WIYO Complex

Cho thuê văn phòng WIYO Complex tại đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP. Thủ Đức là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần không gian làm việc linh hoạt trong khu phức hợp đa chức năng. Dự án có tổng diện tích sàn 10.000m², quy mô 5 tầng và 1 tầng thượng, cung cấp diện tích từ 40-900m², đồng thời tích hợp F&B, căn hộ dịch vụ và nhiều tiện ích hỗ trợ.
 

1. Vị trí Tòa nhà WIYO Complex

WIYO Complex tọa lạc trên đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP. Thủ Đức, nằm trong khu vực phía Đông TP.HCM với khả năng kết nối đến nhiều khu vực kinh tế, thương mại và công nghệ quan trọng. Đây là vị trí đáng cân nhắc với các doanh nghiệp đang tìm kiếm cho thuê văn phòng HCM nhưng muốn đặt trụ sở tại khu vực Thủ Đức, thuận tiện di chuyển giữa khu Đông và khu trung tâm thành phố.

Theo tài liệu giới thiệu dự án, từ WIYO Complex có thể kết nối tới một số khu vực chính với thời gian tham khảo như:

• CBD: Khoảng 7 phút.
• Thủ Thiêm: Khoảng 7 phút.
• Khu Công nghệ cao Q9: Khoảng 10 phút.
• Trung tâm hành chính: Khoảng 15 phút.
• Sân bay Long Thành: Khoảng 35 phút.

Bên cạnh đó, sơ đồ vị trí trong hồ sơ dự án cho thấy WIYO Complex nằm gần khu vực The Global City, kết nối với đường Liên Phường và hướng cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Vị trí này giúp doanh nghiệp thuận tiện tiếp cận các khu đô thị mới và các khu vực đang phát triển mạnh ở phía Đông thành phố.

2. Quy mô, thiết kế và trang thiết bị tòa nhà

WIYO Complex được phát triển theo mô hình khu phức hợp đa chức năng với tổng diện tích sàn GFA khoảng 10.000m², quy mô 5 tầng và 1 tầng thượng. Không gian bên trong được phân chia thành hai khu Block A và Block B, kết hợp văn phòng làm việc, khu ẩm thực, căn hộ dịch vụ và các tiện ích khác.

Cụ thể, cách bố trí các tầng của WIYO Complex như sau:

• Block A: Tầng 1 là nhà hàng và khu ẩm thực; tầng 2 bố trí tiện ích; tầng 3 là văn phòng cho thuê; tầng 4 là căn hộ dịch vụ và tầng 5 là văn phòng Ban quản lý.
• Block B: Văn phòng cho thuê được bố trí liên tục từ tầng 1 đến tầng 4; tầng 5 dành cho các tiện ích khác.
• Diện tích cho thuê linh hoạt: Từ khoảng 40m² – 900m², đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp có nhiều quy mô khác nhau.
• Mặt bằng trong hồ sơ dự án có các phương án diện tích tham khảo khoảng 225m², 300m² và 310m².

Một lợi thế đáng chú ý của WIYO Complex là mặt bằng văn phòng đã được chuẩn bị ở mức tương đối hoàn thiện. Điều kiện bàn giao theo tài liệu của tòa nhà gồm:

• Trần sơn trắng, vách hoàn thiện.
• Sàn nhựa vinyl giả gỗ, trải thảm hoặc sàn gạch.
• Hệ thống PCCC.
• Điều hòa cục bộ.
• Bàn, ghế theo tiêu chuẩn tòa nhà.
• Ổ cắm đôi trên mỗi bàn làm việc.

Nhờ đó, doanh nghiệp có thể giảm bớt một phần khối lượng hoàn thiện ban đầu khi thuê văn phòng tại TP.HCM. Thời gian fit-out được áp dụng từ 15 – 45 ngày tùy theo diện tích, tạo điều kiện để khách thuê chủ động chuẩn bị không gian trước khi chính thức vận hành văn phòng.

WIYO Complex cũng có điểm khác biệt so với mô hình tòa nhà văn phòng đơn thuần khi tích hợp nhiều chức năng ngay trong cùng khu phức hợp. Khu F&B và nhà hàng phục vụ trực tiếp nhu cầu ăn uống của nhân viên; bên cạnh đó còn có căn hộ dịch vụ và các khu tiện ích hỗ trợ khác.

3. Giá thuê văn phòng tại Tòa nhà WIYO Complex

WIYO Complex cung cấp diện tích văn phòng từ 40m² – 900m² với mức giá thuê theo hồ sơ hiện tại dao động từ 12 – 14 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT. Phí quản lý là 2 USD/m²/tháng, chưa VAT. 

Với mô hình khu phức hợp kết hợp văn phòng, F&B, căn hộ dịch vụ cùng dải diện tích thuê linh hoạt, WIYO Complex là một phương án đáng tham khảo cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại khu vực An Phú, TP. Thủ Đức. Giá thuê và diện tích trống có thể thay đổi theo từng thời điểm, vì vậy doanh nghiệp nên liên hệ Property Plus để cập nhật mặt bằng và chính sách thuê mới nhất.

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 04, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn