Cập Nhật Văn Phòng Trống Tại The Office Tiến Bộ Plaza [T9/2026]

Nhu cầu tìm kiếm văn phòng chất lượng tại Hà Nội ngày càng cao, trong khi diện tích trống tại các tòa nhà hạng A thường xuyên biến động. Để doanh nghiệp chủ động hơn trong quá trình lựa chọn, Property Plus cập nhật văn phòng trống tại toà nhà Tiến Bộ Plaza tháng 9/2026 với diện tích và chi phí thuê mới nhất. Thông tin được rà soát thực tế, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian khảo sát và nhanh chóng tìm được mặt bằng phù hợp.

Mặt sàn văn phòng cho thuê tại toà nhà Tiến Bộ Plaza

1. Tình hình văn phòng trống tại The Office Tiến Bộ Plaza

Hiện tại, Tiến Bộ Plaza vẫn là một trong những lựa chọn ưu tiên cho doanh nghiệp thuê văn phòng tại Hà Nội nhờ thiết kế hiện đại và khả năng chia nhỏ diện tích linh hoạt. Tùy vào quy mô nhân sự, doanh nghiệp có thể lựa chọn từ các mặt sàn nhỏ từ 1000m² cho đến toàn sàn trên 4000m².

Dưới đây là chi tiết các diện tích đang trống theo từng tầng:

1.1. Mặt bằng tầng 4

Mặt bằng tầng 4 của toà nhà Tiến Bộ Plaza

Tầng 4 hiện có nhiều lựa chọn đa dạng, đặc biệt có cả không gian dành cho dịch vụ F&B.

1.2. Mặt bằng tầng 5

Mặt bằng tầng 5 của toà nhà Tiến Bộ Plaza

Nếu doanh nghiệp cần một không gian làm việc yên tĩnh hơn nhưng vẫn đảm bảo diện tích lớn, tầng 5 là lựa chọn phù hợp.

1.3. Mặt bằng tầng 6

Mặt bằng tầng 6 của toà nhà Tiến Bộ Plaza

Tầng 6 cung cấp các mặt sàn có diện tích trải dài từ quy mô nhỏ đến rất lớn, đáp ứng tốt nhu cầu mở rộng của doanh nghiệp.

1.4. Mặt bằng tầng 7

Mặt bằng tầng 7 của toà nhà Tiến Bộ Plaza

Các mặt sàn tại tầng 7 thường có tầm nhìn thoáng, phù hợp cho các văn phòng đại diện hoặc công ty sáng tạo.

1.5. Mặt bằng tầng 8

Mặt bằng tầng 8 của toà nhà Tiến Bộ Plaza

Đây là tầng có số lượng mặt sàn trống nhiều nhất với các phân khúc diện tích chia nhỏ rất chi tiết.

2. Chi tiết giá thuê văn phòng tại tòa nhà Tiến Bộ Plaza

Khu vực cho thuê văn phòng tại Tiến Bộ Plaza

Một sai lầm phổ biến của nhiều doanh nghiệp khi tìm cho thuê văn phòng quận Ba Đình là chỉ quan tâm đến “giá thuê cơ bản” mà quên mất các chi phí vận hành đi kèm. Thực tế, tổng chi phí hàng tháng mới là con số quyết định ngân sách và hiệu quả đầu tư của doanh nghiệp.

Tại Tiến Bộ Plaza, cơ cấu chi phí được phân bổ như sau:

• Đơn giá thuê cơ bản: Dao động từ 32- 36/m². Mức giá này sẽ thay đổi tùy thuộc vào vị trí tầng (tầng cao thường có giá tốt hơn hoặc ngược lại tùy view) và tổng diện tích bạn thuê.
• Phí dịch vụ quản lý: Cố định ở mức 7/m². Khoản phí này bao gồm các dịch vụ thiết yếu như: vệ sinh khu vực chung, an ninh 24/7 và bảo trì hệ thống kỹ thuật của tòa nhà.
• Tổng chi phí ước tính: trong khoảng 39 - 43$/m² (Giá này chưa bao gồm VAT).

Các chi phí vận hành bổ sung cần lưu ý:

• Phí gửi xe: Xe máy khoảng 120.000 đồng/tháng; Ô tô khoảng 2.000.000 đồng/tháng.
• Điện điều hòa: Một điểm cộng lớn là chi phí này đã được bao gồm trong phí dịch vụ trong suốt giờ hành chính.
• Làm việc ngoài giờ: Cơ chế thỏa thuận linh hoạt tùy theo nhu cầu thực tế của doanh nghiệp, giúp bạn chủ động hơn trong các giai đoạn chạy dự án cao điểm.

3. Lợi thế khi thuê văn phòng qua đơn vị tư vấn chuyên nghiệp Property Plus

Tìm kiếm văn phòng cho thuê uy tín cùng Property Plus

Nhiều doanh nghiệp thường tự liên hệ trực tiếp với ban quản lý hoặc các môi giới tự do. Tuy nhiên, nếu nhìn kỹ hơn, việc có một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp như Property Plus sẽ mang lại những giá trị thực tế mà bạn không thể tự tìm thấy.

• Kinh nghiệm thị trường: Với hơn 15 năm hoạt động trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, Property Plus không chỉ cung cấp thông tin cập nhật văn phòng trống tại tòa nhà Tiến Bộ Plaza một cách chính xác, mà còn giúp bạn so sánh tòa nhà này với các phương án khác trong cùng phân khúc để tìm ra nơi phù hợp nhất.
• Hỗ trợ đàm phán: Giá niêm yết thường là mức giá trần. Là đại lý chính thức với chủ đầu tư, chúng tôi tự tin hỗ trợ khách thuê đạt được ưu đãi lên tới 6 tháng tiền thuê, đặc biệt là với các diện tích lớn. Những điều khoản phụ thường được chúng tôi tối ưu hóa để có lợi nhất cho khách hàng.
• Dịch vụ toàn diện: Chúng tôi không dừng lại ở việc "chỉ chỗ" văn phòng trống. Property Plus đồng hành cùng bạn từ khâu khảo sát thực tế, phân tích mặt bằng, hỗ trợ rà soát hợp đồng pháp lý cho đến khi bạn chính thức nhận bàn giao và ổn định làm việc với chi phí tối ưu.

Việc lựa chọn một văn phòng không chỉ là chọn một địa chỉ, mà là chọn môi trường để phát triển doanh nghiệp. Hy vọng bản cập nhật văn phòng trống tại tòa nhà Tiến Bộ Plaza trên đây đã cung cấp cho bạn cái nhìn chi tiết và thực tế nhất. Nếu bạn cần một buổi khảo sát thực tế hoặc muốn đàm phán mức giá tốt hơn cho diện tích mình quan tâm, đừng ngần ngại liên hệ với Propertyplus.vn để được hỗ trợ tận tâm và chuyên nghiệp.