Cho thuê văn phòng đường Đường 40 không chỉ là một lựa chọn về vị trí – mà còn là sự đầu tư chiến lược cho doanh nghiệp đang tìm kiếm môi trường làm việc lý tưởng tại TP Thủ Đức. Tuyến đường sở hữu mạng lưới kết nối linh hoạt đến Xa lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng, khu công nghệ cao... cùng hạ tầng văn phòng hiện đại, dịch vụ chỉn chu và giá thuê cạnh tranh. Cùng Propertyplus.vn khám phá về tuyến đường này trong bài viết dưới đây nhé!

Tổng quan cho thuê văn phòng đường Đường 40, TP Thủ Đức

1. Thông tin về đường 40

Dù không ồn ào như các tuyến chính, đường 40 vẫn là điểm đến được nhiều doanh nghiệp quan tâm khi tìm kiếm thuê văn phòng TPHCM nhờ sự yên tĩnh, hạ tầng đồng bộ và mức giá thuê hợp lý.

• Giao thông thuận tiện khi kết nối nhanh đến Quốc lộ 13, đường số 8, Phạm Văn Đồng và các quận Bình Thạnh, Gò Vấp. .
• Gần tiện ích dân sinh như Siêu thị Co.op Food, Bách Hóa Xanh, chợ Hiệp Bình, nhà thuốc Long Châu.
• Cơ sở hạ tầng hoàn thiện với hệ thống điện – nước – internet ổn định, đường nhựa rộng rãi, ít kẹt xe.
• Môi trường làm việc lý tưởng, yên tĩnh, không khí thoáng đãng, phù hợp cho các công ty cần tập trung cao độ.
• Khu dân cư an ninh đảm bảo, có camera và bảo vệ tại nhiều tòa nhà.

Đây là khu vực đang thu hút nhiều nhà đầu tư phát triển tòa nhà văn phòng cỡ nhỏ và vừa – phù hợp với startup, công ty tư vấn chuyên môn hoặc văn phòng đại diện. Nhiều doanh nghiệp đánh giá cao lựa chọn cho thuê văn phòng đường Đường 40 nhờ sự cân bằng giữa vị trí thuận tiện – chi phí tối ưu – không gian làm việc chuyên nghiệp.

Sơ đồ các tòa nhà cho thuê văn phòng đường Đường 40, TP Thủ Đức

2. Các văn phòng cho thuê trên đường 40

Không chỉ là tuyến kết nối quan trọng, đường 40 đang dần trở thành lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm cho thuê văn phòng thành phố Thủ Đức. Khu vực này quy tụ nhiều tòa nhà hiện đại, diện tích linh hoạt, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup và văn phòng đại diện.

 Trong đó, VIAN Tower nổi bật nhờ vị trí thuận lợi, thiết kế chuyên nghiệp và môi trường làm việc tối ưu.

Một số điểm nổi bật của VIAN Tower: 

• Vị trí đắc địa: Nằm ngay trục Xa lộ Hà Nội, kết nối thuận tiện đến trung tâm TP.HCM, các quận lân cận, tuyến Metro số 1 và cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
• Quy mô gồm  7 tầng nổi và 1 tầng hầm; trần cao 2.7m; mặt sàn 115m2 linh hoạt chia thành 30–120m2.
• Không gian làm việc sử dụng kính cường lực toàn mặt tiền, kết hợp hệ thống thông gió hai bên, mang lại ánh sáng tự nhiên và sự thông thoáng tối ưu.
• Tiện ích nội khu bao gồm thang máy tốc độ cao, điều hòa cục bộ, PCCC, máy phát điện đầy đủ

Tòa nhà VIAN Tower gây ấn tượng với thiết kế kính cường lực mặt tiền hiện đại

3. Giá thuê văn phòng tại đường 40

Cho thuê văn phòng đường Đường 40 đang là lựa chọn hấp dẫn nhờ mức giá ổn định, không gian hiện đại và vị trí kết nối linh hoạt. Dưới đây là bảng giá tham khảo cho các tòa nhà văn phòng nổi bật tại khu vực này.

Lưu ý: giá thuê không cố định mà tùy thuộc vào vị trí, diện tích, thị trường,...

Với mức giá trung bình từ 19 – 22 USD/m²/tháng (đã bao gồm phí dịch vụ, chưa thuế), các tòa nhà tại đường 40 mang lại giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp cần văn phòng chất lượng nhưng vẫn kiểm soát tốt chi phí. 

4. Đơn vị cho thuê văn phòng đường 40 chuyên nghiệp - Propertyplus.vn 

Trong bối cảnh nhu cầu cho thuê văn phòng TPHCM ngày càng tăng cao, đặc biệt tại khu vực tiềm năng như đường 40, Propertyplus.vn là đối tác đáng tin cậy đồng hành cùng doanh nghiệp trong hành trình tìm kiếm văn phòng lý tưởng.

Vì sao nên chọn Propertyplus.vn?

• Tư vấn chọn lọc theo mục tiêu kinh doanh – Không chỉ tìm văn phòng, chúng tôi giúp bạn tìm giải pháp mở rộng thương hiệu.
• Hệ thống dữ liệu tòa nhà toàn diện – Từ diện tích trống, giá thuê đến tiện ích nội khu đều được cập nhật minh bạch, dễ so sánh.
• Đồng hành trong suốt quá trình thuê – Từ khảo sát thực tế, thương lượng hợp đồng đến hỗ trợ pháp lý.
• Tối ưu chi phí, không lo phí ẩn – Cam kết không thu phí môi giới, giúp bạn tiết kiệm ngân sách tối đa.

Bạn cần thuê văn phòng tại đường 40? Hãy để Propertyplus.vn hỗ trợ từ A–Z, miễn phí – nhanh – đúng nhu cầu.

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn