#Cho Thuê Văn Phòng Từ 200m2 Quận Tây Hồ, Hà Nội

Quận Tây Hồ, với vị trí đắc địa và môi trường kinh doanh năng động, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhiều doanh nghiệp. Nhu cầu cho thuê văn phòng tại khu vực này ngày càng tăng cao, đặc biệt là các diện tích từ 200m2 trở lên. Bài viết này của Propertyplus.vn sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện về thị trường cho thuê văn phòng từ 200m2 quận Tây Hồ, từ phân tích thị trường, gợi ý các lựa chọn hàng đầu, đến hướng dẫn chi tiết quy trình thuê và các yếu tố cần cân nhắc. Chúng tôi hy vọng sẽ giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt và tìm được không gian làm việc lý tưởng, góp phần vào sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.

1. Phân tích thị trường cho thuê văn phòng 200m2 tại quận Tây Hồ

Thị trường cho thuê văn phòng quận Tây Hồ đang chứng kiến sự tăng trưởng ổn định, được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố:

• Vị trí chiến lược: Quận Tây Hồ sở hữu vị trí đắc địa, nằm ở phía Tây Bắc của Hà Nội, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong việc giao dịch, gặp gỡ đối tác và tiếp cận khách hàng.
• Hạ tầng đồng bộ: Quận Tây Hồ được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, viễn thông và các tiện ích công cộng. Các tuyến đường lớn như Võ Chí Công, Lạc Long Quân, Âu Cơ... giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
• Môi trường sống lý tưởng: Với không gian xanh rộng lớn, hồ Tây thơ mộng và không khí trong lành, Tây Hồ là một trong những quận có chất lượng sống tốt nhất tại Hà Nội. Điều này thu hút nhiều doanh nghiệp lựa chọn đặt trụ sở tại đây để tạo môi trường làm việc thoải mái cho nhân viên.
• Nguồn cung đa dạng: Thị trường cho thuê văn phòng quận Tây Hồ hiện nay khá đa dạng về loại hình, từ các tòa nhà văn phòng hạng A, B đến các văn phòng độc lập, văn phòng chia sẻ. Điều này giúp các doanh nghiệp có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.
• Giá thuê cạnh tranh: So với các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình, giá cho thuê văn phòng từ 200m2 tại quận Tây Hồ có phần cạnh tranh hơn, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ có thể tiếp cận được không gian làm việc chất lượng.

Xu hướng thị trường:

• Tăng trưởng ổn định: Theo báo cáo của Savills Việt Nam, thị trường cho thuê văn phòng tại Hà Nội nói chung và quận Tây Hồ nói riêng dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định trong thời gian tới, nhờ vào sự phục hồi của nền kinh tế và sự gia tăng của các doanh nghiệp mới.
• Ưu tiên văn phòng xanh: Các doanh nghiệp ngày càng quan tâm đến các yếu tố bền vững và thân thiện với môi trường. Do đó, các tòa nhà văn phòng xanh, được thiết kế theo tiêu chuẩn LEED hoặc EDGE, sẽ có lợi thế cạnh tranh hơn trên thị trường cho thuê văn phòng.
• Linh hoạt và tiện nghi: Các doanh nghiệp có xu hướng tìm kiếm các văn phòng có thiết kế linh hoạt, dễ dàng thay đổi để phù hợp với nhu cầu sử dụng. Bên cạnh đó, các tiện nghi như khu vực pantry, phòng họp, khu vực tiếp khách... cũng là những yếu tố được quan tâm.

Phân tích thị trường cho thuê văn phòng 200m2 tại quận Tây Hồ 

2. Top 5 văn phòng cho thuê từ 200m2 tại quận Tây Hồ:

Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian làm việc rộng rãi, hiện đại và phù hợp với nhu cầu phát triển doanh nghiệp, quận Tây Hồ chính là một trong những lựa chọn lý tưởng. Với vị trí thuận lợi và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển, Propertyplus.vn cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng từ 200m2 tại quận Tây Hồ chất lượng, đáp ứng đa dạng yêu cầu của các công ty, tổ chức.

2.1. Veam Building

Veam Building là một trong những tòa nhà văn phòng hạng c được đánh giá cao tại quận Tây Hồ. Tòa nhà gồm 13 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe. Với thiết kế hiện đại, không gian làm việc thoáng đãng và hệ thống tiện ích đầy đủ, Veam Building đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp đang tìm kiếm một môi trường làm việc chuyên nghiệp và năng động. Tòa nhà này đặc biệt phù hợp với các công ty trong lĩnh vực công nghệ, tài chính và dịch vụ.

• Địa chỉ: Số Ngõ 689 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
• Giá thuê: $10 - $12/m2/ tháng

Tòa nhà Veam Building cho thuê văn phòng 200m2 quận Tây Hồ 

2.2. Kinh Bắc Thăng Long 

Kinh Bắc Thăng Long là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn tìm kiếm một không gian văn phòng rộng rãi và tiện nghi. Tòa nhà 12 tầng gồm: 1 tầng hầm, tầng một, tầng lửng và 9 tầng cao. Tòa nhà văn phòng hạng C nổi bật với kiến trúc sang trọng, tầm nhìn đẹp và hệ thống quản lý chuyên nghiệp. Kinh Bắc Thăng Long thường được các công ty đa quốc gia, các tập đoàn lớn và các tổ chức tài chính lựa chọn làm trụ sở.

• Địa chỉ: Số 278A Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
• Giá thuê: $12 - $14/m2/ tháng

Tòa nhà Kinh Bắc Thăng Long cho thuê văn phòng hạng C rộng rãi 

2.3. Tòa Nhà 128 Thụy Khuê 

Tòa Nhà 128 Thụy Khuê là một địa chỉ văn phòng quen thuộc với nhiều doanh nghiệp tại Hà Nội. Tòa nhà 07 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe với diện tích sàn cho thuê lên đến 200m2. Với vị trí đắc địa trên đường Thụy Khuê, tòa nhà này dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm và các tiện ích xung quanh. Tòa Nhà 128 Thụy Khuê phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp, từ các công ty khởi nghiệp đến các văn phòng đại diện.

• Địa chỉ: Số 128 Thụy Khuê, Tây Hồ , Hà Nội
• Giá thuê: $10 - $11/m2/ tháng 

Cho thuê văn phòng 200m2 quận Tây Hồ tại 128 Thuỵ Khê 

2.4. Vigo Building

Vigo Building là một tòa nhà văn phòng hạng C có thiết kế hiện đại và năng động. Toà nhà gồm 8 tầng nổi + 01 tầng hầm, diện tích văn phòng khoảng 170m2. Với không gian làm việc sáng tạo, hệ thống tiện ích thông minh và cộng đồng doanh nghiệp đa dạng, Vigo Building là lựa chọn hấp dẫn cho các công ty công nghệ, truyền thông và các startup. Tòa nhà này cũng thường xuyên tổ chức các sự kiện, hội thảo và các hoạt động kết nối cộng đồng.

• Địa chỉ: 35/123 Võ Chí Công, Tây Hồ, Hà Nội

Toà nhà Vigo cho thuê văn phòng 200m2 quận Tây Hồ giá rẻ 

2.5. Toà nhà Vườn Đào

Tòa nhà Vườn Đào là một trong những tòa nhà văn phòng có không gian xanh mát và thân thiện với môi trường nhất tại quận Tây Hồ. Chung Cư 19 tầng nổi và 2 tầng tầm, khối đế 3 tầng văn phòng. Diện tích văn phòng tòa nhà cho thuê khoảng 400m2/ sàn. Với thiết kế độc đáo, nhiều cây xanh và không gian mở, Tòa nhà Vườn Đào mang đến một môi trường làm việc thoải mái và thư giãn cho nhân viên. Tòa nhà này đặc biệt phù hợp với các công ty trong lĩnh vực sáng tạo, giáo dục và các tổ chức phi chính phủ.

• Địa chỉ: 689 Lạc Long Quân, Quận Tây Hồ, Hà Nội

Tòa nhà Vườn Đào là một dự án khu phức hợp cao cấp tại vị trí trung tâm

3. Các yếu tố cần cân nhắc khi thuê văn phòng 200m2:

Khi quyết định tìm kiếm dịch vụ cho thuê văn phòng từ 200m2 quận Tây Hồ, doanh nghiệp cần xem xét kỹ lưỡng nhiều yếu tố để đảm bảo lựa chọn được không gian phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách của mình. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng cần cân nhắc:

• Vị trí: Vị trí của văn phòng ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng tiếp cận khách hàng, đối tác và nhân viên. Doanh nghiệp nên ưu tiên các tòa nhà văn phòng nằm ở vị trí giao thông thuận lợi, gần các tuyến đường chính, các khu dân cư và các tiện ích công cộng.
• Diện tích và bố trí: Diện tích văn phòng cho thuê cần phù hợp với số lượng nhân viên và nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp. Bố trí văn phòng cần linh hoạt, dễ dàng thay đổi để đáp ứng các yêu cầu khác nhau.
• Giá thuê và các chi phí khác: Giá thuê văn phòng là một trong những yếu tố quan trọng nhất cần cân nhắc. Doanh nghiệp nên so sánh giá thuê của nhiều tòa nhà khác nhau để tìm được mức giá hợp lý nhất. Ngoài ra, cần tính đến các chi phí khác như phí quản lý, phí dịch vụ, phí điện nước...
• Tiện ích và dịch vụ: Các tiện ích và dịch vụ của tòa nhà văn phòng ảnh hưởng đến sự thoải mái và hiệu quả làm việc của nhân viên. Doanh nghiệp nên ưu tiên các tòa nhà có đầy đủ tiện ích như hệ thống điều hòa, thang máy, an ninh, vệ sinh, khu vực pantry, phòng họp...
• Chất lượng tòa nhà: Chất lượng tòa nhà văn phòng thể hiện sự chuyên nghiệp và uy tín của doanh nghiệp. Doanh nghiệp nên lựa chọn các tòa nhà có thiết kế hiện đại, vật liệu xây dựng tốt, hệ thống kỹ thuật ổn định và được quản lý bởi đơn vị uy tín.
• Điều khoản hợp đồng: Doanh nghiệp cần đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng thuê văn phòng trước khi ký kết. Cần đặc biệt lưu ý đến các điều khoản về thời hạn thuê, giá thuê, điều chỉnh giá thuê, quyền và nghĩa vụ của các bên, các điều khoản chấm dứt hợp đồng...

Các yếu tố cần cân nhắc khi thuê văn phòng 200m2 quận Tây Hồ 

4. Hướng dẫn chi tiết quy trình thuê văn phòng 200m2:

Quy trình cho thuê văn phòng từ 200m2 quận Tây Hồ cho khách hàng tại Propertyplus.vn thường bao gồm các bước sau:

• Xác định nhu cầu: Xác định rõ mục đích sử dụng văn phòng cho thuê, số lượng nhân viên, yêu cầu về vị trí, tiện ích, ngân sách… Lập danh sách các tiêu chí ưu tiên để lựa chọn văn phòng phù hợp nhất.
• Tìm kiếm văn phòng: Tìm kiếm thông tin về các tòa nhà văn phòng cho thuê trên các trang web bất động sản uy tín như Propertyplus.vn, các trang rao vặt, hoặc thông qua các công ty môi giới. Liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý tòa nhà để tìm hiểu thông tin chi tiết về diện tích, giá thuê, tiện ích...
• Khảo sát văn phòng: Trực tiếp đến xem các văn phòng cho thuê tiềm năng để đánh giá vị trí, diện tích, bố trí, chất lượng xây dựng, tiện ích… Chụp ảnh, ghi chú các thông tin quan trọng để so sánh và đưa ra quyết định.
• Đàm phán: Đàm phán với chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý về giá thuê, các điều khoản hợp đồng, các ưu đãi… Thương lượng để đạt được thỏa thuận tốt nhất cho cả hai bên.
• Ký hợp đồng: Đọc kỹ hợp đồng thuê văn phòng trước khi ký kết. Đảm bảo các điều khoản hợp đồng rõ ràng, minh bạch và bảo vệ quyền lợi của doanh nghiệp. Ký hợp đồng và thanh toán các khoản phí đặt cọc, phí thuê... theo thỏa thuận.
• Nhận bàn giao: Kiểm tra kỹ hiện trạng văn phòng trước khi nhận bàn giao. Lập biên bản bàn giao ghi rõ các hạng mục, tình trạng và các vấn đề phát sinh (nếu có).
• Hoàn thiện: Thiết kế, sửa chữa, trang bị nội thất cho văn phòng theo nhu cầu sử dụng. Đăng ký kinh doanh, lắp đặt các thiết bị cần thiết và chuyển đến văn phòng mới.

Hướng dẫn quy trình cho thuê văn phòng 200m2 quận Tây Hồ 

5. Dịch vụ cho thuê văn phòng từ 200m2 quận Tây Hồ giá tốt:

Propertyplus.vn tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng từ 200m2 quận Tây Hồ uy tín và chuyên nghiệp. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu, đáp ứng mọi nhu cầu về không gian làm việc với mức giá cạnh tranh nhất.

Những lý do nên chọn dịch vụ cho thuê văn phòng quận Tây Hồ tại Propertyplus.vn: 

• Nguồn cung đa dạng: Chúng tôi sở hữu mạng lưới đối tác rộng khắp, bao gồm các tòa nhà văn phòng hạng A, B, C và các văn phòng độc lập, văn phòng chia sẻ tại quận Tây Hồ. Điều này giúp chúng tôi có thể đáp ứng mọi yêu cầu về diện tích, vị trí, tiện ích và ngân sách của khách hàng.
• Giá cả cạnh tranh: Chúng tôi luôn cập nhật thông tin thị trường và đàm phán với chủ đầu tư để mang đến cho khách hàng mức giá cho thuê văn phòng tốt nhất. Chúng tôi cam kết không có chi phí ẩn và luôn minh bạch trong mọi giao dịch.
• Tư vấn chuyên nghiệp: Đội ngũ chuyên viên của chúng tôi có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ khách hàng tìm kiếm không gian phù hợp nhất. Chúng tôi sẽ lắng nghe nhu cầu của bạn, đưa ra các gợi ý tối ưu và đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình thuê văn phòng.
• Quy trình nhanh chóng: Chúng tôi hiểu rằng thời gian là vô cùng quý giá đối với doanh nghiệp. Vì vậy, chúng tôi luôn nỗ lực để đơn giản hóa quy trình thuê văn phòng, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức.
• Dịch vụ hỗ trợ toàn diện: Ngoài dịch vụ cho thuê văn phòng, chúng tôi còn cung cấp các dịch vụ hỗ trợ khác như tư vấn thiết kế, thi công nội thất, quản lý văn phòng... để giúp khách hàng có một không gian làm việc hoàn hảo.

Cam kết của Propertyplus.vn:

• Cung cấp thông tin chính xác và trung thực về các văn phòng cho thuê.
• Đảm bảo giá cho thuê văn phòng cạnh tranh nhất trên thị trường.
• Hỗ trợ khách hàng tận tâm và chuyên nghiệp trong suốt quá trình thuê văn phòng.
• Bảo vệ quyền lợi của khách hàng và giải quyết mọi vấn đề phát sinh một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Propertyplus.vn cho thuê văn phòng 200m2 quận Tây Hồ với mức giá cạnh tranh 

Với những phân tích chi tiết và thông tin hữu ích trên, Propertyplus.vn hy vọng đã giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường cho thuê văn phòng từ 200m2 quận Tây Hồ. Việc lựa chọn một không gian làm việc phù hợp là một quyết định quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến sự phát triển và thành công của doanh nghiệp. Hãy để Propertyplus.vn đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm văn phòng cho thuê lý tưởng. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn những dịch vụ chuyên nghiệp, tận tâm và những giải pháp tối ưu nhất, giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và tập trung vào những mục tiêu kinh doanh quan trọng. Liên hệ ngay với Propertyplus.vn để được tư vấn miễn phí và nhận những ưu đãi hấp dẫn nhất!

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn