Cho thuê văn phòng đường Nguyễn Cơ Thạch đang trở thành xu hướng nổi bật tại TP Thủ Đức, đặc biệt trong bối cảnh khu đô thị Thủ Thiêm ngày càng phát triển mạnh mẽ. Với vị trí chiến lược, hệ thống giao thông hiện đại và nhiều tòa nhà hạng B – C chất lượng, khu vực này đang thu hút cả doanh nghiệp nội địa và quốc tế. Bài viết dưới đây cung cấp cái nhìn toàn diện về thị trường cho thuê văn phòng tại Nguyễn Cơ Thạch: từ đặc điểm vị trí, giá thuê trung bình đến các tòa nhà tiêu biểu.

Nguyễn Cơ Thạch là tuyến đường hai chiều kết nối trực tiếp với đường Mai Chí Thọ

1. Thông tin về đường Nguyễn Cơ Thạch

Nhu cầu cho thuê văn phòng đường Nguyễn Cơ Thạch tại TP. Thủ Đức ngày càng tăng mạnh, nhờ lợi thế vị trí đắc địa khi là một trong những tuyến đường chiến lược của quy hoạch đô thị TP.HCM. 

• Tuyến đường này dài hơn 2km, thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm, được quy hoạch trở thành trục giao thông chính Bắc – Nam
• Kết nối trực tiếp với đại lộ Mai Chí Thọ và các đầu mối huyết mạch như hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 1, 2, 3, 4…
• Đóng vai trò như “xương sống” giao thông, giúp kết nối khu vực ven sông Sài Gòn với trung tâm Quận 1 và các quận lân cận như Bình Thạnh, Quận 7, Quận 4
• Lộ giới rộng đến 44–45m, đường có 8 làn xe, vỉa hè thoáng rộng, được quy hoạch cây xanh đồng bộ, tạo môi trường làm việc lý tưởng. 

Đây chính là những lý do khiến nhu cầu cho thuê văn phòng TPHCM tại khu vực này tăng mạnh, đặc biệt từ các doanh nghiệp trong lĩnh vực tài chính, công nghệ, bất động sản và dịch vụ chuyên nghiệp.

Sơ đồ các tòa nhà văn phòng cho thuê hiện đại trên đường Nguyễn Cơ Thạch, TP Thủ Đức

2. Các văn phòng cho thuê trên đường Nguyễn Cơ Thạch

Các tòa nhà văn phòng trên tuyến đường Nguyễn Cơ Thạch đang trở thành lựa chọn nổi bật trong thị trường cho thuê văn phòng thành phố Thủ Đức. Dưới đây là danh sách các tòa nhà cho thuê được đánh giá cao về vị trí, tiện ích và kiến trúc, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp: 

Sarimi Building: Nằm trong khu Sala, mặt sàn rộng đến 2.000m², trần cao 3m, phân chia linh hoạt từ 70–500m². Phù hợp với doanh nghiệp vừa và lớn nhờ không gian mở và vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối các quận trung tâm.

Nhật Nam Office: Quy mô nhỏ gồm 1 hầm, 3 tầng, tổng diện tích gần 400m². Thiết kế đơn giản, sáng sủa, diện tích linh hoạt từ 30–120m², thích hợp cho startup và văn phòng đại diện.

Contrico Shophouse: Kết cấu 4 tầng nổi – 1 hầm, diện tích sàn 600m², không gian xanh yên tĩnh, đầy đủ tiện ích văn phòng cơ bản. Phù hợp với doanh nghiệp vừa hoặc kết hợp làm showroom.

Samiri Building là dự án văn phòng đạt chuẩn hạng B với thiết kế hiện đại và môi trường làm việc thân thiện

3. Giá thuê văn phòng tại đường Nguyễn Cơ Thạch

Mặt bằng giá cho thuê văn phòng đường Nguyễn Cơ Thạch hiện dao động tùy theo phân khúc tòa nhà, diện tích thuê, vị trí cụ thể trong khu vực và thời điểm thị trường. Nhìn chung, mức giá tại đây phản ánh đúng giá trị của một khu vực trung tâm mới tại TP. Thủ Đức – nơi hội tụ hạ tầng hiện đại, cảnh quan đồng bộ và khả năng kết nối cao.

(Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi theo thời điểm, diện tích thực tế thuê,...).

Các tòa nhà hạng B thường có trần cao và diện tích sàn lớn hơn, do đó mức giá nằm trong khoảng 28–31 USD/m²/tháng là phổ biến. Trong khi đó, văn phòng hạng C như Nhật Nam Office hay Contrico Shophouse lại có giá mềm hơn, dao động từ 23–25 USD/m²/tháng, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ cần không gian làm việc gọn gàng

4. Đơn vị cho thuê văn phòng đường Nguyễn Cơ Thạch chuyên nghiệp -  Propertyplus.vn

Giữa nguồn cung văn phòng lớn tại khu vực TP Thủ Đức, việc tìm ra một văn phòng vừa đúng nhu cầu – vừa đúng ngân sách – vừa đúng thời điểm là điều không dễ. Đó là lý do nhiều doanh nghiệp lựa chọn Propertyplus.vn như một người bạn đồng hành tin cậy trong hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng trên đường Nguyễn Cơ Thạch.

Với kinh nghiệm hơn 14 năm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng TPHCM, đội ngũ Propertyplus.vn không chỉ cung cấp danh sách mặt bằng cập nhật liên tục, mà còn hỗ trợ:

• So sánh tòa nhà nhanh chóng theo hạng, vị trí và tiện ích
• Đàm phán hợp đồng, thương lượng điều khoản tối ưu nhất
• Tư vấn bố trí – thiết kế nội thất phù hợp văn hóa doanh nghiệp

Bạn chỉ cần chia sẻ nhu cầu, Propertyplus.vn sẽ giúp bạn tìm văn phòng phù hợp – tiết kiệm thời gian, chi phí và cả rủi ro.

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn