Phường Tương Mai – một khu vực chiến lược tại Hà Nội, đang chứng kiến những chuyển mình mạnh mẽ, tạo nên sức hút đặc biệt cho thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc thuê văn phòng. Với kinh nghiệm 10 năm trong lĩnh vực tư vấn thuê văn phòng, Propertyplus.vn nhận thấy phường Tương Mai không chỉ là một địa điểm an cư lý tưởng mà còn là lựa chọn tiềm năng cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc hiệu quả tại Thủ đô. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện về phường Tương Mai và những cơ hội mà khu vực này mang lại.
Tổng quan về phường Tương Mai và những thay đổi hành chính quan trọng
Phường Tương Mai tọa lạc tại vị trí cửa ngõ phía Nam Thủ đô, tiếp giáp với các phường Giáp Bát, Hoàng Văn Thụ, Tân Mai của quận Hoàng Mai và Đồng Tâm, Trương Định của quận Hai Bà Trưng. Vị trí này mang lại lợi thế kết nối giao thông vượt trội, giúp Tương Mai trở thành một trung tâm quan trọng trong lòng quận Hoàng Mai. Vị trí này hứa hẹn sẽ là một địa điểm đầy tiềm năng trong lĩnh vực cho thuê văn phòng Hà Nội.
Lịch sử hình thành và phát triển của Tương Mai gắn liền với quá trình đô thị hóa của Hà Nội. Từ một xã thuộc huyện Thanh Trì, Tương Mai đã trải qua nhiều giai đoạn thay đổi hành chính để trở thành một phường thuộc quận Hai Bà Trưng, sau đó là quận Hoàng Mai. Tên gọi Tương Mai đã tồn tại qua nhiều thế kỷ, mang đậm dấu ấn văn hóa, lịch sử của vùng đất này.
Phường Tương Mai hiện tại bao gồm phần lớn diện tích và dân số của các phường Tương Mai, Hoàng Văn Thụ, Giáp Bát (thuộc quận Hoàng Mai cũ) và một phần của các phường Phương Liệt (quận Thanh Xuân cũ), Đồng Tâm, Minh Khai, Trương Định (quận Hai Bà Trưng cũ).
Sau sáp nhập, phường Tương Mai sẽ có tổng diện tích tự nhiên khoảng 3,56 km², quy mô dân số lên đến gần 136.000 người. Sự kiện này không chỉ gia tăng quy mô hành chính, dân cư mà còn mở ra những cơ hội phát triển kinh tế – xã hội mạnh mẽ, đặc biệt là cho thị trường bất động sản Tương Mai.
Để tăng sức hấp dẫn cho Tương Mai, không thể không kể đến sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông, tiện ích, những yếu tố then chốt tạo nên sự thuận tiện, nâng cao chất lượng sống cho cư dân nơi đây. Hạ tầng giao thông, tiện ích đồng bộ là những yếu tố then chốt tạo nên sức hấp dẫn của phường Tương Mai.
Hệ thống giao thông huyết mạch
Tương Mai sở hữu hệ thống giao thông vô cùng thuận lợi với các tuyến đường chính như Giải Phóng, Tân Mai, Kim Đồng, Trương Định. Đặc biệt, lợi thế gần Bến xe Giáp Bát giúp việc di chuyển liên tỉnh, nội đô trở nên dễ dàng. Hệ thống giao thông công cộng tại đây cũng rất phát triển với nhiều tuyến xe buýt đa dạng. Ví dụ, các tuyến xe buýt số 19, 36, 36CT, 99, E01, 03B, 16, 21A, 25, 28, 32, E04 đều đi qua hoặc có điểm dừng gần phường Tương Mai, kết nối khu vực này với nhiều quận trung tâm, các khu vực lân cận của Hà Nội. Các điểm kết nối giao thông quan trọng có thể kể đến như 194-196 Trương Định, 15 Nguyễn An Ninh hay 134 Nguyễn An Ninh.
Tiện ích giáo dục đa cấp
Phường Tương Mai, khu vực lân cận tập trung nhiều cơ sở giáo dục chất lượng từ mầm non đến đại học. Bạn có thể tìm thấy các trường như Trường Tiểu học Tương Mai, Trường THCS Tương Mai ngay trên địa bàn. Ngoài ra, vị trí gần các trường đại học lớn như Đại học Bách Khoa Hà Nội, Đại học Xây dựng, Đại học Kinh tế Quốc dân cũng là một điểm cộng lớn, thu hút lượng lớn sinh viên, giảng viên đến sinh sống, làm việc.
Tiện ích y tế và chăm sóc sức khỏe
Cư dân, doanh nghiệp tại Tương Mai được hưởng lợi từ hệ thống y tế phát triển. Bên cạnh các phòng khám, cơ sở y tế địa phương, khu vực này còn gần các bệnh viện lớn hàng đầu như Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Tai Mũi Họng Trung ương, Bệnh viện Thanh Nhàn. Một cơ sở y tế tiêu biểu trong khu vực là Phòng khám Đa khoa Mediplus Tân Mai (tại 99 Tân Mai, Hoàng Mai), cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh đa khoa với trang thiết bị hiện đại.
Tiện ích thương mại và dịch vụ
Tương Mai là một khu vực sầm uất với đa dạng các tiện ích thương mại, dịch vụ. Các chợ truyền thống như Chợ Tương Mai, cùng với siêu thị, cửa hàng tiện lợi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm hàng ngày. Sự phát triển của các dịch vụ ăn uống, mua sắm cũng rất mạnh mẽ. Đặc biệt, Tương Mai nằm gần các trung tâm thương mại lớn như Vincom Mega Mall Times City, hưởng lợi từ tiềm năng của Aeon Mall Hoàng Mai sắp tới, hứa hẹn một cuộc sống tiện nghi, hiện đại.
Tiện ích vui chơi, giải trí và không gian xanh
Dù là một khu vực nội đô, Tương Mai vẫn có những không gian xanh, tiện ích vui chơi giải trí lân cận. Các công viên lớn như Công viên Thống Nhất, Công viên Yên Sở không quá xa, mang đến không gian thư giãn, tập luyện cho cư dân. Các khu thể thao, phòng tập gym cũng được đầu tư, nâng cao chất lượng cuộc sống cho cộng đồng.
Quy hoạch phát triển và tiềm năng tương lai của phường Tương Mai
Phường Tương Mai nằm trong tổng thể quy hoạch phát triển của quận Hoàng Mai, hướng tới một đô thị hiện đại, đồng bộ. Theo quy hoạch chung của thành phố Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, quận Hoàng Mai được xác định là một phần quan trọng trong chiến lược mở rộng đô thị. Mục tiêu chính là nâng cấp hạ tầng, phát triển không gian công cộng, cải thiện môi trường sống. Các tài liệu quy hoạch chính thức của quận Hoàng Mai đều nhấn mạnh việc phát triển bền vững, tạo điều kiện thuận lợi cho đầu tư.
Các dự án hạ tầng trọng điểm và tiềm năng: Các dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai hoặc có tiềm năng lớn trong tương lai bao gồm việc mở rộng, nâng cấp các tuyến đường giao thông hiện hữu, phát triển các tuyến giao thông công cộng mới. Đáng chú ý là việc định hướng phát triển không gian theo mô hình TOD (Transit Oriented Development – quy hoạch gần với định hướng giao thông) gắn kết chặt chẽ với tuyến đường sắt đô thị số 1, khu vực ga Giáp Bát, hứa hẹn một hệ thống giao thông hiện đại, tiện lợi hơn nữa cho Tương Mai.
Các dự án đô thị và khu dân cư: Về các dự án đô thị, khu dân cư, phường Tương Mai đã có sự hiện diện của các dự án chung cư, nhà ở, điển hình như dự án Chung cư K35 Tân Mai (tại 35 Tân Mai, phường Tương Mai). Đây là một dự án nhà ở quân đội với quy mô 4 tòa chung cư cao tầng, các căn biệt thự, cung cấp không gian sống hiện đại cho cư dân. Sự phát triển của các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn góp phần thúc đẩy tiềm năng phát triển Tương Mai.
Tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội: Tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội của Tương Mai là rất lớn. Vị trí thuận lợi cùng hạ tầng đồng bộ sẽ tiếp tục thu hút dân cư, hoạt động kinh doanh. Ngành dịch vụ, thương mại được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh mẽ. Đặc biệt, giá trị bất động sản Tương Mai có tiềm năng tăng trưởng đáng kể do hạ tầng, tiện ích ngày càng được cải thiện, biến Tương Mai thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Thị trường bất động sản phường Tương Mai
Thị trường bất động sản Tương Mai có đặc điểm đa dạng về loại hình, từ nhà phố, đất nền đến căn hộ chung cư. Sự sôi động của thị trường được thúc đẩy bởi vị trí trung tâm, hệ thống tiện ích đầy đủ, thu hút cả người mua để ở, nhà đầu tư.
Phường Tương Mai đang khẳng định vị thế là một khu vực có vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ, tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đặc biệt sau sự kiện sáp nhập. Những yếu tố này biến Tương Mai thành một lựa chọn lý tưởng cho cả mục đích an cư lâu dài, đầu tư sinh lời bền vững. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản hoặc có nhu cầu thuê văn phòng tại Tương Mai, đừng ngần ngại liên hệ với Propertyplus.vn. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, am hiểu sâu sắc thị trường bất động sản Tương Mai, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn những tư vấn chuyên sâu, giải pháp tối ưu nhất, giúp bạn nắm bắt mọi cơ hội tại khu vực đầy tiềm năng này.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
PROPERTYPLUS.VN
Địa chỉ: Tầng 6, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội
Hotline: 0865.364.866
Email: office@propertyplus.com.vn
Biên tập nội dung bài viết Thiết kế nội thất văn phòng tại Propertyplus.vn
Kinh nghiệm 4 năm làm Marketing trong ngành Bất động sản, có kiến thức cơ bản về thiết kế nội thất và không gian làm việc. Các bài viết cung cấp các gợi ý về xu hướng thiết kế nội thất, từ việc chọn màu sắc đến vật liệu sử dụng văn phòng.
