#Tất tần tật Phường Yên Phụ, Quận Tây Hồ, Hà Nội

Phường Yên Phụ Tây Hồ Hà Nội là một khu vực phát triển nhanh chóng với vị trí địa lý thuận lợi gần hồ Tây. Nơi đây thu hút cư dân bởi cảnh quan đẹp mà còn là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp với hạ tầng hiện đại và thị trường bất động sản sôi động. Cùng Propertyplus.vn tìm hiểu kỹ hơn về khu vực này trong bài viết dưới đây.

1. Giới thiệu về phường Yên Phụ Tây Hồ

Phường Yên Phụ, thuộc quận Tây Hồ, Hà Nội, là một khu vực có vị trí đắc địa, nằm bên bờ sông Hồng và Hồ Tây, nổi tiếng với không gian xanh, thoáng mát và lối sống thanh bình. Đây là một trong những phường phát triển sôi động của thủ đô, nơi mà giá trị bất động sản đang ngày càng gia tăng và thu hút nhiều sự quan tâm từ cư dân và nhà đầu tư.

Phường Yên Phụ Tây Hồ Hà Nội 

2. Vị trí địa lý

Phường Yên Phụ tọa lạc tại phía đông bắc quận Tây Hồ, Hà Nội. Được bao quanh bởi các con đường lớn như đường Nghi Tàm, đường Yên Phụ, và đường Thanh Niên, phường Yên Phụ không chỉ có vị trí giao thông thuận lợi mà còn là cầu nối quan trọng giữa khu vực Hồ Tây và các quận trung tâm của Hà Nội. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích dịch vụ, trung tâm hành chính và các khu vui chơi giải trí lớn của thủ đô.

3. Diện tích và dân số phường Yên Phụ

Phường Yên Phụ Tây Hồ Hà Nội có tổng diện tích 1,44 km², với dân số năm 2022 đạt 23.942 người. Mật độ dân số ở mức 16.626 người/km², phản ánh sự phát triển đô thị mạnh mẽ và nhu cầu nhà ở cao tại khu vực này. Dân cư ở đây chủ yếu là các gia đình trung lưu và thượng lưu, tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh và an toàn.

4. Hệ thống giao thông

Phường Yên Phụ được đánh giá cao nhờ hệ thống giao thông hiện đại và phát triển. Các tuyến đường chính như Nghi Tàm, Thanh Niên, Yên Phụ, Yên Hoa đều được xây dựng khang trang, sạch sẽ và kết nối thông suốt với các khu vực lân cận. Đặc biệt, đường Thanh Niên, một trong những con đường đẹp nhất Hà Nội, luôn thu hút du khách với hàng cây xanh mát và view hồ thơ mộng.

Về giá đất, các tuyến phố chính của phường Yên Phụ như Nghi Tàm, Yên Phụ, và Yên Hoa có mức giá dao động từ 13,8 triệu/m² đến 49,4 triệu/m², tùy theo vị trí và đặc điểm cụ thể của từng khu vực.

Hệ thống giao thông phường Yên Phụ Tây Hồ

5. An ninh và dân cư phường Yên Phụ Tây Hồ Hà Nội

Yên Phụ nổi bật với môi trường sống an toàn, dân cư thân thiện và văn minh. Nhờ vào hệ thống an ninh chặt chẽ và sự quản lý nghiêm ngặt của chính quyền địa phương, phường Yên Phụ luôn giữ được hình ảnh là một khu vực đáng sống và yên bình trong lòng thủ đô. Các biện pháp an ninh thường xuyên được cập nhật và nâng cao, đảm bảo một môi trường sống an toàn và chất lượng cho người dân.

6. Tiện ích vui chơi giải trí

Phường Yên Phụ hấp dẫn bởi vị trí đắc địa mà còn bởi hệ thống tiện ích vui chơi giải trí phong phú. Với việc nằm gần Hồ Tây, cư dân có thể tận hưởng những khoảnh khắc thư giãn bên bờ hồ, tham gia các hoạt động ngoài trời như chạy bộ, đạp xe hay thậm chí là chèo thuyền. Bên cạnh đó, Yên Phụ cũng tập trung nhiều nhà hàng, quán cafe với view đẹp, là điểm đến lý tưởng cho các buổi hẹn hò, gặp gỡ bạn bè và người thân.

7. Thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản tại Yên Phụ đang phát triển mạnh mẽ, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Loại hình bất động sản được quan tâm nhiều nhất tại đây là thổ cư và tòa nhà văn phòng. Tại các tuyến phố như Nghi Tàm, Vũ Miên, Yên Hoa, các tòa nhà 3 - 4 tầng được sử dụng chủ yếu để kinh doanh nhà hàng, khách sạn, quán ăn và cho thuê văn phòng.

Giá thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực này khá cao, dao động từ 20 đến 70 triệu đồng/tháng, tùy vào diện tích và vị trí. Đây cũng là lý do khiến Yên Phụ trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư bất động sản.

Ngoài ra, các loại hình thổ cư trong ngõ như An Dương, Vũ Miên cũng nhận được sự quan tâm lớn từ những người tìm kiếm nhà ở hoặc thuê trọ. Với không gian yên tĩnh, an ninh tốt và đầy đủ tiện ích xung quanh như chợ dân sinh, trường học, ngân hàng, các khu vực này rất phù hợp cho các gia đình trẻ hoặc người làm việc tại các quận trung tâm.

8. Các dự án cho thuê văn phòng tại Phường Yên Phụ, Tây Hồ, Hà Nội

Phường Yên Phụ là nơi tập trung nhiều dự án cho thuê văn phòng chất lượng, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp. Dưới đây là một số dự án tiêu biểu:

8.1 Hòa Cương Building

Tòa nhà được thiết kế hiện đại, cung cấp các dịch vụ văn phòng chuyên nghiệp và đầy đủ tiện nghi. Với vị trí gần các tuyến đường chính và khu vực Hồ Tây, Hòa Cương Building là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng tại khu vực Tây Hồ.

• Địa chỉ: Số 62 Yên Phụ, Yên Phụ, Tây Hồ, Hà Nội.
• Tổng giá: 8 - 10$/m2
• Quy mô tòa nhà: Tòa nhà gồm 08 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe.

Hòa Cương Building

8.2 Tòa nhà số 07 Nghi Tàm

Tòa nhà nằm tại vị trí đắc địa trên đường Nghi Tàm, gần Hồ Tây. Tòa nhà số 07 Nghi Tàm được xây dựng với tiêu chuẩn cao, mang lại môi trường làm việc thuận lợi và thoải mái cho các doanh nghiệp. Với diện tích linh hoạt và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, tòa nhà này là lựa chọn hàng đầu cho các công ty muốn mở rộng hoặc thiết lập văn phòng tại khu vực Tây Hồ.

• Địa chỉ: 7 Nghi Tàm, Tây Hồ, Hà Nội
• Tổng giá: 9 - 11$/m2
• Quy mô: 8 tầng

Tòa nhà 07 Nghi Tàm

Với vị trí địa lý thuận lợi, hệ thống giao thông phát triển, môi trường sống an ninh và nhiều tiện ích xung quanh, phường Yên Phụ Tây Hồ Hà Nội chắc chắn sẽ tiếp tục là một trong những khu vực đáng sống và đầu tư tại thủ đô trong thời gian tới. Những dự án bất động sản và văn phòng cho thuê tại đây hứa hẹn sẽ mang lại cơ hội phát triển mạnh mẽ cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Nếu bạn có nhu cầu tìm kiếm tòa nhà cho thuê văn phòng tại Yên Phụ Tây Hồ hãy liên hệ với Propertyplus.vn để được tư vấn chi tiết hơn.