#Cho Thuê Văn Phòng 500m2 Quận Nam Từ Liêm, Vị Trí Vàng

Bạn đang tìm kiếm một không gian văn phòng cho thuê rộng rãi, chuyên nghiệp tại khu vực năng động như quận Nam Từ Liêm? Với diện tích 500m2, một văn phòng lý tưởng không chỉ là nơi làm việc mà còn là biểu tượng cho sự phát triển và thành công của doanh nghiệp. Propertyplus.vn hiểu rõ điều đó và sẵn sàng đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm dịch vụ cho thuê văn phòng 500m2 quận Nam Từ Liêm hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu và kỳ vọng của bạn. Bài viết này sẽ cung cấp một cái nhìn toàn diện về thị trường cho thuê văn phòng tại khu vực này khám phá những cơ hội tiềm năng và giúp đưa ra quyết định sáng suốt nhất cho tương lai doanh nghiệp!

1. Phân tích chuyên sâu về giá thuê văn phòng 500m2:

Giá thuê văn phòng quận Tây Hồ là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến quyết định của doanh nghiệp. Tại quận Nam Từ Liêm, giá thuê tòa nhà cho thuê văn phòng quận Nam Từ Liêm có sự biến động tùy thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

• Vị trí: Các tòa nhà nằm ở vị trí đắc địa, mặt tiền đường lớn, giao thông thuận tiện thường có giá thuê văn phòng cao hơn. Ví dụ, các tòa nhà trên trục đường Phạm Hùng, Mễ Trì thường có giá nhỉnh hơn so với các vị trí khác.
• Hạng tòa nhà: Các tòa nhà hạng A, được đầu tư cơ sở vật chất hiện đại, dịch vụ chuyên nghiệp, thường có giá được cho thuê văn phòng 500m2 cao hơn so với các tòa nhà hạng B hoặc C.
• Chất lượng xây dựng và thiết kế: Các tòa nhà mới xây, thiết kế hiện đại, không gian làm việc thông thoáng, ánh sáng tự nhiên tốt thường được định giá cao hơn.
• Tiện ích và dịch vụ: Các tòa nhà cung cấp đầy đủ tiện ích như hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao, an ninh 24/7, khu vực đỗ xe rộng rãi, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, phòng họp, khu vực pantry... sẽ có giá thuê văn phòng cao hơn.
• Thời hạn thuê: Thông thường, thời hạn thuê càng dài, doanh nghiệp càng có thể thương lượng được mức giá ưu đãi hơn.

So với các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình, giá cho thuê văn phòng 500m2 tại quận Nam Từ Liêm thường mềm hơn, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và tiện nghi tương đương. Đây là một lợi thế lớn giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí mà vẫn có được không gian làm việc lý tưởng.

Phân tích chuyên sâu về giá thuê văn phòng 500m2 

2. Top 6 văn phòng cho thuê 500m2 tại quận Nam Từ Liêm:

2.1. Simco Building: 

Simco Building quận Tây Hồ là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian văn phòng cho thuê chuyên nghiệp và hiện đại. Tòa nhà văn phòng hạng C gồm 10 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe. Với thiết kế sang trọng, hệ thống kỹ thuật tiên tiến và dịch vụ quản lý tận tâm, Simco Building hứa hẹn mang đến môi trường làm việc hiệu quả và thoải mái cho nhân viên. Tòa nhà này thường được các công ty trong lĩnh vực công nghệ và tài chính lựa chọn.

• Địa chỉ: Số 28 Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Giá thuê: $12 - $13,5/m2/ tháng 

Simco Building cho thuê văn phòng hạng C quận Nam Từ Liêm

2.2. CEO Tower: 

CEO Tower nổi bật với kiến trúc độc đáo và vị trí đắc địa, là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế thương hiệu.Tòa nhà gồm 27 tầng văn phòng & 02 tầng nổi để xe với diện tích sàn khoảng 450m2. Văn phòng hạng B cho thuê tại CEO Tower được thiết kế linh hoạt, có thể tùy chỉnh theo nhu cầu của từng doanh nghiệp. Bên cạnh đó, tòa nhà còn cung cấp nhiều tiện ích cao cấp như trung tâm hội nghị, nhà hàng, khu vực giải trí…

• Địa chỉ: Số Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Giá thuê: $27 - $37/ m2/ tháng 

CEO Tower cho thuê văn phòng 500m2 quận Nam Từ Liêm 

2.3. Tòa nhà Tasco (Vinaconex 9): 

Tòa nhà Tasco, hay còn gọi là Vinaconex 9, là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B có uy tín tại quận Nam Từ Liêm. Tòa nhà gồm 27 tầng văn phòng & 02 tầng nổi để xe với diện tích cho thuê khoảng 456m2. Với không gian văn phòng cho thuê rộng rãi, thoáng đãng, cùng với hệ thống hạ tầng đồng bộ, tòa nhà Tasco đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và lớn. Đặc biệt, tòa nhà có vị trí giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối với các khu vực khác của thành phố.

• Địa chỉ: Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Giá thuê: $14 - $15,5/m2/ tháng

Cho thuê văn phòng giá rẻ tại quận Nam Từ Liêm 

2.4. Tòa nhà IDS-Phạm Hùng (Vinfast Phạm Hùng): 

Tòa nhà IDS-Phạm Hùng, trước đây là Vinfast Phạm Hùng, là một lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng hạng C cho thuê có vị trí chiến lược trên trục đường Phạm Hùng. Tòa nhà gồm 10 tầng văn phòng & 01 trệt để xe với diện tích 450m2. Tòa nhà này có thiết kế hiện đại, không gian làm việc sáng tạo và được trang bị đầy đủ các tiện nghi cần thiết. Đây là nơi lý tưởng để các doanh nghiệp phát triển và mở rộng quy mô.

• Địa chỉ: Số 8, Phạm Hùng, Cầu Giấy, Hà Nội
• Giá thuê: $11 - $12/m2/ tháng 

Toà nhà IDS cho thuê văn phòng giá hợp lý

2.5. Tòa Nhà Hoa Đăng: 

Tòa nhà Hoa Đăng là một trong những tòa nhà văn phòng hạng D được đánh giá cao về chất lượng xây dựng và dịch vụ quản lý. Tòa nhà 08 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe với diện tích khoảng 300m2. Văn phòng cho thuê tại đây có diện tích linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp. Tòa nhà Hoa Đăng còn có ưu điểm là không gian xanh xung quanh, tạo cảm giác thư giãn và thoải mái cho nhân viên.

• Địa chỉ: Số 290 Nguyễn Trãi , Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Giá thuê: $9 - $10/ m2/ tháng 

Tòa nhà Hoa Đăng cho thuê văn phòng giá rẻ 

2.6. Vinhomes West Point:

Vinhomes West Point không chỉ là khu căn hộ cao cấp mà còn cung cấp các không gian văn phòng cho thuê sang trọng và đẳng cấp. Chung cư West 2 gồm 38 tầng - West 3 gồm 35 tầng cho thuê văn phòng hạng B. Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và tiện ích vượt trội, Vinhomes West Point là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế trên thị trường. Văn phòng cho thuê tại đây được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, mang đến trải nghiệm làm việc chuyên nghiệp và đẳng cấp.

• Địa chỉ: Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Giá thuê: $14 - $15,5/ m2/ tháng 

Vinhomes West Point cho thuê văn phòng hạng B tại quận Nam Từ Liêm

3. Tại sao nên chọn quận Nam Từ Liêm làm trụ sở văn phòng?

Quận Nam Từ Liêm đang nổi lên như một trung tâm kinh tế mới của Hà Nội, thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước. Việc đặt trụ sở văn phòng cho thuê tại đây mang lại nhiều lợi ích đáng kể:

• Vị trí chiến lược và giao thông thuận tiện: Quận Nam Từ Liêm sở hữu vị trí đắc địa, nằm ở cửa ngõ phía Tây của Thủ đô, kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Thăng Long, đường Vành đai 3, đường Lê Đức Thọ... Điều này giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận khách hàng, đối tác và nguồn nhân lực.
• Hạ tầng hiện đại và đồng bộ: Quận Nam Từ Liêm được quy hoạch và đầu tư phát triển hạ tầng đồng bộ, hiện đại, bao gồm hệ thống đường giao thông rộng rãi, điện lưới ổn định, viễn thông tốc độ cao, cấp thoát nước đầy đủ... Điều này đảm bảo hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp diễn ra suôn sẻ và hiệu quả.
• Môi trường kinh doanh năng động và tiềm năng: Quận Nam Từ Liêm là nơi tập trung nhiều khu đô thị mới, khu công nghiệp, trung tâm thương mại, văn phòng... tạo nên một môi trường kinh doanh năng động và cạnh tranh. Đây cũng là nơi có nhiều cơ hội hợp tác và phát triển cho các doanh nghiệp.
• Chi phí thuê văn phòng cạnh tranh: So với các quận trung tâm, giá thuê văn phòng tại quận Nam Từ Liêm thường mềm hơn, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí hoạt động. Tuy nhiên, chất lượng văn phòng cho thuê tại đây vẫn được đảm bảo, đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế.
• Tiện ích và dịch vụ đa dạng: Quận Nam Từ Liêm có đầy đủ các tiện ích và dịch vụ phục vụ nhu cầu của doanh nghiệp và nhân viên, bao gồm trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, khách sạn, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí... Điều này giúp nâng cao chất lượng cuộc sống và làm việc của nhân viên.
• Nguồn nhân lực chất lượng cao: Quận Nam Từ Liêm là nơi tập trung nhiều trường đại học, cao đẳng, trung tâm đào tạo nghề... cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cao cho các doanh nghiệp. Ngoài ra, khu vực này cũng thu hút nhiều lao động từ các tỉnh thành khác đến làm việc và sinh sống.

4. Quy trình và lưu ý khi thuê văn phòng 500m2 tại quận Nam Từ Liêm:

Quy trình cho thuê văn phòng 500m2 quận Nam Từ Liêm là một bước quan trọng giúp các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Việc hiểu rõ các bước từ lựa chọn vị trí, thương thảo hợp đồng đến việc chuẩn bị cơ sở vật chất sẽ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí. 

• Xác định nhu cầu và ngân sách:  Xác định rõ số lượng nhân viên, yêu cầu về không gian làm việc (văn phòng mở, phòng riêng...), tiện nghi cần thiết (phòng họp, khu vực pantry...), vị trí mong muốn. Xác định ngân sách tối đa dành cho việc thuê văn phòng, bao gồm tiền thuê, phí quản lý, phí dịch vụ...
• Tìm kiếm và lựa chọn văn phòng: Tìm kiếm thông tin về các tòa nhà văn phòng cho thuê 500m2 quận Nam Từ Liêm thông qua các kênh trực tuyến , báo chí, mạng xã hội. Liên hệ với các đơn vị môi giới văn phòng cho thuê uy tín như Propertyplus.vn để được tư vấn và hỗ trợ tìm kiếm. Xem xét kỹ lưỡng các thông tin về vị trí, diện tích, giá thuê, tiện ích, dịch vụ, cơ sở vật chất... của các tòa nhà. Đi khảo sát thực tế các văn phòng cho thuê tiềm năng để đánh giá trực quan.
• Thương lượng và ký hợp đồng: Thương lượng với chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý về giá thuê, thời hạn thuê, các điều khoản thanh toán, các điều khoản về sửa chữa, bảo trì. Đọc kỹ hợp đồng thuê văn phòng trước khi ký, đảm bảo hiểu rõ các quyền và nghĩa vụ của mình. Tham khảo ý kiến của luật sư hoặc chuyên gia bất động sản nếu cần thiết.
• Bàn giao và setup văn phòng: Thực hiện các thủ tục bàn giao văn phòng cho thuê theo quy định của hợp đồng. Thiết kế và thi công nội thất văn phòng phù hợp với nhu cầu và phong cách của doanh nghiệp. Lắp đặt các thiết bị văn phòng cần thiết (máy tính, máy in, điện thoại...). Chuyển đồ đạc và nhân viên đến văn phòng mới.

Quy trình khi thuê văn phòng 500m2 quận Nam Từ Liêm 

Những lưu ý quan trọng khi thuê văn phòng:

• Vị trí: Chọn vị trí văn phòng thuận tiện giao thông, gần các tiện ích công cộng, dễ dàng tiếp cận khách hàng và đối tác.
• Diện tích: Đảm bảo diện tích văn phòng phù hợp với số lượng nhân viên và nhu cầu phát triển của doanh nghiệp.
• Giá thuê: So sánh giá thuê văn phòng của các tòa nhà khác nhau để tìm được mức giá hợp lý nhất.
• Tiện ích và dịch vụ: Ưu tiên các tòa nhà cung cấp đầy đủ tiện ích và dịch vụ (hệ thống điều hòa, thang máy, an ninh, vệ sinh...) để đảm bảo môi trường làm việc tốt nhất.
• Hợp đồng thuê: Đọc kỹ các điều khoản của hợp đồng thuê văn phòng, đặc biệt là các điều khoản về giá thuê, thời hạn thuê, trách nhiệm của các bên...
• Uy tín của chủ đầu tư/đơn vị quản lý: Tìm hiểu về uy tín và kinh nghiệm của chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý tòa nhà để đảm bảo quyền lợi của mình.

Những lưu ý khi đi thuê văn phòng 500m2 quận Nam Từ Liêm 

5. Dịch vụ cho thuê văn phòng 500m2 quận Nam Từ Liêm giá tốt 

Propertyplus.vn là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ tư vấn và cho thuê văn phòng uy tín tại Hà Nội, đặc biệt là khu vực quận Nam Từ Liêm. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, chúng tôi hiểu rõ nhu cầu của các doanh nghiệp và cam kết mang đến những giải pháp văn phòng cho thuê tối ưu nhất về chi phí và hiệu quả.

Những lý do nên chọn Propertyplus.vn cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng 500m2 quận Nam Từ Liêm: 

• Giá tốt nhất thị trường: Propertyplus.vn có mối quan hệ hợp tác chặt chẽ với nhiều chủ đầu tư và đơn vị quản lý tòa nhà, giúp chúng tôi có được những ưu đãi đặc biệt về giá thuê văn phòng. Chúng tôi cam kết cung cấp mức giá cạnh tranh nhất trên thị trường cho thuê văn phòng 500m2 quận Nam Từ Liêm.
• Danh sách văn phòng đa dạng: Chúng tôi sở hữu danh sách văn phòng cho thuê phong phú, đa dạng về diện tích, vị trí, tiện ích và phân khúc giá. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy văn phòng phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.
• Tư vấn chuyên nghiệp và tận tâm: Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Propertyplus.vn giàu kinh nghiệm, am hiểu thị trường văn phòng cho thuê và luôn sẵn sàng lắng nghe, tư vấn và hỗ trợ bạn tìm kiếm văn phòng ưng ý nhất.
• Dịch vụ trọn gói: Chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói từ tư vấn, tìm kiếm, khảo sát, thương lượng giá cả, hỗ trợ ký hợp đồng đến thiết kế và thi công nội thất văn phòng. Bạn sẽ tiết kiệm được thời gian và công sức khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi.
• Hỗ trợ pháp lý: Chúng tôi có đội ngũ luật sư và chuyên gia pháp lý sẵn sàng hỗ trợ bạn trong quá trình đàm phán và ký kết hợp đồng thuê văn phòng, đảm bảo quyền lợi của bạn được bảo vệ tối đa.

Cam kết của Propertyplus.vn:

• Cung cấp thông tin chính xác và minh bạch về các văn phòng cho thuê.
• Đảm bảo giá thuê văn phòng cạnh tranh nhất trên thị trường.
• Hỗ trợ bạn trong suốt quá trình thuê văn phòng, từ tìm kiếm đến ký hợp đồng.
• Luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu.

Propertyplus.vn cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng 500m2 quận Nam Từ Liêm 

Với vị thế là chuyên gia trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, Propertyplus.vn tự tin mang đến giải pháp tối ưu, giúp doanh nghiệp của bạn tìm thấy không gian làm việc lý tưởng tại quận Nam Từ Liêm. Dù bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê giá tốt, vị trí đắc địa hay tiện ích đẳng cấp, chúng tôi đều có thể đáp ứng. Hãy để Propertyplus.vn đồng hành cùng bạn trên con đường phát triển, kiến tạo nên những thành công vượt bậc! Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và trải nghiệm dịch vụ cho thuê văn phòng 500m2 quận Nam Từ Liêm chuyên nghiệp, tận tâm nhất.

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn