MHDI Lê Đức Thọ

Là tòa văn phòng chất lượng cao hạng B, MHDI Lê Đức Thọ đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp đang tìm kiếm thuê văn phòng quận Nam Từ Liêm vừa đảm bảo không gian chuyên nghiệp, vừa tối ưu ngân sách vận hành. Chính sách thuê linh hoạt, miễn phí làm ngoài giờ và gửi xe giúp tiết kiệm đáng kể chi phí hàng tháng – lựa chọn thông minh cho startup, văn phòng đại diện hoặc chi nhánh công ty.

Hình ảnh tổng quan về tòa nhà MHDI Lê Đức Thọ 

1. Tổng quan về tòa nhà MHDI Lê Đức Thọ

Tọa lạc tại vị trí vàng ngay ngã tư Lê Đức Thọ – Trần Hữu Dực, tòa nhà MHDI Lê Đức Thọ là giải pháp lý tưởng cho doanh nghiệp muốn mở rộng hoặc đặt trụ sở mới tại khu vực trung tâm phát triển mạnh phía Tây Hà Nội – điểm nóng trên bản đồ cho thuê văn phòng Hà Nội.

Chủ đầu tư của dự án là Tổng Công ty Đầu tư Phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc phòng (MHDI) – doanh nghiệp nhà nước với 100% vốn đầu tư công, trực thuộc Bộ Quốc phòng. Với bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và phát triển đô thị, MHDI không chỉ đảm bảo chất lượng công trình mà còn tạo được sự tin cậy tuyệt đối về mặt pháp lý cho các đơn vị thuê văn phòng.

Dự án được quy hoạch trên quỹ đất hơn 4.250m², mang đến không gian văn phòng rộng rãi, thoáng đãng, phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp. Điểm nhấn của MHDI Lê Đức Thọ còn nằm ở thiết kế kiến trúc, được thực hiện bởi Công ty CDC – một trong những đơn vị thiết kế xây dựng hàng đầu tại Hà Nội. 

Với những lợi thế rõ rệt về vị trí, hạ tầng và pháp lý, tòa nhà MHDI Lê Đức Thọ đang ngày càng được nhiều doanh nghiệp lựa chọn khi tìm kiếm cho thuê văn phòng Quận Nam Từ Liêm. Đây là một giải pháp lý tưởng để phát triển hoạt động kinh doanh bền vững tại khu vực phía Tây Hà Nội – trung tâm tăng trưởng mới của Thủ đô.

MHDI Lê Đức Thọ sở hữu quy mô và thiết kế ấn tượng

2. Vị trí và kết nối giao thông

Tòa nhà MHDI Lê Đức Thọ tọa lạc tại số 89 Lê Đức Thọ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Sở hữu vị trí chiến lược ngay ngã tư giao cắt giữa Lê Đức Thọ và Trần Hữu Dực, một trong những nút giao quan trọng của khu vực phía Tây Hà Nội. Vị trí này không chỉ thuận tiện về mặt di chuyển mà còn mang lại lợi thế thương mại lớn cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại quận Nam Từ Liêm.

Nhờ mạng lưới giao thông phát triển đồng bộ, từ tòa nhà có thể nhanh chóng kết nối đến các tuyến đường huyết mạch như Phạm Hùng, Hồ Tùng Mậu, Nguyễn Hoàng, Trần Hữu Dực, Hàm Nghi, Cầu Diễn, Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3 và Quốc lộ 32.

Vị trí này giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian di chuyển đến nhiều điểm trọng yếu của thành phố:

• 5 phút đến sân vận động Mỹ Đình
• 10 phút đến Trung tâm Hội nghị Quốc gia và tòa nhà Keangnam
• 12 phút đến bến xe Mỹ Đình
• Gần các trường đại học lớn: ĐH Thương Mại, ĐH Quốc gia, ĐH Ngoại ngữ
• Xung quanh là hệ thống ngân hàng và tiện ích đầy đủ: VPBank, HDBank, Sacombank,…

Bên cạnh ưu thế về kết nối, khu vực quanh tòa nhà còn là nơi tập trung nhiều dự án đô thị quy mô như Vinhomes Gardenia, Sun Square, HD Moncity, tạo nên một môi trường làm việc sôi động và hiện đại, phù hợp với các doanh nghiệp đang tìm nơi thuê văn phòng tại quận Nam Từ Liêm để phát triển bền vững.

Vị trí đắt giá của MHDI Lê Đức Thọ 

3. Thiết kế và tiện ích

Tòa nhà MHDI Lê Đức Thọ được quy hoạch bài bản theo mô hình tổ hợp đa chức năng đạt chuẩn hạng B, mang đến không gian làm việc hiện đại kết hợp khu thương mại và căn hộ cao cấp. Với 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, tòa nhà được thiết kế khoa học nhằm tối ưu hóa cả công năng lẫn thẩm mỹ, phù hợp với các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê quận Nam Từ Liêm.

Trong đó:

• Tầng 1–5: Dành cho khu thương mại, dịch vụ và văn phòng cho thuê
• Tầng 6–21: Khu căn hộ cao cấp
• Tầng 22 trở lên: Một số tầng kỹ thuật và tiện ích riêng biệt (tùy từng giai đoạn bàn giao)
• 2 tầng hầm có tổng diện tích 9.272m2 và khuôn viên quanh tòa nhà, đảm bảo nhu cầu để xe cho nhân viên và khách hàng

Tòa nhà sử dụng tông màu xanh nhạt – trắng chủ đạo, kết hợp mặt kính lớn để tạo nên diện mạo sang trọng, thanh lịch nhưng vẫn đậm nét hiện đại. Mỗi khu vực văn phòng đều được thiết kế rộng thoáng, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và khả năng linh hoạt trong phân chia không gian.

Hệ thống tiện ích nội khu nổi bật:

• 6 thang máy tốc độ cao, tải trọng lớn, vận hành êm ái
• Hệ thống điều hòa âm trần, điều chỉnh nhiệt độ riêng biệt cho từng khu vực
• Camera giám sát 24/7, bảo vệ chuyên nghiệp, kiểm soát chặt chẽ ra vào
• Trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, đạt chuẩn an toàn
• Dịch vụ vận hành, lễ tân chuyên nghiệp, vệ sinh tòa nhà định kỳ, xử lý kỹ thuật kịp thời

Tòa nhà MHDI Lê Đức Thọ còn được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích phong phú, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu làm việc – sinh hoạt – giải trí cho nhân sự và doanh nghiệp:

• Ngân hàng gần kề: Vietcombank, BIDV, Agribank, VPBank, HDBank, Sacombank,… nằm trong bán kính 500m
• Trung tâm thương mại – siêu thị: The Garden, Vincom Trần Duy Hưng, Big C Thăng Long, Lotte Mart Tây Mỗ, chợ Mỹ Đình – chỉ 5–10 phút di chuyển
• Nhà hàng – quán cà phê: Highlands Coffee, The Coffee House, Cộng Cà Phê, Kichi-Kichi, Gogi House, cùng hàng loạt quán cơm văn phòng, nhà hàng Hàn – Nhật – Việt quanh trục Lê Đức Thọ – Nguyễn Hoàng
• Trường học – cơ sở đào tạo: Gần ĐH Thương Mại, ĐH Quốc Gia Hà Nội, ĐH Ngoại Ngữ, trường Marie Curie, hệ thống mầm non quốc tế
• Giải trí – thể thao – nghỉ ngơi: Sân vận động Mỹ Đình, sân golf, sân tennis, khu đi bộ Hàm Nghi – Nguyễn Cơ Thạch, công viên nội khu Vinhomes Gardenia,...

4. Diện tích và giá thuê văn phòng tại MHDI Lê Đức Thọ

Tòa nhà MHDI Lê Đức Thọ mang đến nhiều lựa chọn diện tích văn phòng linh hoạt, phù hợp với đa dạng quy mô doanh nghiệp – từ công ty mới thành lập đến các tập đoàn có nhu cầu thuê nguyên sàn hoặc trụ sở đại diện.

• Diện tích một sàn: khoảng 1.160m²
• Diện tích chia nhỏ linh hoạt: từ 150m², 300m², 500m²… đến thuê nguyên sàn, đáp ứng từng nhu cầu vận hành cụ thể
• Thiết kế mặt bằng: thông thoáng, mặt sàn vuông vức, dễ bố trí công năng

Giá thuê văn phòng tại MHDI Lê Đức Thọ khá hợp lý so với phân khúc hạng B và những tiện ích mang lại, bên cạnh là những chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho khách thuê từ tòa nhà bao gồm:

• Giá tham khảo: Từ 15 – 16 USD/m²/tháng
  (Đã bao gồm phí dịch vụ, chưa bao gồm VAT)
• Phí làm ngoài giờ: Miễn phí
• Phí gửi xe máy, ô tô: Tính theo quy định của Ban Quản Lý tòa nhà
• Phí điều hòa: Tính theo thực tế sử dụng
• Thời hạn thuê: Linh hoạt, có thể thương lượng tùy theo diện tích và thời gian thuê

Với mức giá cạnh tranh trong khu vực và nhiều ưu đãi hấp dẫn, MHDI Lê Đức Thọ là lựa chọn đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê tại quận Nam Từ Liêm, nơi vừa đảm bảo yếu tố tiết kiệm chi phí, vừa sở hữu môi trường làm việc tiện nghi, chuyên nghiệp.

5. Ưu điểm khi thuê văn phòng tại tòa nhà MHDI Lê Đức Thọ

Lựa chọn văn phòng tại MHDI Lê Đức Thọ không chỉ mang lại môi trường làm việc hiện đại mà còn giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí và nâng cao hình ảnh thương hiệu.

• Miễn phí làm ngoài giờ là điểm cộng lớn, giúp doanh nghiệp giảm đáng kể chi phí hàng tháng so với mặt bằng chung tại khu vực quận Nam Từ Liêm.
• Tòa nhà nằm ngay giao lộ Lê Đức Thọ – Trần Hữu Dực, kết nối nhanh đến Phạm Hùng, Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3, thuận lợi di chuyển nội – ngoại thành cũng như tiếp cận các khu đô thị, trung tâm hành chính, tài chính lớn.
• Diện tích thuê đa dạng, mặt sàn rộng thoáng, dễ bố trí văn phòng theo nhu cầu. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các công ty hoạt động trong các lĩnh vực: CNTT, tài chính, tư vấn, truyền thông, giáo dục…

Khi lựa chọn thuê văn phòng tại MHDI Lê Đức Thọ qua Propertyplus.vn , khách hàng không chỉ được tư vấn về mặt bằng phù hợp mà còn nhận được hỗ trợ toàn diện:

• Tư vấn chi tiết về giá thuê, chi phí ẩn, điều khoản hợp đồng
• Hỗ trợ khảo sát thực tế – lên layout sơ bộ – đề xuất phương án thi công nội thất
• Đồng hành xuyên suốt quá trình thương lượng với chủ đầu tư
• Cam kết không phát sinh phí môi giới

PropertyPlus.vn không chỉ giúp doanh nghiệp tìm đúng văn phòng, mà còn giúp tối ưu hóa toàn bộ quy trình thuê – nhanh gọn, hiệu quả và minh bạch.

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn