#Cho Thuê Văn Phòng 400m2 Quận Ba Đình Giá Cả Cạnh Tranh

Với vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông đồng bộ và cộng đồng doanh nghiệp năng động, quận Ba Đình thu hút sự quan tâm của nhiều công ty lớn và nhỏ. Nắm bắt được nhu cầu đó, Propertyplus.vn tự hào mang đến dịch vụ cho thuê văn phòng 400m2 quận Ba Đình với nhiều lựa chọn đa dạng, đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng. Bài viết này sẽ cung cấp một cái nhìn tổng quan về thị trường cho thuê văn phòng diện tích lớn tại Ba Đình và hướng dẫn quy trình thuê văn phòng chuyên nghiệp. Hãy cùng Propertyplus.vn khám phá những cơ hội tiềm năng và tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng cho doanh nghiệp của bạn tại quận Ba Đình.

1. Phân tích thị trường cho thuê văn phòng diện tích lớn

• Thị trường cho thuê văn phòng tại Hà Nội nói chung và quận Ba Đình nói riêng đang chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ sau giai đoạn ảnh hưởng bởi đại dịch. Nhu cầu tìm kiếm văn phòng cho thuê diện tích lớn, đặc biệt là văn phòng 400m2 tại các quận trung tâm như Ba Đình, ngày càng tăng cao do sự mở rộng hoạt động kinh doanh của nhiều doanh nghiệp.
• Nguồn cung: Quận Ba Đình hiện có nhiều tòa nhà văn phòng hạng A và hạng B cung cấp diện tích cho thuê văn phòng đa dạng, từ nhỏ đến lớn. Tuy nhiên, nguồn cung văn phòng 400m2 chất lượng cao với vị trí đẹp và tiện ích đầy đủ vẫn còn hạn chế, tạo ra sự cạnh tranh giữa các doanh nghiệp.
• Nhu cầu: Nhu cầu thuê văn phòng Ba Đình chủ yếu đến từ các công ty trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng, công nghệ thông tin, bất động sản và các tập đoàn đa quốc gia. Các doanh nghiệp này thường tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp, hiện đại, có khả năng đáp ứng nhu cầu mở rộng trong tương lai.
• Giá thuê: Giá cho thuê văn phòng 400m2 tại quận Ba Đình dao động tùy thuộc vào hạng của tòa nhà, vị trí, chất lượng xây dựng, tiện ích và dịch vụ đi kèm. Giá thuê văn phòng 400m2 thường ở mức cao hơn so với các diện tích nhỏ hơn, phản ánh sự khan hiếm và giá trị của không gian lớn. Theo báo cáo của Savills Việt Nam, giá thuê văn phòng hạng A trung bình tại khu vực trung tâm Hà Nội (bao gồm quận Ba Đình) đạt khoảng 30-40 USD/m2/tháng.
• Xu hướng: Thị trường cho thuê văn phòng 400m2 quận Ba Đình đang chứng kiến một số xu hướng đáng chú ý:
  • Ưu tiên văn phòng xanh và bền vững: Các doanh nghiệp ngày càng quan tâm đến các tòa nhà văn phòng được thiết kế theo tiêu chuẩn xanh, tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường.
  • Chú trọng tiện ích và dịch vụ: Các tiện ích như khu vực làm việc chung, phòng họp đa năng, khu vực giải trí, phòng gym và các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp ngày càng được chú trọng để thu hút và giữ chân nhân viên.
  • Linh hoạt trong thiết kế và bố trí: Các doanh nghiệp có xu hướng tìm kiếm không gian văn phòng có thể tùy biến linh hoạt, dễ dàng thay đổi bố trí để phù hợp với nhu cầu làm việc khác nhau.

Phân tích thị trường cho thuê văn phòng diện tích lớn

2. Top 5 văn phòng cho thuê 400m2 tại quận Ba Đình

Dưới đây là danh sách 5 tòa nhà văn phòng nổi bật, cung cấp diện tích cho thuê văn phòng 400m2 quận Ba Đình với chất lượng và tiện ích hàng đầu:

2.1. HEID Tower: 

HEID Tower là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A cho thuê văn phòng 500m2 cao cấp tại quận Ba Đình. Với thiết kế hiện đại, không gian làm việc rộng rãi và tầm nhìn đẹp, HEID Tower là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm cho thuê văn phòng 400m2 đẳng cấp. Tòa nhà được trang bị hệ thống quản lý thông minh, an ninh 24/7 và các tiện ích như trung tâm hội nghị, nhà hàng, khu vực mua sắm, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian cho thuê văn phòng chuyên nghiệp và sang trọng, HEID Tower là một lựa chọn không thể bỏ qua.

• Địa chỉ: Số Ngõ 12 Láng Hạ, Ba Đình, Hà Nội
• Diện tích sàn: 450m2/ sàn
• Giá thuê: 11 - 12$/m2/ tháng

Tổng quan tòa nhà HEID Tower cho thuê văn phòng

2.2. Capital Building: 

Capital Building là một tòa nhà văn phòng hạng B+ nổi bật tại khu vực trung tâm quận Ba Đình. Tòa nhà cung cấp các diện tích cho thuê văn phòng linh hoạt, bao gồm cả văn phòng 400m2, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp. Capital Building được đánh giá cao về vị trí thuận lợi, giao thông kết nối dễ dàng và mức giá cạnh tranh. Bên cạnh đó, tòa nhà còn có các tiện ích như bãi đỗ xe rộng rãi, hệ thống điều hòa trung tâm và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. Đây là một lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp muốn tìm tòa nhà cho thuê văn phòng 400m2 quận Ba Đình với chi phí hợp lý.

• Địa chỉ: Số 58C Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội
• Diện tích sàn: 425m2/sàn
• Giá thuê: 14 - 15,5$/m2/ tháng

Diện tích cho thuê văn phòng Capital Building 58 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội

2.3. HKC Building (Dệt Kim Building): 

HKC Building, còn được biết đến với tên gọi Dệt Kim Building, là một tòa nhà văn phòng hạng B có vị trí đắc địa tại quận Ba Đình. Tòa nhà cung cấp các lựa chọn cho thuê văn phòng 400m2 quận Ba Đình với thiết kế hiện đại và không gian làm việc thoải mái. HKC Building được trang bị hệ thống an ninh 24/7, thang máy tốc độ cao và các tiện ích cơ bản như nhà hàng, quán cà phê. Với vị trí gần các cơ quan chính phủ, ngân hàng và trung tâm thương mại, HKC Building là một lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp muốn thuê văn phòng tại khu vực trung tâm hành chính của Hà Nội.

• Địa chỉ: Số 285 Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội
• Diện tích sàn: 400m2/sàn
• Giá thuê: 10 - 12$/m2/ tháng

Tổng quan tòa nhà HKC Building

2.4. TID Centre: 

TID Centre là một tòa nhà văn phòng hạng B+ với thiết kế hiện đại và không gian làm việc chuyên nghiệp. Tòa nhà cung cấp các diện tích cho thuê văn phòng đa dạng, trong đó có cho thuê văn phòng 400m2 quận Ba Đình, đáp ứng nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp. TID Centre được đánh giá cao về chất lượng xây dựng, hệ thống kỹ thuật tiên tiến và dịch vụ quản lý tận tâm. Bên cạnh đó, tòa nhà còn có các tiện ích như bãi đỗ xe thông minh, hệ thống điều hòa trung tâm và khu vực lễ tân sang trọng. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian cho thuê văn phòng chất lượng cao tại quận Ba Đình, TID Centre là một lựa chọn đáng xem xét.

• Địa chỉ: Số 4 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội
• Diện tích sàn: 496m2/sàn
• Giá thuê: 14 - 15,5$/m2/ tháng

Tổng quan tòa nhà TID Centre

2.5. Ngọc Khánh Plaza: 

Ngọc Khánh Plaza là một tổ hợp văn phòng và trung tâm thương mại nằm tại vị trí trung tâm của quận Ba Đình. Tòa nhà cung cấp các diện tích cho thuê văn phòng linh hoạt, bao gồm cả văn phòng 400m2, với thiết kế hiện đại và tiện nghi. Ngọc Khánh Plaza được hưởng lợi từ vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và các tiện ích xung quanh như ngân hàng, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi. Đây là một lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp muốn thuê văn phòng tại một khu vực sầm uất và có nhiều tiện ích.

• Địa chỉ: Số 1 Phạm Huy Thông, Ba Đình, Hà Nội
• Diện tích sàn: 450m2/sàn
• Giá thuê: 15,5 - 19$/m2/ tháng

Sàn văn phòng cho thuê tại tòa nhà Ngọc Khánh Plaza số 1 Phạm Huy Thông

3. Lợi ích khi chọn quận Ba Đình làm địa điểm đặt văn phòng

Việc lựa chọn địa điểm đặt văn phòng là một quyết định quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến sự phát triển và thành công của doanh nghiệp. Quận Ba Đình, với vị trí trung tâm và nhiều ưu thế vượt trội, là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê, đặc biệt là văn phòng 400m2. Dưới đây là những lợi ích nổi bật khi chọn quận Ba Đình làm địa điểm đặt văn phòng:

• Vị trí chiến lược: Quận Ba Đình là trung tâm hành chính, chính trị và văn hóa của thủ đô Hà Nội. Nơi đây tập trung nhiều cơ quan chính phủ, đại sứ quán, tổ chức quốc tế và các doanh nghiệp lớn. Vị trí này mang lại lợi thế lớn về mặt hình ảnh, uy tín và khả năng kết nối với các đối tác quan trọng. Việc cho thuê văn phòng 400m2 quận Ba Đình giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các cơ hội hợp tác và phát triển.
• Hạ tầng giao thông đồng bộ: Quận Ba Đình có hệ thống giao thông phát triển, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm khác và các khu vực ngoại thành. Các tuyến đường lớn như Kim Mã, Nguyễn Thái Học, Điện Biên Phủ và Liễu Giai giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng và nhanh chóng. Bên cạnh đó, quận Ba Đình còn có nhiều tuyến xe buýt công cộng và các dịch vụ taxi, xe ôm công nghệ, đáp ứng nhu cầu đi lại của nhân viên và khách hàng. Việc cho thuê văn phòng tại khu vực có giao thông thuận lợi là một yếu tố quan trọng thu hút các doanh nghiệp.
• Tiện ích và dịch vụ đa dạng: Quận Ba Đình cung cấp đầy đủ các tiện ích và dịch vụ đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp và nhân viên. Xung quanh các tòa nhà văn phòng cho thuê có nhiều ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học và các cơ sở giải trí. Điều này giúp nhân viên dễ dàng tiếp cận các dịch vụ cần thiết trong quá trình làm việc và sinh hoạt.
• Môi trường kinh doanh năng động: Quận Ba Đình là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp thuộc các lĩnh vực khác nhau, tạo ra một môi trường kinh doanh năng động và cạnh tranh. Việc đặt văn phòng tại đây giúp doanh nghiệp có cơ hội giao lưu, học hỏi và hợp tác với các đối tác tiềm năng. Ngoài ra, quận Ba Đình còn có nhiều sự kiện, hội thảo và triển lãm thương mại, tạo điều kiện cho doanh nghiệp quảng bá sản phẩm, dịch vụ và mở rộng mạng lưới kinh doanh.
• Giá trị bất động sản gia tăng: Quận Ba Đình là một trong những khu vực có giá trị bất động sản cao nhất tại Hà Nội. Việc thuê văn phòng 400m2 tại đây không chỉ mang lại không gian làm việc lý tưởng mà còn là một khoản đầu tư tiềm năng. Giá trị cho thuê văn phòng tại quận Ba Đình có xu hướng tăng theo thời gian, đặc biệt là đối với các tòa nhà văn phòng hạng A và B+ có vị trí đẹp và tiện ích đầy đủ.

Những lợi ích khi lựa chọn quận Ba Đình đặt văn phòng

4. Propertyplus.vn - Dịch vụ cho thuê văn phòng 400m2 quận Ba Đình giá tốt

Bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê 400m2 tại quận Ba Đình với mức giá tốt nhất? Hãy đến với Propertyplus.vn, đối tác tin cậy của hàng trăm doanh nghiệp trong việc tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng. Chúng tôi tự hào cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng chuyên nghiệp, uy tín và tận tâm, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

• Đa dạng lựa chọn: Propertyplus.vn sở hữu danh sách phong phú các tòa nhà văn phòng cho thuê tại quận Ba Đình, từ hạng A đến hạng B, với nhiều mức giá và tiện ích khác nhau. Chúng tôi luôn cập nhật thông tin mới nhất về các văn phòng 400m2 đang trống, giúp bạn dễ dàng tìm kiếm và so sánh.
• Giá cả cạnh tranh: Propertyplus.vn cam kết mang đến mức giá cho thuê văn phòng 400m2 quận Ba Đình cạnh tranh nhất trên thị trường. Chúng tôi có mối quan hệ tốt với các chủ đầu tư và quản lý tòa nhà, giúp bạn đàm phán được mức giá ưu đãi nhất.
• Tư vấn chuyên nghiệp: Đội ngũ chuyên viên của Propertyplus.vn có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ bạn trong mọi giai đoạn của quá trình thuê. Chúng tôi sẽ giúp bạn xác định nhu cầu, tìm kiếm văn phòng phù hợp, đàm phán hợp đồng và giải quyết mọi vấn đề phát sinh.
• Dịch vụ tận tâm: Propertyplus.vn luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu. Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng tận tâm, chu đáo và chuyên nghiệp. Chúng tôi sẽ đồng hành cùng bạn từ khi bắt đầu tìm kiếm cho đến khi ký hợp đồng và chuyển vào văn phòng mới.
• Tiết kiệm thời gian và chi phí: Với Propertyplus.vn, bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian và chi phí trong quá trình tìm kiếm cho thuê văn phòng 400m2 quận Ba Đình. Chúng tôi sẽ giúp bạn sàng lọc các lựa chọn phù hợp, tổ chức các buổi xem văn phòng và hỗ trợ bạn trong quá trình đàm phán hợp đồng.

Propertyplus.vn cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng 400m2 quận Ba Đình

Với những lợi thế vượt trội về vị trí, hạ tầng và tiện ích, quận Ba Đình là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian cho thuê văn phòng, đặc biệt là văn phòng 400m2. Propertyplus.vn tự hào là đối tác tin cậy, cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng 400m2 quận Ba Đình chuyên nghiệp, uy tín và giá tốt nhất trên thị trường. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng, góp phần vào sự thành công và phát triển bền vững của doanh nghiệp bạn.

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn