện ích tích hợp từ siêu thị, khu ẩm thực đến rạp chiếu phim hiện đại, tòa nhà mang lại không gian làm việc sáng tạo, năng động, là điểm đến lý tưởng để thu hút nhân tài, khơi nguồn cảm hứng cho các doanh nghiệp trẻ.
- Tòa nhà The Artemis - Văn phòng hạng B
- Địa chỉ: Số 03 Lê Trọng Tấn, Phường Phương Liệt, (Quận Thanh Xuân cũ)
- Giá thuê: 16,5-21,5$/m2
1.6. Việt Tower

Tòa nhà Việt Tower
Nằm ngay ngã tư Thái Hà - Chùa Bộc, Việt Tower là địa chỉ quen thuộc của nhiều ngân hàng, tập đoàn lớn. Với ưu thế mặt tiền lớn, hạ tầng đồng bộ, phong thủy thịnh vượng, tòa nhà từ lâu đã trở thành địa chỉ uy tín được nhiều ngân hàng lớn, các tập đoàn đa quốc gia, doanh nghiệp công nghệ lựa chọn để đặt trụ sở lâu dài.
- Tòa nhà Việt Tower - Văn phòng hạng B
- Địa chỉ: Số 1 Thái Hà, Phường Đống Đa, (Quận Đống Đa cũ)
- Giá thuê: 15-16$/m2
1.7. Kinh Đô Building

Tòa nhà Kinh Đô Building
Kinh Đô Building là tòa nhà văn phòng tại khu vực Ngã Tư Sở sở hữu mức giá thuê hợp lý cùng diện tích linh hoạt, là lựa chọn tối ưu chi phí cho các doanh nghiệp vừa, nhỏ ổn định, phát triển kinh doanh.
- Tòa nhà Kinh Đô Building - Văn phòng hạng B
- Địa chỉ: Số 292 Tây Sơn, Phường Đống Đa, (Quận Đống Đa cũ)
- Giá thuê: 14-16$/m2
1.8. VNT Tower

Tòa nhà VNT Tower
Vị trí ngay đầu đường Nguyễn Trãi, dễ dàng kết nối, di chuyển, VNT Tower là lựa chọn kinh tế cho nhiều doanh nghiệp. Đây là tòa nhà văn phòng có mức giá thuê cực kỳ kinh tế, không gian làm việc ổn định, diện tích linh hoạt, là giải pháp tối ưu hóa chi phí cho nhiều doanh nghiệp hiện nay.
- Tòa nhà VNT Tower - Văn phòng hạng C
- Địa chỉ: Số 19 Nguyễn Trãi, Phường Thanh Xuân, (Quận Thanh Xuân cũ)
- Giá thuê: 9-11$/m2
1.9. Toyota Thanh Xuân

Tòa nhà Toyota Thanh Xuân
Tòa nhà Toyota mới với thiết kế hiện đại, cung cấp không gian làm việc chất lượng cao. Tòa nhà cung cấp không gian làm việc chất lượng cao, thoáng đãng với hệ thống trang thiết bị tiên tiến, mang lại môi trường làm việc chuyên nghiệp, chuyên sâu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm sự bứt phá.
- Tòa nhà Toyota Thanh Xuân - Văn phòng hạng B
- Địa chỉ: Số 315 Trường Chinh, Phường Phương Liệt, (Quận Thanh Xuân cũ)
- Giá thuê: 13,5-14,5$/m2
1.10. Tòa nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ

Tòa nhà Tòa nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ
169 Nguyễn Ngọc Vũ là một lựa chọn văn phòng giá rẻ Ngã Tư Sở nhưng vẫn đảm bảo các tiện ích cơ bản, nằm trên tuyến đường ven sông Tô Lịch thoáng đãng. Dù có mức chi phí thuê cực kỳ tiết kiệm, tòa nhà vẫn đảm bảo đầy đủ các tiện ích vận hành cơ bản, không gian làm việc sạch sẽ, chuyên nghiệp, rất phù hợp cho các doanh nghiệp tối ưu hóa ngân sách.
- Tòa nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ - Văn phòng hạng C
- Địa chỉ: ố 169 Nguyễn Ngọc Vũ, Phường Yên Hoà, (Quận Cầu Giấy cũ)
- Giá thuê: 10-12$/m2
2. Phân tích lợi thế vị trí và khả năng kết nối giao thông

Văn phòng sở hữu lợi thế vị trí chiến lược giúp nhân viên di chuyển đi làm thuận tiện
Ngã Tư Sở là cửa ngõ phía Tây Nam Hà Nội. Mạng lưới giao thông đa tầng tại đây tạo nên giá trị lớn cho các tòa nhà văn phòng, giúp nhân viên và đối tác đi lại dễ dàng.
- Kết nối đa chiều: Nơi đây giao cắt Vành đai 2 (Láng, Trường Chinh) và trục Nguyễn Trãi - Tây Sơn. Từ văn phòng, bạn nhanh chóng di chuyển tới Hoàn Kiếm, Cầu Giấy, Mỹ Đình hay Hoàng Mai.
- Giao thông công cộng tiện lợi: Tuyến đường sắt Cát Linh - Hà Đông là một điểm cộng lớn. Nhân viên chỉ mất 15-20 phút đi làm mà không cần xe cá nhân. Điều này giúp tiết kiệm chi phí, giảm căng thẳng tắc đường và tăng hiệu suất làm việc.
- Hạ tầng hoàn thiện: Hệ thống cầu vượt nhẹ và đường trên cao Vành đai 2 đã phân luồng và giải quyết bài toán ùn tắc hiệu quả.
3. Hệ sinh thái tiện ích xung quanh khu vực Ngã Tư Sở

Lợi thế kết nối từ dự án căn hộ đến hệ sinh thái tiện ích phong phú tại Ngã Tư Sở
Bên cạnh hạ tầng giao thông thuận lợi, khu vực này còn sở hữu mạng lưới dịch vụ thương mại, giải trí sầm uất bậc nhất quận Đống Đa và Thanh Xuân. Một môi trường làm việc lý tưởng không chỉ nằm ở bên trong tòa nhà mà còn ở hệ sinh thái tiện ích phong phú xung quanh.
- Tiện ích giao dịch: Trục đường Tây Sơn và Nguyễn Trãi được mệnh danh là "phố tài chính" của quận Đống Đa và Thanh Xuân. Hàng loạt phòng giao dịch của các ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Techcombank, VPBank, ACB... tập trung dày đặc, giúp doanh nghiệp thực hiện các giao dịch một cách nhanh chóng, thuận tiện.
- Tiện ích giải trí và tiếp khách: Sự hiện diện của TTTM Vincom Mega Mall Royal City và Artemis Shopping Center mang đến không gian mua sắm, giải trí, ẩm thực đẳng cấp. Đây là địa điểm lý tưởng để tổ chức các sự kiện công ty, gặp gỡ đối tác hoặc đơn giản là để nhân viên thư giãn sau giờ làm.
- Dịch vụ lưu trú và ẩm thực: Xung quanh khu vực có vô số nhà hàng, quán cà phê từ bình dân đến sang trọng, phục vụ đa dạng nhu cầu từ bữa trưa văn phòng đến các buổi tiệc chiêu đãi đối tác quan trọng. Các chuỗi lớn như Highlands Coffee, The Coffee House, Starbucks đều có mặt, tạo không gian gặp gỡ chuyên nghiệp.
4. Những lưu ý quan trọng khi thuê văn phòng tại khu vực nút giao Ngã Tư Sở

Lưu ý về vấn đề giờ cao điểm khi thuê văn phòng tại nút giao Ngã Tư Sở
Không chỉ có giao thông thuận lợi, khu vực Ngã Tư Sở còn sở hữu mạng lưới thương mại và giải trí sầm uất bậc nhất quận Đống Đa và Thanh Xuân. Hệ sinh thái này đáp ứng trọn vẹn nhu cầu làm việc và thư giãn của doanh nghiệp khi thuê văn phòng tại Hà Nội:
- Giao dịch tài chính nhanh chóng: Trục Tây Sơn - Nguyễn Trãi đóng vai trò là "phố tài chính" của khu vực. Các chi nhánh ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Techcombank, VPBank, ACB nằm san sát nhau, giúp doanh nghiệp giao dịch thuận tiện.
- Không gian tiếp khách và giải trí: Vincom Mega Mall Royal City và Artemis Shopping Center cung cấp đầy đủ dịch vụ mua sắm, ẩm thực. Đây là địa điểm lý tưởng để gặp gỡ đối tác, tổ chức sự kiện công ty hay thư giãn sau giờ làm.
- Đa dạng ẩm thực và cà phê: Khu vực quy tụ nhiều nhà hàng và chuỗi cà phê lớn (Highlands Coffee, The Coffee House, Starbucks). Nhân viên dễ dàng dùng bữa trưa, trong khi cấp quản lý có sẵn không gian chuyên nghiệp để chiêu đãi đối tác.
5. Propertyplus.vn – Đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng hàng đầu tại Ngã Tư Sở

Propertyplus.vn tư vấn cho thuê văn phòng hàng đầu tại khu vực Ngã Tư Sở
Việc tìm kiếm văn phòng phù hợp thường tiêu tốn nhiều thời gian và công sức. Propertyplus.vn giúp doanh nghiệp của bạn đơn giản hóa toàn bộ quá trình này.
- Dữ liệu đầy đủ và cập nhật: Chúng tôi nắm rõ thông tin 100% diện tích trống tại khu vực Ngã Tư Sở. Bạn sẽ nhận được đa dạng lựa chọn, từ văn phòng view đẹp đến phân khúc tối ưu chi phí.
- Quy trình làm việc chuyên nghiệp: Đội ngũ chuyên viên hỗ trợ bạn từng bước: phân tích nhu cầu, gửi bảng so sánh báo giá và tổ chức xem thực tế. Đặc biệt, chúng tôi trực tiếp hỗ trợ đàm phán để đảm bảo bạn có mức giá và điều khoản thuê tốt nhất.
Ngã Tư Sở xứng đáng là một trong những địa điểm đặt trụ sở văn phòng lý tưởng nhất tại Hà Nội hiện nay. Việc lựa chọn cho thuê văn phòng Ngã Tư Sở không chỉ mang lại sự thuận tiện trong vận hành mà còn là một quyết định đầu tư chiến lược, giúp nâng tầm hình ảnh, thu hút nhân tài cho doanh nghiệp.
Để cập nhật bảng giá thực tế, danh sách các sàn trống đang chào thuê tại khu vực này, bạn có thể liên hệ với Propertyplus.vn qua hotline hoặc để lại thông tin trên website. Bộ phận phụ trách mặt bằng sẽ chủ động lọc diện tích phù hợp, gửi thông tin chi tiết.