QA III Office

QA III Officetại 186C Nguyễn Văn Hưởng là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp nhỏ, studio sáng tạo tại TP. Thủ Đức. Không ồn ào như những cao ốc lớn, tòa nhà mang đến không gian làm việc trầm tĩnh, tinh gọn và đầy riêng tư. Với mức giá thuê tối ưu cùng phong thái chuyên nghiệp, đây là lựa chọn hoàn hảo cho các startup đang tìm kiếm sự tập trung để nuôi dưỡng ý tưởng kinh doanh bền vững.

QA III Office chọn cho mình nhịp điệu riêng – trầm tĩnh

1. Vị trí địa lý và lợi thế của QA III Office

QA III Office tọa lạc tại số 186C Nguyễn Văn Hưởng, Phường An Khánh cho thuê văn phòng TP. Thủ Đức – khu vực từng được xem là “trái tim mềm” của Thảo Điền, nơi hội tụ cộng đồng doanh nhân trẻ, chuyên gia nước ngoài và các mô hình văn phòng sáng tạo. Từ vị trí này, doanh nghiệp dễ dàng kết nối đến nhiều khu vực trọng điểm của TP.HCM mà không bị áp lực giao thông quá lớn như các tuyến trung tâm truyền thống.

Chỉ mất khoảng 5 phút để di chuyển ra Trần Não – tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với Quận 1 và Bình Thạnh; 7–10 phút để tiếp cận đại lộ Mai Chí Thọ và hầm Thủ Thiêm; khoảng 15 phút là có thể đến khu tài chính trung tâm Quận 1. Điều này giúp QA III Office giữ được lợi thế "gần trung tâm nhưng không ngột ngạt", phù hợp với những doanh nghiệp đề cao sự cân bằng giữa công việc và trải nghiệm làm việc.

Xung quanh tòa nhà là hệ sinh thái tiện ích sống động, phục vụ trọn vẹn nhu cầu của nhân sự văn phòng:

• Ngân hàng – tài chính: Vietcombank Trần Não, ACB Thảo Điền, BIDV An Phú, TPBank Nguyễn Duy Trinh – thuận tiện cho các giao dịch doanh nghiệp hằng ngày.
• Ẩm thực – café tiếp khách: Starbucks Nguyễn Văn Hưởng, The Deck Saigon, Pizza 4P’s Thảo Điền, Bonjour Café, L’Herbanyste – mang đến không gian gặp gỡ đối tác đầy cảm hứng.
• Mua sắm – dịch vụ tiện ích: Vincom Mega Mall Thảo Điền, Estella Place, An Phú Plaza, VinMart+, Circle K – đáp ứng nhu cầu mua sắm và sinh hoạt cho nhân viên.

Nhờ vị trí này, QA III Office không chỉ đơn thuần là nơi làm việc mà còn là điểm giao thoa giữa nhịp sống hiện đại và không gian sáng tạo, nơi doanh nghiệp có thể xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp theo cách rất riêng.

QA III Office, điểm giao thoa giữa nhịp sống hiện đại và không gian sáng tạo

2. Kiến trúc, quy mô và không gian văn phòng

QA III Office được định hình theo mô hình văn phòng boutique cho thuê văn phòng TPHCM– nhỏ gọn, tối giản và dễ vận hành. Không chạy theo xu hướng phô trương hình thức, tòa nhà tập trung vào tính thực tế, sự yên tĩnh và khả năng tối ưu hóa chi phí cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Thông tin tổng quan

• Ngày hoàn tất: 28/03/2025
• Quy mô tòa nhà: 04 tầng nổi
• Diện tích mỗi sàn: 133m²/sàn
• Chiều cao trần: 2.7m
• Hệ thống điều hòa: Máy lạnh âm trần
• Thang máy: Không có
• Máy phát điện: Không có
• Khu vực để xe: Gửi bãi ngoài

Không gian văn phòng tại QA III Office hướng đến sự thông thoáng, vuông vức và dễ bố trí. Diện tích mỗi sàn 133m² phù hợp để chia nhỏ thành các module từ 30–70m² hoặc sử dụng nguyên sàn cho văn phòng đại diện, agency, studio thiết kế, lớp học kỹ năng quy mô nhỏ.

Ánh sáng tự nhiên được tận dụng tối đa nhờ hệ cửa sổ mở rộng theo mặt tiền, mang lại cảm giác thoải mái và giảm áp lực thị giác khi làm việc dài giờ. Đây là yếu tố thường được các doanh nghiệp sáng tạo và freelancer đánh giá cao.

Diện tích mỗi sàn 133m², phù hợp chia nhỏ thành từ 30–70m²

3. Hệ thống tiện ích và dịch vụ đi kèm

QA III Office không tập trung vào số lượng tiện ích đồ sộ mà chú trọng vào những giá trị cốt lõi: ổn định – gọn gàng – đủ dùng.

Các tiện ích cơ bản tại tòa nhà bao gồm:

• Hệ thống máy lạnh âm trần giúp làm mát đồng đều, vận hành ổn định, phù hợp với không gian văn phòng nhỏ và vừa.
• Lối đi riêng biệt, không gian yên tĩnh, hạn chế tiếng ồn, giúp nâng cao hiệu suất làm việc và sự tập trung.
• Dịch vụ vệ sinh khu vực chung định kỳ, đảm bảo môi trường làm việc sạch sẽ, ngăn nắp.
• Hệ thống điện – nước vận hành độc lập, dễ kiểm soát chi phí sử dụng thực tế.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây còn hưởng lợi từ hệ sinh thái xung quanh như:

• Các bãi đỗ xe tư nhân trên Nguyễn Văn Hưởng và Xuân Thủy
• Dịch vụ in ấn – photocopy tại Trần Não và An Phú
• Không gian coworking, phòng họp theo giờ tại Thảo Điền

Tất cả tạo nên một môi trường làm việc nhẹ nhàng, linh hoạt, phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên tính hiệu quả thay vì hình thức phô trương.

4. Bảng giá thuê văn phòng tại QA III Office

Hiện giá thuê tại QA III Office đang được cập nhật và có thể linh hoạt theo diện tích, thời hạn thuê và mục đích sử dụng cụ thể.

Property Plus– đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp – luôn sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc tối ưu tại Quận 3.

Liên hệ ngay để được hỗ trợ chi tiết và tham quan thực tế tòa nhà.

Thông tin liên hệ:

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 04, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline:0865.364.866

Email:office@propertyplus.com.vn