#Cho Thuê Văn Phòng 200m2 Quận Cầu Giấy, Hà Nội

Quận Cầu Giấy, một trong những khu vực phát triển sôi động nhất tại Hà Nội, đã và đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp. Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại và môi trường kinh doanh thuận lợi, việc cho thuê văn phòng 200m2 quận Cầu Giấy đang thu hút sự chú ý của nhiều doanh nghiệp lớn nhỏ. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường, các lựa chọn văn phòng nổi bật, cũng như những lợi thế và lưu ý khi thuê văn phòng tại khu vực này. Hãy cùng Propertyplus.vn khám phá chi tiết nhé!

1. Phân tích thị trường cho thuê văn phòng 200m2 tại quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy từ lâu đã được biết đến là trung tâm kinh tế, giáo dục và công nghệ của Hà Nội. Với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng và vị trí chiến lược, khu vực này đã trở thành một trong những điểm đến hàng đầu cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng làm việc. Đặc biệt, nhu cầu cho thuê văn phòng 200m2 quận Cầu Giấy ngày càng tăng cao, phản ánh xu hướng mở rộng quy mô của các công ty vừa và nhỏ.

Với diện tích 200m2, đây là không gian lý tưởng cho các doanh nghiệp có quy mô từ 20-50 nhân viên hoặc các công ty cần không gian rộng rãi để bố trí phòng họp, khu vực làm việc chung và các tiện ích khác. Theo thống kê từ các đơn vị nghiên cứu bất động sản, nhu cầu thuê văn phòng tại quận Cầu Giấy đã tăng trưởng trung bình 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua. Điều này không chỉ đến từ sự phát triển của các doanh nghiệp nội địa mà còn từ các công ty nước ngoài đang đầu tư vào Việt Nam.

So với các khu vực trung tâm khác như quận Hoàn Kiếm hay Ba Đình, giá cho thuê văn phòng 200m2 quận Cầu Giấy được đánh giá là hợp lý hơn, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp. Hiện tại, giá thuê văn phòng tại khu vực này dao động từ $15- $25/m2/tháng, tùy thuộc vào vị trí, tiện ích và chất lượng tòa nhà. Đây là mức giá cạnh tranh, mang lại giá trị tốt cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng với chi phí tối ưu.

Thị trường cho thuê văn phòng quận Cầu Giấy đang có xu hướng phát triển mạnh mẽ nhờ vào sự gia tăng của các tòa nhà văn phòng hạng A và B. Các tòa nhà này không chỉ cung cấp không gian làm việc hiện đại mà còn tích hợp nhiều tiện ích như bãi đỗ xe, hệ thống an ninh 24/7, và các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp. Điều này giúp các công ty không chỉ có một nơi làm việc chuyên nghiệp mà còn tạo dựng được hình ảnh thương hiệu trong mắt đối tác và khách hàng.

Phân tích thị trường cho thuê văn phòng 200m2 quận Cầu Giấy 

2. Top 9+ văn phòng cho thuê 200m2 tại quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy không chỉ nổi tiếng với vị trí đắc địa mà còn sở hữu nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp. Dưới đây là danh sách 9+ tòa nhà nổi bật với diện tích cho thuê văn phòng 200m2 quận Cầu Giấy, mang lại sự lựa chọn đa dạng cho khách hàng.

2.1. CTM Building

CTM Building nằm ở một trong những tuyến đường sầm uất nhất của quận. Tòa nhà được thiết kế hiện đại, cung cấp không gian làm việc thoải mái với đầy đủ tiện nghi. Cho thuê văn phòng 200m2 quận Cầu Giấy tại CTM Building là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại khu vực trung tâm. Tòa nhà gồm 09 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe với diện tích sàn lên đến 220 m2. Tiện ích nổi bật với hệ thống thang máy tốc độ cao và bãi đỗ xe rộng rãi, an ninh 24/7.

• Địa chỉ: Số 299 Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
• Giá thuê: $13 - $14,5/m2/ tháng

CTM Building cho thuê văn phòng hạng C 200m2 quận Cầu Giấy

2.2. Viglacera Exim Building

Viglacera Exim Building là tòa nhà văn phòng hạng C cho thuê với diện tích 200m2/ sàn.  Tòa nhà có thiết kế hiện đại, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Tòa nhà gồm 9 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe. Với những tiện ích nổi bật như hệ thống điều hòa trung tâm và dịch vụ vệ sinh và bảo trì chuyên nghiệp.

• Địa chỉ: Số 2 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
• Giá thuê: $11 - $13/m2 / tháng

Cho thuê văn phòng 200m2 quận Cầu Giấy tại Viglacera Exim building 

2.3. Bảo Anh Building

Bảo Anh Building là một trong những tòa nhà văn phòng hạng C nổi bật tại khu vực. Với diện tích cho thuê văn phòng lên đến 280m2/ sàn quận Cầu Giấy, tòa nhà mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp với mức giá hợp lý. Tòa nhà gồm 09 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe cùng với nhiều tiện ích hiện đại của tòa nhà. Vị trí địa lý thuận tiện gần các tuyến giao thông chính, tòa nhà còn có hệ thống điều hòa trung tâm cùng với 02 thang máy.

• Địa chỉ: Số 62 Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
• Giá thuê: $10 - $11,5/ m2/ tháng

Cho thuê văn phòng hạng C 200m2 tại quận Cầu Giấy

2.4. Tòa nhà REECO

Tòa nhà REECO là một tòa nhà văn phòng hạng C hiện đại. Với diện tích cho thuê văn phòng 200m2 quận Cầu Giấy, tòa nhà này phù hợp với các công ty trong lĩnh vực công nghệ thông tin và khởi nghiệp. Tòa nhà gồm 07 tầng văn phòng và 01 tầng hầm sử dụng làm bãi đỗ xe. Với các tiện ích như hệ thống an ninh và phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn cùng hệ thống điều hòa âm trần chạy 100% công suất.

• Địa chỉ: Số 98 Hoàng Ngân, Cầu Giấy, Hà Nội
• Giá thuê: $9 - $11/m2 / tháng

Tòa nhà REECO cho thuê văn phòng 200m2 tại quận Cầu Giấy 

2.5. 141 Hoàng Quốc Việt

Tòa nhà 141 Hoàng Quốc Việt là một lựa chọn phổ biến cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng 200m2 tại quận Cầu Giấy. Với thiết kế hiện đại và giá thuê hợp lý, đây là một trong những địa điểm được nhiều công ty lựa chọn. Tòa nhà gồm 09 tầng văn phòng và bãi đỗ xe xung quanh tòa nhà với diện tích sàn 210m2 /sàn. Với không gian làm việc linh hoạt, gần các trường đại học lớn và khu dân cư, tòa nhà còn có hệ thống thang máy và điều hòa hiện đại.

• Địa chỉ: Số 141 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
• Giá thuê: $7 - $9/ m2/ tháng

Tòa nhà 141 Hoàng Quốc Việt cho thuê văn phòng giá rẻ

2.6. Tòa Nhà 95 Cầu Giấy

Tọa lạc tại vị trí trung tâm, tòa nhà 95 Cầu Giấy cung cấp các diện tích văn phòng đa dạng, trong đó có cho thuê văn phòng 200m2 quận Cầu Giấy. Đây là địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại khu vực đông đúc, thuận tiện giao thông. Tòa nhà gồm 09 tầng văn phòng và bãi đỗ xe xung quanh tòa nhà với hệ thống quản lý chuyên nghiệp, hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại.

Cho thuê văn phòng 200m2 tại quận Cầu Giấy 

2.7. The Vista Duy Tân

The Vista Duy Tân là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B cao cấp tại khu vực Duy Tân. Với diện tích cho thuê văn phòng hạng C 215m2 / sàn quận Cầu Giấy, tòa nhà này đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp lớn và nhỏ. Tòa nhà gồm 04 tầng văn phòng và 02 tầng hầm sử dụng làm bãi đỗ xe.

• Địa chỉ: Số 4, ngõ 15 Duy Tân, Cầu Giấy , Hà Nội
• Giá thuê: $12 - $23/ m2/ tháng

The Vista Duy Tân cho thuê văn phòng hạng B cao cấp

2.8. Tòa Nhà 180 Trần Duy Hưng

Tòa nhà 180 Trần Duy Hưng nằm trên tuyến đường huyết mạch, kết nối quận Cầu Giấy với các khu vực khác. Đây là một trong những địa điểm cho thuê văn phòng 250m2/ sàn quận Cầu Giấy được nhiều doanh nghiệp lựa chọn. Với văn phòng hạng C cho thuê, tòa nhà gồm 08 tầng văn phòng và 01 tầng hầm sử dụng làm bãi đỗ xe.

• Địa chỉ: Số 180 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
• Giá thuê: $8 - $9/ m2/ tháng

Tòa nhà 180 Trần Duy Hưng cho thuê văn phòng hạng C 200m2

2.9. 349 Hoàng Quốc Việt

Tòa nhà 349 Hoàng Quốc Việt cung cấp không gian làm việc hiện đại với mức giá thuê hợp lý. Với diện tích cho thuê văn phòng 200m2 quận Cầu Giấy, đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Tòa nhà gồm 08 tầng văn phòng và 01 tầng hầm sử dụng làm bãi đỗ xe. Tiện ích nổi bật như hệ thống an ninh và bảo trì chuyên nghiệp, không gian làm việc thoáng đãng.

• Địa chỉ: Số 349 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
• Giá thuê: $7 - $9/m2 / tháng

Cho thuê văn phòng hạng C 200m2 tại quận Cầu Giấy 

2.10. AD Building

AD Building là một trong những tòa nhà văn phòng nổi bật tại quận Cầu Giấy. Với diện tích cho thuê văn phòng lên đến 250m2/sàn, tòa nhà này mang đến không gian làm việc hiện đại và tiện nghi. Tòa nhà 07 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe với các tiện ích hiện đại hệ thống điều hòa trung tâm,  dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.

• Địa chỉ: Số 13 Ngõ 82 Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội
• Giá thuê: $9 - $10/ m2/ tháng

Cho thuê văn phòng 200m2 hạng C tại quận Cầu Giấy 

3. Lợi thế việc đặt văn phòng tại quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy được xem là một trong những khu vực trung tâm phát triển mạnh mẽ ở Hà Nội, với hệ thống giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng hiện đại và môi trường kinh doanh năng động.

• Vị trí thuận lợi: Quận Cầu Giấy có vị trí chiến lược, nằm gần các trục đường lớn như Phạm Hùng, Xuân Thủy, hay Láng, giúp kết nối nhanh chóng với các quận khác trong thành phố và các tỉnh lân cận. Điều này đặc biệt có lợi cho các doanh nghiệp cần di chuyển, vận chuyển hàng hóa hay gặp gỡ đối tác.
• Cơ sở hạ tầng hiện đại: Quận Cầu Giấy sở hữu nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp với đầy đủ các tiện ích như thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm, an ninh 24/7, giúp mang lại môi trường làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi.
• Môi trường kinh doanh phát triển: Đây là khu vực tập trung nhiều công ty, doanh nghiệp, các tổ chức quốc tế và các cơ sở giáo dục, tạo ra một cộng đồng kinh doanh sôi động và cơ hội hợp tác cao.
• Dịch vụ tiện ích xung quanh: Khu vực Cầu Giấy có đầy đủ các dịch vụ như ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, siêu thị, tạo điều kiện thuận lợi cho nhân viên và đối tác. Ngoài ra, với diện tích cho thuê văn phòng 200m2 quận Cầu Giấy, bạn sẽ có không gian rộng rãi để tổ chức các cuộc họp, hội nghị hay sự kiện công ty.
• Giá trị lâu dài: Quận Cầu Giấy đang trên đà phát triển mạnh mẽ, vì vậy việc đặt văn phòng tại đây không chỉ giúp doanh nghiệp hưởng lợi về mặt tiện ích mà còn nâng cao giá trị thương hiệu và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

Lợi thế của việc đặt văn phòng tại quận Cầu Giấy

4. Quy trình và lưu ý khi thuê văn phòng 200m2 quận Cầu Giấy

Dưới đây là quy trình chi tiết và những lưu ý quan trọng khi thuê văn phòng 200m2 tại quận Cầu Giấy:

• Xác định nhu cầu sử dụng văn phòng

Trước khi bắt đầu tìm kiếm cho thuê văn phòng 200m2 quận Cầu Giấy, bạn cần xác định rõ nhu cầu của doanh nghiệp mình. Điều này bao gồm:

Vị trí văn phòng: Quận Cầu Giấy là khu vực trung tâm với nhiều tiện ích, nhưng bạn cần xác định xem vị trí cụ thể nào là thuận lợi nhất cho việc đi lại và gặp gỡ đối tác.

Tiện nghi văn phòng: Đảm bảo văn phòng có đầy đủ các tiện nghi như hệ thống điều hòa, thang máy, dịch vụ bảo vệ 24/7, internet tốc độ cao.

Kinh phí thuê: Cân nhắc ngân sách cho thuê văn phòng, đồng thời tính toán chi phí phát sinh như tiền điện, nước, dịch vụ bảo trì.

• Tìm kiếm và lựa chọn các văn phòng phù hợp

Sau khi xác định nhu cầu, bạn có thể bắt đầu tìm kiếm cho thuê văn phòng 200m2 quận Cầu Giấy thông qua các công ty môi giới uy tín như Propertyplus.vn. Họ sẽ cung cấp thông tin chi tiết về các tòa nhà văn phòng tại khu vực Cầu Giấy, giúp bạn dễ dàng so sánh giá cả, tiện ích, và các yếu tố liên quan khác.

• Tham quan văn phòng

Khi đã tìm được các lựa chọn phù hợp, bạn cần đến tận nơi để tham quan, đánh giá trực tiếp các văn phòng. Kiểm tra tình trạng của tòa nhà, diện tích thực tế, điều kiện vệ sinh, cơ sở hạ tầng và các tiện ích xung quanh. Đừng quên chú ý đến vấn đề giao thông và mức độ thuận tiện trong việc di chuyển của nhân viên và đối tác.

• Đàm phán hợp đồng

Sau khi đã chọn được văn phòng ưng ý, bước tiếp theo là đàm phán và ký kết hợp đồng thuê. Lưu ý rằng:

Thời gian thuê: Cần làm rõ thời gian thuê và điều kiện gia hạn hợp đồng nếu cần thiết.

Phí dịch vụ và các chi phí khác: Xác định rõ ràng các khoản phí dịch vụ, bảo trì, vệ sinh và các chi phí phát sinh khác.

Điều khoản thanh toán: Thỏa thuận về phương thức và thời gian thanh toán hợp đồng thuê để tránh các tranh chấp sau này.

• Kiểm tra pháp lý và xác minh chủ sở hữu

Trước khi ký hợp đồng, bạn cần kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý liên quan đến tòa nhà và chủ sở hữu. Đảm bảo rằng tài sản cho thuê không vướng phải bất kỳ tranh chấp pháp lý nào và hợp đồng thuê có tính pháp lý rõ ràng.

• Hoàn tất hợp đồng và chuyển vào văn phòng

Khi mọi điều kiện đã được thống nhất và hợp đồng được ký kết, bạn sẽ tiến hành các thủ tục chuyển văn phòng vào trong khu vực đã thuê. Đây là thời gian để chuẩn bị các trang thiết bị, sắp xếp nhân viên, và tổ chức hoạt động công ty tại văn phòng mới.

Quy trình cho thuê văn phòng 200m2 quận Cầu Giấy 

Lưu ý quan trọng khi thuê văn phòng 200m2 quận Cầu Giấy

• Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê: Tránh những điều khoản không rõ ràng hoặc bất lợi cho doanh nghiệp. Cần có sự tư vấn pháp lý nếu cần thiết.
• Chú ý đến không gian xung quanh: Đảm bảo rằng khu vực xung quanh văn phòng không bị tắc nghẽn giao thông, có đủ các dịch vụ tiện ích như ăn uống, ngân hàng, bãi đỗ xe.
• Đánh giá tiềm năng phát triển của khu vực: Quận Cầu Giấy đang phát triển mạnh mẽ, vì vậy, lựa chọn văn phòng tại đây sẽ giúp bạn tận dụng được các cơ hội trong tương lai.

Những lưu ý khi thuê văn phòng 200m2 quận Cầu Giấy 

5.Dịch vụ cho thuê văn phòng 200m2 quận Cầu Giấy giá tốt

Nếu bạn đang tìm kiếm dịch vụ cho thuê văn phòng 200m2 quận Cầu Giấy giá tốt, thì Propertyplus.vn là lựa chọn lý tưởng dành cho bạn. Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, Propertyplus.vn cam kết mang đến cho doanh nghiệp của bạn những không gian làm việc chất lượng cao, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu về vị trí, tiện nghi, và chi phí hợp lý.

Lý do nên chọn Propertyplus.vn cho việc cho thuê văn phòng 200m2 quận Cầu Giấy:

• Vị trí thuận lợi: Các văn phòng cho thuê tại quận Cầu Giấy đều nằm ở những vị trí đắc địa, giúp kết nối nhanh chóng với các tuyến giao thông chính và các khu vực lân cận, thuận tiện cho việc di chuyển và giao dịch với đối tác.
• Giá cả hợp lý: Propertyplus.vn cung cấp các lựa chọn cho thuê văn phòng 200m2 quận Cầu Giấy giá tốt, giúp bạn tiết kiệm chi phí trong khi vẫn đảm bảo chất lượng không gian làm việc lý tưởng cho doanh nghiệp.
• Tiện nghi đầy đủ: Văn phòng cho thuê tại quận Cầu Giấy không chỉ có diện tích rộng rãi, mà còn được trang bị đầy đủ các tiện ích như điều hòa trung tâm, thang máy, hệ thống an ninh 24/7 và dịch vụ vệ sinh, bảo trì, tạo nên môi trường làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi.
• Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp: Với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, Propertyplus.vn sẽ tư vấn giúp bạn lựa chọn không gian văn phòng phù hợp nhất, phù hợp với yêu cầu của doanh nghiệp.

Dịch vụ cho thuê văn phòng 200m2 quận Cầu Giấy 

Việc lựa chọn cho thuê văn phòng 200m2 quận Cầu Giấy không chỉ giúp doanh nghiệp của bạn phát triển trong một môi trường năng động mà còn tối ưu hóa chi phí và tiện nghi làm việc. Với đội ngũ chuyên nghiệp và kinh nghiệm lâu năm, Propertyplus.vn cam kết mang đến cho bạn những giải pháp văn phòng phù hợp nhất, giúp doanh nghiệp hoạt động hiệu quả và bền vững. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn và lựa chọn cho thuê văn phòng 200m2 quận Cầu Giấy giá tốt, chất lượng cao. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng sự phát triển của bạn!

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn