294 Huỳnh Văn Bánh

Tòa nhà 294 Huỳnh Văn Bánh lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm sự cân bằng giữa chi phí vận hành và vị trí mặt tiền đắc địa tại Phú Nhuận. Với diện tích 68m²/sàn, đây là không gian làm việc chuyên nghiệp, giúp startup và doanh nghiệp quy mô vừa khẳng định vị thế thương hiệu với mức giá cực kỳ cạnh tranh. Liên hệ ngay để nhận tư vấn và trực tiếp tham quan mặt bằng.

Tòa nhà 294 Huỳnh Văn Bánh nằm ngay mặt tiền đường lớn

1. Lợi thế vị trí của 294 Huỳnh Văn Bánh

Tòa nhà 294 Huỳnh Văn Bánh tọa lạc ngay mặt tiền số 294 đường Huỳnh Văn Bánh, phường Phú Nhuận, (thuộc quận Phú Nhuận cũ), TPHCM. Dự án nổi bật với khả năng kết nối linh hoạt và môi trường kinh doanh sầm uất, là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm giải pháp văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận hiệu quả về chi phí.

Vị trí 294 Huỳnh Văn Bánh được ví như "trạm trung chuyển" giữa các trục giao thông huyết mạch, tối ưu hóa việc di chuyển và giao thương:

• Kết nối trung tâm: Chỉ cách các trục đường lớn như Phan Đình Phùng (khoảng 20m) và Nguyễn Văn Trỗi (khoảng 200m). Nhờ đó, việc di chuyển nhanh chóng đến quận 1, quận 3, và Tân Bình trở nên dễ dàng, không cần đi sâu vào các khu vực tắc nghẽn.
• Tiếp cận Sân bay: Di chuyển đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ mất khoảng 13 phút (khoảng 4.5 km), cực kỳ thuận tiện cho các đối tác và lãnh đạo thường xuyên công tác.
• Giao điểm chiến lược: Nằm gần các điểm nút giao thông quan trọng như Ngã tư Trần Huy Liệu - Nguyễn Văn Trỗi và cầu Công Lý, tạo điều kiện cho luồng khách hàng và đối tác tiếp cận dễ dàng
• Môi trường thương mại: Xung quanh là khu dân cư đông đúc, mật độ cao ốc văn phòng, ngân hàng (Agribank, Sacombank...), và các dịch vụ ăn uống (The Coffee House, chuỗi nhà hàng) tạo nên một hệ sinh thái tiện ích trọn vẹn.
• Tiện ích đa dạng: Gần các chợ truyền thống (Chợ Tân Bình) và trung tâm thương mại lân cận (LOTTE Mart Tân Bình), đáp ứng đa dạng nhu cầu của nhân viên và khách hàng.
• Liên kết hành chính thuận tiện: Nằm trong bán kính gần Chi cục Thuế, Ủy ban Nhân dân quận và Công an quận Phú Nhuận, hỗ trợ các thủ tục đăng ký kinh doanh, giấy phép và các giao dịch hành chính khác.

Xung quanh tòa nhà có nhiều tiện ích đa dạng

2. Mặt bằng, thiết kế xây dựng

Tòa nhà 294 Huỳnh Văn Bánh được thiết kế nhằm phục vụ chuyên biệt nhu cầu cho thuê văn phòng TPHCMcủa các doanh nghiệp vừa và nhỏ, chú trọng vào sự linh hoạt, thẩm mỹ hiện đại và tối ưu hóa không gian.

Cấu trúc & quy mô lý tưởng: Tòa nhà có quy mô gọn gàng, phù hợp với các công ty cần sự tập trung và quản lý dễ dàng:

• Quy mô: Bao gồm 5 tầng nổi, không có hầm riêng.
• Diện tích sàn: Khoảng 68 m2/sàn, là diện tích lý tưởng cho các doanh nghiệp có quy mô 10 - 20 nhân viên, dễ dàng bố trí không gian làm việc mở.
• Lối đi & sảnh: Khu vực sảnh tiếp tân và hành lang được thiết kế thông thoáng, đảm bảo sự chuyên nghiệp ngay từ lối vào.
• Chiều cao trần: 2.65m

Thiết kế đề cao anh sáng và tính thẩm mỹ:

Kiến trúc của 294 Huỳnh Văn Bánh tuân theo phong cách hiện đại, tối giản, mang lại môi trường làm việc sáng tạo và thoải mái:

• Toàn bộ mặt tiền được lắp đặt kính cường lực, không chỉ tạo vẻ ngoài sang trọng, mà còn giúp phòng làm việc đón nhận tối đa ánh sáng tự nhiên, giảm thiểu sự phụ thuộc vào ánh sáng điện.
• Trần nhà được thiết kế đạt chuẩn, kết hợp với sàn lát gạch men cao cấp, có khả năng phản chiếu ánh sáng, tạo cảm giác về một không gian rộng rãi và thoáng đãng hơn so với diện tích thực.
• Hệ thống vách ngăn và tường được xây dựng chú trọng khả năng cách âm cơ bản, đảm bảo môi trường làm việc yên tĩnh, hỗ trợ nhân viên tập trung tối đa mà không bị làm phiền bởi tiếng ồn bên ngoài.

Toàn bộ mặt tiền tòa nhà 294 Huỳnh Văn Bánh được lắp đặt kính cường lực

3. Tiện ích văn phòng và các dịch vụ tại 294 Huỳnh Văn Bánh

294 Huỳnh Văn Bánh mang đến một gói tiện ích thiết yếu, đạt chuẩn cơ bản của phân khúc văn phòng hạng C, đảm bảo sự ổn định và hỗ trợ hiệu quả cho hoạt động kinh doanh hàng ngày.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đảm bảo:

• Được trang bị các máy điều hòa cục bộ hoặc âm trần hiện đại tại mỗi văn phòng, giúp doanh nghiệp kiểm soát nhiệt độ độc lập, tối ưu hóa điện năng tiêu thụ theo nhu cầu thực tế.
• Tòa nhà có 01 thang máy tốc độ ổn định, đảm bảo khả năng di chuyển thuận tiện giữa các tầng trong tòa nhà.
• Có máy phát điện dự phòng công suất đáp ứng nhu cầu chiếu sáng và các thiết bị văn phòng cơ bản.
• Hệ thống đường truyền Internet cáp quang và điện thoại đã được lắp đặt sẵn sàng, cho phép doanh nghiệp linh hoạt lựa chọn nhà mạng theo yêu cầu riêng.

Quản lý tiết kiệm và hậu cần:

Vì là tòa nhà có quy mô nhỏ hơn, việc quản lý và dịch vụ có những ưu điểm riêng biệt:

• Đặc điểm nổi bật nhất là phí dịch vụ hoàn toàn miễn phí tại 249 Huỳnh Văn Bánh, giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí quản lý hàng tháng, một lợi thế lớn khi tìm kiếm dịch vụ cho thuê văn phòng TPHCM giá tốt.
• Tòa nhà được quản lý trực tiếp bởi chủ sở hữu, đảm bảo các vấn đề phát sinh được xử lý nhanh chóng và linh hoạt.
• Bảo vệ chuyên nghiệp phục vụ trong giờ hành chính và hệ thống camera giám sát đảm bảo an ninh 24/7.
• Khu vực đỗ xe máy thuận tiện tại tầng trệt, an toàn; có các bãi đỗ xe thương mại lân cận hỗ trợ đối với ô tô

4. Mức giá cho thuê 294 Huỳnh Văn Bánh

Mức giá thuê tại 294 Huỳnh Văn Bánh được thiết lập để hỗ trợ các công ty mới và vừa, giảm thiểu gánh nặng tài chính ban đầu:

Tòa nhà 294 Huỳnh Văn Bánh mang đến lợi thế hiếm có khi miễn phí hoàn toàn phí dịch vụ, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa ngân sách hoạt động. Mức giá thuê từ 5$/m²/tháng là ngưỡng lý tưởng để đặt nền móng kinh doanh, đồng thời tận dụng lợi thế mặt tiền đường sầm uất.

Property Plus là đối tác tư vấn chuyên sâu, nắm rõ thông tin chi tiết và cập nhật diện tích trống tại 294 Huỳnh Văn Bánh. Hãy để chúng tôi phân tích chi phí và giúp bạn chọn được không gian phù hợp nhất.

Thông tin liên hệ:

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 04, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline:0865.364.866

Email:office@propertyplus.com.vn