#Cho Thuê Văn Phòng 100m2 Quận Cầu Giấy, Hà Nội

Quận Cầu Giấy, một trong những khu vực phát triển sôi động nhất tại Hà Nội, đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp. Bài viết này từ Propertyplus.vn sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện về thị trường cho thuê văn phòng 100m2 quận Cầu Giấy, từ phân tích thị trường, danh sách các tòa nhà nổi bật, đến những lợi ích và lưu ý khi thuê văn phòng tại đây.

1. Phân tích thị trường cho thuê văn phòng 100m2 tại quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy không chỉ là trung tâm giáo dục, công nghệ mà còn là khu vực kinh tế phát triển mạnh mẽ tại Hà Nội. Trong những năm gần đây, thị trường cho thuê văn phòng 100m2 quận Cầu Giấy ghi nhận sự tăng trưởng đáng kể, nhờ vào nhiều yếu tố thuận lợi về vị trí, cơ sở hạ tầng và nhu cầu ngày càng cao từ các doanh nghiệp.

• Vị trí thuận lợi: Cầu Giấy kết nối nhanh với các quận trung tâm và ngoại thành qua các tuyến đường lớn như Xuân Thủy, Cầu Giấy, Trần Thái Tông, Phạm Hùng.
• Đa dạng lựa chọn: Thị trường có nhiều phân khúc từ văn phòng hạng A, B đến văn phòng giá rẻ. Diện tích 100m² phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, nhóm khoảng 10–20 người.
• Giá thuê cạnh tranh: So với Hoàn Kiếm, Ba Đình, giá thuê văn phòng 100m² tại Cầu Giấy thường hợp lý hơn, khoảng 200.000–500.000 VNĐ/m²/tháng, tùy tòa nhà và tiện ích.
• Tiện ích đầy đủ: Nhiều tòa nhà có điều hòa, thang máy, bãi đỗ xe, lễ tân, bảo vệ 24/7 cùng phòng họp, nhà hàng, quán cà phê.
• Nhu cầu tăng: Văn phòng 100m² ngày càng được các doanh nghiệp công nghệ, giáo dục và dịch vụ quan tâm, cho thấy tiềm năng phát triển của thị trường văn phòng Cầu Giấy.

Phân tích thị trường cho thuê văn phòng tại quận Cầu Giấy 

2. Top 5+ văn phòng cho thuê 100m2 tại quận Cầu Giấy

Dưới đây là danh sách các tòa nhà nổi bật cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng quận Cầu Giấy. Mỗi tòa nhà đều sở hữu những ưu điểm riêng về vị trí, tiện ích và giá cả, giúp bạn dễ dàng lựa chọn không gian làm việc phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.

2.1.Pan Horizon Xuân Thủy

Pan Horizon Xuân Thủy là một trong những tòa nhà văn phòng quận Cầu Giấy hạng B nổi bật. Với thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi và hệ thống tiện ích đạt chuẩn quốc tế, tòa nhà này là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp. Gần các trường đại học lớn như Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sư phạm Hà Nội, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tuyển dụng nhân sự. Tòa nhà căn hộ 08 tầng & 01 tầng hầm, văn phòng cho thuê tại tầng 2 với diện tích văn phòng cho thuê 120m2/sàn. Cùng hệ thống thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm, bãi đỗ xe rộng rãi, an ninh 24/7.

• Địa chỉ: Số 117 Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội
• Giá thuê: $12 - $14/m2 / tháng

Pan Horizon Xuân Thủy cho thuê văn phòng 100m2 quận Cầu Giấy 

2.2. New Center Building

New Center Buildingnằm ở một vị trí chiến lược kết nối dễ dàng đến các khu vực trung tâm và ngoại thành Hà Nội. Tòa nhà này được thiết kế với phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng. Tòa nhà văn phòng hạng C nhỏ 122m2 với 8 tầng & 01 tầng hầm. Có hệ thống điện dự phòng 100%, điều hòa âm trần, dịch vụ lễ tân chuyên nghiệp.

• Địa chỉ: Số 2 Hoàng Đạo Thúy, Cầu Giấy, Hà Nội
• Giá thuê:$11 - $13/ m2/ tháng 

Tòa nhà New Center Building cho thuê văn phòng hạng C 100m2

2.3. Tòa nhà Kailash

Tòa nhà Kailash là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng diện tích vừa phải như 100m2. Tòa nhà được xây dựng với tiêu chuẩn hạng C, mang lại không gian làm việc thoải mái và chuyên nghiệp. Vị trí tòa trung tâm quận Cầu Giấy, gần các ngân hàng, quán cà phê và nhà hàng. Hệ thống thang máy hiện đại, điều hòa trung tâm, dịch vụ vệ sinh và bảo vệ. Tòa nhà gồm 09 tầng văn phòng và 01 tầng hầm sử dụng làm bãi đỗ xe với diện tích sàn lên đến 130m2.

• Địa chỉ: Số Ngõ 72 Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
• Giá thuê: $10 - $11/ m2/ tháng 

Cho thuê văn phòng 100m2 quận Cầu Giấy tại tòa nhà Kailash

2.4. TIM Building

TIM Building tọa lạc tại khu vực được mệnh danh là "thung lũng Silicon" của Hà Nội. Đây là nơi tập trung nhiều công ty công nghệ lớn, tạo môi trường làm việc năng động và sáng tạo. Tòa nhà sở hữu hệ thống an ninh 24/7, thang máy tốc độ cao và bãi đỗ xe rộng rãi. Với diện tích 140m2/sàn, tòa nhà gồm 07 tầng văn phòng và 01 tầng hầm sử dụng làm bãi đỗ xe.

• Địa chỉ: Số 9, ngõ 11 Duy Tân, Cầu Giấy, Hà Nội
• Giá thuê: $9 - $10/ m2/ tháng

Văn phòng hạng C 100m2 cho thuê tại quận Cầu Giấy

2.5. SG Building

SG Buildinglà một trong những tòa nhà văn phòng hạng C hiện đại nhất tại quận Cầu Giấy. Với thiết kế thông minh và hệ thống tiện ích cao cấp, tòa nhà này đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Vị trí gần các trung tâm thương mại, ngân hàng và nhà hàng, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh. Tòa nhà gồm 08 tầng văn phòng và 01 tầng hầm sử dụng làm bãi đỗ xe với diện tích 130m2/sàn. Cùng hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao, dịch vụ vệ sinh và bảo vệ chuyên nghiệp mang đến không gian làm việc thoải mái.

• Địa chỉ: Số Ngõ 92 Trần Thái Tông, Cầu Giấy , Hà Nội
• Giá thuê:  $8 - $9/m2/tháng.

SG Building cho thuê văn phòng hạng C 100m2 quận Cầu Giấy 

2.6. Panland Building

Panland Building là một trong những tòa nhà văn phòng hạng C được ưa chuộng tại quận Cầu Giấy. Tòa nhà này cung cấp không gian làm việc hiện đại, phù hợp với các doanh nghiệp trong lĩnh vực dịch vụ và công nghệ. Gần các trường đại học, trung tâm thương mại và các tuyến đường lớn với diện tích lên đến 105m2/sàn. Tòa nhà gồm có 06 tầng văn phòng & 01 tầng trệt để xe với hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao, dịch vụ bảo vệ 24/7.

• Địa chỉ: Số 10 Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội
• Giá thuê: $8 - $9/m2/tháng.

Tòa nhà cho thuê văn phòng 100m2 quận Cầu Giấy 

2.7. Toà nhà 29 ngõ 75 Trần Thái Tông

Tòa nhà tại 29 ngõ 75 Trần Thái Tông là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp nhỏ đang tìm kiếm văn phòng với chi phí hợp lý. Với vị trí thuận lợi và không gian làm việc thoải mái, tòa nhà này đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp mới thành lập. Là tòa nhà cho thuê văn phòng hạng C với diện tích 135m2/sàn với những tiện ích như hệ thống thang máy, điều hòa, dịch vụ vệ sinh và bảo vệ. Tòa nhà có 06 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe.

• Địa chỉ: Số 29/75 Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
• Giá thuê: $8 - $9/m2/tháng.

Tòa nhà văn phòng 100m2 cho thuê tại quận Cầu Giấy 

2.8. Spring Heirs

Spring Heirs, là một tòa nhà văn phòng hạng C hiện đại với không gian làm việc thoáng đãng và tiện nghi với diện tích 130m2/sàn. Gần các công ty công nghệ lớn, tạo môi trường làm việc năng động. Tòa nhà gồm 08 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe. Với những tiện ích như điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao, dịch vụ lễ tân chuyên nghiệp 

• Địa chỉ: Số 7 Ngõ 82 Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội
• Giá thuê: $8 - $9/m2/tháng.

Tòa nhà Spring Heirs cho thuê văn phòng 100m2 quận Cầu Giấy 

2.9. Tòa Nhà Minh Thu

Tòa Nhà Minh Thu là một lựa chọn phổ biến cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ tại quận Cầu Giấy. Gần các trung tâm thương mại và dịch vụ tiện ích, tòa nhà gồm 08 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe.Tiện ích với hệ thống điều hòa, thang máy, dịch vụ bảo vệ 24/7 cùng với diện tích 150m2/sàn.

• Địa chỉ: Số 92 Hoàng Ngân, Cầu Giấy, Hà Nội
• Giá thuê:  $8 - $9/m2/tháng.

Cho thuê văn phòng 100m2 quận Cầu Giấy 

2.10. Tòa Nhà Trí Việt

Tòa Nhà Trí Việtlà một trong những tòa nhà văn phòng hạng D được đánh giá cao tại quận Cầu Giấy. Với thiết kế hiện đại và không gian làm việc chuyên nghiệp, tòa nhà này là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ và dịch vụ. Tòa nhà gồm 07 tầng văn phòng và 01 tầng trệt sử dụng làm bãi đỗ xe với diện tích sàn lên đến 190m2. Tiện ích tòa nhà gồm có hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao, dịch vụ lễ tân và bảo vệ.

• Địa chỉ: Số 1 Trần Quý Kiên, Cầu Giấy, Hà Nội
• Giá thuê: $10 - $11 /m2/tháng.

Tòa nhà Trí Việt cho thuê văn phòng hạng D 100m2 quận Cầu Giấy 

3. Lợi ích thuê văn phòng tại quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy không chỉ là một trong những khu vực phát triển nhanh nhất tại Hà Nội mà còn mang lại nhiều lợi ích vượt trội cho các doanh nghiệp khi lựa chọn thuê văn phòng 100m2 quận Cầu Giấy. Dưới đây là những lý do nổi bật khiến khu vực này trở thành điểm đến lý tưởng cho các công ty:

• Vị trí chiến lược, giao thông thuận tiện: Quận Cầu Giấy sở hữu vị trí trung tâm phía Tây Hà Nội, được bao quanh bởi các tuyến đường huyết mạch như Phạm Hùng, Trần Duy Hưng, Xuân Thủy và Cầu Giấy. Điều này giúp việc di chuyển đến các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình hay các khu vực ngoại thành trở nên dễ dàng. Các doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây có thể thuận tiện trong việc giao thương và gặp gỡ đối tác.
• Hạ tầng hiện đại, tiện ích đồng bộ: Khu vực Cầu Giấy được đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng với các tòa nhà văn phòng hiện đại, trung tâm thương mại, ngân hàng, nhà hàng và quán cà phê. Các tòa nhà cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng Hà Nội ở các quận Cầu Giấy như Pan Horizon Xuân Thủy, New Center Building hay Tòa nhà Kailash đều được trang bị đầy đủ tiện ích như hệ thống điều hòa, thang máy tốc độ cao, và an ninh 24/7, mang lại trải nghiệm làm việc thoải mái và chuyên nghiệp.
• Giá thuê hợp lý: So với các quận trung tâm như Hoàn Kiếm hay Ba Đình, giá cho thuê văn phòng 100m2 quận Cầu Giấy được đánh giá là hợp lý hơn, phù hợp với ngân sách của nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là các công ty vừa và nhỏ hoặc startup. 
• Môi trường kinh doanh năng động: Quận Cầu Giấy là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp lớn trong các lĩnh vực công nghệ, giáo dục, tài chính và dịch vụ. Điều này tạo nên một môi trường kinh doanh năng động, giúp các công ty dễ dàng kết nối, hợp tác và mở rộng mạng lưới quan hệ. Các khu vực như Duy Tân, Trần Thái Tông được mệnh danh là "thung lũng Silicon" của Hà Nội, thu hút nhiều công ty công nghệ hàng đầu.
• Nguồn nhân lực dồi dào: Với sự hiện diện của nhiều trường đại học lớn như Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sư phạm Hà Nội, Đại học Thương mại, quận Cầu Giấy là nơi cung cấp nguồn nhân lực trẻ, chất lượng cao. Doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây có thể dễ dàng tuyển dụng và tiếp cận nhân tài phù hợp.
• Không gian làm việc linh hoạt: Các tòa nhà văn phòng tại quận Cầu Giấy cung cấp nhiều lựa chọn diện tích, trong đó diện tích 100m2 là lựa chọn phổ biến, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Không gian này đủ để bố trí từ 10-20 nhân viên, tạo môi trường làm việc thoải mái và tối ưu chi phí.

Lợi ích cho thuê văn phòng 100m2 quận Cầu Giấy

4. Lưu ý khi thuê văn phòng 100m2 tại quận Cầu Giấy

Việc lựa chọn toà nhà cho thuê văn phòng 100m2 là một quyết định quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Để đảm bảo tìm được không gian làm việc phù hợp, bạn cần lưu ý một số điểm quan trọng dưới đây:

• Xác định nhu cầu: Văn phòng 100m² thường phù hợp với đội nhóm 10–20 người. Cần cân nhắc số nhân viên, mục đích sử dụng và tiện ích cần thiết để tránh thừa hoặc thiếu diện tích.
• Ưu tiên vị trí thuận tiện: Nên chọn văn phòng gần các tuyến đường lớn như Xuân Thủy, Duy Tân, Trần Thái Tông, đồng thời thuận tiện tiếp cận ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê.
• Kiểm tra cơ sở vật chất: Đánh giá hệ thống điện, nước, điều hòa, thang máy, internet, bãi đỗ xe và an ninh trước khi thuê.
• So sánh giá thuê: Khảo sát nhiều tòa nhà để lựa chọn mức giá phù hợp với ngân sách và nhu cầu sử dụng.
• Đọc kỹ hợp đồng: Kiểm tra thời hạn thuê, phí dịch vụ, gửi xe, điện nước, tiền đặt cọc và các chi phí phát sinh trước khi ký.
• Tính khả năng mở rộng: Nếu doanh nghiệp dự kiến tăng nhân sự, nên tìm tòa nhà có khả năng nâng diện tích hoặc chuyển sang văn phòng lớn hơn.
• Nhờ đơn vị chuyên nghiệp: Có thể tham khảo Propertyplus.vn để được hỗ trợ tìm kiếm, so sánh và đàm phán văn phòng phù hợp.

Lưu ý khi thuê văn phòng 100m2 quận Cầu Giấy 

5. Propertyplus.vn - Dịch vụ cho thuê văn phòng quận Cầu Giấy uy tín

Khi tìm kiếm dịch vụ cho thuê văn phòng 100m2 quận Cầu Giấy, việc lựa chọn một đơn vị uy tín là yếu tố quan trọng để đảm bảo bạn nhận được sự hỗ trợ tốt nhất. Propertyplus.vn tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản văn phòng, mang đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu, minh bạch và chuyên nghiệp.

Propertyplus.vn là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng quận Cầu Giấy với nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường. Chúng tôi hiểu rõ nhu cầu của từng doanh nghiệp và cam kết mang đến những không gian làm việc chất lượng, phù hợp với ngân sách và mục tiêu kinh doanh của bạn.

Với đội ngũ chuyên gia tận tâm và am hiểu thị trường, chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng từ khâu tư vấn, khảo sát đến đàm phán hợp đồng. Đặc biệt, Propertyplus.vn sở hữu danh sách đa dạng các tòa nhà văn phòng tại quận Cầu Giấy như Pan Horizon Xuân Thủy, New Center Building, Tòa nhà Kailash, giúp bạn dễ dàng lựa chọn không gian làm việc lý tưởng.

Propertyplus.vn cho thuê văn phòng 100m2 quận Cầu Giấy

Nếu bạn đang quan tâm đến cho thuê văn phòng 100m2 quận Cầu Giấy, hãy để Propertyplus.vn đồng hành cùng bạn. Liên hệ ngay với Propertyplus.vn để được tư vấn miễn phí và tìm kiếm văn phòng hoàn hảo cho nhu cầu của bạn!