Tòa nhà JD

Tòa nhà JD Nguyễn Trọng Tuyển phù hợp doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại Phú Nhuận nhưng vẫn kiểm soát tốt chi phí thuê. Điểm đáng chú ý là mặt bằng khoảng 140m²/sàn, miễn phí phí dịch vụ và vị trí gần Nguyễn Văn Trỗi, Phan Đăng Lưu, giúp di chuyển linh hoạt đến Quận 1, Tân Bình và sân bay Tân Sơn Nhất. Đây là lựa chọn thực dụng cho SME cần văn phòng gọn, chuyên nghiệp, dễ vận hành.

Hình ảnh tổng quan tòa nhà JD trên đường Nguyễn Trọng Tuyển

1. Lợi thế vị trí của tòa nhà JD

Tòa nhà JD tọa lạc tại địa chỉ chiến lược 77 Nguyễn Trọng Tuyển, quận Phú Nhuận (nay là phường Tân Sơn Nhất) là một lựa chọn nổi bật trong phân khúc cho thuê văn phòng TPHCM. Tòa nhà này tận hưởng vị trí độc đáo, mang lại sự kết hợp hoàn hảo giữa khả năng di chuyển nhanh chóng và hệ sinh thái tiện ích sầm uất.

Vị trí của của dự án JD được xem là "điểm hội tụ" của các tuyến đường huyết mạch tại quận Phú Nhuận:

• Tòa nhà giáp những tuyến đường trung tâm huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi và Phan Đăng Lưu. Vị trí này mở ra khả năng di chuyển vô cùng thuận tiện đến các quận trung tâm như quận 1, quận 3, Bình Thạnh và Tân Bình.
• Nhờ vị trí độc đáo này, doanh nghiệp có thể kết nối sân bay Tân Sơn Nhất nhanh chóng chỉ trong vòng 10 phút, giúp tiết kiệm tối đa thời gian và tăng tính linh hoạt trong các hoạt động kinh doanh và công tác.
• Tòa nhà còn nằm gần khu vực quản lý hành chính, gần UBND Phường 15 và Công An quận Phú Nhuận, thuận lợi cho các giao dịch hành chính của doanh nghiệp.

Vị trí của dự án được bao quanh bởi một mạng lưới tiện ích đa dạng, phục vụ trọn vẹn nhu cầu làm việc, giao dịch và sinh hoạt của giới văn phòng:

• Khu vực xung quanh tập trung nhiều trụ sở giao dịch và cây ATM của các ngân hàng lớn như Vietcombank, ACB, Agribank, Vietinbank,... hỗ trợ mọi giao dịch tài chính nhanh chóng.
• Gần các cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, và các trung tâm mua sắm, đáp ứng nhu cầu hàng ngày.
• Khu vực có vô vàn dịch vụ ăn uống, nhà hàng, khách sạn, cơm văn phòng như Highlands Coffee cách vài bước đi bộ, nhà hàng Song Long, Tiệm Bánh Givral, Kichi Kichi , và nhiều quán cafe nổi tiếng như Cafe Miền Đồng Thảo hoặc Starbucks - Nguyễn Văn Trỗi.
• Gần các khách sạn lớn như Khách sạn Mường Thanh khoảng 100m, thuận tiện cho việc tiếp đón đối tác.
• Cách 300m đến bệnh viện Sài Gòn ITO Phú Nhuận và các phòng khám
• Xung quanh còn có nhiều công trình văn hóa như nhà thờ Phú Nhuận, chùa Vĩnh Nghiêm (cách 4 phút đi xe) và nhà thờ Vườn Xoài.

JD Building không chỉ là tòa nhà văn phòng đáng tin cậy mà còn là nơi hội tụ giữa sự tiện ích vị trí và khả năng di chuyển nhanh chóng, tạo ra một môi trường lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian văn phòng chất lượng và tiện nghi…

Lối vào rộng rãi, bao gồm tầng hầm và tầng trệt sảnh lễ tân ngay trước cửa tòa nhà JD

2. Mặt bằng, thiết kế xây dựng

Tòa nhà JD là một lựa chọn nổi bật trong danh sách cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận, tự hào sở hữu một kết cấu tinh tế, tập trung vào việc tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên, mang lại một môi trường làm việc thoải mái và chuyên nghiệp.

Dự án được xây dựng theo mô hình nhỏ gọn nhưng hiệu quả, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ:

• Tòa nhà gồm 8 tầng nổi với một thiết kế tinh tế, tỉ mỉ trong từng chi tiết, 1 tầng hầm để xe
• Diện tích sàn điển hình là 140m² mỗi sàn. Tòa nhà cung cấp các diện tích cho thuê đa dạng như 45m², 92m², và có thể ghép nối lên đến 184m² hoặc lớn hơn, phù hợp với mọi quy mô doanh nghiệp.
• Chiều cao trần 2.65m
• Các phòng được ngăn cách với nhau bằng cửa kính cường lực, không chỉ tạo ra hiệu ứng chiều sâu ấn tượng mà còn giúp ánh sáng tự nhiên lan tỏa đến mọi góc trong không gian làm việc, kích thích năng suất và tinh thần làm việc.

Với sự tỉ mỉ trong từng chi tiết thiết kế và tiện ích đảm bảo, JD Building mang đến một môi trường làm việc thoải mái và chuyên nghiệp.

Mỗi tầng bao lắp đặt 1 thang máy, hệ thống PCCC đầy đủ, lối thoát hiểm và cầu thang bộ

3. Tiện ích văn phòng và các dịch vụ tại tòa nhà JD

Tòa nhà JD là tòa nhà văn phòng cho thuê hạng C, ghi điểm bởi hệ thống tiện ích kỹ thuật đạt chuẩn và dịch vụ quản lý linh hoạt, đảm bảo một môi trường làm việc chất lượng, ổn định, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, agency và đơn vị công nghệ.

• Sử dụng hệ thống máy lạnh âm trần, đảm bảo môi trường làm việc thoải mái, dễ chịu.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy được trang bị đạt tiêu chuẩn quốc gia, bao gồm cả hệ thống báo cháy tự động và thang thoát hiểm tại mỗi tầng, mang lại cảm giác an tâm tuyệt đối.
• Tòa nhà có 1 thang máy vận hành ổn định và an toàn, cùng với 1 thang bộ thoát hiểm được bố trí khoa học.
• Trang bị hệ thống phát điện dự phòng công suất lớn, đảm bảo duy trì hoạt động cơ bản của tòa nhà khi xảy ra sự cố điện lưới.
• Hệ thống đường truyền cáp quang, điện thoại có băng thông lớn, đáp ứng nhu cầu kết nối internet tốc độ cao của khối văn phòng.
• Khu vệ sinh nam – nữ được bố trí riêng biệt tại mỗi tầng, được thiết kế nhỏ gọn, tối ưu diện tích nhưng vẫn đảm bảo sạch sẽ và tiện nghi.
• Dịch vụ an ninh được đảm bảo 24/7 với đội ngũ nhân viên bảo vệ túc trực liên tục và hệ thống camera an ninh giám sát 24/24.
• Đội ngũ nhân viên vận hành tòa nhà chuyên nghiệp, sẵn sàng hỗ trợ kỹ thuật suốt giờ hành chính.
• Dịch vụ vệ sinh được thực hiện hàng ngày tại các khu vực chung, giữ gìn môi trường làm việc luôn sạch sẽ.
• Sảnh chờ rộng rãi và dịch vụ lễ tân tại tầng trệt giúp việc tiếp đón khách hàng và đối tác trở nên chuyên nghiệp và thuận tiện.

Không gian văn phòng tiêu chuẩn hạng C của tòa nhà JD

4. Mức giá cho thuê tòa nhà JD

Tòa nhà JD mang đến một lợi thế cạnh tranh vượt trội trên thị trường cho thuê văn phòng TPHCM nhờ chính sách giá thuê linh hoạt và đặc biệt là miễn phí dịch vụ giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí vận hành.

Để tận dụng tối đa lợi thế giá thuê, sự đồng hành của một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp là vô cùng cần thiết. Property Plus – Đơn vị tư vấn văn phòng chuyên nghiệp – luôn sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp trong mọi bước. Chúng tôi cam kết:

• Giải mã chính sách giá thuê: Giúp quý khách hàng hiểu rõ điều kiện áp dụng cho chính sách gộp phí dịch vụ, đảm bảo quyền lợi tối đa.
• Hỗ trợ thương lượng: Hỗ trợ doanh nghiệp thương lượng mức giá thuê cơ bản tốt nhất (trong khoảng $8–$14), giúp tiết kiệm chi phí lâu dài.

Liên hệ ngay với Property Plus để nhận báo giá chính xác, các ưu đãi mới nhất và đặt lịch tham quan thực tế tòa nhà JD ngay hôm nay!

Thông tin liên hệ:

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 04, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline:0865.364.866

Email:office@propertyplus.com.vn