Cho Thuê Văn Phòng Gần Ga Metro Nhổn Hà Nội Giá Rẻ

Sự kiện tuyến đường sắt trên cao Nhổn - Ga Hà Nội đi vào hoạt động không chỉ thay đổi diện mạo hạ tầng khu vực phía Tây thủ đô mà còn mở ra một xu hướng dịch chuyển văn phòng thông minh. Việc tìm kiếm một văn phòng gần ga metro Nhổn Hà Nội đã trở thành lựa chọn chiến lược của nhiều doanh nghiệp, nhằm tối ưu hóa việc di chuyển, nâng cao hiệu suất làm việc. Với vai trò là đơn vị tư vấn hàng đầu, Propertyplus.vn sẽ đồng hành cùng bạn khám phá những lựa chọn lý tưởng nhất tại khu vực đầy tiềm năng này.

1. Danh sách các tòa nhà văn phòng tiêu biểu gần ga Metro Nhổn

Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan, dễ dàng lựa chọn thuê văn phòng Hà Nội, dưới đây là danh sách các tòa nhà văn phòng gần metro Nhổn được nhiều doanh nghiệp quan tâm, phân loại theo từng nhà ga cụ thể.

1.1. Tòa văn phòng gần ga Metro Hà Nội

Khu vực trung tâm đầu não, kết nối trực tiếp với các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, là nơi quy tụ nhiều tòa nhà hạng A sang trọng.

Tên tòa nhà	Địa chỉ	Khoảng cách	Số phút đi bộ	Hạng
Capital Tower	Số 109 Trần Hưng Đạo, Phường Cửa Nam, (Quận Hoàn Kiếm cũ)	100m	1 phút	A
Pacific Place	Số 83B Lý Thường Kiệt, Phường Cửa Nam, (Quận Hoàn Kiếm cũ)	400m	5 phút	A
Tòa nhà Phú Điền	Số 83A Lý Thường Kiệt, Phường Cửa Nam, (Quận Hoàn Kiếm cũ)	550m	8 phút	B
Tòa nhà số 5 Điện Biên Phủ	Số 5 Điện Biên Phủ, Phường Ba Đình, (Quận Ba Đình cũ)	700m	10 phút	B
HCO Building	Số 44B Lý Thường Kiệt, Phường Cửa Nam, (Quận Hoàn Kiếm cũ)	1km	13 phút	A

1.2. Tòa văn phòng gần ga Metro Văn Miếu

Vị trí mang đậm giá trị văn hóa, lịch sử, khu vực này cung cấp các lựa chọn văn phòng chuyên nghiệp với mức giá hợp lý.

Tên tòa nhà	Địa chỉ	Khoảng cách	Số phút đi bộ	Hạng
Hapro Building	Số 11B Cát Linh, Phường Ô Chợ Dừa, (Quận Đống Đa cũ)	350m	5 phút	B
Talico Building	Số 22 Hồ Giám, Phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám, (Quận Đống Đa cũ)	400m	6 phút	C
Gardenia Bích Câu	48 Bích Câu Quốc Tử Giám, Phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám, (Quận Đống Đa cũ)	600m	8 phút	C
Khâm Thiên Building	Số 195 Khâm Thiên, Phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám, (Quận Đống Đa cũ)	1.2km	15 phút	C

1.3. Tòa văn phòng gần ga Metro Cát Linh

Đây là điểm giao của nhiều tuyến giao thông huyết mạch, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại, phù hợp với các doanh nghiệp năng động.

Tên tòa nhà	Địa chỉ	Khoảng cách	Số phút đi bộ	Hạng
NHS Center	Số 214 Hào Nam, Phường Ô Chợ Dừa, (Quận Đống Đa cũ)	130m	2 phút	B
Horison Tower	Số 40 Cát Linh, Phường Ô Chợ Dừa, (Quận Đống Đa cũ)	150m	2 phút	A
Grand Terra	Số 36 Cát Linh, Phường Ô Chợ Dừa, (Quận Đống Đa cũ)	260m	4 phút	A
ThaiSquare Caliria	Số 11A Cát Linh, Phường Ô Chợ Dừa, (Quận Đống Đa cũ)	650m	9 phút	A
Vocarimex	Số 8 Cát Linh, Phường Ô Chợ Dừa, (Quận Đống Đa cũ)	700m	10 phút	C

1.4. Tòa văn phòng gần ga Metro Kim Mã

Khu vực sầm uất với sự hiện diện của nhiều đại sứ quán, tổ chức quốc tế, mang đến hình ảnh chuyên nghiệp, đẳng cấp cho doanh nghiệp.

Tên tòa nhà	Địa chỉ	Khoảng cách	Số phút đi bộ	Hạng
VIT Tower	Số 519 Kim Mã, Phường Giảng Võ, (Quận Ba Đình cũ)	250m	4 phút	B
Capital Place	Số 29 Liễu Giai, Phường Ngọc Hà, (Quận Ba Đình cũ)	270m	4 phút	A
Lotte Center Hanoi	Số 54 Liễu Giai, Phường Giảng Võ, (Quận Ba Đình cũ)	350m	5 phút	A
Daeha Business Center	Số 360 Kim Mã, Phường Giảng Võ, (Quận Ba Đình cũ)	350m	5 phút	A
Handiresco Tower	Số 521 Kim Mã, Phường Giảng Võ, (Quận Ba Đình cũ)	350m	5 phút	B
DMC Tower	Số 535 Kim Mã, Phường Giảng Võ, (Quận Ba Đình cũ)	400m	6 phút	B
TID Centre	Số 4 Liễu Giai, Phường Ngọc Hà, (Quận Ba Đình cũ)	450m	7 phút	B
Liễu Giai Tower	Số 26 Liễu Giai, Phường Ngọc Hà, (Quận Ba Đình cũ)	500m	7 phút	B
Tòa nhà 503 Kim Mã	Số 503 Kim Mã, Phường Giảng Võ, (Quận Ba Đình cũ)	550m	8 phút	B

1.5. Tòa văn phòng gần ga Metro Cầu Giấy

Là cửa ngõ kết nối khu vực trung tâm, phía Tây, nơi đây luôn có nguồn cung văn phòng dồi dào với nhiều phân khúc đa dạng.

Tên tòa nhà	Địa chỉ	Khoảng cách	Số phút đi bộ	Hạng
CTM Complex	Số 139 Cầu Giấy, Phường Cầu Giấy, (Quận Cầu Giấy cũ)	400m	5 phút	C
Tòa nhà VNCC	Số 243 Đê La Thành, Phường Láng, (Quận Đống Đa cũ)	450m	6 phút	C
ICON4 Tower	Số 243A Đê La Thành, Phường Láng, (Quận Đống Đa cũ)	500m	7 phút	B
Lancaster Luminaire	Số 1152 – 1154 Láng, Phường Láng, (Quận Đống Đa cũ)	700m	10 phút	A
Center Point	Số 110 Cầu Giấy, Phường Nghĩa Đô, (Quận Cầu Giấy cũ)	1.5km	18 phút	B

1.6. Tòa văn phòng gần ga Metro Chùa Hà

Nằm trên trục đường Cầu Giấy sôi động, các tòa nhà tại đây hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú.

Tên tòa nhà	Địa chỉ	Khoảng cách	Số phút đi bộ	Hạng
Discovery Complex	Số 302 Cầu Giấy, Phường Cầu Giấy, (Quận Cầu Giấy cũ)	100m	1 phút	B
The West	Số 265 Cầu Giấy, Phường Cầu Giấy, (Quận Cầu Giấy cũ)	120m	2 phút	B
Tòa nhà CTM 299	Số 299 Cầu Giấy, Phường Cầu Giấy, (Quận Cầu Giấy cũ)	200m	3 phút	C
Hancorp Plaza	Số 72 Trần Đăng Ninh, Phường Cầu Giấy, (Quận Cầu Giấy cũ)	800m	10 phút	C
BIDV Building	Số 263 Cầu Giấy, Phường Cầu Giấy, (Quận Cầu Giấy cũ)	900m	12 phút	B

1.7. Tòa văn phòng gần ga Metro Đại học Quốc Gia

Khu vực tập trung nhiều trường đại học lớn, tạo ra nguồn nhân lực trẻ dồi dào, môi trường làm việc năng động, sáng tạo.

Tên tòa nhà	Địa chỉ	Khoảng cách	Số phút đi bộ	Hạng
Indochina Plaza Hanoi	Số 241 Xuân Thủy, Phường Cầu Giấy, (Quận Cầu Giấy cũ)	270m	4 phút	A
HITC Building	Số 239 Xuân Thủy, Phường Cầu Giấy, (Quận Cầu Giấy cũ)	400m	6 phút	A
Xuân Thủy Tower	Số 173 Xuân Thủy, Phường Cầu Giấy, (Quận Cầu Giấy cũ)	600m	8 phút	B
Vinfast Phạm Hùng	Số 8 Phạm Hùng, Phường Từ Liêm, (Nam Từ Liêm cũ)	1.2km	15 phút	B

1.8. Tòa văn phòng gần ga Metro Lê Đức Thọ

Cửa ngõ phía Tây của thành phố, khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án văn phòng mới, hiện đại, giá thuê cạnh tranh.

Tên tòa nhà	Địa chỉ	Khoảng cách	Số phút đi bộ	Hạng
Tòa nhà Âu Việt	Số 1 Lê Đức Thọ, Phường Từ Liêm, (Nam Từ Liêm cũ)	170m	2 phút	B
Sun Square	Số 21 Lê Đức Thọ, Phường Từ Liêm, (Nam Từ Liêm cũ)	400m	5 phút	B
C'Land Lê Đức Thọ	81 Đ. Lê Đức Thọ, Phường Từ Liêm, (Nam Từ Liêm cũ)	500m	7 phút	C
The Zei Plaza	Số 8 Lê Đức Thọ, Phường Từ Liêm, (Nam Từ Liêm cũ)	650m	9 phút	B
Rox Tower	136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, (Quận Bắc Từ Liêm cũ)	1km	15 phút	A
FLC Landmark Tower	Số 5 Lê Đức Thọ, Phường Từ Liêm, (Nam Từ Liêm cũ)	1.1km	14 phút	B
Sanfacom Tower	20 Lê Đức Thọ, Phường Từ Liêm, (Nam Từ Liêm cũ)	1.3km	16 phút	C

2. Lợi ích chiến lược khi đặt trụ sở gần tuyến Metro Nhổn - Ga Hà Nội

văn phòng gần ga metro Nhổn Hà Nội

Lợi ích chiến lược khi đặt trụ sở gần tuyến Metro Nhổn - Ga Hà Nội

Việc lựa chọn thuê văn phòng gần ga tàu điện Nhổn không chỉ là một giải pháp tình thế mà còn là một quyết định mang tính chiến lược dài hạn, đem lại nhiều lợi ích vượt trội.

Giải quyết bài toán giao thông:

Đây là lợi ích rõ ràng nhất. Nhân viên của bạn sẽ không còn phải đối mặt với cảnh ùn tắc hàng giờ trên các trục đường huyết mạch như Quốc lộ 32, Hồ Tùng Mậu, Xuân Thủy - Cầu Giấy vào giờ cao điểm.
Một nhân viên sống ở khu vực Cầu Giấy có thể chỉ mất 15-20 phút di chuyển bằng metro để đến văn phòng ở gần ga Nhổn, thay vì 45-60 phút đi xe máy trong điều kiện giao thông đông đúc. Điều này giúp tiết kiệm thời gian, giảm căng thẳng, tăng năng lượng làm việc.

Gia tăng giá trị thương hiệu: Đặt văn phòng tại một khu vực có hạ tầng giao thông công cộng hiện đại như tuyến metro giúp nâng cao hình ảnh doanh nghiệp. Điều này thể hiện tầm nhìn, sự quan tâm đến nhân viên, sự chuyên nghiệp trong mắt đối tác, khách hàng, từ đó dễ dàng thu hút, giữ chân nhân tài.

3. Phân tích thị trường và giá thuê văn phòng khu vực Nhổn

Thị trường văn phòng tại khu vực Nhổn (điểm giao giữa quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm) đang trở thành "điểm sáng" mới nhờ sự hoàn thiện của hạ tầng giao thông, đặc biệt là tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội. Dưới đây là phân tích chi tiết về mức giá, đặc điểm thị trường tại khu vực này:

So sánh giá thuê:

Khu vực	Giá thuê trung bình (Hạng B)	Giá thuê trung bình (Hạng C)
Khu vực Nhổn (Bắc Từ Liêm)	$10 - $16/m²/tháng	$7 - $12/m²/tháng
Khu vực Mỹ Đình (Nam Từ Liêm)	$15 - $22/m²/tháng	$10 - $14/m²/tháng
Khu vực Cầu Giấy	$18 - $25/m²/tháng	$12 - $17/m²/tháng

Diện tích phổ biến: Khu vực này cung cấp đa dạng các loại diện tích, từ 50m², 100m² cho các công ty khởi nghiệp và SME, đến các sàn lớn 500m² - 1000m² cho các tập đoàn, đáp ứng mọi quy mô doanh nghiệp.
Xu hướng thị trường: Theo các báo cáo thị trường bất động sản gần đây, xu hướng "Decentralization" (dịch chuyển ra ngoài trung tâm) đang diễn ra mạnh mẽ. Các doanh nghiệp đang chủ động tìm kiếm các tòa nhà văn phòng tại các khu vực có kết nối giao thông tốt như dọc tuyến metro để tối ưu chi phí vận hành mà vẫn đảm bảo sự thuận tiện.

4. Các tiêu chí cần lưu ý khi thuê văn phòng gần ga Metro

văn phòng gần ga metro Nhổn Hà Nội

Các tiêu chí cần lưu ý khi thuê văn phòng gần ga Metro

Việc đặt văn phòng gần ga Metro (tuyến Nhổn – Ga Hà Nội) mang lại lợi thế cực lớn về di chuyển, nhưng cũng đặt ra những yêu cầu khắt khe về mặt kỹ thuật và vận hành để tránh những bất tiện đặc thù. Doanh nghiệp cần lưu tâm 5 tiêu chí sau:

Khoảng cách đi bộ: Khoảng cách lý tưởng từ văn phòng đến ga metro là dưới 10 phút đi bộ (tương đương 500-800m). Đây là "quy tắc vàng" trong phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD), đảm bảo sự thoải mái cho nhân viên.
Hạ tầng kết nối: Lối đi bộ từ ga đến tòa nhà có an toàn, đủ ánh sáng và thông thoáng không? Tòa nhà có lối vào thuận tiện cho ô tô, khu vực dừng đỗ để đón khách hay không?
Tiện ích nội khu và ngoại khu: Một văn phòng lý tưởng cần được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đầy đủ như ngân hàng (Vietcombank, Techcombank), quán cà phê (Highlands Coffee), cửa hàng tiện lợi và đặc biệt là các quán ăn, nhà hàng phục vụ cơm trưa văn phòng.

5. Propertyplus.vn – Giải pháp tìm thuê văn phòng tối ưu tại khu vực Nhổn

văn phòng gần ga metro Nhổn Hà Nội

Propertyplus.vn – Giải pháp tìm thuê văn phòng tối ưu tại khu vực Nhổn

Với lợi thế là đơn vị tiên phong trong việc nắm bắt xu hướng bất động sản cho thuê văn phòng Hà Nội dọc các tuyến giao thông công cộng trọng điểm, Propertyplus.vn cam kết hỗ trợ doanh nghiệp khai thác tối đa tiềm năng kinh tế tại khu vực cửa ngõ phía Tây này.

Kho dữ liệu khổng lồ: Chúng tôi liên tục cập nhật hàng ngàn diện tích trống mới nhất tại tất cả các tòa nhà dọc đường sắt trên cao Nhổn, đảm bảo bạn không bỏ lỡ bất kỳ cơ hội nào.
Dịch vụ chuyên nghiệp: Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ tư vấn hoàn toàn miễn phí, lắng nghe nhu cầu, đưa ra những gợi ý phù hợp nhất. Chúng tôi sẽ thay mặt bạn đàm phán để có được mức giá thuê, các điều khoản hợp đồng tốt nhất.
Quy trình làm việc minh bạch: Từ bước tiếp nhận yêu cầu, gửi báo giá so sánh, sắp xếp lịch khảo sát thực tế cho đến khi hỗ trợ ký kết hợp đồng, mọi quy trình đều được thực hiện nhanh chóng, rõ ràng, giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian, công sức.

Việc lựa chọn một văn phòng gần ga metro Nhổn Hà Nội là một bước đi chiến lược, mang lại lợi thế kép về chi phí, sự thuận tiện, giúp doanh nghiệp phát triển bền vững trong bối cảnh mới. Với kinh nghiệm, sự tận tâm, Propertyplus.vn tự tin là người bạn đồng hành đáng tin cậy, giúp bạn tìm được không gian làm việc hoàn hảo, kiến tạo nên những thành công trong tương lai. Đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay với Propertyplus.vn qua hotline 098.890.2468 hoặc truy cập website của chúng tôi để nhận báo giá chi tiết, tư vấn miễn phí ngay hôm nay.