Cho thuê văn phòng đường Đường B4 đang là xu hướng được nhiều doanh nghiệp nhỏ và startup lựa chọn khi mở rộng thuê văn phòng TPHCM. Tuyến đường này tuy không dài, nhưng sở hữu hạ tầng đồng bộ, môi trường yên tĩnh và kết nối nhanh đến quận 1, Thảo Điền hay Xa lộ Hà Nội. Các tòa nhà văn phòng tại đây chủ yếu là hạng C, diện tích linh hoạt, giá thuê hợp lý – phù hợp với đơn vị cần không gian làm việc riêng tư, tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chuyên nghiệp. Khám phá ngay văn phòng phù hợp tại Propertyplus.vn!

Đường B4 sở hữu hạ tầng đồng bộ và hiện đại tại TP Thủ Đức

1. Thông tin về đường B4

Cho thuê văn phòng đường Đường B4 đang thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp nhờ tọa lạc tại khu dân cư cao cấp Bình An – An Phú, thuộc TP. Thủ Đức. Đây là tuyến đường nội khu có chiều dài khoảng 400 – 500m, mặt đường rộng từ 8 – 12m, trải nhựa bằng phẳng, hai bên có vỉa hè lát gạch và cây xanh mát mẻ.

Hạ tầng khu vực được đầu tư đồng bộ, an ninh tốt, phù hợp để làm văn phòng công ty hoặc chi nhánh doanh nghiệp nhỏ. Ngoài ra, nhờ vị trí gần các trục đường huyết mạch như Nguyễn Cơ Thạch, Mai Chí Thọ và Hoàng Thế Thiện, từ đây chỉ mất khoảng 10 phút để di chuyển vào trung tâm quận 1 hoặc quận Bình Thạnh.

Các tiện ích xung quanh đường Đường B4 rất đa dạng, bao gồm:

• Thương mại – dịch vụ, trường học bao gồm: Vincom Mega Mall Thảo Điền, Estella Place, ĐH Luật TPHCM, ĐH Nguyễn Tất Thành, ISHCMC, Trường Bình An,...
• Gần nhiều ngân hàng, PGD như CIMB Bank Vietnam, ngân hàng Shinhan, TP Bank, OCB Bank,...hỗ trợ các hoạt động giao dịch và quản lý tài chính nhanh chóng
• Giao thông thuận tiện: kết nối dễ dàng đến tuyến Metro số 1, hầm Thủ Thiêm và cầu Sài Gòn.
• Nhiều mô hình live-work (kết hợp ở và làm việc) hoặc văn phòng nhỏ từ 30 – 100m² đang xuất hiện tại đây

Trong bối cảnh thị trường cho thuê văn phòng TPHCM ngày càng cạnh tranh, những tuyến đường nội khu như B4 lại trở thành lựa chọn hợp lý với doanh nghiệp muốn tối ưu ngân sách nhưng vẫn giữ được hình ảnh chỉn chu. 

Sơ đồ các tòa nhà văn phòng cho thuê trên đường B4, TP Thủ Đức

2. Các văn phòng cho thuê trên đường B4

Trong phân khúc cho thuê văn phòng thành phố Thủ Đức, đường B4 hiện đang ghi nhận một số tòa nhà văn phòng mới phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ và vừa đang tìm kiếm mặt bằng vận hành tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo tính chuyên nghiệp:

Tiêu biểu trong số đó là tòa nhà Central Space. Một số đặc điểm nổi bật:

• Kết cấu 4 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn linh hoạt từ 25m² đến 75m², phù hợp với đa dạng nhu cầu sử dụng. 
• Tòa nhà cung cấp đầy đủ các loại hình văn phòng như văn phòng trọn gói, văn phòng ảo, chỗ ngồi linh hoạt, phòng họp cho thuê theo giờ. 
• Chiều cao trần 2.7m, hệ thống máy lạnh trung tâm, thang máy, bãi đỗ xe và PCCC đạt chuẩn

Tòa nhà Central Space cung cấp đa dạng các loại hình văn phòng

3. Giá thuê văn phòng tại đường B4

Trong phân khúc cho thuê văn phòng đường Đường B4, mức giá hiện tại được đánh giá là hợp lý so với các tuyến đường trung tâm lân cận nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích và không gian làm việc chuyên nghiệp. 

(Lưu ý: giá thuê không cố định mà tùy thuộc vào vị trí, diện tích, thị trường,...)

So với những tuyến đường có vị trí tương đương trong khu Đông TP.HCM, mức giá này được xem là cạnh tranh, đặc biệt khi xét đến yếu tố môi trường làm việc yên tĩnh, cơ sở hạ tầng tốt và kết nối giao thông thuận tiện của khu vực đường B4.

4. Đơn vị cho thuê văn phòng đường B4 chuyên nghiệp -Propertyplus.vn 

Tìm kiếm văn phòng cho thuê trên đường B4? Propertyplus.vn tự hào là đối tác đáng tin cậy giúp bạn tiết kiệm thời gian và tối ưu ngân sách thuê.

• Dữ liệu mặt bằng cập nhật liên tục: từ văn phòng ảo, trọn gói đến diện tích linh hoạt chỉ từ 25m² – phù hợp với mọi quy mô doanh nghiệp.
• Tư vấn miễn phí 1:1: hỗ trợ đầy đủ từ bước khảo sát – lựa chọn – thương lượng – ký kết hợp đồng.
• Hiểu rõ đặc thù khu vực: giúp bạn chọn được văn phòng vừa chuyên nghiệp, vừa đúng ngân sách tại vị trí kết nối thuận tiện.
• Hỗ trợ pháp lý & hợp đồng rõ ràng: đặc biệt hữu ích cho startup, công ty nước ngoài hoặc chi nhánh mới thành lập.

Nếu bạn đang cần thuê văn phòng tại khu vực yên tĩnh, dễ vận hành nhưng vẫn gần trung tâm, đường B4 chính là điểm đến tiềm năng.

Truy cập Propertyplus.vn ngay để nhận danh sách mặt bằng trống mới nhất và được hỗ trợ nhanh chóng!

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn