Trong khi nhiều tuyến phố trung tâm đang dần bão hòa, cho thuê văn phòng đường Đường 10 lại mở ra một lựa chọn mới mẻ và linh hoạt cho doanh nghiệp hiện đại. Nằm trong khu vực quy hoạch bài bản tại TP Thủ Đức, đường 10 nổi bật với môi trường làm việc yên tĩnh, hạ tầng kết nối tốt và mức giá thuê cạnh tranh. Không ồn ào như khu trung tâm, cũng không quá xa xôi, tuyến đường này đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trẻ, công ty công nghệ, văn phòng đại diện... đang tìm kiếm sự cân bằng giữa chi phí vận hành và giá trị phát triển dài hạn.

Tổng quan cho thuê văn phòng đường Đường 10, TP Thủ Đức

1. Giới thiệu đường 10

Cho thuê văn phòng đường Đường 10 đang là xu hướng được nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ quan tâm nhờ vị trí chiến lược tại khu vực TP Thủ Đức – nơi hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ và không gian đô thị được quy hoạch bài bản. 

Mặc dù không phải là tuyến đường chính, đường 10 vẫn được đánh giá cao nhờ vị trí gần nhiều khu dân cư cao cấp, cơ quan hành chính, trường học quốc tế, và các tiện ích thiết yếu khác như:

• Cơ quan – Hành chính – Trường học: UBND phường Thạnh Mỹ Lợi, Trường Quốc tế Úc AIS, Trường Quốc tế Đức (IGS).
• Trung tâm thương mại – Giải trí – Dịch vụ: Vincom Thủ Đức, Saigon Sports City (dự kiến), chuỗi café, nhà hàng, ngân hàng,...
• Y tế – An ninh: Bệnh viện Quận 2 (cũ), trạm y tế phường, và gần các trục đường có lực lượng an ninh trực 24/7.

Nhờ nằm gần các khu đô thị mới, mật độ xây dựng thấp, không khí trong lành, nên đường 10 trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc yên tĩnh, tiện lợi, nhưng vẫn dễ dàng kết nối vào trung tâm thành phố qua Xa lộ Hà Nội hoặc hầm Thủ Thiêm.

Hiện nay, hoạt động cho thuê văn phòng TPHCM đang mở rộng ra nhiều khu vực tiềm năng, trong đó đường 10 nổi lên nhờ mức giá cạnh tranh, diện tích thuê đa dạng và chất lượng vận hành ổn định – rất phù hợp với các công ty chuyên môn cao, startup hoặc văn phòng đại diện quy mô nhỏ đến trung bình.

Sơ đồ các tòa nhà cho thuê văn phòng đường Đường 10, TP Thủ Đức hiện nay

2. Các văn phòng cho thuê trên đường 10

Hiện tại, đường 10 không có quá nhiều tòa nhà văn phòng, tuy nhiên các lựa chọn hiện hữu như Aland Building vẫn đảm bảo tiêu chuẩn về không gian làm việc, tiện nghi và giá trị khai thác lâu dài:

Aland Building là tòa nhà văn phòng hạng C gồm 4 tầng nổi và 1 tầng hầm, với diện tích sàn điển hình 90m² được phân chia linh hoạt, phù hợp cho các doanh nghiệp ở nhiều quy mô khác nhau. 

• Tòa nhà sở hữu thiết kế trang nhã, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm năng lượng và đảm bảo chiều cao trần lý tưởng 2,7m.
• Các tiện ích nổi bật bao gồm thang máy tốc độ cao, hệ thống camera an ninh 24/7, máy phát điện dự phòng (không bao gồm điều hòa), cùng điều hòa cục bộ đảm bảo không gian làm việc luôn mát mẻ. 

Với nhu cầu cho thuê văn phòng thành phố Thủ Đức ngày càng tăng, khu vực này được kỳ vọng sẽ phát triển thêm nhiều mô hình văn phòng phù hợp với xu hướng hiện đại trong thời gian tới. 

Mỗi văn phòng được thiết kế tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và đảm bảo chiều cao trần lý tưởng tại Aland Building

3. Giá thuê văn phòng tại đường 10

Là một trong những tuyến đường tiềm năng tại TP Thủ Đức, đường 10 hiện đang dần hình thành nên mặt bằng giá thuê ổn định, hợp lý và phù hợp với ngân sách của nhiều doanh nghiệp. So với các khu vực trung tâm khi thuê văn phòng HCM, mức giá tại đây được đánh giá là cạnh tranh, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng không gian và dịch vụ đi kèm.

(Giá thuê sẽ thay đổi tùy thuộc vào vị trí, hạng tòa nhà, diện tích thuê và các tiện ích bổ sung)

4. Tại sao nên thuê văn phòng trên đường 10 tại Propertyplus.vn

Trong hàng loạt lựa chọn cho thuê văn phòng đường đường 10, Propertyplus.vn tạo khác biệt nhờ khả năng kết nối chính xác giữa nhu cầu doanh nghiệp và thực tế mặt bằng: 

• Hệ thống dữ liệu văn phòng kiểm chứng: Diện tích, giá thuê, tiện ích, tình trạng trống đều được cập nhật định kỳ và xác thực trực tiếp từ tòa nhà.

• Giải pháp tối ưu ngân sách thuê dài hạn: Đưa ra các kịch bản thuê – gia hạn – đàm phán giúp doanh nghiệp chủ động kế hoạch tài chính.
• Tư duy dịch vụ như một “người bạn đồng hành”: lắng nghe nhu cầu thật sự và đồng hành xuyên suốt  quá trình

Với lợi thế vừa chuyên sâu vừa linh hoạt, Propertyplus.vn không chỉ giúp bạn tìm được văn phòng, mà còn là nơi bắt đầu cho một hành trình phát triển bền vững ngay giữa lòng TP Thủ Đức.

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn