#Cho Thuê Văn Phòng 100m2 Quận Đống Đa, Hà Nội

Quận Đống Đa, với vị trí trung tâm và sự phát triển kinh tế mạnh mẽ, đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc. Nhu cầu cho thuê văn phòng ngày càng tăng cao, đặc biệt đối với các công ty vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện. Với diện tích vừa phải, văn phòng 100m2 không chỉ đáp ứng được nhu cầu sử dụng mà còn tối ưu hóa chi phí thuê. Trong bài viết này, Propertyplus.vn sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về thị trường cho thuê văn phòng 100m2 quận Đống Đa, từ giá thuê, xu hướng thị trường đến những lợi ích và lưu ý khi thuê. 

1. Phân tích thị trường cho thuê văn phòng 100m2 tại quận Đống Đa

• Giá thuê trung bình 

Hiện nay, giá cho thuê văn phòng 100m2 quận Đống Đa dao động từ $10 - $20 /m2/tháng, tùy thuộc vào vị trí và chất lượng văn phòng. So với các quận lân cận như Cầu Giấy hay Hai Bà Trưng, giá thuê tại Đống Đa được đánh giá là hợp lý hơn, đặc biệt với những văn phòng nằm trong các tòa nhà hạng B hoặc C. Theo dữ liệu từ các trang bất động sản uy tín như batdongsan.com.vn và chotot.com, giá thuê tại quận Đống Đa có xu hướng ổn định hơn so với các khu vực trung tâm khác như Hoàn Kiếm, nơi giá thuê thường cao hơn từ 20-30%.

• Xu hướng thị trường 

Thị trường cho thuê văn phòng 100m2 quận Đống Đa đang ghi nhận sự gia tăng về nhu cầu, đặc biệt từ các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc các công ty cần văn phòng đại diện. Theo báo cáo thị trường của Savills Việt Nam, nguồn cung cho thuê văn phòng tại quận Đống Đa vẫn ổn định, nhưng nhu cầu thuê đã tăng khoảng 10% trong năm vừa qua do vị trí thuận lợi và giá cả cạnh tranh. Xu hướng này được kỳ vọng sẽ tiếp tục trong thời gian tới, đặc biệt khi các doanh nghiệp có xu hướng mở rộng hoặc chuyển đổi sang các văn phòng có diện tích vừa phải, phù hợp với ngân sách.

• Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê

Vị trí: Văn phòng nằm trên các tuyến phố lớn như Nguyễn Lương Bằng, Xã Đàn, hoặc Thái Hà thường có giá thuê cao hơn so với các văn phòng trong ngõ hoặc khu vực xa trung tâm.

Tiện ích: Các tòa nhà có tiện ích hiện đại như thang máy, bãi đỗ xe, hệ thống an ninh 24/7 sẽ có giá thuê cao hơn.

Tình trạng văn phòng: Văn phòng mới xây, được trang bị nội thất cơ bản hoặc cao cấp, thường có giá thuê cao hơn so với các văn phòng cũ hoặc chưa được cải tạo.

Phân tích thị trường cho thuê văn phòng 100m2 tại quận Đống Đa 

2. Top 5+ văn phòng cho thuê 100m2 tại quận Đống Đa

Dưới đây là danh sách những tòa nhà nổi bật cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng quận Đống Đa với kích thước 100m2, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp về không gian làm việc hiện đại, tiện nghi và vị trí thuận lợi:

2.1. Mecanimex Building

Tòa nhà Mecanimex Building là một trong những tòa nhà cho thuê văn phòng 100m2 tại quận Đống Đa với văn phòng hạng C uy tín. Tòa nhà gồm 09 tầng văn phòng và tầng trệt để xe với diện tích sàn lên đến 160m2/ sàn. Giá cho thuê hiện tại của Mecanimex Building dao động trong khoảng $10 - $12/ m2.

• Địa chỉ: số 4 Vũ Ngọc Phan, Đống Đa, Hà Nội
• Giá thuê: $10 - $12/ m2

Mecanimex Building

2.2. Tòa nhà Newtatco

Tòa nhà Newtatco, là một tòa nhà văn phòng hạng C hiện đại và tiện nghi. Với tổng diện tích mỗi sàn lên đến 160m2, tòa nhà gồm 9 tầng văn phòng và 1 tầng nổi dành riêng để xe. Mức giá thuê tại đây dao động từ $13 đến $14 mỗi m2, mang lại một không gian làm việc lý tưởng cho các doanh nghiệp với chi phí hợp lý.

• Địa chỉ: số 21 Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội
• Giá thuê: $13 đến $14 /m2/ tháng 

Văn phòng hạng C Newtatco Building

2.3. Prime Building 

Prima Building, là một tòa nhà văn phòng hạng C lý tưởng cho các doanh nghiệp. Tòa nhà cao 9 tầng văn phòng và 1 tầng hầm để xe, với diện tích mỗi sàn lên đến 175m2. Với mức giá thuê từ $10 đến $11 mỗi m2, Prima Building cung cấp không gian làm việc tiện nghi, phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp đang tìm kiếm một văn phòng chất lượng tại khu vực trung tâm Hà Nội.

• Địa chỉ: 22 Mai Anh Tuấn, quận Đống Đa, Hà Nội
• Giá thuê: $10 - $11 /m2/ tháng 

Prima Building cho thuê văn phòng giá rẻ 

2.4. Tòa nhà 30 Nguyên Hồng

Tòa nhà 30 Nguyên Hồng, là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian văn phòng chuyên nghiệp. Tòa nhà cao 9 tầng với diện tích mỗi sàn 110m2, cung cấp không gian làm việc hiệu quả và tiện nghi. Bên cạnh đó, tòa nhà còn có một tầng hầm để xe rộng rãi. Với mức giá thuê dao động từ $10 đến $13 mỗi m2, tòa nhà 30 Nguyên Hồng mang lại giải pháp văn phòng hợp lý tại khu vực trung tâm Hà Nội.

• Địa chỉ: Số 30 phố Nguyên Hồng, quận Đống Đa, Hà Nội
• Giá thuê: $10 - $13 /m2/ tháng 

Tòa nhà 30 Nguyên Hồng 

2.5. Vitraco Building

Vitraco Building, nằm ở tại số 192 Thái Thịnh, quận Đống Đa, Hà Nội, là một tòa nhà văn phòng hạng C với thiết kế hiện đại và tiện ích đầy đủ. Tòa nhà cao 9 tầng, mỗi sàn có diện tích 105m2, cùng một tầng trệt dành riêng để xe. Với mức giá thuê cạnh tranh, Vitraco Building mang đến một không gian làm việc linh hoạt, phù hợp với các doanh nghiệp có nhu cầu văn phòng giá trị nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi tại khu vực trung tâm Hà Nội.

• Địa chỉ: 192 Thái Thịnh, quận Đống Đa, Hà Nội
• Giá thuê: $9 - $11 /m2/ tháng 

Vitraco Building 

3. Lợi ích thuê văn phòng tại quận Đống Đa

Vị trí trung tâm

Quận Đống Đa nằm ở trung tâm Hà Nội, là một trong những khu vực có mạng lưới giao thông phát triển và kết nối thuận tiện nhất. Việc thuê văn phòng 100m2 quận Đống Đa giúp doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như Ba Đình, Cầu Giấy hay Hai Bà Trưng. 

Ngoài ra, khu vực này còn gần nhiều cơ quan hành chính, trung tâm thương mại lớn như Vincom Nguyễn Chí Thanh, bệnh viện Bạch Mai, và các trường đại học hàng đầu như Đại học Ngoại Thương, Đại học Luật Hà Nội. Điều này không chỉ mang lại sự thuận tiện trong công việc mà còn giúp doanh nghiệp nâng cao hình ảnh chuyên nghiệp trong mắt đối tác và khách hàng.

Cơ sở hạ tầng phát triển

Một trong những lý do khiến nhiều doanh nghiệp lựa chọn cho thuê văn phòng 100m2 hoặc cho thuê văn phòng 3000m2 quận Đống Đa là nhờ cơ sở hạ tầng hiện đại và ổn định. Hệ thống điện, nước, và internet tại khu vực này luôn được đảm bảo, đáp ứng tốt nhu cầu vận hành của các doanh nghiệp. Ngoài ra, các tòa nhà văn phòng tại đây thường được trang bị tiện ích hiện đại như thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm và bãi đỗ xe rộng rãi, mang lại trải nghiệm làm việc thoải mái cho nhân viên.

Môi trường kinh doanh sôi động

Quận Đống Đa là một trong những khu vực có môi trường kinh doanh sôi động nhất tại Hà Nội. Với sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp lớn nhỏ, từ các công ty công nghệ, tài chính đến các startup, khu vực này trở thành nơi lý tưởng để kết nối và hợp tác kinh doanh. Việc thuê văn phòng 100m2 quận Đống Đa không chỉ giúp doanh nghiệp tận dụng được lợi thế từ mạng lưới kinh doanh đa dạng mà còn tạo điều kiện thuận lợi để phát triển và mở rộng quy mô.

Lợi ích khi thuê văn phòng 100m2 tại quận Đống Đa

4. Lưu ý khi thuê văn phòng 100m2 tại quận Đống Đa

• Kiểm tra hợp đồng kỹ lưỡng: Trước khi ký kết, hãy đảm bảo các điều khoản trong hợp đồng cho thuê văn phòng 100m2 quận Đống Đa được ghi rõ ràng, bao gồm giá thuê, thời hạn thuê, phí dịch vụ và các quyền lợi của bên thuê. Điều này giúp bạn tránh được những tranh chấp không đáng có trong tương lai.
• Khảo sát vị trí và tiện ích: Hãy ưu tiên khảo sát thực tế vị trí văn phòng để đảm bảo phù hợp với nhu cầu doanh nghiệp. Các yếu tố như giao thông, tiện ích xung quanh, và cơ sở vật chất tại tòa nhà sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả hoạt động kinh doanh.
• Làm việc với bên trung gian uy tín: Nếu bạn sử dụng dịch vụ môi giới, hãy lựa chọn các đơn vị uy tín như Propertyplus.vn để đảm bảo thông tin minh bạch và tránh các rủi ro pháp lý khi thuê văn phòng 100m2 quận Đống Đa.

Những lưu ý khi thuê văn phòng 100m2 tại quận Đống Đa

5. Dịch vụ cho thuê văn phòng 100m2 quận Đống Đa uy tín

Khi nhắc đến dịch vụ cho thuê văn phòng 100m2 quận Đống Đa, Propertyplus.vn tự hào là một trong những đơn vị uy tín hàng đầu trên thị trường. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu, đáp ứng mọi nhu cầu về không gian làm việc.

Propertyplus.vn là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng 100m2 quận Đống Đa, với danh mục đa dạng từ các tòa nhà hạng A, B đến các văn phòng giá rẻ. Chúng tôi hiểu rằng mỗi doanh nghiệp đều có những yêu cầu riêng về vị trí, tiện ích và ngân sách, vì vậy, đội ngũ chuyên gia của chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ khách hàng tìm kiếm văn phòng phù hợp nhất.

Dịch vụ của Propertyplus.vn

• Danh mục văn phòng đa dạng: Chúng tôi cung cấp danh sách các tòa nhà văn phòng nổi bật tại quận Đống Đa như Mecanimex Building, Newtatco, và Prima Building, với diện tích linh hoạt, bao gồm cả văn phòng 100m2.
• Hỗ trợ toàn diện: Từ việc khảo sát thực tế, đàm phán hợp đồng đến hỗ trợ pháp lý, chúng tôi luôn đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình thuê.
• Cam kết minh bạch: Mọi thông tin về giá thuê, phí dịch vụ và các điều khoản hợp đồng đều được cung cấp rõ ràng, giúp khách hàng an tâm khi lựa chọn dịch vụ của chúng tôi.

Dịch vụ cho thuê văn phòng 100m2 quận Đống Đa tại Propertyplus.vn

Quận Đống Đa với vị trí trung tâm, cơ sở hạ tầng phát triển và môi trường kinh doanh sôi động là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc. Hy vọng bài viết đã mang đến những thông tin hữu ích về cho thuê văn phòng 100m2 quận Đống Đa, giúp bạn dễ dàng đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Nếu bạn đang tìm kiếm một đối tác uy tín để hỗ trợ, hãy liên hệ ngay với Propertyplus.vn – đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng 100m2 với sự tận tâm và chuyên nghiệp, đảm bảo mang đến giải pháp tối ưu nhất cho doanh nghiệp của bạn.

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn