Propertyplus.vn cho thuê văn phòng đường Đoàn Văn Bơ với hạ tầng hiện đại, nhiều tòa nhà hạng A – B – C nổi bật và mức giá dễ tiếp cận so với các tuyến đường trung tâm khác. Giao thông kết nối Quận 1, Quận 7 nhanh chóng, cùng hệ sinh thái tiện ích đầy đủ, khiến khu vực này trở thành điểm đến mới cho các doanh nghiệp cần một môi trường làm việc chuyên nghiệp và tiết kiệm chi phí.

Đường Đoàn Văn Bơ cho phép lưu thông hai chiều rộng rãi 

1. Thông tin về đường Đoàn Văn Bơ

Đường Đoàn Văn Bơ, Quận 4 là tuyến giao thông trọng điểm dài khoảng 150m, nối từ Bến Vân Đồn đến Nguyễn Thần Hiến, cho phép lưu thông hai chiều. Với vị trí chiến lược và mạng lưới kết nối hiệu quả qua các trục đường lớn như Hoàng Diệu, Tôn Đản, Xóm Chiếu và Nguyễn Tất Thành, tuyến đường này là lựa chọn sáng giá cho các doanh nghiệp đang tìm cho thuê văn phòng đường Đoàn Văn Bơ hay mở rộng quy mô tại khu vực Quận 4 năng động.

Từ Đoàn Văn Bơ, chỉ mất 1 phút di chuyển qua cầu Calmette để đến trung tâm Quận 1, trong khi Quận 3, Quận 5 chỉ cách khoảng 10–15 phút, và Quận 7 chỉ mất 2 phút đi qua cầu Tân Thuận 2. Đây là lợi thế nổi bật trong thị trường cho thuê văn phòng TPHCM, đặc biệt với các doanh nghiệp cần kết nối nhanh với nhiều quận trung tâm hoặc nơi tập trung nhiều dịch vụ và tiện ích cao cấp.

Đường Đoàn Văn Bơ còn hội tụ hệ thống tiện ích phong phú như:

•  Ngân hàng: Petrolimex, Đông Á, TPBank LiveBank Vĩnh Hội
•  Giáo dục: Đại học Nguyễn Tất Thành, THCS Vân Đồn
•  Y tế: Bệnh viện Quận 4, Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• Ẩm thực: Nhà hàng 398 Trung Hoa, Kimbap City Tôn Đản…

Mật độ giao thương cao, đa dạng dịch vụ, giao thông sôi động nhưng không quá áp lực chính là lý do khiến đường Đoàn Văn Bơ trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đặt văn phòng.

Sơ đồ mật độ văn phòng cho thuê trên đường Đoàn Văn Bơ, Quận 4, TP.HCM

2. Các văn phòng cho thuê trên đường Đoàn Văn Bơ 

Trên trục đường Đoàn Văn Bơ, Property Plus hiện phân phối nhiều tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 4 thuộc các hạng A, B, C. Các tòa nhà cung cấp diện tích linh hoạt, tiện ích đầy đủ, phù hợp với cả doanh nghiệp lớn lẫn công ty vừa và nhỏ.

Dưới đây là danh sách một số tòa nhà tiêu biểu trên tuyến đường này:

ETOWN Central là tòa nhà văn phòng hạng A nổi bật trên tuyến đường Đoàn Văn Bơ, sở hữu vị trí kết nối chiến lược giữa Quận 4 và các quận trung tâm. Với quy mô 25 tầng cùng tổng diện tích cho thuê hơn 34.000m², ETOWN Central cung cấp mặt bằng linh hoạt từ 130m2 đến 1.300m2.. Tòa nhà gây ấn tượng với khu foodcourt rộng gần 1.000m², khu cafe ngoài trời, hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc tế và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp

Tòa nhà ETOWN Central sở hữu thiết kế chuyên nghiệp và hiện đại

Ree Tower tọa lạc tại số 9 Đoàn Văn Bơ, là lựa chọn lý tưởng trong phân khúc văn phòng hạng B với mức giá hợp lý và tiện ích đồng bộ. Tòa nhà có 21 tầng nổi và 3 hầm giữ xe lớn, tổng diện tích cho thuê 17.000m², mỗi sàn 893m² được chia linh hoạt từ 75m² trở lên. Thiết kế mặt ngoài sử dụng kính lớn tận dụng ánh sáng tự nhiên, không gian bên trong thoáng đãng với trần cao 2.7m và tầm nhìn đẹp. 

Haloland Đoàn Văn Bơ là tòa nhà hạng C nằm ngay mặt tiền tuyến đường huyết mạch Đoàn Văn Bơ, trung tâm quận 4. Với kết cấu 8 tầng nổi và 1 tầng hầm, tòa nhà phù hợp với các công ty vừa và nhỏ cần không gian làm việc hiệu quả, chi phí hợp lý. Thiết kế hiện đại với kính xanh chống chói, đá ốp trắng sang trọng, cùng lợi thế đón gió tự nhiên từ sông Sài Gòn, tạo môi trường làm việc trong lành. 

3. Giá thuê văn phòng tại đường Đoàn Văn Bơ 

Giá thuê văn phòng trên đường Đoàn Văn Bơ hiện dao động ở mức hợp lý so với mặt bằng chung của TP.HCM. Với mức giá từ khoảng 10 – 36$/m²/tháng tùy theo hạng tòa nhà (đã bao gồm phí dịch vụ, chưa bao gồm VAT). Các tòa nhà hạng B và C trên tuyến đường này mang lại nhiều lựa chọn linh hoạt về diện tích, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc startup cần kiểm soát chi phí.

(Lưu ý: giá thuê không cố định mà tùy thuộc vào vị trí, diện tích, thị trường,...)

So với các tuyến đường đắt đỏ tại Quận 1 hay Quận 7, Đoàn Văn Bơ có lợi thế về mức giá cạnh tranh nhưng vẫn đảm bảo tiêu chí về môi trường làm việc chuyên nghiệp, kết nối giao thông và tiện ích khu vực. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng lâu dài với chi phí tối ưu và vị trí trung tâm.

4. Tại sao nên thuê văn phòng trên đường Đoàn Văn Bơ tại Propertyplus.vn

Nhờ sự am hiểu sâu sắc thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM, đặc biệt là khu vực Quận 4, Propertyplus.vn mang đến cho khách hàng danh mục tòa nhà trên đường Đoàn Văn Bơ đa dạng về phân khúc, vị trí và diện tích thuê. Từ những cao ốc hạng A như ETOWN Central cho đến các tòa nhà hạng B, C phù hợp ngân sách vừa phải, Property Plus đều có giải pháp linh hoạt theo từng yêu cầu cụ thể của doanh nghiệp.

Không chỉ là đơn vị môi giới, Propertyplus.vn còn đóng vai trò là đối tác tư vấn chuyên sâu, hỗ trợ khách hàng 24/7: 

• Theo sát từ khâu khảo sát thực tế, đàm phán giá thuê đến hoàn tất hợp đồng – giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo lựa chọn cuối cùng thực sự phù hợp.
• Sở hữu hệ thống lọc thông tin chính xác, cập nhật thường xuyên
• Đội ngũ hỗ trợ nhanh chóng, tư vấn miễn phí 

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn