Tòa nhà MNG

Tòa nhà MNG tại 38/15B Nguyễn Văn Trỗi, Phú Nhuận là lựa chọn “nhỏ mà chất” cho doanh nghiệp cần văn phòng hạng C dễ nhận diện, dễ vận hành. Với diện tích 110m²/sàn, quy mô 6 tầng nổi và 1 tầng hầm, tòa nhà phù hợp các SME muốn không gian riêng tư, chi phí thuê từ $13–$14/m²/tháng. Vị trí gần trục Nguyễn Văn Trỗi giúp kết nối linh hoạt đến trung tâm và sân bay.

Tổng quan hình ảnh về tòa nhà MNG tại vị trí trung tâm đường Nguyễn Văn Trỗi

1. Vị trí địa lý và lợi thế của tòa nhà MNG

Tòa nhà MNG tọa lạc trên con đường huyết mạch số 38/15B đường Nguyễn Văn Trỗi, trung tâm quận Phú Nhuận (nay là phường Cầu Kiệu). Đây là đường 2 chiều, liền kề tuyến phố này là những con đường huyết mạch khác như Huỳnh Văn Bánh, Nguyễn Trọng Tuyển, Hoàng Văn Phú, Lê Văn Sỹ,… Cao ốc tọa lạc gần khu dân cư đông đúc, trung tâm thương mại cao cấp và đặc biệt thuận lợi cho kết nối giao thông sang những quận lân cận như quận 10, quận 3, quận 1, quận Gò Vấp,…

Nguyễn Văn Trỗi từ lâu đã được xem là trung tâm văn phòng quận Phú Nhuận. Tòa nhà MNG được bao quanh bởi một hệ sinh thái kinh doanh đa dạng, giúp nâng cao hình ảnh và tạo thuận lợi cho giao dịch:

• Cách cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 4,4km.
• Dễ dàng di chuyển đến Ga Sài Gòn và công viên Lê Văn Tám (khoảng 2,1km)
• Hàng loạt các trụ sở giao dịch ngân hàng lớn như Vietcombank, Sacombank, ACB, Techcombank,... nằm trong bán kính rất gần, đảm bảo mọi nhu cầu chuyển khoản, giao dịch tiền mặt, hay vay vốn được giải quyết nhanh chóng.
• Chỉ 200m tiếp cận tòa án Nhân dân Quận Phú Nhuận, thuận tiện cho các vấn đề pháp lý và hành chính.
• Nằm gần các cao ốc văn phòng khác như Sky Gate Building, Cát Tường Office Building, và Phú Nhuận Plaza, tạo nên một cộng đồng làm việc chuyên nghiệp, sôi động.

Việc doanh nghiệp tìm kiếm cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận tại tòa nhà MNG không chỉ dựa vào vị trí địa lý thuận lợi mà còn vì sự hoàn chỉnh của hệ sinh thái tiện ích xung quanh, giúp nâng cao chất lượng làm việc, tiết kiệm thời gian và tạo điều kiện thuận lợi nhất cho mọi hoạt động kinh doanh và đời sống nhân viên.

Lối vào tòa nhà rộng rãi, nhiều cây xanh đảm bảo không gian thông thoáng cho khách hàng

2. Kiến trúc, quy mô và không gian văn phòng

Tòa nhà MNG là một cao ốc văn phòng hạng C nổi bật, được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng, đáp ứng hiệu quả nhu cầu tìm kiếmcho thuê văn phòng TPHCM của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Quy mô và kết cấu tổng thể

Tòa nhà MNG có kết cấu bền vững và phân chia chức năng rõ ràng, mang lại sự tiện nghi và chuyên nghiệp cho người sử dụng:

• Quy mô bao gồm 1 tầng hầm và 6 tầng cao rộng rãi, đáp ứng nhu cầu để xe và thuê làm văn phòng rộng rãi cho doanh nghiệp
• Chiều cao trần 2.65m tạo không gian thông thoáng
• Diện tích sàn tiêu chuẩn 110 m2/sàn và có thể chia nhỏ linh hoạt thành nhiều sàn văn phòng tùy thuộc theo nhu cầu của doanh nghiệp

Kiến trúc ngoại quan độc đáo

Dự án gây ấn tượng với thiết kế mặt tiền sử dụng gam màu xanh của kính cường lực làm chủ đạo, kết hợp hài hòa với màu xám trắng của tường. Sự kết hợp này không chỉ tạo nên cảm giác thông thoáng, hiện đại mà còn tối đa hóa việc hấp thụ ánh sáng tự nhiên cho không gian bên trong văn phòng.

Tối ưu hóa hiệu suất sử dụng

Với diện tích sàn tiêu chuẩn 110m², không gian văn phòng được thiết kế vuông vức và ít cột, giúp các doanh nghiệp dễ dàng thiết kế layout, bố trí nội thất linh hoạt và tối ưu hóa hiệu suất làm việc.

• 1 tầng hầm rộng rãi được dành riêng làm khu vực đỗ xe, đáp ứng đủ nhu cầu cho xe máy của toàn khối văn phòng và khách hàng đến giao dịch.
• Tầng trệt là khu vực sảnh lễ tân gọn gàng, thoáng đãng, nơi chào đón khách hàng, duy trì hình ảnh chuyên nghiệp cho các doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây.
• Hệ thống giao thông theo chiều dọc bao gồm:1 thang máy tốc độ cao, hỗ trợ di chuyển nhanh chóng giữa các tầng, 1 thang bộ thoát hiểm, đảm bảo an toàn PCCC
• Mỗi tầng đều được trang bị 2 WC (nam và nữ) riêng biệt, đảm bảo sự tiện nghi và riêng tư.

Với mức giá thuê cạnh tranh trên thị trường văn phòng cho thuê ở quận Phú Nhuận, tòa nhà MNG được kỳ vọng sẽ đạt tỷ lệ lấp đầy lý tưởng trên 90%, chứng minh sức hút mạnh mẽ nhờ vào vị trí đắc địa và chất lượng văn phòng ổn định.

Mỗi không gian đều trang bị đầy đủ tiện ích, ít cột, nhiều ánh sáng và có ban công thông thoáng tại tòa nhà MNG

3. Hệ thống tiện ích và dịch vụ đi kèm

Tòa nhà MNG là một lựa chọn cho thuê văn phòng TPHCM với mức giá hợp lý nhưng vẫn đảm bảo cung cấp đầy đủ các tiện ích và dịch vụ tiêu chuẩn, tạo ra một không gian làm việc chuyên nghiệp, ổn định và chất lượng cao.

Tòa nhà đặt yếu tố an toàn và tiện nghi lên hàng đầu, được thể hiện qua hệ thống trang thiết bị và đội ngũ quản lý:

• Lắp đặt 1 thang máy tốc độ cao với sức chứa lớn, phục vụ tối ưu nhu cầu di chuyển nhanh chóng giữa các tầng của khách thuê và đối tác.
• Trang bị hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, mang tới luồng không khí sạch sẽ, ổn định cho toàn bộ các văn phòng làm việc, đảm bảo môi trường làm việc thoải mái.
• Hệ thống báo cháy và phòng cháy chữa cháy hiện đại cùng lối thoát hiểm được trang bị khoa học, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn.
• Đội ngũ nhân viên bảo vệ được đào tạo bài bản, kết hợp cùng hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7, đảm bảo an ninh liên tục.
• Văn phòng và khu vực chung luôn được vệ sinh sạch sẽ bởi đội ngũ nhân viên tạp vụ chuyên nghiệp.
• Khu vệ sinh nam – nữ riêng biệt tại mỗi tầng, luôn được duy trì ở trạng thái sạch sẽ.

Bên cạnh các tiện ích nội khu tiêu chuẩn, vị trí đắc địa của cao ốc này còn mang lại lợi thế tiếp cận các tiện ích ngoại khu đa dạng, phục vụ tối ưu cho nhu cầu giải trí, mua sắm và giao dịch của nhân viên và doanh nghiệp:

• Dễ dàng tiếp cận Chợ Tân Định (khoảng 1,7km), Chợ Phạm Văn Hai (khoảng 2,6km) và Big C Miền Đông (khoảng 4,3km).
• Nằm gần Beta Cinemas Trần Quang Khải (khoảng 2,1km) và Đường sách Thành phố Hồ Chí Minh (khoảng 3,2km).
• Thuận tiện di chuyển đến GEM Center (khoảng 3,9km), phục vụ cho các sự kiện lớn và gặp gỡ đối tác quan trọng.
• Việc nằm ngay trên trục đường lớn Nguyễn Văn Trỗi giúp giao thông thông suốt đến các quận trung tâm và dễ dàng đặt xe công nghệ.

4. Bảng giá thuê văn phòng tại tòa nhà MNG

Các chi phí thuê tại tòa nhà MNG được cấu trúc rõ ràng, giúp khách hàng dễ dàng dự toán ngân sách hàng tháng:

Lưu ý: Mức giá thuê này có thể thay đổi linh hoạt tùy thuộc vào thời điểm ký hợp đồng, diện tích thuê thực tế (lớn hay nhỏ), và thời hạn thuê của doanh nghiệp.

Tòa nhà MNG là lựa chọn hoàn hảo nhờ sự cân bằng giữa mức giá thuê cạnh tranh và chất lượng văn phòng ổn định, tạo điều kiện lý tưởng để các doanh nghiệp vừa và nhỏ dễ dàng mở rộng quy mô mà vẫn tối ưu hóa chi phí vận hành.

Tuy nhiên, để đảm bảo quá trình thuê diễn ra suôn sẻ, minh bạch và đạt được mức giá tốt nhất, bạn cần một đối tác chuyên nghiệp. Đó chính là lý do Property Plus ra đời. Lợi thế độc quyền khi làm việc với Property Plus:

• Chúng tôi cam kết cung cấp thông tin giá thuê chi tiết, rõ ràng và cập nhật nhất, tránh mọi rủi ro về chi phí ẩn.
• Với mối quan hệ chặt chẽ cùng ban quản lý và chủ đầu tư, Property Plus tự tin hỗ trợ doanh nghiệp thương lượng mức giá thuê tốt nhất trên thị trường, tối đa hóa lợi ích kinh tế cho bạn.
• Đội ngũ chuyên gia tư vấn và giúp doanh nghiệp hoàn thiện hợp đồng thuê một cách nhanh chóng, minh bạch và chính xác về mặt pháp lý.
• Sắp xếp lịch tham quan thực tế tòa nhà ngay lập tức, giúp bạn trực tiếp đánh giá không gian làm việc.

Thông tin liên hệ:

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 04, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline:0865.364.866

Email:office@propertyplus.com.vn